Valikko
Talous

Kilpailu- ja kuluttajavirasto: Vuokran korotusehdot olisi suositeltavaa mainita vuokrasumman yhteydessä

HS kertoi aiemmin, että Suomen suurimman vuokranantajan VVO:n vuokrasopimuksessa poikkeuksellisen kova korotusehto oli mainittu pienellä kirjasimella vuokrasopimuksen takapuolella.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston mukaan vuokran korotusehdot olisi käytännöllisintä mainita vuokrasumman yhteydessä.

Helsingin Sanomat kertoi aiemmin Suomen suurimman vuokranantajan VVO:n vuokrasopimuksesta, jossa poikkeuksellisen kova korotusehto oli mainittu pienellä kirjasimella vuokrasopimuksen takapuolella. Vuokrasopimuksen etupuolella ei kerrottu korotuksesta mitään.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston apulaisjohtaja Outi Haunio-Rudanko ei lähde arvioimaan VVO:n tapausta, sillä hänellä ei ole käsitystä siitä, minkälainen sopimuskokonaisuus on kaikkinensa ollut.

”Vuokrasopimuksissa on aina pitkät ehdot, sillä vuokranantajalla ja vuokralaisella on paljon sovittavaa. Silloin onkin tehtävä valintaa sen suhteen, miten tietomäärä sopimuspapereihin kirjoitetaan: mikä ilmoitetaan isommalla, mikä pienemmällä”, Haunio-Rudanko sanoo.

Haunio-Rudanko muistuttaa, että lähtökohtaisesti missä tahansa sopimuksentekotilanteessa kummankin osapuolen tulisi ymmärtää valvoa omaa etuansa.

Pitkissä sopimusehdoissa olettamana on, että molemmat osapuolet lukevat ehdot ja tietävät, minkälaiseen sopimukseen ovat nimensä kirjoittamassa.

”Suositeltavaa kuitenkin olisi, että vuokramäärä ja siihen vaikuttavat muutkin ehdot tuotaisiin samassa yhteydessä esille. Mikäli vuokranantajalla on jokin perusteltu syy, miksi korotusehtoja ei voi mainita samassa yhteydessä, on aina käytettävissä erilaisia tekniikoita: laitetaan vaikka vuokrasumman yhteyteen pieni linkki ja maininta, että katso vuokrankorotusehdot takasivulta kohdasta se ja se”, Haunio-Rudanko pohtii.

Haunio-Rudangon mukaan etenkin yksitysten vuokranantajien vuokrasopimusten kirjo on suuri. Siksi voisikin ajatella, että ammattimaiset, VVO:n kaltaiset suuret vuokrataloyhtiöt myös toimivat ammattimaisemmin kuin yhden tai kaksi vuokra-asuntoa omistavat yksityishenkilöt.

”Tässä suhteessa odotusarvona on, että ammattimaisten toimijoiden vuokrasopimukset olisivat parhaimmasta päästä.”

Oheisesta laskurista näet, miten vuokran korotusprosentti vaikuttaa vuokraasi.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Vuokra-asuminen
  • Vuokra-asunnot
  • vuokraaminen

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    2. 2

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    3. 3

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    4. 4

      Kehäradan lipunmyynti on ajoittain ruuhkautunut Helsinki-Vantaalla – ”Oli säälittävää nähdä turhautuneet ulkomaalaiset ja kärsimättömät suomalaiset yhden lippuautomaatin edessä”

    5. 5

      ”Boksi” esti nukkumisen ja kuulustelijan sylki lensi – Ageeda Paavel muistaa tarkkaan, mitä KGB:n edeltäjä teki hänelle teinityttönä Tallinnan synkimmässä kellarissa kesällä 1946

    6. 6

      Macronin ja ranskalaisten kuherruskuukausi on ohi – suosio hiipuu, tyytymättömät moittivat kivikasvoiseksi muuttunutta presidenttiä ylimieliseksi ja itsevaltaiseksi

    7. 7

      Dna-testi voi paljastaa sukusalaisuuksia satojen vuosien takaa – Laurin jälkeläisille selvisi, että he eivät polveudukaan Laurista

    8. 8

      Lihavuus lisääntyy joka puolella maailmaa – Suomessa on lihavia Ruotsia enemmän, mutta maailmassa olemme vain keskitasoa, kertoo 195 maan vertailu

    9. 9

      Suunnitteletko budjettimatkaa? Hintavertailu kertoo, missä on nyt edullista lomailla

    10. 10

      Verottaja on tutkinut Panaman papereiden perusteella kymmeniä suomalaisia – veroparatiisivuodon tutkinta on ottanut kesän aikana ison harppauksen eteenpäin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    2. 2

      Dna-testi voi paljastaa sukusalaisuuksia satojen vuosien takaa – Laurin jälkeläisille selvisi, että he eivät polveudukaan Laurista

    3. 3

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    4. 4

      Merkillinen välikohtaus Itämerellä ihmetyttää – se liittynee Venäjän lisääntyneeseen uhoon

    5. 5

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    6. 6

      Taiteilija Miina Äkkijyrkkä syytti norjalaistaiteilijaa kopioinnista ja vaati 118 000 euron korvauksia – Tekijänoikeusneuvosto katsoi teokset parodioiksi

    7. 7

      Kolmen päivän katkaisuhoito ei riitä koko kesän jatkuneen tissuttelun lopettamiseen – tuntuu, että puolisoni on jätetty heitteille

    8. 8

      ”Boksi” esti nukkumisen ja kuulustelijan sylki lensi – Ageeda Paavel muistaa tarkkaan, mitä KGB:n edeltäjä teki hänelle teinityttönä Tallinnan synkimmässä kellarissa kesällä 1946

    9. 9

      Turvapaikan­hakijana Suomeen tullut lääkäri joutuu odottamaan vuosia, että saa harjoittaa ammattiaan – Kotouttamiseen sijoitettiin enemmän rahaa kuin koskaan, mutta näkyykö se käytännössä?

    10. 10

      Lääkäri Pippa Laukka tyrmää epäilyn: ”Lankutuksella ei saa selän rasitusmurtumaa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Elävien kuolleiden kaupungilta näyttävän Daytonin ruumishuoneelta on tila loppu – Yhdysvaltoja riivaa historian pahin huume-epidemia, ja yliannostuksia ottavat niin eläkeläiset kuin lapsetkin

    2. 2

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    3. 3

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    4. 4

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    5. 5

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    6. 6

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    7. 7

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    8. 8

      Onko Helsinki kupla, jota muu Suomi ei ymmärrä? ”Osa muualla asuvien Helsinki-kritiikistä voi olla ihmettelyä sen äärellä, mihin ei itsellä ole mahdollisuutta”

    9. 9

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    10. 10

      Tällainen on Helsingin kallein vuokrakämppä: huoneita 11, neliöitä 500, vuokra 25 000 euroa kuussa

    11. Näytä lisää