Valikko
Talous

Asuntokaupassa näyttää tapahtuneen raju käänne loppukeväästä – Helsingissä hintapiikki

Asuntojen hinnat nousivat Helsingissä lähes viisi prosenttia huhtikuussa. Nordean johtajan mukaan asuntolainojen kysyntä jatkanut vilkastumista toukokuussa.

Asuntokaupassa näyttää tapahtuneen raju käänne ylöspäin loppukeväästä – ainakin Helsingin seudulla. Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat huhtikuussa pääkaupunkiseudulla peräti 4,7 prosenttia viime vuoden huhtikuusta.

Alkuvuoden aikana ennen huhtikuuta hintakehitys on ollut sahailevaa, mutta pikemminkin laskevaa tai nollassa viime vuoden alkuun verrattuna.

Hintojen nousu heijasteli asuntokauppojen määrää. Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan vanhoja asuntoja myytiin huhtikuussa 4,3 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Maaliskuuhun asti kauppa kävi kehnosti viime vuoteen verrattuna.

Myös asuntolainoja nostettiin huhtikuussa enemmän kuin kertaakaan kolmen viime vuoden aikana. Suomalaiset nostivat uusia asuntolainoja 1,6 miljardia euroa, mikä oli noin sata miljoonaa euroa enemmän kuin vuosi sitten.

Nordean pääkaupunkiseudun kuluttaja-asiakkaista vastaava johtaja Jussi Mekkonen sanoo, että lainojen kysyntä on jatkunut myös toukokuussa vilkkaana.

”Nordeassa asuntolainoja on koko alkuvuonna myönnetty noin viisi prosenttia viime vuotta enemmän. Kehitys on vain vahvistunut toukokuussa. Vielä alkuvuonna kehitys oli heikkoa”, Mekkonen sanoo.

Koko asuntolainakanta kasvoi vuodessa 2,7 prosenttia, mikä on yhä verraten hidas kasvutahti. Talouskasvuun ja ostovoiman kehitykseen verrattuna lainakannan kasvu on kuitenkin nopeaa.

Asuntojen hintakehityksen perusteella asuntomarkkinoiden jakaantuminen Suomessa näyttää yhä voimistuvan. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella kerros- ja rivitaloasunnot halpenivat huhtikuussa.

Pääkaupunkiseudun painoarvo tilastoissa on niin suuri, että Helsingin seudun hintapiikki riitti nostamaan koko maan asuntojen hintakehityksen 1,7 prosentin nousuun.

”Tämä polarisoitumiskehitys näyttää jatkuvan. Kannattaa kuitenkin muistaa, ettei kyse ole jaosta vain Helsingin ja muun Suomen välillä. Maakuntienkin kasvukeskuksissa kuten Tampereella, Seinäjoella ja Oulussa asuntomarkkinoilla menee ihan hyvin”, Mekkonen sanoo.

Tilastokeskuksen maanantaina julkistamat tiedot omakotitalojen kaupoista tammi–maaliskuussa kertovat, että vielä alkuvuonna omakotitalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin vain 1,5 prosenttia. Kiinteistökaupoista loppukevään tilastoja saadaan vasta myöhemmin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntolaina
  • Asuntokauppa

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Dna-testi voi paljastaa sukusalaisuuksia satojen vuosien takaa – Laurin jälkeläisille selvisi, että he eivät polveudukaan Laurista

    2. 2

      Merkillinen välikohtaus Itämerellä ihmetyttää – se liittynee Venäjän lisääntyneeseen uhoon

    3. 3

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    4. 4

      Kolmen päivän katkaisuhoito ei riitä koko kesän jatkuneen tissuttelun lopettamiseen – tuntuu, että puolisoni on jätetty heitteille

    5. 5

      Onko Helsinki kupla, jota muu Suomi ei ymmärrä? ”Osa muualla asuvien Helsinki-kritiikistä voi olla ihmettelyä sen äärellä, mihin ei itsellä ole mahdollisuutta”

    6. 6

      Taiteilija Miina Äkkijyrkkä syytti norjalaistaiteilijaa kopioinnista ja vaati 118 000 euron korvauksia – Tekijänoikeusneuvosto katsoi teokset parodioiksi

    7. 7

      Turvapaikan­hakijana Suomeen tullut lääkäri joutuu odottamaan vuosia, että saa harjoittaa ammattiaan – kotouttamiseen sijoitettiin enemmän rahaa kuin koskaan, mutta näkyykö se käytännössä?

    8. 8

      Rintasyövästä kertaalleen parantuneen Astrid Swanin syöpä on uusiutunut

    9. 9

      Ilmastonmuutos takoo ennätyksiä – Suomen pitäisi tehdä muutakin kuin kiukutella hiilinielujen laskentatavasta

    10. 10

      Erin Dillon menetti kaksi lastaan huumeiden takia, mutta haaveilee silti yhä huumeista – HS:n reportaasi valkoisten kerjäläisten kaupungista, jossa huumepussit toimitetaan kotioven eteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Onko Helsinki kupla, jota muu Suomi ei ymmärrä? ”Osa muualla asuvien Helsinki-kritiikistä voi olla ihmettelyä sen äärellä, mihin ei itsellä ole mahdollisuutta”

    2. 2

      Erin Dillon menetti kaksi lastaan huumeiden takia, mutta haaveilee silti yhä huumeista – HS:n reportaasi valkoisten kerjäläisten kaupungista, jossa huumepussit toimitetaan kotioven eteen

    3. 3

      Olen pian taloudellisesti riippuvainen poikaystävästäni opintotuki­uudistuksen takia – ja se tuntuu nöyryyttävältä

    4. 4

      Taiteilija Miina Äkkijyrkkä syytti norjalaistaiteilijaa kopioinnista ja vaati 118 000 euron korvauksia – Tekijänoikeusneuvosto katsoi teokset parodioiksi

    5. 5

      CNN listasi maailman 50 upeinta luonnonihmettä – Suomesta mukaan mahtui yksi kohde

    6. 6

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    7. 7

      Aurinkovoide ei suojaa ihoa, jos sitä käyttää väärin: ”Riskeihin ei suhtauduta tarpeeksi vakavasti” – Testaa, suojaudutko auringolta oikein

    8. 8

      Rintasyövästä kertaalleen parantuneen Astrid Swanin syöpä on uusiutunut

    9. 9

      ”Ne nipistää lapsilisistä / kiristää tilistä budjettii” – Paleface tunnetaan kantaa ottavista sanoituksista, mutta ovatko ne totta? Tarkistimme faktat

    10. 10

      Poliisi ampui yöpukuisen naisen Minneapolisissa hämärissä olosuhteissa – Nyt poliisipäällikkö joutui jättämään tehtävänsä australialaisnaisen ampumisen vuoksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Elävien kuolleiden kaupungilta näyttävän Daytonin ruumishuoneelta on tila loppu – Yhdysvaltoja riivaa historian pahin huume-epidemia, ja yliannostuksia ottavat niin eläkeläiset kuin lapsetkin

    2. 2

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    3. 3

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    4. 4

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    5. 5

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    6. 6

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    7. 7

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    8. 8

      Onko Helsinki kupla, jota muu Suomi ei ymmärrä? ”Osa muualla asuvien Helsinki-kritiikistä voi olla ihmettelyä sen äärellä, mihin ei itsellä ole mahdollisuutta”

    9. 9

      Tällainen on Helsingin kallein vuokrakämppä: huoneita 11, neliöitä 500, vuokra 25 000 euroa kuussa

    10. 10

      Lipunmyynti lähijunissa loppui aikoja sitten, mutta 22 asemaa on edelleen ilman automaattia – Mitä tekee konduktööri, joka ei saa enää myydä lippuja?

    11. Näytä lisää