Valikko
Talous

Asuntojen osakekirjat siirtymässä historiaan – ”Jotain valmista on tulossa jo tämän hallituskauden aikana”

Vuosia jahkailtu hanke siirtää asuntojen osakekirjat sähköiseen muotoon on vihdoin etenemässä.

Vuosia jahkailtu hanke siirtää asuntojen osakekirjat sähköiseen muotoon on vihdoin etenemässä. Maa- ja metsätalousministeriön erityisasiantuntijan Antti Kososen mukaan uudet asunto-osakeyhtiöt voidaan toivottavasti perustaa jo tämän hallituskauden lopulla eli vuoteen 2019 mennessä sähköiseen muotoon.

Asunto-osakerekisteri tekisi mahdolliseksi sähköisen asuntokaupan. Myös esimerkiksi asuntolaina voitaisiin jatkossa myöntää internetin kautta ilman vakuuspapereiden kuljettelua.

”Ei ole kovin tehokasta, että asuntokauppaa varten monen ihmisen pitää kokoontua samaan tilaan, jotta asunto-osake saadaan luovutettua”, Kosonen sanoo.

Tätä nykyä asuntojen osakekirjat ovat viimeisenä arvopaperimuotona yhä todellakin paperilla. Esimerkiksi pörssiosakkeet ja kiinteistöjen omistukset on siirretty sähköisiin rekistereihin jo hyvän aikaa sitten.

Asunnon omistajan pitää säilyttää osakekirja varmassa tallessa. Usein säilytyksestä tosin vastaa pankki, jos osake on lainan vakuutena.

Maa- ja metsätalousministeriö on asettamassa jo tämän kuun aikana työryhmän valmistelemaan sähköisen asunto-osakerekisterin käyttöönoton vaatimia muutoksia lainsäädäntöön.

Samaan aikaan on käynnissä hankkeen niin sanotun kokonaisarkkitehtuurin suunnittelu. Työhön saavat osallistua kaikki toimijat, joita rekisteri koskettaa.

”Näin varmistetaan, että olemme luomassa jotain sellaista, jota oikeasti tarvitaan ja toivotaan. Selvitämme miten esimerkiksi finanssialan, isännöintialan ja kiinteistönvälittäjien tarpeet otetaan huomioon”, Kosonen sanoo.

Suomessa ei tällä hetkellä ole olemassa ylipäätään koottua tietoa asunnoista ja niiden haltijoista. Osakehuoneistoja on noin miljooona. Rekisterin kerääminen loisi Kososen mukaan mahdollisuuksia monenlaisten uudenlaisten palvelujen tarjoamiseen.

Tekniset ratkaisut päätetään vasta sitten, kun on hahmotettu, mitä rekisteriltä halutaan. Kosonen arvioi, että tämän hallituskauden loppuun eli vuoteen 2019 mennessä ainakin uudet asunto-osakeyhtiöt saatetaan jo perustaa sähköiseen muotoon.

””Jotain valmista on tulossa jo tämän hallituskauden aikana. Jotta hankkeesta saataisiin tavoiteltu hyöty, myös vanhat osakekirjat pitäisi saada sähköiseen muotoon nopeassa aikataulussa”, Kosonen sanoo.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntokauppa
  • Digitalisaatio
  • Asuntolaina

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      ”Mikä Juha Sipilää vaivaa?” – Hallituskumppanit kummastelevat pääministerin outoja ja arvaamattomia avauksia

    2. 2

      Henri Karvinen jätti lukion väliin, työskenteli 10 vuotta rakennuksilla ja pääsi lääkikseen – Nyt hän kertoo, mikä oli onnistumisen salaisuus

    3. 3

      Melania Trump piti harvinaisen julkisen puheen rohkeista naisista, ja Suomi oli näyttävästi esillä (tai ainakin yksi suomen kielen sana oli)

    4. 4

      Ay-johtajan ”kultaisesta kädenpuristuksesta” nousi kohu – Akavan Fjäder: Sopimukseeni sisältyy työvelvoite

    5. 5

      Tavaroiden rikkomista, puolisolta varastamista ja elatusmaksuista luistamista – Tällaista on taloudellinen väkivalta

    6. 6

      Sörnäisten rantatien kupeeseen tulossa ravintola- ja vapaa-ajan keskittymä – Tarkoitus avata jo tänä kesänä

    7. 7

      Sara Forsbergin piti esiintyä Katy Perryn kanssa, mutta Pietarsaaren Halpa-Hallin lavalle nousi uransa kadottanut lupaus – voiko tubetähti vielä nousta menestykseen?

    8. 8

      Putin on valmis tapaamaan Trumpin Suomessa

    9. 9

      Poliisi julkaisi kuvia miehestä, jonka epäillään sytyttäneen turvapaikanhakijoiden teltan – pyytää havaintoja Rautatientorin tuhopolttajasta

    10. 10

      Huumevalistus vie lapsilta lelut saksalaisissa päiväkodeissa – Suomalaistutkija: ”Kannattaa kokeilla kotonakin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sara Forsbergin piti esiintyä Katy Perryn kanssa, mutta Pietarsaaren Halpa-Hallin lavalle nousi uransa kadottanut lupaus – voiko tubetähti vielä nousta menestykseen?

    2. 2

      Henri Karvinen jätti lukion väliin, työskenteli 10 vuotta rakennuksilla ja pääsi lääkikseen – Nyt hän kertoo, mikä oli onnistumisen salaisuus

    3. 3

      Jättimäinen pyton söi miehen Indonesiassa

    4. 4

      Poliisin mukaan moni käännytettävä uhkailee itsemurhalla – Mitä afganistanilaiselle Rezalle tapahtui sen jälkeen, kun hän oli kiivennyt köysi kädessä Rautatientorin puuhun?

    5. 5

      Jos et siedä inhimillistä lämpöä, kannattaa katsoa peiliin – Pehmeiden arvojen pilkkaaminen kertoo usein pelosta

    6. 6

      Euroopan vanhin laiskiainen putosi puusta Korkeasaaressa – tällainen on onnettomuuteen joutunut 43-vuotias Coco

    7. 7

      Radikaali rehellisyys voi muuttaa elämäsi ja tuhota parisuhteesi, mutta on sen arvoista, sanoo Tuuli Syvänen: ”Vaihtoehto on elää feikkaamalla”

    8. 8

      Huumevalistus vie lapsilta lelut saksalaisissa päiväkodeissa – Suomalaistutkija: ”Kannattaa kokeilla kotonakin”

    9. 9

      Melania Trump piti harvinaisen julkisen puheen rohkeista naisista, ja Suomi oli näyttävästi esillä (tai ainakin yksi suomen kielen sana oli)

    10. 10

      Tukiopetusta jäi pitämättä Lauttasaaressa – rehtori antoi rahat opettajille joululahjaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sara Forsbergin piti esiintyä Katy Perryn kanssa, mutta Pietarsaaren Halpa-Hallin lavalle nousi uransa kadottanut lupaus – voiko tubetähti vielä nousta menestykseen?

    2. 2

      Tuhansia suomalaisia ryöstettiin orjiksi, mutta sitä hädin tuskin muistetaan – moni kansa ei unohtaisi moista vääryyttä ikinä

    3. 3

      Hampurilaistesti: Maistoimme juustohampurilaisia kuudesta helsinkiläisravintolasta – selkeä voittaja ja häviäjä löytyivät

    4. 4

      ”Ahne”, ”ikävä tapaus”, ”nuoria naisia lähentelevä outolintu” – tv-pomo Jorma Sairasen muistelmissa Spede, Petelius ja muut tv:n kultakauden suosikit saavat huutia

    5. 5

      Synnytyssaleihin tulee ympärileikattuja naisia jo viikoittain – ”Vaikeuttaa monin tavoin synnytystä”

    6. 6

      Toni Kitin kova flunssa olikin aids – Nyt hän toivoo, että muut eivät uskoisi netin valesivuja

    7. 7

      Lääkkeillä laihtumisesta on saatu lupaavia tuloksia – näistä syistä me lihomme rajummin kuin koskaan

    8. 8

      Mätä brassiliha järkyttää, mutta Suomessakin kuluttajaa sumutetaan – ihan joka päivä

    9. 9

      Amatöörin voittama Jussi-palkinto on märkä rätti ammatti­näyttelijöiden kasvoille – Yleisön suosikit on Jusseissa unohdettu

    10. 10

      Tohtori Tuulan ja tehdastyöntekijä Ritvan rakkaus oli monelle yllätys – ”Alemmassa sosiaaliluokassa ajatellaan, että herrat eivät pidä maailmaa käynnissä”

    11. Näytä lisää