Valikko
Talous

Portugalin veropakolaiset saavat verottomina myös asuntojen vuokra- ja myyntitulot

Veroprofessori Marjaana Helminen pitää Suomen ja Portugalin verosopimusta vanhentuneena ja kehottaa neuvottelemaan siihen muutoksia. Valtiovarainministeriö pitää vaihtoehtona myös sopimuksen irtisanomista.

Yksi lisäsyy vauraiden suomalaisten viimeaikaiseen Portugalin-muuttoon löytyy siitä, että Portugaliin muuttavat eläkeläiset saavat myös asuntojensa ja kiinteistöjensä vuokra- ja myyntitulonsa maksamatta niistä veroja Suomeen.

Seikka tulee ilmi Helsingin yliopiston vertailevan vero-oikeuden professori Marjaana Helmisen lausunnosta, jossa hän ottaa valtiovarainministeriön pyynnöstä kantaa siihen, tulisiko Suomen irtisanoa verosopimuksensa Portugalin kanssa, koska sopimuksen kohtuullistamisesta ei ole neuvotteluteitse päästy toistaiseksi eteenpäin.

Professori Helmisen mukaan ”voimassaoleva Suomen ja Portugalin välinen verosopimus on vanha, eikä se enää vastaa Suomen verosopimuspolitiikkaa nykyisessä toimintaympäristössä”.

”Nykyisen sopimuksen määräykset ovat ongelmallisia erityisesti eläkkeiden verotuksen osalta, mutta sama koskee myös asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden osakkeiden perusteella saatujen vuokratulojen ja luovutusvoittojen verotusta”, Helminen kirjoittaa lausunnossaan.

”Myös Portugalin kansallinen verojärjestelmä on muuttunut sopimuksen solmimisen jälkeen siinä määrin, että sopimus ei ole enää näiltä osin tarkoituksenmukainen”, Helminen jatkaa.

”Sopimus johtaa sellaisiin tarkoituksettomiin nollaverotustilanteisiin, joita OECD:n ja EU:n taholtakin pyritään estämään. Nykytilanne on verovelvollisten oikeudenmukaisuustajun vastainen ja voi siksi olla vahingollinen veronmaksumoraalin kannalta”, Helminen linjaa.

Helminen kertoo HS:lle, että Suomen verottaja ei pääse verottamaan asunto-osakeyhtiöistä tulevia tuloja ulkomailla asuvilta Suomen suppean kiinteistökäsitteen takia. ”Se kattaa vain maa-alueet, jos verosopimuksessa ei muuta erikseen määritä.”

Helmisen mukaan useimmissa muissa maissa kiinteistöillä tarkoitetaan myös asunto-osakeyhtiöitä.

Helmisen mukaan suomalaisten verosuunnittelussa on tyypillistä, että kiinteistötkin pyritään omistamaan yhtiöiden kautta, koska yhtiöt katsotaan irtaimeksi omaisuudeksi.

Näin tulot voi saada usein verovapaina.

Verosopimuksissa pitäisi saada myös asunto-osakeyhtiöt ja muut sellaiset samanlaisen kiinteistökäsitteen piiriin kuin muissa valtioissa, Helminen ohjeistaa valtiota.

Valtiovarainministeriön esitysluonnoksessa ehdotetaan, että eduskunta antaisi suostumuksensa siihen, että Suomi irtisanoo Helsingissä vuonna 1970 Portugalin kanssa tulon ja omaisuuden kaksinkertaisen verotuksen estämiseksi tehdyn sopimuksen.

Samaan aikaan valtiovarainministeriö neuvottelee Portugalin kanssa verosopimuksen järkeistämisestä.

Irtisanomista käytetään näin painostus- ja varokeinona siltä varalta, että Portugali ei ole valmis asiassa joustamaan.

Professori Helmisen lausunnon mukaan valtion tulisi ensisijaisesti pyrkiä neuvottelemaan verosopimukseen muutoksia, koska irtisanominen on poliittisesti kiusallista ja johtaisi myös kaksinkertaisen verotuksen tilanteiden lisääntymiseen.

Kun Portugali on EU-valtio, kaksinkertainen verotus estyy joka tapauksessa EU:n emotytäryhtiödirektiivin ja korko-rojaltidirektiivin kattamissa tilanteissa, Helminen huomauttaa.

Silti verosopimus olisi ilman muuta jatkossakin tarpeen, jotta joiltakin kaksinkertaisen verotuksen tilanteilta vältyttäisiin, Helminen arvioi.

Suomen ja Portugalin välisen verosopimuksen mukaan Portugalissa asuvan henkilön yksityisen työnantajan palvelukseen perustuvat eläkkeet verotetaan vain Portugalissa.

Portugali päätti vuonna 2013, että se voi myöntää uusille maahan muuttaville suomalaisille täyden verovapauden kymmeneksi vuodeksi, jos he saavat yksityissektorilta eläkettä tai lisäeläkettä.

Suomessa aihe nousi heinäkuussa uutisiin, kun selvisi, että kolme vuorineuvosta, Keskon entinen pääjohtaja Matti Halmesmäki, Rautaruukin entinen toimitusjohtaja Sakari Tamminen sekä Nokian Renkaiden entinen toimitusjohtaja Kim Gran olivat muuttanet Portugaliin.

Valtiovarainministeriö on julkaissut 12 eri instansseilta saamaansa lausuntoa lakiesitysluonnoksestaan.

Korjattu 21.3. kello 23:40: Kuvassa Kim Granin entinen vuokrahuvila.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Leipäjono kiemurteli Helsingissä yli kilometrin matkan Myllypurosta Kurkimäkeen

    2. 2

      Yhdysvaltain senaatti päätti täpärästi aloittaa poikkeusmenettelyn Obamacaren kumoamiseksi

    3. 3

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    4. 4

      Trump piti puheen 40 000 partiolaiselle – niin tiedotusvälineet, Washingtonin päättäjät kuin Obamakin saivat taas kuulla kunniansa

    5. 5

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    6. 6

      Kallion ydinbaareihin kuuluva Cafe Mascot suljettu toistaiseksi, asiasta ilmoitettiin maanantai-iltana Facebookissa: ”Sata tapahtumaa peruuntuu”

    7. 7

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    8. 8

      Adobe luopuu Flashista – ohjelmistoa käyttävillä kolme vuotta aikaa siirtää sisältönsä toiseen muotoon

    9. 9

      Talonvaltaajien tukikohdakseen ottama saaristohuvila oli partiolaisten leiripaikka, kunnes Helsinki kaksinkertaisti vuokran – nyt sama huvila on vuokrattu rutkasti halvemmalla

    10. 10

      Käpylän lonkerovarkauksille saattoi löytyä selitys: greippi vahvistaa huumaavien lääkkeiden vaikutusta – kolesterolilääkkeiden kanssa voi syntyä jopa hengenvaara

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    2. 2

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    3. 3

      Kontulan koti­hälytykset työllistävät poliisia eniten: ”Päiväsaikaan on rauhallista, kun ne kovimmat jätkät nukkuu” – HS:n hakukone kertoo, mikä työllistää poliisia kotikulmillasi

    4. 4

      Kallion ydinbaareihin kuuluva Cafe Mascot suljettu toistaiseksi, asiasta ilmoitettiin maanantai-iltana Facebookissa: ”Sata tapahtumaa peruuntuu”

    5. 5

      Sylki paljastaa, että nykyihminen on joskus paritellut tuntemattoman ihmislajin kanssa

    6. 6

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    7. 7

      Vanhat hääperinteet tuntuvat yhä useammista vaivaannuttavilta – Suvi Sahakarin häissä morsiamen sijaan ryöstettiin kakkulapiot

    8. 8

      Posti lopetti kirjeiden jakamisen tiistaisin – ”En näe, että tässä tulisi ongelmaa täyttää postilain asettamaa laatuvaatimusta”

    9. 9

      Leipäjono kiemurteli Helsingissä yli kilometrin matkan Myllypurosta Kurkimäkeen

    10. 10

      Alman hitti nostettiin jo Britannian suurimman radiokanavan A-listalle – merkitsee suurta näkyvyyttä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    2. 2

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    3. 3

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    4. 4

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    5. 5

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    6. 6

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    7. 7

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    8. 8

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    9. 9

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    10. 10

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    11. Näytä lisää