Pääkirjoitus    |   Pääkirjoitus

Kiinteistöverotuksen on oltava oikeudenmukaista

Kiinteistövero on kunnille mieluisa, sillä sen tuotto on helppo ennustaa.

Helsingin kaupunki sai tahtonsa läpi, kun Helsingin hallinto-oikeus linjasi, että seitsemän töölöläisen taloyhtiön pitäisi maksaa kiinteistöveroa tonttien toteutuneen rakennusoikeuden mukaisesti (HS 21. 7.).

Kiinteistöveroa maksetaan nykyisin sen mukaan, kuinka paljon asemakaavaan on merkitty rakennusoikeutta, sillä se määrää maapohjan verotusarvon.

Helsingin kantakaupungissa on kuitenkin lähes 2 500 kiinteistöä, jotka ovat selvästi suurempia kuin kaava sallisi. Kaavoihin alettiin kantakaupungissa 1960-luvulla merkitä rakennusoikeus tarkoituksella pienemmäksi kuin tontilla jo oleva talo oli. Tällä haluttiin suojella eteläistä Helsinkiä. Näin alue ei enää houkutellut gryndereitä tuhoamaan vanhoja taloja ja rakentamaan tilalle uusia, minkä ansiosta Helsingin keskusta ei muistuta Turkua.

Helsinki on kuitenkin jo vuosia halunnut, että taloyhtiöt maksaisivat kiinteistöveroa myös näistä niin sanotuista haamuneliöistä. Näin Helsinki keräisi vuodessa kiinteistöveroa joidenkin arvioiden mukaan jopa 18 miljoonaa euroa nykyistä enemmän. Viime vuonna kaupunki sai kiinteistöveroina 214 miljoonaa euroa.

Kiinteistövero on kunnille mieluisa, ­sillä sen tuotto on helppo ennustaa. Rakennukset ja maapohja eivät myöskään muuta pois. Valtiovarainministeriökin on kannustanut kuntia kiristämään kiinteistöverotusta, sillä monet kunnat ovat määrittäneet kiinteistöveron niin matalaksi kuin se valtion asettamissa rajoissa voi olla. Helsinkikin on pitänyt asuin­rakennusten kiinteistöveron maltillisena.

Verotuksen pitää olla läpinäkyvää ja tasapuolista. Nyt niin ei ole kiinteistöveron osalta, sillä Helsingissä uusilla tonteilla kaavaan merkitty rakennusoikeus vastaa yleensä myös todellista tilannetta.

Korotus ei olisi kantakaupungissa valtava, sadan neliön asunnon kiinteistövero kasvaisi arviolta 120 euroa vuodessa.

Alue on kuitenkin jo nyt maan kalleinta asua. Lisäksi asukkaat ovat syyttömiä nykykäytäntöön, kaupunkihan itse merkitsi rakennusoikeudet aikanaan kaavaan keinotekoisen pieninä.

Siksi asiaan olisi syytä saada korkeimman hallinto-oikeuden kanta.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Mies perusti terrorismia ja suvakkeja vastustavan kansanliikkeen, päätyi vahingossa vastustamaan sukkia – some täyttyi sukkakuvista

    2. 2

      Joukko turvapaikan­hakijoita aikoo ylittää rajan Suomesta Ruotsiin mielen­ilmauksena kohtelulleen

    3. 3

      Heti ulos Britanniasta! Suomalaistutkija sai käskyn muuttaa maasta kuukauden sisällä, vaikka on töissä, maksaa veroja ja on naimisissa brittimiehen kanssa

    4. 4

      Antti Rinne, 54, kehottaa suomalaisia ”synnytystalkoisiin” – sanavalinta tyrmistyttää ja hävettää demareitakin

    5. 5

      Britannia perui yllättäen suomalais­tutkijan häädön maasta – ministeriö jopa soitti perään ja ”pyysi anteeksi vuolaasti”

    6. 6

      Helsinki lisäämässä merkittävästi paperittomien maahan­muuttajien palveluita – ”Haluamme tietää, keitä kaduillamme liikkuu”

    7. 7

      Moni lapsi saa vahingossa trendikkään nimen – Katso nimet, joiden suosio on nyt kasvussa

    8. 8

      Mira, 21, sai unelmalomalta ESBL-superbakteerin, joka on lähes kaikille antibiooteille vastustuskykyinen – ”Jatkuvat kivut saivat minut miettimään vakavissani, kuolenko tähän”

    9. 9

      Mikä nimeksi lapselle? Löydä HS:n vauvannimikoneella sinun ja kumppanisi yhteiset nimisuosikit

    10. 10

      16-vuotias somalityttö pahoinpideltiin kotirapussa, parturi uhattiin tappaa – maahanmuuttajat kertovat, että täysin sivullisia uhkaillaan nyt väkivallalla Turun tapahtumien vuoksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Heti ulos Britanniasta! Suomalaistutkija sai käskyn muuttaa maasta kuukauden sisällä, vaikka on töissä, maksaa veroja ja on naimisissa brittimiehen kanssa

    2. 2

      16-vuotias somalityttö pahoinpideltiin kotirapussa, parturi uhattiin tappaa – maahanmuuttajat kertovat, että täysin sivullisia uhkaillaan nyt väkivallalla Turun tapahtumien vuoksi

    3. 3

      Moni lapsi saa vahingossa trendikkään nimen – Katso nimet, joiden suosio on nyt kasvussa

    4. 4

      Mira, 21, sai unelmalomalta ESBL-superbakteerin, joka on lähes kaikille antibiooteille vastustuskykyinen – ”Jatkuvat kivut saivat minut miettimään vakavissani, kuolenko tähän”

    5. 5

      Tanskan poliisi: sukellusveneestä löytyi paljon toimittaja Kim Wallin verta, merestä löydetty naisen ruumis on Kim Wallin

    6. 6

      Mies perusti terrorismia ja suvakkeja vastustavan kansanliikkeen, päätyi vahingossa vastustamaan sukkia – some täyttyi sukkakuvista

    7. 7

      Antti Rinne, 54, kehottaa suomalaisia ”synnytystalkoisiin” – sanavalinta tyrmistyttää ja hävettää demareitakin

    8. 8

      Mikä nimeksi lapselle? Löydä HS:n vauvannimikoneella sinun ja kumppanisi yhteiset nimisuosikit

    9. 9

      Joukko turvapaikan­hakijoita aikoo ylittää rajan Suomesta Ruotsiin mielen­ilmauksena kohtelulleen

    10. 10

      Afganistaniin heinäkuussa pakkopalautettu Zaki Hussaini lensi takaisin Suomeen – tukiryhmä auttoi oleskeluluvassa ja maksoi lennot

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Turun puukotuksia tutkitaan myös terrorismina – epäillyn henkilöllisyyttä varmistetaan sormenjälki- ja dna-tutkimuksilla

    2. 2

      Hussein al-Taeen ystävä meni estämään Turun puukkohyökkääjää ja sai itse puukosta monta kertaa – ”Ei voinut katsoa sivusta”

    3. 3

      Tukholmalaisturisti yritti pelastaa naisen hengen Turussa ja joutui itse sairaalaan – turkulainen Elina Rauhala näki tapauksen

    4. 4

      Tämä Turun puukotuksista tiedetään nyt: Terroriteosta epäillään kuuden marokkolaisen ryhmää – Supo: pääepäillyn profiili viittaa radikaali-islamistiseen terrorismiin

    5. 5

      Poliisi tutkii Vantaalla ilmoitettua maahanmuuttajataustaisen miehen puukotusta – Uhrin mukaan epäilty puukottaja kysyi, onko uhri muslimi

    6. 6

      Heti ulos Britanniasta! Suomalaistutkija sai käskyn muuttaa maasta kuukauden sisällä, vaikka on töissä, maksaa veroja ja on naimisissa brittimiehen kanssa

    7. 7

      Osaa 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata, koska ne ovat täynnä ongelmia – ”Olemme melkoisen pommin edessä”

    8. 8

      Kasper Hannula viritti ovelan ansan pyörävarkaalle – poliisi oli mukana juonessa, ja väijytyksessä vastassa oli ”tavallisen oloinen suomalainen mies”

    9. 9

      Pentti Linkola: Rajat pitäisi sulkea ja kehitysapu lakkauttaa

    10. 10

      Yhteenveto Espanjan terrori-iskuista: Ainakin 14 kuoli Barcelonaan tehdyssä iskussa – uhrien joukossa ei suomalaisia, kertovat Espanjan viranomaiset

    11. Näytä lisää