Valikko
Talous

Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Vuokran korotusehdot olisi suositeltavaa mainita vuokrasumman yhteydessä

HS kertoi aiemmin, että Suomen suurimman vuokranantajan VVO:n vuokrasopimuksessa poikkeuksellisen kova korotusehto oli mainittu pienellä kirjasimella vuokrasopimuksen takapuolella.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston mukaan vuokran korotusehdot olisi käytännöllisintä mainita vuokrasumman yhteydessä.

Helsingin Sanomat kertoi aiemmin Suomen suurimman vuokranantajan VVO:n vuokrasopimuksesta, jossa poikkeuksellisen kova korotusehto oli mainittu pienellä kirjasimella vuokrasopimuksen takapuolella. Vuokrasopimuksen etupuolella ei kerrottu korotuksesta mitään.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston apulaisjohtaja Outi Haunio-Rudanko ei lähde arvioimaan VVO:n tapausta, sillä hänellä ei ole käsitystä siitä, minkälainen sopimuskokonaisuus on kaikkinensa ollut.

”Vuokrasopimuksissa on aina pitkät ehdot, sillä vuokranantajalla ja vuokralaisella on paljon sovittavaa. Silloin onkin tehtävä valintaa sen suhteen, miten tietomäärä sopimuspapereihin kirjoitetaan: mikä ilmoitetaan isommalla, mikä pienemmällä”, Haunio-Rudanko sanoo.

Haunio-Rudanko muistuttaa, että lähtökohtaisesti missä tahansa sopimuksentekotilanteessa kummankin osapuolen tulisi ymmärtää valvoa omaa etuansa.

Pitkissä sopimusehdoissa olettamana on, että molemmat osapuolet lukevat ehdot ja tietävät, minkälaiseen sopimukseen ovat nimensä kirjoittamassa.

”Suositeltavaa kuitenkin olisi, että vuokramäärä ja siihen vaikuttavat muutkin ehdot tuotaisiin samassa yhteydessä esille. Mikäli vuokranantajalla on jokin perusteltu syy, miksi korotusehtoja ei voi mainita samassa yhteydessä, on aina käytettävissä erilaisia tekniikoita: laitetaan vaikka vuokrasumman yhteyteen pieni linkki ja maininta, että katso vuokrankorotusehdot takasivulta kohdasta se ja se”, Haunio-Rudanko pohtii.

Haunio-Rudangon mukaan etenkin yksitysten vuokranantajien vuokrasopimusten kirjo on suuri. Siksi voisikin ajatella, että ammattimaiset, VVO:n kaltaiset suuret vuokrataloyhtiöt myös toimivat ammattimaisemmin kuin yhden tai kaksi vuokra-asuntoa omistavat yksityishenkilöt.

”Tässä suhteessa odotusarvona on, että ammattimaisten toimijoiden vuokrasopimukset olisivat parhaimmasta päästä.”

Oheisesta laskurista näet, miten vuokran korotusprosentti vaikuttaa vuokraasi.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Vuokra-asuminen
  • Vuokra-asunnot
  • vuokraaminen

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Vuoden hienoin mainos on tässä – kondominvalmistaja kehottaa kuksimaan kuin suomalainen

    2. 2

      Potkiiko hallitus hyvätuloiset ulos Helsingin kaupungin vuokra-asunnoista? Vuokrataloihin jaettu kirje nostatti asukkaat takajaloilleen

    3. 3

      22-vuotias laulaja yritti kaikin tavoin lyödä läpi – sitten yksi dramaattinen tapaaminen muutti kaiken

    4. 4

      Teinitytön itsemurhaa käsittelevä hittisarja kuohuttaa, nyt sarja kiellettiin Uudessa-Seelannissa alle 18-vuotiailta: tästä on kyse

    5. 5

      Sveitsiläislehti hehkuttaa suomalaista vaikenemista – omisti tuppisuisuudelle koko numeron

    6. 6

      Rahamaailman ”pulska kissa”? Barack Obama nostaa yhdestä puheesta 400 000 dollaria ja joutui vastustajien hampaisiin

    7. 7

      Hurjia vuokrankorotuksia pelkäävät Lehtisaaren asukkaat syyttävät kirkkoa mediatempusta – ”Viivästettyä vääryyttä”

    8. 8

      Tämä kuva-arvoitus on piinannut helsinkiläistä Panu Sihvolaa liki 60 vuotta – Hoksaatko itse, mitä 1920-luvun maalaus esittää?

    9. 9

      Panu Sihvolaa liki 60 vuotta piinannut kuva-arvoitus ratkesi – maisemasta ei ole nykyään jäljellä enää tiilen tiiltä

    10. 10

      Rumatkin miehet koetaan viehättäväksi, jos jutut ovat hyviä – naisilla tilanne on monimutkaisempi, selvisi viehätysvoimatutkimuksessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sveitsiläislehti hehkuttaa suomalaista vaikenemista – omisti tuppisuisuudelle koko numeron

    2. 2

      Rumatkin miehet koetaan viehättäväksi, jos jutut ovat hyviä – naisilla tilanne on monimutkaisempi, selvisi viehätysvoimatutkimuksessa

    3. 3

      Tämä kuva-arvoitus on piinannut helsinkiläistä Panu Sihvolaa liki 60 vuotta – Hoksaatko itse, mitä 1920-luvun maalaus esittää?

    4. 4

      Kaksoiselämän luonut saksalaisupseeri esiintyi syyrialaisena pakolaisena ja sai paikan vastaanotto­keskuksesta – Epäillään suunnitelleen iskua

    5. 5

      Panu Sihvolaa liki 60 vuotta piinannut kuva-arvoitus ratkesi – maisemasta ei ole nykyään jäljellä enää tiilen tiiltä

    6. 6

      Presidentti Niinistö torjui virkanimityksen – ministeriön ehdotus oikeuskansleriksi poistettiin valtioneuvoston käsittelystä, vaikka siitä oli jo kerrottu hakijoille

    7. 7

      22-vuotias laulaja yritti kaikin tavoin lyödä läpi – sitten yksi dramaattinen tapaaminen muutti kaiken

    8. 8

      Potkiiko hallitus hyvätuloiset ulos Helsingin kaupungin vuokra-asunnoista? Vuokrataloihin jaettu kirje nostatti asukkaat takajaloilleen

    9. 9

      ”Anna on taas lihonut” – Suomalainen suosikkibloggaaja laihdutti lukijoidensa edessä, lihoi entiselleen, päätti lopettaa jojoilun – ja saa nyt kuulla siitä jatkuvasti

    10. 10

      Trump kuvailee avoimesti elämäänsä ”pienessä kotelossa” ja harmittelee, ettei saa enää ajaa autoa: ”Rakastin entistä elämääni”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun pienten tyttöjen isä nukkui viiden tunnin päiväunia, se ei ollut merkki väsymyksestä vaan aivosyövästä – Kirsi Karhusen mies sai Suomen parasta saattohoitoa, mutta moni muu ei saa

    2. 2

      ”Se on kuin jokin uskonto: usein kun suomalainen lähtee töistä, hän ei enää vastaa puhelimeen” – USA:ssa uraa tehnyt Tero Kuittinen hämmästelee suomalaista keskustelua työuupumuksesta

    3. 3

      Kolmentuhannen euron lasku kuoleman jälkeen yllätti omaiset

    4. 4

      Jako hyviin ja huonoihin työttömiin ärsyttää Kaisa Heikkilää, 29, joka päätti olla ylpeästi työtön – ”Suomessa työ määrittelee ihmistä”

    5. 5

      Metsään kadonnut kuopiolaismies oli jo alkanut riisua vaatteitaan hypotermiassa – onneksi poliisikoira Körmy löysi lumen alta pipon

    6. 6

      Selvitys: Lähes kolmannes pohjoiskorealaisista käyttää huumeita – metamfetamiini on monille jo arkipäiväistä

    7. 7

      Sveitsiläislehti hehkuttaa suomalaista vaikenemista – omisti tuppisuisuudelle koko numeron

    8. 8

      Onko tässä Helsingin pienin ja kallein vuokrayksiö? 10 neliömetriä, 1 941 euroa kuukaudessa

    9. 9

      Nyt on hyvä aika päivittää televisio – alle kuukauden päästä kanavasi voivat pimentyä

    10. 10

      Stella Sironen, 19, loi vahingossa valtavan netti-ilmiön kulmakarvakuvallaan, isot ulkomaiset mediat ottavat jatkuvasti yhteyttä – ”Kyllähän tämä tuntuu ihan absurdilta”

    11. Näytä lisää