Valikko
Talous

Asuntokaupassa näyttää tapahtuneen raju käänne loppukeväästä – Helsingissä hintapiikki

Asuntojen hinnat nousivat Helsingissä lähes viisi prosenttia huhtikuussa. Nordean johtajan mukaan asuntolainojen kysyntä jatkanut vilkastumista toukokuussa.

Asuntokaupassa näyttää tapahtuneen raju käänne ylöspäin loppukeväästä – ainakin Helsingin seudulla. Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat huhtikuussa pääkaupunkiseudulla peräti 4,7 prosenttia viime vuoden huhtikuusta.

Alkuvuoden aikana ennen huhtikuuta hintakehitys on ollut sahailevaa, mutta pikemminkin laskevaa tai nollassa viime vuoden alkuun verrattuna.

Hintojen nousu heijasteli asuntokauppojen määrää. Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan vanhoja asuntoja myytiin huhtikuussa 4,3 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Maaliskuuhun asti kauppa kävi kehnosti viime vuoteen verrattuna.

Myös asuntolainoja nostettiin huhtikuussa enemmän kuin kertaakaan kolmen viime vuoden aikana. Suomalaiset nostivat uusia asuntolainoja 1,6 miljardia euroa, mikä oli noin sata miljoonaa euroa enemmän kuin vuosi sitten.

Nordean pääkaupunkiseudun kuluttaja-asiakkaista vastaava johtaja Jussi Mekkonen sanoo, että lainojen kysyntä on jatkunut myös toukokuussa vilkkaana.

”Nordeassa asuntolainoja on koko alkuvuonna myönnetty noin viisi prosenttia viime vuotta enemmän. Kehitys on vain vahvistunut toukokuussa. Vielä alkuvuonna kehitys oli heikkoa”, Mekkonen sanoo.

Koko asuntolainakanta kasvoi vuodessa 2,7 prosenttia, mikä on yhä verraten hidas kasvutahti. Talouskasvuun ja ostovoiman kehitykseen verrattuna lainakannan kasvu on kuitenkin nopeaa.

Asuntojen hintakehityksen perusteella asuntomarkkinoiden jakaantuminen Suomessa näyttää yhä voimistuvan. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella kerros- ja rivitaloasunnot halpenivat huhtikuussa.

Pääkaupunkiseudun painoarvo tilastoissa on niin suuri, että Helsingin seudun hintapiikki riitti nostamaan koko maan asuntojen hintakehityksen 1,7 prosentin nousuun.

”Tämä polarisoitumiskehitys näyttää jatkuvan. Kannattaa kuitenkin muistaa, ettei kyse ole jaosta vain Helsingin ja muun Suomen välillä. Maakuntienkin kasvukeskuksissa kuten Tampereella, Seinäjoella ja Oulussa asuntomarkkinoilla menee ihan hyvin”, Mekkonen sanoo.

Tilastokeskuksen maanantaina julkistamat tiedot omakotitalojen kaupoista tammi–maaliskuussa kertovat, että vielä alkuvuonna omakotitalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin vain 1,5 prosenttia. Kiinteistökaupoista loppukevään tilastoja saadaan vasta myöhemmin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntolaina
  • Asuntokauppa

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Tuhansia suomalaisia ryöstettiin orjiksi, mutta sitä hädin tuskin muistetaan – moni kansa ei unohtaisi moista vääryyttä ikinä

    2. 2

      Suurin osa syövistä on huonoa onnea – enemmistö syöpään johtavista mutaatioista on satunnaisia virheitä

    3. 3

      Toni Kitin kova flunssa olikin aids – Nyt hän toivoo, että muut eivät uskoisi netin valesivuja

    4. 4

      Aikuiset ihmiset ovat unohtaneet, ettei töykeyttä voi perustella millään

    5. 5

      Tohtori Tuulan ja tehdastyöntekijä Ritvan rakkaus oli monelle yllätys – ”Alemmassa sosiaaliluokassa ajatellaan, että herrat eivät pidä maailmaa käynnissä”

    6. 6

      Jopa puolet liikunnan harrastajista treenaa liian lujaa, sanoo asiantuntija – Iltakävely voi usein olla hikilenkkiä parempi

    7. 7

      Telia luopuu roaming-maksuista – kuluttajille kotimaan hinnat kaikissa EU-maissa

    8. 8

      Kuusi naista perusti vertaiskoulutusverkoston, jonka suosio räjähti – ”Miehillä on pörssiklubit ja muut. Tämä on meidän juttu”

    9. 9

      En halua olla sukupuoli­neutraali, haluan olla nainen – kotona pesen mielelläni mieheni pyykit

    10. 10

      Poliisin pelottava Facebook-tiedote itsemurhapelistä on hataralla pohjalla: ”Tiedossa ei ole, että Suomessa kukaan olisi lähtenyt mukaan tähän”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tuhansia suomalaisia ryöstettiin orjiksi, mutta sitä hädin tuskin muistetaan – moni kansa ei unohtaisi moista vääryyttä ikinä

    2. 2

      Toni Kitin kova flunssa olikin aids – Nyt hän toivoo, että muut eivät uskoisi netin valesivuja

    3. 3

      Finnair perui koko kesän Miamin-lennot – mitä lentoyhtiössä oikein tapahtuu?

    4. 4

      Tohtori Tuulan ja tehdastyöntekijä Ritvan rakkaus oli monelle yllätys – ”Alemmassa sosiaaliluokassa ajatellaan, että herrat eivät pidä maailmaa käynnissä”

    5. 5

      Jopa puolet liikunnan harrastajista treenaa liian lujaa, sanoo asiantuntija – Iltakävely voi usein olla hikilenkkiä parempi

    6. 6

      Aikuiset ihmiset ovat unohtaneet, ettei töykeyttä voi perustella millään

    7. 7

      En halua olla sukupuoli­neutraali, haluan olla nainen – kotona pesen mielelläni mieheni pyykit

    8. 8

      Telia luopuu roaming-maksuista – kuluttajille kotimaan hinnat kaikissa EU-maissa

    9. 9

      Mika Häkkisen ja Ayrton Sennan yhteinen taival alkoi kunnon riidalla – eikä suomalainen huumori yhtään helpottanut tilannetta

    10. 10

      Yle sai JSN:ltä langettavan päätöksen poliittiseen painostukseen taipumisesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vanha hinnasto saattaa olla arvokkaampi kuin romaani eivätkä Myrna-kupit kiinnosta ketään – asiantuntijat kertovat, mitkä käytetyt tavarat nyt käyvät kaupaksi

    2. 2

      Lenkille lähtenyt helsinkiläisnainen huomasi itkevän autoilijan tien poskessa – kuljetti satamaan ja juoksi takaisin

    3. 3

      Tuhansia suomalaisia ryöstettiin orjiksi, mutta sitä hädin tuskin muistetaan – moni kansa ei unohtaisi moista vääryyttä ikinä

    4. 4

      Jopa puolet liikunnan harrastajista treenaa liian lujaa, sanoo asiantuntija – Iltakävely voi usein olla hikilenkkiä parempi

    5. 5

      Ottelun parhaaksi pelaajaksi valitun hyökkääjän tunteellinen emämoka: kiitti haastattelussa vaimoaan – ja tyttöystäväänsä

    6. 6

      En halua olla sukupuoli­neutraali, haluan olla nainen – kotona pesen mielelläni mieheni pyykit

    7. 7

      Kela vaatii, että 6-vuotiaalle lapsenlapselle säästämäni rahat käytetään perheen elättämiseen

    8. 8

      Vanhuksia on jäänyt ilman ruokaa Helsingissä, eikä edes kaupunki tavoita uutta lähettiyritystä – lopulta kotihoito tilasi ruokaa Helvi Ukkola-Saariselle, 91

    9. 9

      Toni Kitin kova flunssa olikin aids – Nyt hän toivoo, että muut eivät uskoisi netin valesivuja

    10. 10

      Finnair perui koko kesän Miamin-lennot – mitä lentoyhtiössä oikein tapahtuu?

    11. Näytä lisää