Talous

Välittäjät odottavat asuntokaupan kasvua – pääkaupunkiseudulla nousu alkoi jo

Osakehuoneistojen kauppa on vähentynyt jo kolmena vuotena peräkkäin. Erityisesti yksiöiden ja kak­sioiden kysynnän uskotaan kasvavan.

Välittäjien odotukset asuntokaupan kehityksestä ovat varovaisen myönteiset.

Kiinteistömaailman tiistaina julkistaman barometrin mukaan välittäjien odotukset tulevasta ovat selvästi valoisammat kuin viime vuoden keväällä tai syksyllä. Kysely tehtiin hieman alle 500:lle välittäjälle.

Erityisesti yksiöiden ja kak­sioiden kysynnän uskotaan kasvavan.

Uskoa on myös omakotitalokaupan kasvuun. Viime kevään ja syksyn barometreissa selvästi yli puolet välittäjistä odotti omakotitalojen hintojen laskevan, mutta nyt heidän osuutensa on enää vajaa kolmannes.

Kiinteistömaailman toimitusjohtajan Erkki Heikkisen mielestä heikosta talouskasvusta huolimatta suomalaisten usko tulevaisuuteen on kohentunut, ja se näkyy asuntokaupassa.

”Talouskasvu ei ole se keskeisin veturi vaan ihmisten tulevaisuudenusko”, Heikkinen sanoo.

SKV-välitysketjun toimitusjohtaja Timo Kaisla on hieman pessimistisempi kuin Heikkinen. Kaisla uskoo sekä kauppojen lukumäärän että hintojen pysyvän tänä vuonna viime vuoden lukemissa.

Asuntokauppa on sujunut Suomessa viime vuodet varsin nihkeästi. Osakehuoneistojen kauppa on vähentynyt jo kolmena vuotena peräkkäin.

Hinnat eivät ole kuitenkaan juuri laskeneet lähinnä alhaisten korkojen takia.

Pääkaupunkiseudulla vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat Tilastokeskuksen mukaan helmikuussa liki uuteen ennätykseen. Muualla maassa asunnot ovat edelleen keskimäärin halvempia kuin huippuvuosina 2012–2013.

Kun kuluttajahintojen muuttuminen otetaan huomioon, pääkaupunkiseudulla asuntojen reaaliset hinnat ovat pysyneet kutakuinkin ennallaan vuodesta 2010 lähtien. Muualla maassa asunnot ovat tällä mittarilla halventuneet samassa ajassa noin seitsemän prosenttia.

Pääkaupunkiseudulla kerros- ja rivitalokauppojen lukumäärä kääntyi viime vuonna nousuun.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki sanoo, että pääkaupunkiseudun asuntokauppa on pitänyt viime vuodet Suomen markkinoita yllä.

Alkuvuoden aikana on näyttänyt Asteljoen mukaan siltä, että sekä maakuntien keskusten että suurempien perheasuntojen kauppa alkanut sujua paremmin kuin aiemmin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntokauppa
  • Asuntojen hinnat

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      HS seuraa: Yksi kuollut ja useita loukkaantunut puukotuksissa Turussa, poliisi ampui epäiltyä alavartaloon – poliisi etsii tekijöitä ja kehottaa ihmisiä poistumaan kaupungin keskustasta

    2. 2

      Turun tapahtumien silmin­näkijä: ”Näin kuinka vaaleaa naista puukotettiin useita kertoja kaulaan”

    3. 3

      Yksi sairaalaan Turun puukotustapauksen takia tuoduista on kuollut – kahdeksan hoidossa

    4. 4

      Sisäministeri Risikko: Ei ole tietoa siitä, että Turun puukotuksissa olisi kyse terroriteosta

    5. 5

      Osaa 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata, koska ne ovat täynnä ongelmia – ”Olemme melkoisen pommin edessä”

    6. 6

      Poliisi kertoo Turun puukotuksista kello 19

    7. 7

      Poliisi nostanut valmiuttaan myös pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomessa Turun tapahtumien takia

    8. 8

      Juha Sipilä ja presidentin kanslia kommentoivat Turun puukotuksia Twitterissä: ”Valtiojohto seuraa tilannetta aktiivisesti”

    9. 9

      Tutkimus: Homopari vanhempina ei ennakoi lapsen sukupuolista käyttäytymistä – lapsen käyttämät lelut kylläkin

    10. 10

      Raitiovaunut 2 ja 3 poikkeusreitillä lauantaina katujuhlan vuoksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      HS seuraa: Yksi kuollut ja useita loukkaantunut puukotuksissa Turussa, poliisi ampui epäiltyä alavartaloon – poliisi etsii tekijöitä ja kehottaa ihmisiä poistumaan kaupungin keskustasta

    2. 2

      Yhteenveto Espanjan terrori-iskuista: Ainakin 14 kuoli Barcelonaan tehdyssä iskussa – uhrien joukossa ei suomalaisia, kertovat Espanjan viranomaiset

    3. 3

      Osaa 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata, koska ne ovat täynnä ongelmia – ”Olemme melkoisen pommin edessä”

    4. 4

      Charlottesvillessä kokoontui satoja hampaisiin asti aseistautuneita natseja keskellä kirkasta päivää – ja Yhdysvaltain presidentti vähättelee asiaa

    5. 5

      Otto-automaatit häädetään ABC-asemilta, Prismoista ja Alepoista, S-ryhmä tuo tilalle Nosto-automaatit – katso kartalta katoavat Otot

    6. 6

      Lahtelainen Aino-Maija Makkula, 19, pelastui täpärästi pakettiauton alta Barcelonassa – ”Tuntui epätodelliselta”

    7. 7

      ”Näin säästin kymppitonnin vuodessa” – Bloggari Julia Thurén puhuu avoimesti rahasta ja kannustaa muita tekemään samoin

    8. 8

      Olen törmännyt sovinismiin 68-vuotiaan elämäni jokaisessa vaiheessa – naisten pilkkaamisessa ei ole mitään hauskaa

    9. 9

      Hurjat terveyserot jakavat Suomea – katso kartalta, mitä kunnassasi sairastetaan

    10. 10

      Tutkija tyrmää Pentti Linkolan ”todellisuuspakoiset” ajatukset: ”Niitä ovat viljelleet äärioikeistolaiset tai uskonnolliset fundamentalistit”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvakooste pääkaupunkiseutua riepotelleen myrskyn tuhoista

    2. 2

      Tutkija jakoi parisuhteet viiteen eri tyyppiin eroamisen todennäköisyyden mukaan – ”Lapset ovat hyvä syy laittaa hyvä suhde kuntoon”

    3. 3

      Lauantaina salamoi yli 6 000 kertaa, Kiira-myrskyn tuhoja raivataan koko sunnuntai – ”Ihme, ettei mitään vakavampaa sattunut”

    4. 4

      HS seuraa: Yksi kuollut ja useita loukkaantunut puukotuksissa Turussa, poliisi ampui epäiltyä alavartaloon – poliisi etsii tekijöitä ja kehottaa ihmisiä poistumaan kaupungin keskustasta

    5. 5

      Yhteenveto Espanjan terrori-iskuista: Ainakin 14 kuoli Barcelonaan tehdyssä iskussa – uhrien joukossa ei suomalaisia, kertovat Espanjan viranomaiset

    6. 6

      Pentti Linkola: Rajat pitäisi sulkea ja kehitysapu lakkauttaa

    7. 7

      Järjestyksen­valvojat heittivät kaksi naisesiintyjää ulos alueelta Flow’ssa – festivaali hakee esiintyjille korvauksia

    8. 8

      Espoolainen Eva ei pelkää mitään muuta niin paljon kuin naapurissa asuvaa ex-miestään – ”Minun kulttuurissani ajatellaan, että miehellä on oikeus lyödä naistaan”

    9. 9

      ”Näin säästin kymppitonnin vuodessa” – Bloggari Julia Thurén puhuu avoimesti rahasta ja kannustaa muita tekemään samoin

    10. 10

      Ministeriö vaatii korkeakouluja luopumaan työläistä pääsykokeista jo ensi keväänä – näin muutos vaikuttaa korkeakouluun pyrkiviin lukiolaisiin ja välivuotta viettäviin

    11. Näytä lisää