Talous

Valikko
Talous

Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Vuokran korotusehdot olisi suositeltavaa mainita vuokrasumman yhteydessä

HS kertoi aiemmin, että Suomen suurimman vuokranantajan VVO:n vuokrasopimuksessa poikkeuksellisen kova korotusehto oli mainittu pienellä kirjasimella vuokrasopimuksen takapuolella.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston mukaan vuokran korotusehdot olisi käytännöllisintä mainita vuokrasumman yhteydessä.

Helsingin Sanomat kertoi aiemmin Suomen suurimman vuokranantajan VVO:n vuokrasopimuksesta, jossa poikkeuksellisen kova korotusehto oli mainittu pienellä kirjasimella vuokrasopimuksen takapuolella. Vuokrasopimuksen etupuolella ei kerrottu korotuksesta mitään.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston apulaisjohtaja Outi Haunio-Rudanko ei lähde arvioimaan VVO:n tapausta, sillä hänellä ei ole käsitystä siitä, minkälainen sopimuskokonaisuus on kaikkinensa ollut.

”Vuokrasopimuksissa on aina pitkät ehdot, sillä vuokranantajalla ja vuokralaisella on paljon sovittavaa. Silloin onkin tehtävä valintaa sen suhteen, miten tietomäärä sopimuspapereihin kirjoitetaan: mikä ilmoitetaan isommalla, mikä pienemmällä”, Haunio-Rudanko sanoo.

Haunio-Rudanko muistuttaa, että lähtökohtaisesti missä tahansa sopimuksentekotilanteessa kummankin osapuolen tulisi ymmärtää valvoa omaa etuansa.

Pitkissä sopimusehdoissa olettamana on, että molemmat osapuolet lukevat ehdot ja tietävät, minkälaiseen sopimukseen ovat nimensä kirjoittamassa.

”Suositeltavaa kuitenkin olisi, että vuokramäärä ja siihen vaikuttavat muutkin ehdot tuotaisiin samassa yhteydessä esille. Mikäli vuokranantajalla on jokin perusteltu syy, miksi korotusehtoja ei voi mainita samassa yhteydessä, on aina käytettävissä erilaisia tekniikoita: laitetaan vaikka vuokrasumman yhteyteen pieni linkki ja maininta, että katso vuokrankorotusehdot takasivulta kohdasta se ja se”, Haunio-Rudanko pohtii.

Haunio-Rudangon mukaan etenkin yksitysten vuokranantajien vuokrasopimusten kirjo on suuri. Siksi voisikin ajatella, että ammattimaiset, VVO:n kaltaiset suuret vuokrataloyhtiöt myös toimivat ammattimaisemmin kuin yhden tai kaksi vuokra-asuntoa omistavat yksityishenkilöt.

”Tässä suhteessa odotusarvona on, että ammattimaisten toimijoiden vuokrasopimukset olisivat parhaimmasta päästä.”

Oheisesta laskurista näet, miten vuokran korotusprosentti vaikuttaa vuokraasi.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • vuokra-asuminen
  • Vuokra-asunnot
  • vuokraaminen

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      Imatran keskustassa vakava ampumistapaus – kolme kuollutta

    2. 2

      Tuhannet koulutetut karkaavat Suomesta ulkomaille joka vuosi, ja entistä harvempi aikoo palata – ”Tämä on hirveän hälyttävä tulos”

    3. 3

      HS seurasi pikkujoulujen viettoa Tallinnan-laivalla: ”Mennään hyttiin pussailemaan?” – ”Mennään vaan”

    4. 4

      On aika uskoa siihen: Saara Aalto menee X Factorin finaaliin

    5. 5

      Satavuotiaan Suomen juhlalikööriksi valittiin virolainen Vana Tallinn – Alkon hallintoneuvoston johto parahti: ”Ei voi olla totta”

    6. 6

      Viisikymppinen mies ryhtyi kasvissyöjäksi – hän huomasi olevansa hyvin trendikäs ja alkoi myös lihoa

    7. 7

      Tutkijat vertaavat Sipilän johtamistapaa Trumpiin ja Berlusconiin – johtajuutta on kunnioitettava kyseenalaistamatta

    8. 8

      Huokailevat meteorologit tekevät säätiedotuksista pelkkää mässäilyä – 20 pakkasasteessa ei ole mitään kummallista

    9. 9

      Upseerien yksityisklubit ajautuivat vaikeuksiin – Puolustusvoimat vähensi upseerikerhojen vuokratukea

    10. 10

      Iran aikoo teloittaa miljardöörin – korkein oikeus piti kuolemantuomion voimassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Viisikymppinen mies ryhtyi kasvissyöjäksi – hän huomasi olevansa hyvin trendikäs ja alkoi myös lihoa

    2. 2

      Satavuotiaan Suomen juhlalikööriksi valittiin virolainen Vana Tallinn – Alkon hallintoneuvoston johto parahti: ”Ei voi olla totta”

    3. 3

      HS seurasi pikkujoulujen viettoa Tallinnan-laivalla: ”Mennään hyttiin pussailemaan?” – ”Mennään vaan”

    4. 4

      Ylen päätoimittajan mukaan ohjaaja Susanna Kuparinen loukkasi Sipilän vaimoa – Kuparinen: ”Järkytyin ihan hirveästi”

    5. 5

      Toimittaja Ilkka Malmberg on kuollut

    6. 6

      Teillä kulkee kymmeniätuhansia kolariautoja – näin tunnistat kolarikorjatun auton

    7. 7

      Lapsiperheen arki kuihdutti seksielämän ja vei läheisyyden – pelkään parisuhteeni puolesta

    8. 8

      Nainen meni kauneusklinikalle Helsingissä – päätyi öisen autokyydin jälkeen leikattavaksi omakotitaloon Viron Pärnussa

    9. 9

      Tutkijat vertaavat Sipilän johtamistapaa Trumpiin ja Berlusconiin – johtajuutta on kunnioitettava kyseenalaistamatta

    10. 10

      Ylen päätoimittaja Atte Jääskeläinen myönsi tehneensä virheen Sipilä-asiassa – Ruben Stiller: ”Ylessä on paljon pelkoa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen meni kauneusklinikalle Helsingissä – päätyi öisen autokyydin jälkeen leikattavaksi omakotitaloon Viron Pärnussa

    2. 2

      Susanne Päivärinta ja Jan Andersson kiistävät päätoimittaja Atte Jääskeläisen väitteet: Ylen linjausta perusteltiin ”muilla syillä”, juontajat sanovat

    3. 3

      Kymmenien suomalaisten kauneusleikkaukset ovat menneet pieleen – Cheyenne Järvisen rintoihin jäi rujot jäljet

    4. 4

      Sanna-Mari Paakki aloitti kampanjan tissien puolesta ja joutui Ylilaudalta nousseen vihakampanjan kohteeksi – ja se kertoo siitä, mikä internetiä nyt riivaa kaikkialla

    5. 5

      Ylen päätoimittajan mukaan ohjaaja Susanna Kuparinen loukkasi Sipilän vaimoa – Kuparinen: ”Järkytyin ihan hirveästi”

    6. 6

      Ruben Stiller kertoo HS:lle saamastaan varoituksesta ja Ylen kovista vaatimuksista Sipilä-asiassa: ”Olen hiiri ja minua pelotti”

    7. 7

      Ylen juontaja tenttasi päätoimittajaa suorassa lähetyksessä – ja hukkuu nyt kiittävään palautteeseen

    8. 8

      Miten elämäsi sujuu muihin verrattuna? Lue sinulle räätälöity juttu perheestä, terveydestä, työstä ja onnesta

    9. 9

      Pidimme kaksi viikkoa uutta päiväkirjamaista kalenteria, jota hehkutetaan maailmalla – näin se toimii

    10. 10

      Helsingin kaupunginvaltuusto hylkäsi Guggenheimin taidemuseon äänin 53–32

    11. Näytä lisää