Politiikka

Kiinteistöjen verotus menossa uusiksi – kaupunkien arvorakennuksiin odotettavissa veronnousua

Kansalaisten on määrä voida tarkastella maan hintaa ja hinnan määräytymisperusteita uudessa verkkopalvelussa.

Kiinteistöverotuksen parantamiseksi on kehitteillä uusi maapohjan arvostusjärjestelmä.

Valtiovarainministeriön teettämien selvitysten mukaan maan verotusta tulee uudistaa, koska rakennusten ja maapohjien verotusarvot ovat jääneet jälkeen yleisestä hintakehityksestä. Erityisesti tätä painetta on kaupunkien keskustoissa. Verotuksessa halutaankin ottaa enemmän huomioon tonttien sijaintierot kaupungin sisällä.

Tonttien arvoa halutaan vastedes määrittää tarkemmin toteutuneiden kiinteistökauppojen kautta.

Uudistuksessa koko maahan määritellään uudet hinta-alueet, joista johdetaan maapohjien verotusarvot. Hinta-alueiden muodostamisessa hyödynnetään muun muassa kauppahinta- ja kiinteistörekistereiden tietoja. Pyrkimys on edistää verotuksen läpinäkyvyyttä.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Uuden maapohjan arvostamisjärjestelmän tuottaa Maanmittauslaitos.

Julkisessa palvelussa kansalaiset voivat itse tarkastella hinta-alueita. Valtiovarainministeriön mukaan myös hinta-alueiden määräytymisperusteet tulevat kaikkien nähtäville.

Kiinteistöverolla kerättiin viime vuonna lähes 1,7 miljardia euroa. Vielä vuonna 2010 veroa kertyi valtion kassaan alle 1,2 miljardia euroa.

Uudistuksen päämääränä ei ole kuitenkaan tarkoitus kiristää tai keventää verotusta, sanotaan valtiovarainministeriöstä. Verotusarvot voivat ”joillain alueilla nousta ja joillain laskea”, sanoo finanssineuvos Elina Pylkkänen.

Pääekonomisti Jukka Kero Kiinteistöliitosta toivottaa pyrkimykset läpinäkyvyyteen ja tasapuolisuuteen tervetulleiksi, mutta suhtautuu silti epäilevästi sen toimivuuteen esimerkiksi muuttotappioalueilla. Yksinkertaisempi malli ei välttämättä sovi kaikkialle sellaisenaan.

”Malli voi näyttää paperilla olevan okei, mutta se voi tuottaa paljon teknistä säätämisen tarvetta. Uudistus on iso ja vaatii valtavan työn, jotta valuvikoja ei jää. Lisäksi olosuhteet muuttuvat koko ajan taloudessa.”

Kero haluaa toppuutella uudistukselle asetettuja odotuksia.

”Hitaamman kasvun alueella ja muilla reuna-alueilla kiinteistöveron minimitaso voi olla kiinteistön käypää arvoa korkeampi. Se on omistajalle aito ongelma.”

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Kiinteistöt
  • Kiinteistövero
  • Tontinvuokra

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Kaksi nuorta miestä asteli portaille, keskusteli hetken ja löi sitten itseään puukolla vatsaan, kertoo Eduskunnan turvallisuusjohtaja – HS seuraa

    2. 2

      Nuori lääketieteen nero Helsingin Tammisalosta keksi aivoporan – pääsi huippukirurgin ryhmään heti opintojen alussa

    3. 3

      Kymmenet papit julistavat kasvoillaan vihkivänsä homoja, lesboja ja muunsukupuolisia, Helsingistä mukana kokonainen seurakunta – ”Tämä on eräänlainen kaapistatulo”

    4. 4

      Kun ei sano mitään, ei munaa mitään – Touko Aalto sortuu varmisteluun, ja sellainen taktiikka ei toimi pitkään

    5. 5

      ”Enkelihoito voi johtaa ojasta allikkoon” – Yhä useampi haluaa hoitaa mieltään, mutta epämääräiset pikaterapiat harmittavat psykologeja

    6. 6

      Pohjoiskorealaisella riisipellolla seisoo suomalaisten veronmaksajien kustantama paperitehdas – Näin Kimien diktatuuri vedätti Suomelta kymmeniä miljoonia euroja

    7. 7

      Länsimetro oy pitää metroa valmiina ja haluaisi luovuttaa sen pois käsistään – HKL:n mukaan metrossa on vielä ”paljon petrattavaa”

    8. 8

      Helsingissä on jopa 12-vuotiaita seksinmyyjiä – Alaikäisten seksikaupasta ei juuri hiiskuta, mutta ilmiö on tuttu nuorten kanssa työskenteleville

    9. 9

      Facebookin isoin suomenkielinen feminismiryhmä kielsi islam- ja muslimiaiheiset keskustelut – Nyt ryhmän perustajat kertovat, miksi

    10. 10

      25-vuotias ruotsalainen soluttautui vuodeksi USA:n ”maltillisen” äärioikeiston sisäpiiriin ja kuuli liikkeen johtajalta tavoitteet: ”Tämä päättyy keskitysleireihin ja Hitlerin kunnianpalautukseen”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ahvenanmaan edustaja äänesti suomen kieltä vastaan Pohjoismaiden neuvostossa – ”Emme pystyneet edes kuvittelemaan, että hän kääntyisi Suomen aloitetta vastaan”

    2. 2

      Heti ensimmäinen yhteydenotto te-toimistosta oli uhkauskirje – Työttömiä kohdellaan kuin rikollisia

    3. 3

      25-vuotias ruotsalainen soluttautui vuodeksi USA:n ”maltillisen” äärioikeiston sisäpiiriin ja kuuli liikkeen johtajalta tavoitteet: ”Tämä päättyy keskitysleireihin ja Hitlerin kunnianpalautukseen”

    4. 4

      Helsingissä on jopa 12-vuotiaita seksinmyyjiä – Alaikäisten seksikaupasta ei juuri hiiskuta, mutta ilmiö on tuttu nuorten kanssa työskenteleville

    5. 5

      Helsingin poliisin raiskaustilastoissa toistuu tuttu tarina – HS:n kokoama kartta näyttää, mihin kaupunginosiin raiskaukset keskittyvät

    6. 6

      Kaksi nuorta miestä asteli portaille, keskusteli hetken ja löi sitten itseään puukolla vatsaan, kertoo Eduskunnan turvallisuusjohtaja – HS seuraa

    7. 7

      Pohjoiskorealaisella riisipellolla seisoo suomalaisten veronmaksajien kustantama paperitehdas – Näin Kimien diktatuuri vedätti Suomelta kymmeniä miljoonia euroja

    8. 8

      Nimikiista kuumenee! Opiskelijaporukka kaappasi Tampereen yliopiston englanninkielisen osoitteen – ehdottavat yliopiston nimeksi Tampereen ei-turkulaista yliopistoa

    9. 9

      Pääkaupunkiseudun bussi­liikenne oli sekaisin, koska asiakas antoi palautetta, kuljettajalle kerrottiin siitä, ja esimies läimäytti oven kiinni luottamus­miehen edestä

    10. 10

      Kielipetturiksi leimattu Ahvenanmaan edustaja Britt Lundberg: ”Ajoin läpi suomenkielisiä helpottavan kompromissin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksinkertaiset aivoharjoitukset mullistivat lasten käytöksen – arvosanat nousivat, keskittyminen helpottui ja nukkuminen parani

    2. 2

      Tässäkö Helsingin seudun kammotuin työpaikka? Palkka 7 500 euroa kuussa, mutta hakijoita ei näy

    3. 3

      ”Meidän on nyt mentävä”, sanoi poika ja joi myrkyn siskojensa kanssa – Kiinan ”hylättyjen lasten kaupunki” on täynnä lohduttomia tarinoita

    4. 4

      Päiväkoti irtisanoi lapsen Lauttasaaressa

    5. 5

      Jos olet ollut lapsi 1990-luvulla, syönyt, leikkinyt, pukeutunut, käynyt koulua tai viettänyt synttäreitä, teit näitä asioita

    6. 6

      Helsingin poliisin raiskaustilastoissa toistuu tuttu tarina – HS:n kokoama kartta näyttää, mihin kaupunginosiin raiskaukset keskittyvät

    7. 7

      Bussikaaos jatkuu myös iltapäivällä pääkaupunki­seudulla – Nobinan lakko vaikuttaa 200 000 ihmisen liikkumiseen

    8. 8

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    9. 9

      ”Kyseessä on pahanlaatuinen kasvain” – Suomalaisnainen sai musertavan syöpäuutisen postitse kotiin ja luki sattumalta potilastiedoistaan, ettei voi parantua

    10. 10

      Olen ollut alle kaksi viikkoa työttömänä, mutta työnhakuni lakkasi jo – te-palvelun kikkailu tekee työttömäksi ilmoittautumisesta sietämättömän vaikeaa

    11. Näytä lisää