Pääkirjoitus    |   Kolumni

Kauppakeskusten kisa kiristyy – jääkö Itis jumboksi?

Alan ammattilaiset pitävät keskusten tärkeimpinä piirteinä saavutettavuutta ja saumatonta yhdistymistä ympäristöön.

Kävelen päivittäin Kalasataman kauppakeskuksen jättimäisen työmaan ohi. Kerta toisensa  jälkeen mieleeni nousee kysymys: mistä tuonne riittää kauppiaita ja asiakkaita?

Kauppakeskusten kilpailutilannetta on pohdittu kaupan alalla tiiviisti. Kisa pääkaupunkiseudun keskusten välillä on käymässä veriseksi viimeistään sitten, kun Kalasataman Redi ja Pasilan Tripla aukeavat lähivuosina.

Näiden suurhankkeiden lisäksi pää­kaupunkiseudulla on käynnissä lukuisia uusia hankkeita ja vanhojen keskusten laajennuksia. Nykyisillekään keskuksille ei ole tahtonut riittää myyntiä viime vuosien vaikeassa taloustilanteessa.

Kauppakeskushankkeet nojaavat pääkaupunkiseudun väkiluvun kasvuun. Sitä odoteltaessa osa keskuksista voi kärsiä.

Kalasataman Redin tulevaisuus näyttää nyt valoisalta.

Kauppakeskusten ammattilaiset pitävät nykyään keskusten tärkeimpinä ominaisuuksina saavutettavuutta ja sitä, että ne yhdistyvät saumattomasti ympäröivään asutukseen, työpaikkoihin, ruokakauppoihin ja muihin palveluihin. Nämä avainasiat tuntuvat olevan Kalasataman keskuksessa kunnossa, samoin myöhemmin valmistuvassa Pasilan Triplassa.

Vanhoista toimijoista hyvässä iskussa ovat Leppävaaran Sello ja Helsingin keskustan Forum, joiden myyntiluvut ovat kasvaneet.

Helsingin keskustan kauppakeskuksista Kamppi pärjäilee, mutta uusittua Citycenteriä asiakkaat eivät ole löytäneet. Espoossa Iso Omena hakee potkua länsimetrosta ja Matinkylän alueen kasvusta. Tapiolan keskusta uusiutuu mutta jää pahasti Ison Omenan ja Sellon puristuksiin.

Vantaalla Myyrmanni on hiipunut hitaasti, ja Kivistöön suunnitteilla olevan hankkeen menestystä monet epäilevät.

Yksityisautoilijoihin tukeutuva Jumbo ei ole uusimpien trendien mukainen kauppakeskus. Jumbon myynti taantui viime vuonna, mutta se pysyi niukasti ykkösenä Sellon ja Itiksen edellä.

Kilpailun kiristyessä tiukoille voi joutua oma kestosuosikkini Itis. Sen myynti­luvut ovat jääneet uudistuksesta huolimatta kauas huippuvuosista. Keskuksen vuokralaiset ovat nurisseet tyytymättömyyttään. Itiksen kävijävirtoja syö se, että päivittäistavarakaupan jätit Prisma ja K-Citymarket sijaitsevat liikenneväylien toisella puolella. Kalasatama ja Herttoniemi vetävät idän euroja puoleensa.

Takavuosien kuningas voi kisan kovetessa olla vaikeuksissa.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Kuvia Suomesta: Outi Pyhäranta kuvasi Miss Suomi -kisan osallistujia arkioloissa

    2. 2

      Törkeitä veropetoksia, törkeitä pahoinpitelyjä ja törkeitä rattijuopumuksia – HS selvitti kuntapäättäjien rikostuomiot, katso millaisiin rötöksiin kotikunnassasi on syyllistytty

    3. 3

      Nykymissit valmistautuvat kilpailuunsa kuin urheilijat – ja näyttävät saunapuhtainakin hämmentävän hyviltä, koska kauneuden eteen tehdään töitä enemmän kuin koskaan

    4. 4

      Ateisti on moraaliton ihminen – paitsi Suomessa

    5. 5

      Näyttää aivan tavalliselta rahtikontilta, onkin raskas kranaatinheitin – suomalaiset kehittivät uuden asejärjestelmän Arabiemiraattien pyynnöstä

    6. 6

      Nykyiset kolmikymppisetkin ovat saaneet kärsiä sotasukupolven kokemuksista – yli tuhat suomalaista kertoi, kuinka heitä lapsena piiskattiin ja tukistettiin

    7. 7

      Viikko, jolloin kyllästyin olemaan feministi

    8. 8

      ”Hän on se, jonka silmät ovat täynnä iloa” – Viisivuotias Lucas Räisänen on vakavasti sairas, ja nyt viranomaiset pohtivat, saako hän jopa miljoonia maksavan lääkkeen

    9. 9

      Rinta-Nikkolat ostivat kodin pelkkään kuntokartoitukseen luottaen, sitten todellisuus alkoi paljastua – kirpparilla myyty patja paljasti talon karmean kunnon

    10. 10

      Näin aukesi miljardien eurojen markkina – Suomesta saa vihdoin viedä sianlihaa Kiinaan, mutta sitä ennen Markku Hirvijärven oli syötävä sonnin penis

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Hän on se, jonka silmät ovat täynnä iloa” – Viisivuotias Lucas Räisänen on vakavasti sairas, ja nyt viranomaiset pohtivat, saako hän jopa miljoonia maksavan lääkkeen

    2. 2

      Kuvia Suomesta: Outi Pyhäranta kuvasi Miss Suomi -kisan osallistujia arkioloissa

    3. 3

      Rinta-Nikkolat ostivat kodin pelkkään kuntokartoitukseen luottaen, sitten todellisuus alkoi paljastua – kirpparilla myyty patja paljasti talon karmean kunnon

    4. 4

      Maailmanloppu tulee lauantaina, kun mysteeriplaneetta iskeytyy Maahan, selittää amerikka­lainen profeetta – Voiko aurinko­kunnassamme piileskellä tuntematon planeetta?

    5. 5

      ”Olga” tarjosi kaksiota Helsingin Sörnäisistä 500 eurolla kuussa – Näin tehdään vuokra-asuntohuijaus

    6. 6

      Törkeitä veropetoksia, törkeitä pahoinpitelyjä ja törkeitä rattijuopumuksia – HS selvitti kuntapäättäjien rikostuomiot, katso millaisiin rötöksiin kotikunnassasi on syyllistytty

    7. 7

      Stockmann joutuu myymään omaisuuttaan hinnalla millä hyvänsä selvitäkseen veloistaan – HS selvitti, miten tavaratalojätti romahti

    8. 8

      Viikko, jolloin kyllästyin olemaan feministi

    9. 9

      Tamperelainen tanssinopettaja teki historiaa MM-tatamilla: ”Tiesin, miten pitkäksi aikaa saa mielihyvää, kun onnistuu tällaisessa paikassa”

    10. 10

      Nuori lääketieteen nero Helsingin Tammisalosta keksi aivoporan – pääsi huippukirurgin ryhmään heti opintojen alussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksinkertaiset aivoharjoitukset mullistivat lasten käytöksen – arvosanat nousivat, keskittyminen helpottui ja nukkuminen parani

    2. 2

      Maailmanloppu tulee lauantaina, kun mysteeriplaneetta iskeytyy Maahan, selittää amerikka­lainen profeetta – Voiko aurinko­kunnassamme piileskellä tuntematon planeetta?

    3. 3

      Päiväkoti irtisanoi lapsen Lauttasaaressa

    4. 4

      Helsingin poliisin raiskaustilastoissa toistuu tuttu tarina – HS:n kokoama kartta näyttää, mihin kaupunginosiin raiskaukset keskittyvät

    5. 5

      Jos olet ollut lapsi 1990-luvulla, syönyt, leikkinyt, pukeutunut, käynyt koulua tai viettänyt synttäreitä, teit näitä asioita

    6. 6

      Nuori lääketieteen nero Helsingin Tammisalosta keksi aivoporan – pääsi huippukirurgin ryhmään heti opintojen alussa

    7. 7

      Bussikaaos jatkuu myös iltapäivällä pääkaupunki­seudulla – Nobinan lakko vaikuttaa 200 000 ihmisen liikkumiseen

    8. 8

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    9. 9

      Hyvältä tuntuva vatsa ei aina voi hyvin, ja vehnäleipä jämähtää klöntiksi – nämä seitsemän asiaa sinun tulee tietää, jos haluat välttää vatsavaivoja

    10. 10

      ”Hän on se, jonka silmät ovat täynnä iloa” – Viisivuotias Lucas Räisänen on vakavasti sairas, ja nyt viranomaiset pohtivat, saako hän jopa miljoonia maksavan lääkkeen

    11. Näytä lisää