Päivän lehti 13.2.2017
Päivän lehti 13.2.2017    |   Mielipide

Sivuasuntojen rakentaminen toisi joustoa

Kaupunkisuunnittelulautakunnan perusteltuun esitykseen toisi merkittävän parannuksen täydennys, jolla perheasunnoksi hyväksytään myös pää- ja sivuasunnon yhdistelmiä.

Jyrki Tarpio ja Helena Leino kirjoittivat suurten asuntojen sopivuudesta yhteisasumiseen (HS Mielipide 6.2.). Jukka Laaksonen painotti isojen asuntojen muunneltavuutta ja jaettavuutta pienemmiksi (HS 6.2.). Mielipiteissä on tärkeitä näkökohtia, mutta kuntien tavoitteiden ja markkinoiden ristiriita pien- ja perheasuntojen tarpeesta vaatii lisäkeinoja.

Asuntokehityksen merkittävät rajoitukset liittyvät asuntokokojen joustoon ja väestösuojien vaatimuksiin, joista vapautumista kokeillaan Vantaan Kivistön tontinluovutuskilpailussa. Hanke käsittää noin 500 asuntoa kolmessa eri kohteessa. Asuntojakautumaa ohjataan asuntojen keskialan lisäksi kahdella tavalla: joko itsenäisenä tai niin, että pääasunnon osana on sivuasuntoja, joissa on oma porraskäynti, suihku, wc, keittotila ja ovi pääasuntoon mutta ei parveketta eikä ilmansuuntavaatimusta. Toinen tapa on asuntojen yhdistettävyys ilman märkätilojen muutosta. Tällöin yhdistäminen on helppoa.

Muunneltava asuntoratkaisu on vaativa. Sijoitusmahdollisuuksia rakennusrunkoon on rajoitetusti. Kivistön kilpailun nettisivuilla on asian tueksi viitekaaviota, joiden pohjalta suunnittelijaryhmät tekevät itsenäisiä ratkaisujaan.

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta päätti (24.1.), että kerrostaloissa puolet tulisi toteuttaa asuntoina, joissa on vähintään kolme asuinhuonetta. Tällainen sadan asunnon kohde käsittäisi noin 40 perhe­asuntoa ja 60 pienasuntoa. Keskiala on 55 neliömetriä.

Jos kohteessa olisi pää- ja sivuasuntoja sekä yhdistettäviä asuntoja kumpiakin 10 prosenttia, talossa voisi asua 90–110 asuntokuntaa ja keskiala vaihtelisi 50–60 neliömetrin välillä. Sivuasuntojen asumistavan muutos olisi täysin joustavaa ja yhdistäminen helppoa.

Kaupunkisuunnittelulautakunnan perusteltuun esitykseen toisi merkittävän parannuksen täydennys, että perhe­asunnoksi hyväksytään myös pää- ja sivuasunnon yhdistelmiä. Näin asuntokohteet mukautuisivat paremmin kysyntään ja asumistilanteiden muutoksiin koko elinkaarensa ajan.

Esko Kahri

arkkitehti, asuntosuunnittelun emeritus professori

Helsinki

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Mielipide
  • Asunnot
  • Asuminen
Sisällysluettelo
  1. Pääuutiset
    1. Tontinvuokran roimat korotukset nostavat tuhansien helsinkiläisten asumiskuluja – katso HS:n laskurista, missä osoitteissa vuokra nousee ja kuinka paljon
    2. Uudet tiedot paljastavat: Poliisijohtoa varoitettiin Aarnion yhteyksistä alamaailmaan jo vuosia sitten
    3. Tapaus Jari Aarnio on kertomus vaikenemisesta, valehtelusta ja rappiosta
    4. Kodeissa piilee homettakin pahempi sisäilmaongelma – Syöpää aiheuttava radon ”tappaa jopa enemmän suomalaisia kuin liikenne”
    5. Kokaiinista sieppauksiin ja ihmissalakuljetuksiin – jihadistit ja rikollisliigat lypsävät miljardeja Pohjois-Afrikan heikkoudesta
  2. Pääkirjoitus
    1. Turvattomuus on käsitteenä Ruotsissa uudessa käytössä, eikä politiikan laskuoppi enää toimi
    2. Suomen pitää helpottaa syyrialaisperheiden yhdistymistä – eikä käyttää vitkastelun tekosyynä Turkin jyrkkää viisumilinjaa
    3. Kirjakauppakin kannattaa
    4. Onnibus vastaan dinosaurus 1–1
    5. Tutkimusetiikan valvonta takaa luottamuksen
    6. Pohjois-Karjalasta kokeilualue
  3. Kotimaa
    1. Turvallisuuspolitiikan superviikolla arvioidaan Trumpin aikaa – Suomenkin asema on nyt arvaamaton
    2. Suomi on EU:n hyvän­tahtoinen hölmö, sanoo vasemmisto­liiton Kyllönen – Pitääkö malli­oppilasväite paikkansa?
    3. Mahtipontiset kaupungintalot uhkaavat jäädä tarpeettomiksi – Riihimäki siirsi jo työntekijät matkakeskukseen
    4. Susien pihakäynnit aiheuttavat pelkoa Salon seudulla – jahdissa kaadetun alfanaaraan kuolema voi lisätä vahinkoja
    5. Sää kääntyy keväiseksi – lännessä mittari voi nousta yhdeksäänkin asteeseen
    6. Haavisto antoi tunnustusta Niinistölle, mutta uskoo mahdollisuuksiinsa: ”Viimeksi lähdimme liikkeelle kolmen prosentin lukemista”
    7. Ylläksen läheisyyteen suunnitellaan rautakaivosta – paikalliset pelkäävät matkailun ja ympäristön kärsivän
    8. Keskusta yhä altavastaaja isoissa kaupungeissa – Maalaisliiton varjo väistyy hitaasti
    9. HS:n jakelussa oli ongelmia sunnuntaina
    10. Rinkeby sijaitsee Tukholman länsiosassa
  4. Kaupunki
    1. Kurt Byman käy ikuista sotaa varastoparakistaan Espoon kaupungin kanssa – tehtaillut valituksia jo lähes 20 vuotta
    2. Tansanialaisen naisen ja vantaalaisen opettajan epä­todennäköinen ystävyys antoi koulupaikan tuhansille lapsille
    3. Yksin asunut vanhus kuoli kerrostalopalossa Espoon Soukassa
  5. Ulkomaat
    1. Saksan uusi liittopresidentti on konkari ja Trumpin vastakohta – Frank-Walter Steinmeier asemoi heti itsensä oikeistopopulismin vastavoimaksi
    2. Saksan demareilla menee lujaa
    3. Lehti: Syyttäjä viemässä Ranskan presidenttiehdokkaan Fillonin talousrikostutkinnan oikeuteen
    4. Kansa päätti: Sveitsin passin saaminen helpottuu kolmannen polven maahanmuuttajille
    5. Espanja kovistelee Kataloniaa oikeussaleissa – separatistit puuhaavat itsenäisyysäänestystä riippumatta rikossyytteistä
    6. The Guardian: Naisia ja lapsia hakataan ja raiskataan pahamaineisella pakolaisleirillä Ranskassa
    7. Epäsuhtainen kaksikko istuu samaan pöytään, kun Donald Trump tapaa naapurin Justin Trudeaun
    8. Poliisi etsii Adolf Hitlerin ”kaksoisolentoa” Haraldia Itävallassa – nähty paikallisessa kirjakaupassa selailemassa historiaa toisesta maailmansodasta
    9. Kolmoismurhasta epäilty mies vapautettiin Skånessa, Iltalehti: Kaksi uhreista lähtöisin Suomesta
    10. Hampurin lentokenttä suljettiin tunniksi – ihmiset saivat hengitysvaikeuksia ilmeisesti kaasusumutteesta
  6. Talous
    1. Sijoitusguru: ”Maailma on täynnä radikaalia epävarmuutta” – syinä Trump, euro ja Kiina
    2. Maailman väärennetyin kolikko saa kasvojen­kohotuksen – Britannia uusii punnan
    3. Taloyhtiön yhtiökokouksessa päätetään jokaisen osakkaan kukkarosta – HS kokosi 12 kysymystä, mitä kokouksissa käsitellään
  7. Urheilu
    1. ”Voitto tuli ihan puskista” – Jari-Matti Latvala nappasi voiton Ruotsissa
    2. Voittojuhlat siirtyivät Puuppolaan
    3. Therese Johaug on hölmö, jos valittaa tuomiostaan
    4. Päävalmentaja Marjamäki leikkii tulella
    5. Mäkäräisen suksi luisti huonosti takaa-ajossa –”Nyt otettiin aika paljon takkiin sen takia”
    6. Fourcade juhli jälleen MM-kultaa, ikinuorelle norjalaistähdelle uran 45. MM-mitali
    7. Savinainen lähetti MM-terveisiä
    8. Helsingin IFK karsiutui jääpallon pudotuspeleistä
    9. Suksiongelmat saattoivat maksaa Mäkäräiselle MM-mitalin – välineissä ei saa antaa tasoitusta
    10. Piskuinen Burnley pysäytti sarjakärjen
    11. Tennisturnauksessa soitettiin natsi-Saksan suosima versio kansallislaulusta, saksalaispelaaja järkyttyi: ”Se oli pahinta, mitä minulle on tapahtunut”
    12. Rahapulassa oleva KooKoo kauppaa kolme avainpelaajaansa HIFK:hon: ”Ikävä mutta järkevä ratkaisu”
    13. Sunnuntain tulospörssissä muun muassa ampumahiihtoa, autourheilua, jalkapalloa, jääkiekkoa ja keskeisimpiä rahapelejä
  8. Kulttuuri
    1. Brexit-bonus Suomelle: Brittien kiinnostus kulttuuriyhteistyötä kohtaan alkoi kasvaa EU-eron alla
    2. Äänityöläiset myöntävät itsekin kotisohvilla tunnetun ongelman: ”Televisiosarjojen puheesta ei aina saa selvää”
    3. Kotikatu-sarjassa on hyrisyttävä tunnelma, 90-luvun Helsinki ja Suomen ykkösnäyttelijöitä
    4. Äidinmaa-näytelmä on väkevää draamaa vahvoista naisista
    5. Hevisaurus soittaa Lontoossa lasten festivaaleilla
    6. Radiohead esiintyy Israelissa – ei protestoi palestiinalaisalueen miehitystä vastaan
    7. Manga-piirtäjä Jiro Taniguchi on kuollut
    8. Pariisin keväälle uran ensimmäinen listaykkönen
  9. Tiede
    1. Päiväunet petraavat lapsen sanavarastoa
    2. Matkijatursaalla on kaikki passit
  10. Mielipide
    1. Asuntojen puute ajaa ihmisiä toivottomuuteen – vaikka luottotiedot olisivat kunnossa, Ahmed-nimi sulkee ovet
    2. Sivuasuntojen rakentaminen toisi joustoa
    3. Kelan on tarkennettava yhteistalouden määritelmää
    4. Vanhustenhuollon tilanne Helsingissä on kestämätön
    5. Kotihoidon henkilöstö työskentelee työkykynsä äärirajoilla
    6. Ilmaston lämpeneminen kääntää katseet pohjoiseen
    7. Pakkauksia voi kierrättää raaka-aineiksi
    8. Keräyspisteet vaativat paljon tilaa
    9. Ensihoidon kilpailuttaminen johtaa epävarmuuteen
    10. Työllistymisestä voisi maksaa bonuksen
  11. Tänään
    1. Suomalainen jääkiekkovalmentaja elää unelmaansa Kiinassa – ”Hyvä, että olen perheetön, saan keskittyä työhöni”
    2. Dieter Aminoff 1941–2016
    3. Jussi Rinta 1930–2017
    4. Veikko Kankkonen palautti uskon Suomen hiihtourheiluun
    5. Tapahtumia maanantaina 13. helmikuuta
    6. Kuka asettuu tuulta vastaan?
  12. Radio ja TV
    1. Ensimmäisenä on hulluus – Pilkun jälkeen -ohjelmassa keskustellaan kirjallisuudesta
    2. Yhdysvallat jahtaa ”protestina” tietomurtoja tehnyttä suomalaista, jonka tarina kuullaan tänään televisiossa
    3. Nasser halusi tiennäyttäjäksi
    4. Maanantain elokuvia

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Miksi Marokosta tulee turvapaikan­hakijoita? Nuorilla on suuret odotukset Euroopasta, mutta unelmat voivat vaihtua vihaksi, arvioi tutkija

    2. 2

      Turun puukotusten pääepäilty ”ei ollut erityisen uskovainen”, kertoo hänet tunteva turkulais­yrittäjä

    3. 3

      Kaj Linna istui murhasta 13 vuotta syyttömänä Ruotsissa ja saa siitä miljoona­korvaukset – HS seurasi Linnan uutta elämää Kanarialla, jonne hän aikoo perustaa skorpionifarmin

    4. 4

      21-vuotias nainen raiskattiin pihalla Torniossa

    5. 5

      Turun puukotuksissa apuun rientänyt Hassan Zubier saapui pyörä­tuolissa muisto­hetkeen – ”Tein sen, minkä oletan jokaisen tekevän samassa tilanteessa”

    6. 6

      Suomessa kuoli 10 000 vauvaa vuodessa – sitten ainutlaatuinen järjestelmä muutti kaiken

    7. 7

      Barcelonan iskussa kadonnut pikkupoika kuoli sairaalassa

    8. 8

      Kasper Hannula viritti ovelan ansan pyörävarkaalle – poliisi oli mukana juonessa, ja väijytyksessä vastassa oli ”tavallisen oloinen suomalainen mies”

    9. 9

      Robottiverokarhu alkaa tarkkailla suomalaisia – Verohallinto haluaa kitkeä vilppiä, kasvattaa valtion tuloja ja korvata ihmistyötä

    10. 10

      Suomalaiset vaatteet päätyvät saksalaisten Porschejen kattomateriaaliksi – helsinkiläisyritys tekee lumpuilla bisnestä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kasper Hannula viritti ovelan ansan pyörävarkaalle – poliisi oli mukana juonessa, ja väijytyksessä vastassa oli ”tavallisen oloinen suomalainen mies”

    2. 2

      Kaj Linna istui murhasta 13 vuotta syyttömänä Ruotsissa ja saa siitä miljoona­korvaukset – HS seurasi Linnan uutta elämää Kanarialla, jonne hän aikoo perustaa skorpionifarmin

    3. 3

      Turun puukotuksissa apuun rientänyt Hassan Zubier saapui pyörä­tuolissa muisto­hetkeen – ”Tein sen, minkä oletan jokaisen tekevän samassa tilanteessa”

    4. 4

      Suomen viranomaiset joutuivat testiin, joka monessa maassa on jo koettu – poliisi toimi eurooppalaisia kollegoitaan varovaisemmin

    5. 5

      Tukholmalaisturisti yritti pelastaa naisen hengen Turussa ja joutui itse sairaalaan – turkulainen Elina Rauhala näki tapauksen

    6. 6

      21-vuotias nainen raiskattiin pihalla Torniossa

    7. 7

      Turun puukotusten pääepäilty ”ei ollut erityisen uskovainen”, kertoo hänet tunteva turkulais­yrittäjä

    8. 8

      Krp: Turun puukotuksien pääepäiltyä päästiin kuulemaan – esitetään vangittavaksi huomenna

    9. 9

      Miksi Marokosta tulee turvapaikan­hakijoita? Nuorilla on suuret odotukset Euroopasta, mutta unelmat voivat vaihtua vihaksi, arvioi tutkija

    10. 10

      Tämä Turun puukotuksista tiedetään nyt: Terroriteosta epäillään kuuden marokkolaisen ryhmää – Supo: pääepäillyn profiili viittaa radikaali-islamistiseen terrorismiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Turun puukotuksia tutkitaan myös terrorismina – epäillyn henkilöllisyyttä varmistetaan sormenjälki- ja dna-tutkimuksilla

    2. 2

      Hussein al-Taeen ystävä meni estämään Turun puukkohyökkääjää ja sai itse puukosta monta kertaa – ”Ei voinut katsoa sivusta”

    3. 3

      Kuvakooste pääkaupunkiseutua riepotelleen myrskyn tuhoista

    4. 4

      Tukholmalaisturisti yritti pelastaa naisen hengen Turussa ja joutui itse sairaalaan – turkulainen Elina Rauhala näki tapauksen

    5. 5

      Tämä Turun puukotuksista tiedetään nyt: Terroriteosta epäillään kuuden marokkolaisen ryhmää – Supo: pääepäillyn profiili viittaa radikaali-islamistiseen terrorismiin

    6. 6

      Tutkija jakoi parisuhteet viiteen eri tyyppiin eroamisen todennäköisyyden mukaan – ”Lapset ovat hyvä syy laittaa hyvä suhde kuntoon”

    7. 7

      Yhteenveto Espanjan terrori-iskuista: Ainakin 14 kuoli Barcelonaan tehdyssä iskussa – uhrien joukossa ei suomalaisia, kertovat Espanjan viranomaiset

    8. 8

      Pentti Linkola: Rajat pitäisi sulkea ja kehitysapu lakkauttaa

    9. 9

      Osaa 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata, koska ne ovat täynnä ongelmia – ”Olemme melkoisen pommin edessä”

    10. 10

      Järjestyksen­valvojat heittivät kaksi naisesiintyjää ulos alueelta Flow’ssa – festivaali hakee esiintyjille korvauksia

    11. Näytä lisää