Valikko
Talous

Asuntojen osakekirjat siirtymässä historiaan – ”Jotain valmista on tulossa jo tämän hallituskauden aikana”

Vuosia jahkailtu hanke siirtää asuntojen osakekirjat sähköiseen muotoon on vihdoin etenemässä.

Vuosia jahkailtu hanke siirtää asuntojen osakekirjat sähköiseen muotoon on vihdoin etenemässä. Maa- ja metsätalousministeriön erityisasiantuntijan Antti Kososen mukaan uudet asunto-osakeyhtiöt voidaan toivottavasti perustaa jo tämän hallituskauden lopulla eli vuoteen 2019 mennessä sähköiseen muotoon.

Asunto-osakerekisteri tekisi mahdolliseksi sähköisen asuntokaupan. Myös esimerkiksi asuntolaina voitaisiin jatkossa myöntää internetin kautta ilman vakuuspapereiden kuljettelua.

”Ei ole kovin tehokasta, että asuntokauppaa varten monen ihmisen pitää kokoontua samaan tilaan, jotta asunto-osake saadaan luovutettua”, Kosonen sanoo.

Tätä nykyä asuntojen osakekirjat ovat viimeisenä arvopaperimuotona yhä todellakin paperilla. Esimerkiksi pörssiosakkeet ja kiinteistöjen omistukset on siirretty sähköisiin rekistereihin jo hyvän aikaa sitten.

Asunnon omistajan pitää säilyttää osakekirja varmassa tallessa. Usein säilytyksestä tosin vastaa pankki, jos osake on lainan vakuutena.

Maa- ja metsätalousministeriö on asettamassa jo tämän kuun aikana työryhmän valmistelemaan sähköisen asunto-osakerekisterin käyttöönoton vaatimia muutoksia lainsäädäntöön.

Samaan aikaan on käynnissä hankkeen niin sanotun kokonaisarkkitehtuurin suunnittelu. Työhön saavat osallistua kaikki toimijat, joita rekisteri koskettaa.

”Näin varmistetaan, että olemme luomassa jotain sellaista, jota oikeasti tarvitaan ja toivotaan. Selvitämme miten esimerkiksi finanssialan, isännöintialan ja kiinteistönvälittäjien tarpeet otetaan huomioon”, Kosonen sanoo.

Suomessa ei tällä hetkellä ole olemassa ylipäätään koottua tietoa asunnoista ja niiden haltijoista. Osakehuoneistoja on noin miljooona. Rekisterin kerääminen loisi Kososen mukaan mahdollisuuksia monenlaisten uudenlaisten palvelujen tarjoamiseen.

Tekniset ratkaisut päätetään vasta sitten, kun on hahmotettu, mitä rekisteriltä halutaan. Kosonen arvioi, että tämän hallituskauden loppuun eli vuoteen 2019 mennessä ainakin uudet asunto-osakeyhtiöt saatetaan jo perustaa sähköiseen muotoon.

””Jotain valmista on tulossa jo tämän hallituskauden aikana. Jotta hankkeesta saataisiin tavoiteltu hyöty, myös vanhat osakekirjat pitäisi saada sähköiseen muotoon nopeassa aikataulussa”, Kosonen sanoo.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntokauppa
  • Digitalisaatio
  • Asuntolaina

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Elina Jyväs 1977–2017

    2. 2

      Sylki paljastaa, että nykyihminen on joskus paritellut tuntemattoman ihmislajin kanssa

    3. 3

      Kookosrapua ei kannata kutsua juhliin – jättimäinen otus tyhjentää pöydän ja vie kissankin

    4. 4

      Vasta joka kolmannella on eurooppalainen sairaanhoitokortti – moni myös ajattelee virheellisesti, että Suomen valtio järjestää kotiinkuljetuksen vakavan sairastumisen jälkeen

    5. 5

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    6. 6

      ”Kapitalistista logiikkaa” vastustavat talonvaltaajat eivät suostu lähtemään saaristohuvilalta – Helsingin vaihtamat uudet lukot rikottiin heti, valtaajat kieltävät koskeneensa

    7. 7

      Kohukenkä myytiin loppuun saman tien verkkokaupassa – suomalaisissa urheilukaupoissa Niken uutta juoksutossua ei ole ollut tarjolla

    8. 8

      Viisilapsisen perheen äiti Aino Kämäräinen tekee itse hammastahnansa, välttää vihannespusseja ja elää heinäkuun ilman muovia – näin sinäkin voit vähentää muovijätettäsi

    9. 9

      Microsoft aikoo lopettaa legendaarisen Paint-piirrosohjelman 32 vuoden jälkeen – Kiitos yhteisistä vuosista!

    10. 10

      Deadline: Dome Karukoski ohjaa elämäkerrallisen elokuvan J.R.R. Tolkienista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Venäjällä media valmistautuu Putinin Suomen-vierailuun syyllistämällä, nöyryyttämällä ja vähättelemällä Suomea

    2. 2

      Elina Jyväs 1977–2017

    3. 3

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    4. 4

      Viisilapsisen perheen äiti Aino Kämäräinen tekee itse hammastahnansa, välttää vihannespusseja ja elää heinäkuun ilman muovia – näin sinäkin voit vähentää muovijätettäsi

    5. 5

      Kohukenkä myytiin loppuun saman tien verkkokaupassa – suomalaisissa urheilukaupoissa Niken uutta juoksutossua ei ole ollut tarjolla

    6. 6

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    7. 7

      ”Kapitalistista logiikkaa” vastustavat talonvaltaajat eivät suostu lähtemään saaristohuvilalta – Helsingin vaihtamat uudet lukot rikottiin heti, valtaajat kieltävät koskeneensa

    8. 8

      Kookosrapua ei kannata kutsua juhliin – jättimäinen otus tyhjentää pöydän ja vie kissankin

    9. 9

      Räjähtäviä kaasuputkia ja rapistuvia moottoriteitä – edes Trumpin lupailemat tuhat miljardia eivät riitä korjaamaan USA:n rapakuntoon päässyttä infrastruktuuria

    10. 10

      Sylki paljastaa, että nykyihminen on joskus paritellut tuntemattoman ihmislajin kanssa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    2. 2

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    3. 3

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    4. 4

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    5. 5

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    6. 6

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    7. 7

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    8. 8

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    9. 9

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    10. 10

      Onko Helsinki kupla, jota muu Suomi ei ymmärrä? ”Osa muualla asuvien Helsinki-kritiikistä voi olla ihmettelyä sen äärellä, mihin ei itsellä ole mahdollisuutta”

    11. Näytä lisää