Valikko
Talous

Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Vuokran korotusehdot olisi suositeltavaa mainita vuokrasumman yhteydessä

HS kertoi aiemmin, että Suomen suurimman vuokranantajan VVO:n vuokrasopimuksessa poikkeuksellisen kova korotusehto oli mainittu pienellä kirjasimella vuokrasopimuksen takapuolella.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston mukaan vuokran korotusehdot olisi käytännöllisintä mainita vuokrasumman yhteydessä.

Helsingin Sanomat kertoi aiemmin Suomen suurimman vuokranantajan VVO:n vuokrasopimuksesta, jossa poikkeuksellisen kova korotusehto oli mainittu pienellä kirjasimella vuokrasopimuksen takapuolella. Vuokrasopimuksen etupuolella ei kerrottu korotuksesta mitään.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston apulaisjohtaja Outi Haunio-Rudanko ei lähde arvioimaan VVO:n tapausta, sillä hänellä ei ole käsitystä siitä, minkälainen sopimuskokonaisuus on kaikkinensa ollut.

”Vuokrasopimuksissa on aina pitkät ehdot, sillä vuokranantajalla ja vuokralaisella on paljon sovittavaa. Silloin onkin tehtävä valintaa sen suhteen, miten tietomäärä sopimuspapereihin kirjoitetaan: mikä ilmoitetaan isommalla, mikä pienemmällä”, Haunio-Rudanko sanoo.

Haunio-Rudanko muistuttaa, että lähtökohtaisesti missä tahansa sopimuksentekotilanteessa kummankin osapuolen tulisi ymmärtää valvoa omaa etuansa.

Pitkissä sopimusehdoissa olettamana on, että molemmat osapuolet lukevat ehdot ja tietävät, minkälaiseen sopimukseen ovat nimensä kirjoittamassa.

”Suositeltavaa kuitenkin olisi, että vuokramäärä ja siihen vaikuttavat muutkin ehdot tuotaisiin samassa yhteydessä esille. Mikäli vuokranantajalla on jokin perusteltu syy, miksi korotusehtoja ei voi mainita samassa yhteydessä, on aina käytettävissä erilaisia tekniikoita: laitetaan vaikka vuokrasumman yhteyteen pieni linkki ja maininta, että katso vuokrankorotusehdot takasivulta kohdasta se ja se”, Haunio-Rudanko pohtii.

Haunio-Rudangon mukaan etenkin yksitysten vuokranantajien vuokrasopimusten kirjo on suuri. Siksi voisikin ajatella, että ammattimaiset, VVO:n kaltaiset suuret vuokrataloyhtiöt myös toimivat ammattimaisemmin kuin yhden tai kaksi vuokra-asuntoa omistavat yksityishenkilöt.

”Tässä suhteessa odotusarvona on, että ammattimaisten toimijoiden vuokrasopimukset olisivat parhaimmasta päästä.”

Oheisesta laskurista näet, miten vuokran korotusprosentti vaikuttaa vuokraasi.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Vuokra-asuminen
  • Vuokra-asunnot
  • vuokraaminen

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      CNN otti Trumpin virkaanastujaisista uskomattoman kuvan – yleisön voi laskea vaikka yksitellen

    2. 2

      Trump suuttui median uutisoimasta vaatimattomasta yleisömäärästä – ilmakuvat näyttävät karun totuuden virkaanastujaisista

    3. 3

      Vääntö virkaanastujaisten yleisöstä sai lisäkierteen – Trumpin neuvonantaja sanoo Valkoisen talon tiedottajan esittäneen ”vaihtoehtoisia faktoja”

    4. 4

      Anne Berneriltä uusi ehdotus – sadan miljoonan euron hankintatuki auton tänä vuonna ostaville

    5. 5

      Tältä me näytämme aamulla bussissa ja metrossa – Akseli Valmusen kuvareportaasi

    6. 6

      Hiirikokeet kertoivat, miksi länsimainen ravinto usuttaa ahmimaan – ja miten se saataisiin loppumaan

    7. 7

      Kuolemansairas Pasi pelkäsi tukehtuvansa lopulta mutta ei saanut Suomessa kuolinapua – hollantilaislääkäri kertoo, miten hän tekee eutanasian

    8. 8

      Pohjoismaiden liittovaltio olisi 26 miljoonan asukkaan suurvalta

    9. 9

      Vain elämää -sarjan kuudennen kauden esiintyjät paljastettiin – mukana muun muassa Robin

    10. 10

      Sata vuotta kouluruokaa – Suomi on ainoa maa maailmassa, jonka opetussuunnitelmaan ruoka kuuluu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Trump suuttui median uutisoimasta vaatimattomasta yleisömäärästä – ilmakuvat näyttävät karun totuuden virkaanastujaisista

    2. 2

      CNN otti Trumpin virkaanastujaisista uskomattoman kuvan – yleisön voi laskea vaikka yksitellen

    3. 3

      Tältä me näytämme aamulla bussissa ja metrossa – Akseli Valmusen kuvareportaasi

    4. 4

      Kuolemansairas Pasi pelkäsi tukehtuvansa lopulta mutta ei saanut Suomessa kuolinapua – hollantilaislääkäri kertoo, miten hän tekee eutanasian

    5. 5

      Kiinalaistavara saapuu 14 sentillä kotiovellesi

    6. 6

      Velat veivät olympiamitalistin vararikkoon – kaikki on mennyt

    7. 7

      Anne Berneriltä uusi ehdotus – sadan miljoonan euron hankintatuki auton tänä vuonna ostaville

    8. 8

      Tänne länsimetron miljoonat menevät – yksi vessakoppi maksaa kymmeniätuhansia, hissit ja liukuportaat 24 miljoonaa euroa

    9. 9

      Vääntö virkaanastujaisten yleisöstä sai lisäkierteen – Trumpin neuvonantaja sanoo Valkoisen talon tiedottajan esittäneen ”vaihtoehtoisia faktoja”

    10. 10

      ”Tilanne voi olla vaarallinen”, sanoo rasismista elokuvan tehnyt Elina Hirvonen: Suomi on jakaantunut leireihin, jotka eivät yritäkään ymmärtää toisiaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Trumpin kannattaja: ”Te siellä Suomessa puhutte enää islamia”

    2. 2

      Poliisi epäilee Helsingissä ”kaikkien aikojen korruptiotapausta” – Helsingin opetusviraston turvallisuuspäällikkö vangittu

    3. 3

      Parisuhteissa mies ei päätä juuri mistään, sanoo asiantuntija – ”Tasa-arvoisesta suhteesta on ajauduttu hyvin kauas”

    4. 4

      Olivia Oras ryhtyi instaamaan, sai tuhansia seuraajia ja vietti 16-vuotiaana vip-elämää – mutta alkoi pelätä imeytymistä someen ja palasi kotiin

    5. 5

      Miehen epäillään tunkeutuneen sikalaan ja paritelleen karjun kanssa Oulun seudulla

    6. 6

      Trump suuttui median uutisoimasta vaatimattomasta yleisömäärästä – ilmakuvat näyttävät karun totuuden virkaanastujaisista

    7. 7

      Ruokatrendit, kuten sushi, veganismi ja pienoluet, ovat esittämistä, jolla hyväosaiset tekevät eroa muihin, sanoo tutkija – ja hänellä on lukuja todisteeksi

    8. 8

      CNN otti Trumpin virkaanastujaisista uskomattoman kuvan – yleisön voi laskea vaikka yksitellen

    9. 9

      Helsinkiä riivaa huutava pula nuorista miehistä – katso HS:n koneesta, puuttuuko kotikulmiltasi naisia vai miehiä

    10. 10

      Muutin 41-vuotiaana vanhempieni luokse ja toivon, että oma lapseni voi keski-ikäisenä kivuta syliini itkemään

    11. Näytä lisää