Valikko
Pääkirjoitus    |   Pääkirjoitus

Vanhat virheet alkavat tuoksua rakentamisessa

Kun valtioneuvosto käynnisti vuonna 2009 Kosteus- ja hometalkoot -toimintaohjelman, päämäärä oli kunnianhimoinen. Ohjelman tavoite oli, että rakentamisen ja kiinteistönpidon koko ketju saadaan kuntoon – tai ainakin kuntoutus alulle.

Kun valtioneuvosto käynnisti vuonna 2009 Kosteus- ja home­talkoot -toimintaohjelman, päämäärä oli kunnianhimoinen. Ohjelman ­tavoite oli, ­että rakentamisen ja kiinteistönpidon koko ketju saadaan kuntoon – tai ainakin kuntoutus alulle.

Tavoite oli kova ihan syystäkin, sillä suomalaisten varallisuus on kiinni rakennuksissa. Sairaat rakennukset syövät varallisuutta ja käyttäjiensä terveyttä, mikä tuottaa lisälaskun.

Ohjelma päättyi vuodenvaihteessa. Ohjeita ja neuvoja syntyi, ja ongelma sai ansaitsemaansa huomiota. Silti sairaita rakennuksia löytyy edelleen, ja niitä myös tehdään koko ajan lisää.

Osittain tätä selittää historian taakka – viive. 1960- ja 1970-luvuilla tehtiin monia ­rakennuksia tavoilla, joita nyt pidetään kosteudenhallinnan kannalta virheellisinä. Materiaalit ovat lopulta vanhentuneet ja korjaukset ovat viivästyneet. Remontteja on tehty puutteellisesti. Joskus niinkin, että vanha, passiivisena pysytellyt virhe on ­herännyt korjauksen – esimerkiksi uuden ­koneellisen ilmanvaihdon – vuoksi eloon. Tilanne näkyy nyt kasvavana kosteusongelmana.

Ehkä jotain kuitenkin muuttuu. Rakentamisalaa tuntevat kertovat, että tilaajat ja ­tekijät ovat muutaman viime vuoden aikana alkaneet ottaa kosteudenhallinnan entistä vakavammin. Kuivumisajat ja suojaukset kiinnostavat jo urakkaa pohdittaessa.

Jos homeongelmiin olisi yksi selittävä syy, ­vaiva olisi vähäinen ja helposti poistet­tavissa. Näin ei kuitenkaan ole, sillä ongelma voi syntyä tilattaessa, suunniteltaessa, rakennettaessa ja lopulta käytettäessä.

Kun uusista kouluista ja päiväkodeista löydetään kosteusongelmia, ne syntyvät usein tilatessa. Arviolta joka vii­dennessä koulussa on jonkinlainen kosteus­ongelma.

Kuntien tilaamisosaaminen on puutteellista, eikä rakennuttaminen tee poikkeusta. Jos ei osaa vaatia ja kirjata urakkasopimuksiin kosteudenhallinnan kannalta olennaisia ratkaisuja, niitä ei myöskään saa. Ja jos on tarve saada koulu valmiiksi elokuun puoliväliin mennessä – ja mieluusti halvalla –, tilaaja ei välttämättä pane ­vastaan, jos sovitusta tingitään ja muovilattia vetäistään märän betonin päälle.

Sekään ei ole ihan uutta, että ongelmia peitellään, jotta vanhemmat eivät hätään­tyisi. Kuntien rahapula johtaa lyhyen aikavälin säästöihin, vaikka ne tarkoittaisivat ­pitkän aikavälin tappioita.

Rakentamista seuraavat väittävät, että uudisrakentamisessa rakentamisen kulttuuri on parantunut. Se näkyy esimerkiksi siten, että kastuvat tarvikkeet ­eivät makaa enää sateen alla, materiaalit ovat parempia ja sisäilman laatuakin pyritään kohentamaan ­ottamalla suunnitteluun ja toteutukseen mukaan alan asiantuntijoita.

Virheiden todennäköisyys kasvaa, jos urakat on pilkottu suureen määrään aliurakoita eikä kosteudenhallinnan arvo ole kaikilla ­kirkkaana mielessä. Yhden aliurakoitsijan piittaamattomuus voi johtaa koko hankkeen kosteudenhallinnan pettämiseen.

Riski syntyy siitäkin, että rakentamisen tavat, vaatimukset ja materiaalit muuttuvat nopeammin kuin rakentajien osaaminen. Uusien rakentamismääräysten mukaiset ­nollaenergiatalot eivät rakennustyyppinä ole mikään aikapommi, mutta rakentamisen ja käyttämisen aikaiset vaatimukset ovat kovat. Vanhan ajan rakentaminen antoi ­anteeksi virheitä: vaikka eristeet kastuivatkin, ne myös kuivuivat, sillä ilma ja lämpö liikkuivat ohjailematta rakenteiden läpi. Nyt virheitä ei enää saa tehdä.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Pääkirjoitukset
  • Pääkirjoitus
  • Rakentaminen

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    2. 2

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    3. 3

      Sirkka Lekman on leikannut Linnanmäellä tuhansia siluetteja, mutta tänä kesänä vuosikymmenten työ päättyy – ”En halua, että minua pitää höpsähtäneenä talutella kulisseihin’

    4. 4

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    5. 5

      Dna-testi voi paljastaa sukusalaisuuksia satojen vuosien takaa – Laurin jälkeläisille selvisi, että he eivät polveudukaan Laurista

    6. 6

      ”Boksi” esti nukkumisen ja kuulustelijan sylki lensi – Ageeda Paavel muistaa tarkkaan, mitä KGB:n edeltäjä teki hänelle teinityttönä Tallinnan synkimmässä kellarissa kesällä 1946

    7. 7

      Macronin ja ranskalaisten kuherruskuukausi on ohi – suosio hiipuu, tyytymättömät moittivat kivikasvoiseksi muuttunutta presidenttiä ylimieliseksi ja itsevaltaiseksi

    8. 8

      Päihtyneitä kuljettajia liikkuu juuri nyt maanteillä muuta vuotta enemmän – katso, moniko rattijuoppo on jäänyt kiinni kotikunnassasi tänä vuonna

    9. 9

      Kehäradan lipunmyynti on ajoittain ruuhkautunut Helsinki-Vantaalla – ”Oli säälittävää nähdä turhautuneet ulkomaalaiset ja kärsimättömät suomalaiset yhden lippuautomaatin edessä”

    10. 10

      Lihavuus lisääntyy joka puolella maailmaa – Suomessa on lihavia Ruotsia enemmän, mutta maailmassa olemme vain keskitasoa, kertoo 195 maan vertailu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    2. 2

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    3. 3

      Dna-testi voi paljastaa sukusalaisuuksia satojen vuosien takaa – Laurin jälkeläisille selvisi, että he eivät polveudukaan Laurista

    4. 4

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    5. 5

      Merkillinen välikohtaus Itämerellä ihmetyttää – se liittynee Venäjän lisääntyneeseen uhoon

    6. 6

      ”Boksi” esti nukkumisen ja kuulustelijan sylki lensi – Ageeda Paavel muistaa tarkkaan, mitä KGB:n edeltäjä teki hänelle teinityttönä Tallinnan synkimmässä kellarissa kesällä 1946

    7. 7

      Kolmen päivän katkaisuhoito ei riitä koko kesän jatkuneen tissuttelun lopettamiseen – tuntuu, että puolisoni on jätetty heitteille

    8. 8

      Lääkäri Pippa Laukka tyrmää epäilyn: ”Lankutuksella ei saa selän rasitusmurtumaa”

    9. 9

      Turvapaikan­hakijana Suomeen tullut lääkäri joutuu odottamaan vuosia, että saa harjoittaa ammattiaan – Kotouttamiseen sijoitettiin enemmän rahaa kuin koskaan, mutta näkyykö se käytännössä?

    10. 10

      Taiteilija Miina Äkkijyrkkä syytti norjalaistaiteilijaa kopioinnista ja vaati 118 000 euron korvauksia – Tekijänoikeusneuvosto katsoi teokset parodioiksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Elävien kuolleiden kaupungilta näyttävän Daytonin ruumishuoneelta on tila loppu – Yhdysvaltoja riivaa historian pahin huume-epidemia, ja yliannostuksia ottavat niin eläkeläiset kuin lapsetkin

    2. 2

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    3. 3

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    4. 4

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    5. 5

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    6. 6

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    7. 7

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    8. 8

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    9. 9

      Onko Helsinki kupla, jota muu Suomi ei ymmärrä? ”Osa muualla asuvien Helsinki-kritiikistä voi olla ihmettelyä sen äärellä, mihin ei itsellä ole mahdollisuutta”

    10. 10

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    11. Näytä lisää