Talous

Nordea kiertää lainakattoa myöntämällä lisäksi kulutusluottoa – käytäntö on lain hengen vastainen

Korkeampikorkoisen lisälainan myöntäminen tekee lainakaton käytännössä tyhjäksi.

Nordea kiertää heinäkuun alussa voimaan tullutta lainakattolakia myöntämällä asuntolainan lisäksi tarvittaessa kulutusluottoa. Lainakatto tarkoittaa, että pankki saa myöntää asuntolainaa enintään 90 prosenttia suhteessa asunnon kauppahintaan. Ensiasunnon ostajan kohdalla raja on 95 prosenttia.

Nordean vähittäisasiakkaista vastaavan johtajan Jussi Mekkosen mukaan Nordea voi myöntää asiakkaalle lisäksi kulutusluottoa, jos asiakkaalla ei ole riittävästi ennakkosäästöjä tai ylimääräisiä reaalivakuuksia, joilla lainakaton voi myös kiertää.

”Jos asiakkaan maksukyky riittää ja lainanhoitokulut pysyvät alle 40 prosentissa suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin, on mahdollista saada lisälainaa. Jonkin verran pitää olla omarahoitusosuutta”, Mekkonen sanoo.

Lisälainan marginaali on Mekkosen mukaan nykyisin kaksi prosenttia, kun asuntolainan marginaali on noin prosentin. Lisälaina eli alan slangilla ”topplån” on omaksuttu Ruotsista, missä jo muutaman vuoden voimassa ollutta lainakattoa kierretään yleisesti kulutusluotolla.

Lisälainan myöntäminen ei ole muodollisesti lainakattolain vastaista, mutta lain henkeä vastaan se sotii. Katon tarkoituksena on hillitä velkaantumista ja lainanottajien riskejä.

Finanssivalvonta on varoittanut, että se on valmis kiristämään katon ehtoja, jos sitä kierretään.

Muut suurimmat pankit eivät ole lähteneet Nordean tielle.

OP:n henkilöasiakkaiden pankkitoiminnasta vastaavan johtajan Jussi Huttusen mukaan pankkiryhmässä on keskusteltu asiasta ja päädytty siihen, ettei kulutusluotolla täydennetä asuntolainaa.

”Olemme lähteneet siitä, että lainakaton voimaantulolla oli tarkoitus. Lisälaina ei ole meidän tapa ratkaista asia. On toki mahdollista, että kentällä yksittäisissä tapauksissa on toimittu toisin. Tämä tilanne on vielä varsin uusi”, Huttunen sanoo.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntolainat
  • Lainakatto

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Heti ulos Britanniasta! Suomalaistutkija sai käskyn muuttaa maasta kuukauden sisällä, vaikka on töissä, maksaa veroja ja naimisissa brittimiehen kanssa

    2. 2

      Maahanmuuttajat kertovat, että täysin sivullisia uhkaillaan nyt väkivallalla Turun tapahtumien vuoksi – Espoossa tutkitaan 16-vuotiaan tytön pahoinpitelyä kotitalon rappukäytävässä

    3. 3

      Opintoni jäävät kesken opintotuki­uudistuksen takia – en saa opintolainaa, vaikka laina on valtion takaamaa

    4. 4

      Somessa raivostuttiin kuvasta, jossa ”laiskat maahanmuuttajat” istuskelevat penkillä Italiassa – kunnes selvisi, että penkillä istuivat Samuel L. Jackson ja Magic Johnson

    5. 5

      Afganistaniin heinäkuussa pakkopalautettu Zaki Hussaini lensi takaisin Suomeen – tukiryhmä auttoi oleskeluluvassa ja maksoi lennot

    6. 6

      Aasiasta saatu superbakteeri pilasi 21-vuotiaan Miran terveyden – Väärästä syystä syöty antibioottikuuri saattaa pahentaa bakteerin aiheuttamia tuhoja, sanoo asiantuntija

    7. 7

      Professori Turun puukotuksista: Terroristinen motiivi voi olla vaikea näyttää toteen – nämä asiat saattavat olla ratkaisevia

    8. 8

      22-vuotiaana Francesca Woodman oli ottanut itsestään valtavasti alastonkuvia, jotka eivät kiinnostaneet ketään, sitten kuolema muutti kaiken

    9. 9

      Donald Trump katsoi auringon­pimennystä ilman suojalaseja varoituksista huolimatta – internet täyttyi meemeistä

    10. 10

      Poliisi tutkii Vantaalla ilmoitettua maahanmuuttajataustaisen miehen puukotusta – Uhrin mukaan epäilty puukottaja kysyi, onko uhri muslimi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poliisi tutkii Vantaalla ilmoitettua maahanmuuttajataustaisen miehen puukotusta – Uhrin mukaan epäilty puukottaja kysyi, onko uhri muslimi

    2. 2

      Pääministeri vajosi opportunismiin kommentoidessaan Turun iskua

    3. 3

      Somessa raivostuttiin kuvasta, jossa ”laiskat maahanmuuttajat” istuskelevat penkillä Italiassa – kunnes selvisi, että penkillä istuivat Samuel L. Jackson ja Magic Johnson

    4. 4

      Kolmevuotias sai kiinalaisesta nettikaupasta maailman ihanimman pinkin puudelipyörän – sitten ilmestyivät mystiset näppylät

    5. 5

      22-vuotiaana Francesca Woodman oli ottanut itsestään valtavasti alastonkuvia, jotka eivät kiinnostaneet ketään, sitten kuolema muutti kaiken

    6. 6

      Donald Trump katsoi auringon­pimennystä ilman suojalaseja varoituksista huolimatta – internet täyttyi meemeistä

    7. 7

      Afganistaniin heinäkuussa pakkopalautettu Zaki Hussaini lensi takaisin Suomeen – tukiryhmä auttoi oleskeluluvassa ja maksoi lennot

    8. 8

      Tämä kaikki Turun puukkoiskusta epäillyistä tiedetään – grafiikka näyttää, miten perjantain tapahtumat etenivät

    9. 9

      Suurella tohinalla pystytetyt designpysäkit seisovat hylättyinä Kampissa – ohi ei mene ratikoita, eivätkä bussien ovet mahdu avautumaan

    10. 10

      Linja-auto ja rekka törmäsivät Länsiväylällä, bussin kuljettaja kuoli

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Turun puukotuksia tutkitaan myös terrorismina – epäillyn henkilöllisyyttä varmistetaan sormenjälki- ja dna-tutkimuksilla

    2. 2

      Hussein al-Taeen ystävä meni estämään Turun puukkohyökkääjää ja sai itse puukosta monta kertaa – ”Ei voinut katsoa sivusta”

    3. 3

      Tukholmalaisturisti yritti pelastaa naisen hengen Turussa ja joutui itse sairaalaan – turkulainen Elina Rauhala näki tapauksen

    4. 4

      Tämä Turun puukotuksista tiedetään nyt: Terroriteosta epäillään kuuden marokkolaisen ryhmää – Supo: pääepäillyn profiili viittaa radikaali-islamistiseen terrorismiin

    5. 5

      Poliisi tutkii Vantaalla ilmoitettua maahanmuuttajataustaisen miehen puukotusta – Uhrin mukaan epäilty puukottaja kysyi, onko uhri muslimi

    6. 6

      Kasper Hannula viritti ovelan ansan pyörävarkaalle – poliisi oli mukana juonessa, ja väijytyksessä vastassa oli ”tavallisen oloinen suomalainen mies”

    7. 7

      Pentti Linkola: Rajat pitäisi sulkea ja kehitysapu lakkauttaa

    8. 8

      Osaa 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata, koska ne ovat täynnä ongelmia – ”Olemme melkoisen pommin edessä”

    9. 9

      Yhteenveto Espanjan terrori-iskuista: Ainakin 14 kuoli Barcelonaan tehdyssä iskussa – uhrien joukossa ei suomalaisia, kertovat Espanjan viranomaiset

    10. 10

      ”Näin säästin kymppitonnin vuodessa” – Bloggari Julia Thurén puhuu avoimesti rahasta ja kannustaa muita tekemään samoin

    11. Näytä lisää