Valikko
Talous

Ruotsalaiset pakotetaan vihdoin lyhentämään asuntolainojaan – lainat ovat silti yhä ikuisia

Lainapääomaa pitää lyhentää prosentti vuodessa, kunnes lainaa on enintään 50 prosenttia asunnon arvosta. Vaatimus tarkoittaa esimerkiksi 200 000 euron lainassa vain 167 euron kuukausilyhennystä.

Ruotsalaiset pakotetaan vihdoin lyhentämään asuntolainojaan. Ruotsin pankkivalvoja Finansinspektionen (FI) julkisti esityksen kesäkuun alussa voimaan tulevasta lyhennyspakosta keskiviikkoaamuna.

Ruotsissa on ollut tavallista, että asuntolainasta maksetaan vain korkoa, eikä pääomaa lyhennetä ennen kuin asunto joskus myydään. Ruotsin keskuspankki on vaatinut lyhennyspakon säätämistä jo vuosia. Vuonna 2011 vain noin 40 prosenttia asuntolainan ottaneista lyhensi lainaansa ollenkaan. Viime vuonna osuus oli yli 60 prosenttia.

Lyhennysten koko on ollut näissäkin lainoissa hyvin vaatimaton verrattuna tavanomaiseen suomalaisten asuntolainojen lyhennystahtiin.

Lyhennyspakonkin mukaan vaaditut lyhennykset ovat verraten pieniä. Asuntolainaa pitää lyhentää kaksi prosenttia alkuperäisen lainapääoman määrästä, jos lainaa on yli 70 prosenttia suhteessa vakuutena olevan asunnon arvoon.

Sen jälkeen pääomaa pitää lyhentää vain prosentilla vuodessa kunnes lainaa on jäljellä enintään 50 prosenttia suhteessa asunnon arvoon. Esimerkiksi alun perin 200 000 euron lainassa tämä tarkoittaisi vain 167 euron kuukausilyhennystä.

Kun lainaa on jäljellä puolet asunnon arvosta, lyhennykset voi lopettaa ja maksaa vain korkoa. Asuntolainat ovat Ruotsissa siis edelleen lähes ikuisia.

Esitys koskee uusia asuntolainoja. Asunnon käypä arvo määritetään FI:n esityksen mukaan tästedes viiden vuoden välein.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Ruotsi
  • Asuntolaina

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      ”Ahne”, ”ikävä tapaus”, ”nuoria naisia lähentelevä outolintu” – tv-pomo Jorma Sairasen muistelmissa Spede, Petelius ja muut tv:n kultakauden suosikit saavat huutia

    2. 2

      Työntekijän terveyden tuhonneen vantaalaiskoulun lattian alta löytyi silkkaa vettä – myös ilkivalta on pahentanut tilannetta

    3. 3

      Miksi saunassa muka pitää olla alasti? Ei kai ihmisen alapää ole yhtään uimapukua hygieenisempi

    4. 4

      Lapsettomuus on karu yllätys vanhemmaksi haluaville – ”Anna anteeksi ettei sinusta tullutkaan äitiä”

    5. 5

      Nyt Netflix epäonnistui pahasti – menestykseksi odotettu sarja Iron Fist on täysi floppi, selitämme miksi

    6. 6

      Kansalaiset nousivat kesäaikakapinaan – aloite viisarien kääntelyn lopettamisesta otti huiman kirin ja menee eduskunnan käsiteltäväksi

    7. 7

      Suupielet halkeavat, hiukset putoavat ja väsyttää – onko kyse keväisestä vitamiinien puutteesta?

    8. 8

      Lapsille annetaan nyt uusvanhoja ja raamatullisia nimiä – Frozenin siivittämä Elsa-buumi hiipui, Sofia ja Onni palasivat kärkeen

    9. 9

      Kellojen siirto johtuu uusiseelantilaisesta postimiehestä, joka rakasti perhosia

    10. 10

      Mielenosoitukset lietsonut Aleksei Navalnyi on vaikea pala Putinille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sunday Times: Trump ojensi Merkelille 350 miljardin euron laskun Nato-puolustuksesta

    2. 2

      Miksi saunassa muka pitää olla alasti? Ei kai ihmisen alapää ole yhtään uimapukua hygieenisempi

    3. 3

      ”Ahne”, ”ikävä tapaus”, ”nuoria naisia lähentelevä outolintu” – tv-pomo Jorma Sairasen muistelmissa Spede, Petelius ja muut tv:n kultakauden suosikit saavat huutia

    4. 4

      Kansalaiset nousivat kesäaikakapinaan – aloite viisarien kääntelyn lopettamisesta otti huiman kirin ja menee eduskunnan käsiteltäväksi

    5. 5

      George W. Bush vangitsi tauluihinsa Irakissa vammautuneen sotilaan katseen – näin suomalaisgalleristi arvioi maailmalla kehutun presidentin kyvyt

    6. 6

      Kananmuna onkin terveellistä – uudet tutkimukset kumoavat tiedon kolesterolipommista

    7. 7

      Helsingin Jätkäsaari on tyylikäs, mutta värien kanssa riehuminen ärsyttää niin naapureita kuin arkkitehtuuri­kriitikoitakin

    8. 8

      Nyt Netflix epäonnistui pahasti – menestykseksi odotettu sarja Iron Fist on täysi floppi, selitämme miksi

    9. 9

      Mätä brassiliha järkyttää, mutta Suomessakin kuluttajaa sumutetaan – ihan joka päivä

    10. 10

      Maailmanselitysten uusi supertähti povaa, että ihmislaji on tulossa tiensä päähän

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tuhansia suomalaisia ryöstettiin orjiksi, mutta sitä hädin tuskin muistetaan – moni kansa ei unohtaisi moista vääryyttä ikinä

    2. 2

      Vanha hinnasto saattaa olla arvokkaampi kuin romaani eivätkä Myrna-kupit kiinnosta ketään – asiantuntijat kertovat, mitkä käytetyt tavarat nyt käyvät kaupaksi

    3. 3

      En halua olla sukupuoli­neutraali, haluan olla nainen – kotona pesen mielelläni mieheni pyykit

    4. 4

      Jopa puolet liikunnan harrastajista treenaa liian lujaa, sanoo asiantuntija – Iltakävely voi usein olla hikilenkkiä parempi

    5. 5

      Hampurilaistesti: Maistoimme juustohampurilaisia kuudesta helsinkiläisravintolasta – selkeä voittaja ja häviäjä löytyivät

    6. 6

      Toni Kitin kova flunssa olikin aids – Nyt hän toivoo, että muut eivät uskoisi netin valesivuja

    7. 7

      Ottelun parhaaksi pelaajaksi valitun hyökkääjän tunteellinen emämoka: kiitti haastattelussa vaimoaan – ja tyttöystäväänsä

    8. 8

      Finnair perui koko kesän Miamin-lennot – mitä lentoyhtiössä oikein tapahtuu?

    9. 9

      Vanhuksia on jäänyt ilman ruokaa Helsingissä, eikä edes kaupunki tavoita uutta lähettiyritystä – lopulta kotihoito tilasi ruokaa Helvi Ukkola-Saariselle, 91

    10. 10

      Sanna Stellanin talo paljastui homepommiksi – Vakuutus ei korvaa totaalisesta remontista senttiäkään

    11. Näytä lisää