Valikko
Talous

Asuntojen osakekirjat siirtymässä historiaan – ”Jotain valmista on tulossa jo tämän hallituskauden aikana”

Vuosia jahkailtu hanke siirtää asuntojen osakekirjat sähköiseen muotoon on vihdoin etenemässä.

Vuosia jahkailtu hanke siirtää asuntojen osakekirjat sähköiseen muotoon on vihdoin etenemässä. Maa- ja metsätalousministeriön erityisasiantuntijan Antti Kososen mukaan uudet asunto-osakeyhtiöt voidaan toivottavasti perustaa jo tämän hallituskauden lopulla eli vuoteen 2019 mennessä sähköiseen muotoon.

Asunto-osakerekisteri tekisi mahdolliseksi sähköisen asuntokaupan. Myös esimerkiksi asuntolaina voitaisiin jatkossa myöntää internetin kautta ilman vakuuspapereiden kuljettelua.

”Ei ole kovin tehokasta, että asuntokauppaa varten monen ihmisen pitää kokoontua samaan tilaan, jotta asunto-osake saadaan luovutettua”, Kosonen sanoo.

Tätä nykyä asuntojen osakekirjat ovat viimeisenä arvopaperimuotona yhä todellakin paperilla. Esimerkiksi pörssiosakkeet ja kiinteistöjen omistukset on siirretty sähköisiin rekistereihin jo hyvän aikaa sitten.

Asunnon omistajan pitää säilyttää osakekirja varmassa tallessa. Usein säilytyksestä tosin vastaa pankki, jos osake on lainan vakuutena.

Maa- ja metsätalousministeriö on asettamassa jo tämän kuun aikana työryhmän valmistelemaan sähköisen asunto-osakerekisterin käyttöönoton vaatimia muutoksia lainsäädäntöön.

Samaan aikaan on käynnissä hankkeen niin sanotun kokonaisarkkitehtuurin suunnittelu. Työhön saavat osallistua kaikki toimijat, joita rekisteri koskettaa.

”Näin varmistetaan, että olemme luomassa jotain sellaista, jota oikeasti tarvitaan ja toivotaan. Selvitämme miten esimerkiksi finanssialan, isännöintialan ja kiinteistönvälittäjien tarpeet otetaan huomioon”, Kosonen sanoo.

Suomessa ei tällä hetkellä ole olemassa ylipäätään koottua tietoa asunnoista ja niiden haltijoista. Osakehuoneistoja on noin miljooona. Rekisterin kerääminen loisi Kososen mukaan mahdollisuuksia monenlaisten uudenlaisten palvelujen tarjoamiseen.

Tekniset ratkaisut päätetään vasta sitten, kun on hahmotettu, mitä rekisteriltä halutaan. Kosonen arvioi, että tämän hallituskauden loppuun eli vuoteen 2019 mennessä ainakin uudet asunto-osakeyhtiöt saatetaan jo perustaa sähköiseen muotoon.

””Jotain valmista on tulossa jo tämän hallituskauden aikana. Jotta hankkeesta saataisiin tavoiteltu hyöty, myös vanhat osakekirjat pitäisi saada sähköiseen muotoon nopeassa aikataulussa”, Kosonen sanoo.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntokauppa
  • Digitalisaatio
  • Asuntolaina

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      23-vuotiaalla Jami Särkisellä on kaksi tyttöystävää ja hän nauttii siitä niin, ettei yksiavioisuuteen ole paluuta – Polyamoria eli monisuhteisuus yleistyy

    2. 2

      Huumeita myydään avoimesti Helsingin Torkkelinmäellä – HS vieraili puistossa, jossa huumekauppa asukkaiden mukaan rehottaa

    3. 3

      Washington hyytyi Trumpin sotkuihin

    4. 4

      Lappiin matkalla oleva kaupunkifillari hämmensi Hämeenlinnassa – ”Mies otti valokuvia ja uhkasi lähettää ne poliisille”

    5. 5

      Palkittu eliittisotilas Trumpille: ”Sanokoon minulle päin naamaa, etten ole kelvollinen”

    6. 6

      Suomen juomavesi on maailman parasta – Miksi tänne silti tuodaan vettä moninkertaisesti enemmän kuin täältä viedään?

    7. 7

      Mies tyydytti itseään sekasaunassa, toinen kommentoi naisten vartaloita – seksuaalinen häirintä varjostaa Sompasaunaa

    8. 8

      Finland, dit borde man åka – ruotsalaisten tietämättömyys Suomesta onnistuu yhä välillä hätkäyttämään

    9. 9

      Kaikki hiestä ja hikoilusta: Helteiden pitäisi viimein tulla – miksi toiset hikoilevat enemmän, miksi kaikkien hiki ei haise, voiko deodoranttien kemikaaleista olla haittaa?

    10. 10

      Miksi presidentin pitää olla syntyperältään Suomen kansalainen?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies tyydytti itseään sekasaunassa, toinen kommentoi naisten vartaloita – seksuaalinen häirintä varjostaa Sompasaunaa

    2. 2

      Shanghaissa mitattiin korkein lämpötila 145 vuoteen – Kiinassa on niin kuuma, että ihmiset ovat alkaneet tapella ja panda vaipui transsiin

    3. 3

      Lappiin matkalla oleva kaupunkifillari hämmensi Hämeenlinnassa – ”Mies otti valokuvia ja uhkasi lähettää ne poliisille”

    4. 4

      Suomen EU-politiikkaa vetää arvostettu, karu ja pelättykin mies – Hän on palvellut viittä pääministeriä, mutta silti hänestä ei löydy edes Wikipedia-artikkelia

    5. 5

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    6. 6

      Lahokaviosammal uhkaa panna Helsingin rakentamis­suunnitelmat uusiksi yli 10 000 asukkaan uudessa kaupunginosassa

    7. 7

      Suomalaiset parit muuttavat yhteen yllättävän nopeasti – Yhteen muuttaminen on aina kriisi suhteelle, mutta näin siitä selviää

    8. 8

      200 miljoonan euron tieteisseikkailu on kaunis katastrofi – kakkivia kärsäotuksia, Google Translaten läpi ajettua dialogia ja juoni, josta ei tajua mitään

    9. 9

      Leipäjono kiemurteli Helsingissä yli kilometrin matkan Myllypurosta Kurkimäkeen

    10. 10

      Järkeväkin ihminen voi jäädä koukkuun liian kovaan treenaamiseen – Suurimmassa vaarassa ovat tiukkapipoiset suorittajat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    2. 2

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    3. 3

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    4. 4

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    5. 5

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    6. 6

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    7. 7

      Mies tyydytti itseään sekasaunassa, toinen kommentoi naisten vartaloita – seksuaalinen häirintä varjostaa Sompasaunaa

    8. 8

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    9. 9

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    10. 10

      Shanghaissa mitattiin korkein lämpötila 145 vuoteen – Kiinassa on niin kuuma, että ihmiset ovat alkaneet tapella ja panda vaipui transsiin

    11. Näytä lisää