Raha

Vuosimökkejä kaivataan eri osissa Suomea – peräti 80 prosenttia mökin omistajista ei halua vuokrata mökkiään muille

Jos kesämökin antaa vuokralle pitkäksi aikaa, siitä on vähemmän vaivaa kuin lyhytaikaisessa vuokrauksessa. Toisaalta lyhyissä jaksoissa voi helpommin määrittää, milloin mökkiä tarvitsee itse.

Suomalainen ei herkästi avaa mökkinsä ovea vieraille. Suomessa on puoli miljoonaa mökkiä, mutta keväällä julkaistun mökkibarometrin mukaan peräti 80 prosenttia mökin omistajista ei halua vuokrata mökkiään muille.

Vuokramökkejä on maassa noin 15 000 ja vähintään vuodeksi vuokrattavia mökkejä joitakin tuhansia.

Mökin ylläpitokustannukset ovat muutamia tuhansia euroja vuodessa. Tyhjä mökki on rahareikä, vaikka se voisi tuoda tuhansien eurojen vuokratulot.

Kannattaako mökin pitkäaikainen vuokraus, toimitusjohtaja Juha-Pekka Olkkola Lomarenkaasta?

”Esimerkiksi vain puoleksi vuodeksi vuokraaminen on vuokranantajan näkökulmasta hankalaa, koska loppujen lopuksi vuokrasumma jää kuitenkin aika pieneksi.

Pitkäaikaisessa vuokraamisessa vuokrahintaa verrataan mihin tahansa samankokoisen talon tai asunnon kuukausivuokraan paikkakunnalla.”

Lomarengas keskittyy pääasiassa lyhytaikaiseen mökkivuokraukseen. Kuinka paljon teille tulee kyselyjä pitkäaikaisesta vuokrauksesta?

”Kiinnostus on vähäistä. Yleensä ihmiset haluavat vuokrata mökin vain kesäksi, jolloin puhutaan korkeintaan kolmesta kuukaudesta.

Kun mökki vuokrataan pitkäksi aikaa, kohde on vuokralaisen hoidossa yleensä useita vuosia.”

Jos mökin haluaa vuokrata pitkäksi aikaa, mitä kannattaa huomioida?

”Varaus- ja peruutusehdot on hyvä tehdä tarkasti. Mikäli vuokranantaja ja vuokraaja keskustelevat keskenään ilman sopimuksia, siinä eivät kuluttajansuojalain säännöt päde. Jos käy niin, että asiakas karkaa eikä häntä saa enää kiinni, mökin omistaja jää nuolemaan näppejään.

Lisäksi vuokranantajan vastuulla on ilmoittaa saatava vuokratulo verottajalle. Se, joka saa rahat, on vastuussa siitä, että verot maksetaan. Verottaja on hyvin kiinnostunut mökkivuokraukseen liittyvästä harmaasta taloudesta.”

Pitkät vuokrasopimukset tehdään usein kiinteistönvälittäjän kautta. Ketkä haluavat vuokrata mökin pitkäksi aikaa, projektijohtaja Veli-Pekka Pulkkinen majoituspalveluita tarjoavasta Forenomista?

”Meillä on asiakkaina paljon urakoitsijoita kotimaasta ja Keski-Euroopasta. Mökkejä vuokrataan pitkäksi aikaa erityisesti niillä paikkakunnilla, joilla on merkittäviä rakennushankkeita.

Etenkin Äänekoskella Keski-Suomessa ja Pyhäjoella Pohjois-Pohjanmaalla on kysyntää useiksi vuosiksi. Samoin Kymenlaaksossa odotetaan projektien alkamista, ja Varsinais-Suomen alueella etsimme jatkuvasti uusia kohteita.”

Onko vuosimökkejä ollut riittävästi saatavilla näillä alueilla?

”Niitä voisi olla huomattavasti nykyistä enemmän. Olemme herätelleet mökinomistajia ja kertoneet, että tällainen mahdollisuus on olemassa, jos mökkiä ei itse tarvitse ympäri vuoden. Olemme tavoitelleet suurempaa määrää mökkejä kuin tähän mennessä on tarjottu.”

Millaiset vuosimökit ovat haluttuja?

”Kohtuullisen hyvin varustellut ja ympäri vuoden asuttavat mökit. Haluttuja ovat varsinkin mökit, joissa on useampi makuuhuone ja joihin voi majoittua useita henkilöitä.”

Kumpi on parempi vaihtoehto: oman mökin vuokraaminen pitkäksi aikaa vai ainoastaan vilkkaimpaan aikaan kesällä?

”Molemmissa on hyvät puolensa. Pitkäaikaisessa vuokrauksessa vaivaa on vähemmän kuin lyhytaikaisessa. Lyhyissä jaksoissa voi helpommin määrittää, milloin mökkiä tarvitsee itse.

Todennäköistä on, että pitkäaikainen vuokraus pärjää hyvin siihen nähden, että vuokraisi ainoastaan yksittäisiä viikkoja huippusesonkina.”

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Raha
  • Kesämökki
  • vuokraus

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Tajuttomana 15 vuotta maannut mies virkosi, kun tutkijat osuivat oikeaan hermoon – löydös voi parantaa koomapotilaiden hoitoa

    2. 2

      Länsimetroon vedettiin kenenkään tilaamatta liki 2,5 kilometriä salaojaa – Destia yritti laskuttaa työstä 30-kertaisen hinnan

    3. 3

      Pohjois-Korea uhkaa ampua alas Yhdysvaltojen pommikoneet – Pentagon lupaa tarjota Trumpille keinot vastata provokaatioihin

    4. 4

      Asutko Mersu-seudulla vai Toyota-kulmilla? HS selvitti koko Suomen postinumeroalueiden suosituimmat automerkit

    5. 5

      Suomalaistutkijat aikovat selvittää laittoman päihteen vaikutusta masentuneen aivoihin – eettinen lautakunta puoltaa, ja psykedeelikin on jo valmiina

    6. 6

      Millaista palkkaa nuorten unelma-ammateista todellisuudessa maksetaan? HS:n testi paljastaa niin muusikon kuin koodarinkin ansiot

    7. 7

      Pohjois-Korean ja Yhdysvaltain sanasodalla on nyt uusi kaiku – diktatuurilla alkaa olla vakavasti otettava kyky toteuttaa uhkauksensa

    8. 8

      Voiko oikeista päihteistä löytyä apu masennukseen? Kyllä, sanovat tutkimukset, ja hyöty voi olla salamannopea

    9. 9

      Nopeasti hyvää lautaselle – Tässä 7 ruokaa, joiden tekemiseen menee 15 minuuttia tai vähemmän

    10. 10

      Surkeaa eroseksiä, suhteen pilannut Pate Mustajärvi: Näin suomalaiset haluavat erota ja tulla jätetyksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Länsimetroon vedettiin kenenkään tilaamatta liki 2,5 kilometriä salaojaa – Destia yritti laskuttaa työstä 30-kertaisen hinnan

    2. 2

      Asutko Mersu-seudulla vai Toyota-kulmilla? HS selvitti koko Suomen postinumeroalueiden suosituimmat automerkit

    3. 3

      Voiko oikeista päihteistä löytyä apu masennukseen? Kyllä, sanovat tutkimukset, ja hyöty voi olla salamannopea

    4. 4

      Kuvia Suomesta: Outi Pyhäranta kuvasi Miss Suomi -kisan osallistujia arkioloissa

    5. 5

      Ikäviä uutisia veronmaksajalle: Koululounaan jättää syömättä joka kolmas teini – Miksi inhokkiruokia tarjotaan niin sinnikkäästi?

    6. 6

      Tutkimus: Runsas huonojen hiilihydraattien käyttö lisää kuolleisuutta – Pastan, pullan ja valkoisen riisin riskit tulisi ottaa vakavasti, sanoo asiantuntija

    7. 7

      Surkeaa eroseksiä, suhteen pilannut Pate Mustajärvi: Näin suomalaiset haluavat erota ja tulla jätetyksi

    8. 8

      Nopeasti hyvää lautaselle – Tässä 7 ruokaa, joiden tekemiseen menee 15 minuuttia tai vähemmän

    9. 9

      Lestadiolaisten joukossa elää niitäkin, jotka eivät suostu ehkäisy­kieltoon – ”Naisen ruumiin taakka kaatuu myös miehille”, sanoo tutkija

    10. 10

      Törkeitä veropetoksia, törkeitä pahoinpitelyjä ja törkeitä rattijuopumuksia – HS selvitti kuntapäättäjien rikostuomiot, katso millaisiin rötöksiin kotikunnassasi on syyllistytty

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksinkertaiset aivoharjoitukset mullistivat lasten käytöksen – arvosanat nousivat, keskittyminen helpottui ja nukkuminen parani

    2. 2

      Maailmanloppu tulee lauantaina, kun mysteeriplaneetta iskeytyy Maahan, selittää amerikka­lainen profeetta – Voiko aurinko­kunnassamme piileskellä tuntematon planeetta?

    3. 3

      Helsingin poliisin raiskaustilastoissa toistuu tuttu tarina – HS:n kokoama kartta näyttää, mihin kaupunginosiin raiskaukset keskittyvät

    4. 4

      Kuvia Suomesta: Outi Pyhäranta kuvasi Miss Suomi -kisan osallistujia arkioloissa

    5. 5

      Nuori lääketieteen nero Helsingin Tammisalosta keksi aivoporan – pääsi huippukirurgin ryhmään heti opintojen alussa

    6. 6

      Jos olet ollut lapsi 1990-luvulla, syönyt, leikkinyt, pukeutunut, käynyt koulua tai viettänyt synttäreitä, teit näitä asioita

    7. 7

      ”Hän on se, jonka silmät ovat täynnä iloa” – Viisivuotias Lucas Räisänen on vakavasti sairas, ja nyt viranomaiset pohtivat, saako hän jopa miljoonia maksavan lääkkeen

    8. 8

      Bussikaaos jatkuu myös iltapäivällä pääkaupunki­seudulla – Nobinan lakko vaikuttaa 200 000 ihmisen liikkumiseen

    9. 9

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    10. 10

      Hyvältä tuntuva vatsa ei aina voi hyvin, ja vehnäleipä jämähtää klöntiksi – nämä seitsemän asiaa sinun tulee tietää, jos haluat välttää vatsavaivoja

    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. Kurdistan järjesti kansanäänestyksen itsenäistymisestä – Irak uhkasi lähettää joukkoja, Turkki katkaisi kolmen kurdikanavan lähetykset
    3. Huippu-urheilun valmennustukiean saajia karsitaan kovalla kädellä – Olympiakomitea lupaa, ettei se unohda yhtään lahjakasta nuorta lajista riippumatta
    4. Pohjois-Korea uhkaa ampua alas Yhdysvaltojen pommikoneet – Pentagon lupaa tarjota Trumpille keinot vastata provokaatioihin
    5. NFL:n suurimpiin tähtiin kuuluva Tom Brady sanoi viimein mielipiteensä Trumpista: ”Olen eri mieltä hänen kanssaan. Hänen sanomansa oli hajottavaa.”
    6. Pohjois-Korean ja Yhdysvaltain sanasodalla on nyt uusi kaiku – diktatuurilla alkaa olla vakavasti otettava kyky toteuttaa uhkauksensa
    7. Seksiviestien lähettely teinille toi ex-kongressi­edustajalle lähes kaksi vuotta vankeutta – Clintonin kampanjaakin sekoittaunt Anthony Weiner sai tuomion Yhdysvalloissa
    8. Brexit-neuvottelut jatkuivat aiempaa toiveikkaammissa merkeissä – Ministeri Sampo Terho pitää brittien pehmentyneitä asenteita ”rakentavina ja oikeansuuntaisina”
    9. Tunti sitten
    10. Suomalaistutkijat aikovat selvittää laittoman päihteen vaikutusta masentuneen aivoihin – eettinen lautakunta puoltaa, ja psykedeelikin on jo valmiina
    11. Floppijoukkue HIFK:n kasannut Tom Nybondas väistyy urheilujohtajan tehtävästä – uusi urheilujohtaja haussa
    12. Katso maanantain HS-uutiset ja sää
    13. Näytä lisää