Valikko
Talous

Sukari rakentaa Ideapark- kauppakeskuksen Kiiminkiin

Suunnitteilla Itäkeskuksen verran uutta liiketilaa

Tilaajille

Liikemies Toivo Sukari suunnittelee uutta Ideapark-kauppakeskusta Kiiminkiin. Hankkeelle on varattu yli 30 hehtaarin kokoinen maa-alue yhdeksän kilometrin päähän Oulun keskustasta.

Esisopimus Ideaparkin toteutumisesta hyväksyttiin maanantaina Kiimingin kunnanvaltuustossa. Samalla hyväksyttiin kauppakirja maa-alueen kaupasta ja kunnan investointipäätös kunnallistekniikan toteuttamista varten.

Kiimigin Ideaparkin on määrä aueta vuonna 2010. Kauppakeskukseen suunnitellaan 100000 neliömetrin liiketiloja. Tarkoituksena on rakentaa 200 liikettä, 30 ruokaravintolaa ja kahvilaa sekä reilun kilometrin verran ostoskatuja. Ideaparkin uskotaan työllistävän valmistuttuaan noin 1000 ihmistä.

Hankkeen toteuttaa Sukarin Masku Kiinteistöt, joka avasi ensimmäisen Ideaparkin Lempäälässä syksyllä 2006.

Oulun seudulle oli suunnitteilla jo ennen Ideapark-hanketta noin 600000 neliömetriä uutta kaupallista liiketilaa. Nykyisin sitä on 400000 neliömetriä. Liikepaikkasuunnittelun tutkija, aiheesta väitöskirjaa viimeistelevä Patrik Skogster epäileekin, ettei kaikille alueen kauppakeskuksille riitä asiakkaita.

Jo tällä hetkellä Oulun naapurikunnassa Kempeleessä toimii 27000 neliön Zeppelini, ja saman kunnan alueelle suunnitellaan 92000 neliön Zatelliitti-nimistä kauppakeskusta.

"Kun Zeppeliinikään ei ole kultakaivos, niin kyllä oululaiset saisivat keskittää ostovoimaansa aika paljon kaupunkiseudun ulkopuolelle, jotta vielä tämäkin kannattaisi", Skogster sanoo.

Myös Oulun kaupungin asemakaavapäällikkö Matti Karhula kritisoi Sukarin hanketta. Hänen mukaansa koko Oulun seudun kaupallisen liiketilan lisätarve on lähivuosina vain noin 200000 neliömetriä.

"Hanke ei ole niiden suunnitelmien ja päämäärien mukainen, joita Oulun seudun kunnat ovat yleiskaavassa määritelleet." Karhulan mukaan Ideaparkista ei ole aiemmin ollut missään yhteydessä puhetta, eikä yleinen yhteinen yleiskaava sisällä hanketta.

"Tärkeä kysymys on, miten tällainen ylimitoitettu hanke vaikuttaa Oulun keskustan kehityshankkeisiin, joilla pyritään sijoittamaan kaupalliset palvelut niin että vaikutus ilmastomuutokseen olisi minimaalinen. " Sukaria arvostelu ei huoleta. Hänen mukaansa Kiimingin Ideaparkia on suunniteltu hiljaisuudessa juuri, jotta kaavasotkuilta vältyttäisiin.

"Tämä on valtuuston ja kunnanhallituksen päätös ja investointipäätökset on tehty. Täällä kaava on vahva." Ideaparkille on Sukarin mukaan myös selvä tilaus.

"Koko kalottialueella on semmoiset miljoona asiakasta ja tässä lähialueella noin 250000. Kyllä täällä on ihan selvä aukko tällaiselle."

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Teinipojat tuhosivat päiväkodin käyttökelvottomaksi Nurmijärvellä – Edes välikaton eristeet eivät säästyneet

    2. 2

      Aija Särkijärvi, 90, nukkuu joskus samoissa lakanoissa neljä viikkoa – iäkkäistä huolehtivien kotihoitajien työ on muuttunut raskaammaksi ja heistä on jatkuva pula

    3. 3

      Globaali kyberhyökkäys levisi nyt myös Suomeen – Haittaohjelmat iskeneet jo kolmella mantereella yli kymmenessä maassa

    4. 4

      Liika hygienia lisää suolistosairauksia, ja yhä useampi elää avanteen kanssa – Sauli Suomiselle avanne toi neljä lisätuntia päivään: ”Haaveilen edelleen normaalista elämästä”

    5. 5

      Terveystalon ja Diacorin potkuista kerrottiin juuri ennen juhannusta – ”Tietysti toivoisi, ettei perhettä yhdistävää hetkeä pilattaisi irtisanomisuutisilla”

    6. 6

      Mies löytyi tapettuna kotoaan Helsingissä – Poliisi epäilee erityisen raakaa murhaa

    7. 7

      Suomi ja Ruskeat tytöt mainittu! Isolla jenkkisivustolla julkaistiin pitkä juttu siitä, millaista on olla ei-valkoinen nainen Suomessa

    8. 8

      Tällaisen merkin voit pian nähdä vessoissa ja pukuhuoneissa – Nyt puhuu suomalaisen unisex-logon suunnittelija: ”Halusin turvallisia tiloja kaikille”

    9. 9

      Joku on hoitanut poliisin löytämää mystistä metsähautaa – punaisista sukulaisista ei haluttu kertoa, arvellaan Hausjärvellä

    10. 10

      Kymmeniä loukkaantui metrovaunujen suistuttua radalta New Yorkissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Teinipojat tuhosivat päiväkodin käyttökelvottomaksi Nurmijärvellä – Edes välikaton eristeet eivät säästyneet

    2. 2

      Liika hygienia lisää suolistosairauksia, ja yhä useampi elää avanteen kanssa – Sauli Suomiselle avanne toi neljä lisätuntia päivään: ”Haaveilen edelleen normaalista elämästä”

    3. 3

      Helsingin alueiden eriytyminen näkyy nuorten arjessa – ”Alepan kulmalta saa helpommin kannabista kuin kaljaa”

    4. 4

      Liian lapsikeskeisessä liitossa kaikki häviävät – Lapsi voi olla tekosyy vältellä omia ongelmia

    5. 5

      Helsingin pormestari Jan Vapaavuori palkkasi avukseen stand up -koomikon – Kaikki pormestarien erityisavustajat ansaitsevat yli 5 000 euroa kuussa

    6. 6

      Suomi ensin -mielenosoitusleiri purettiin Rautatientorilla – poliisi jatkaa tänään tiivistä partiointia paikalla

    7. 7

      Monikulttuurisuudesta pitäisi luopua Suomessa, koska se ruokkii rasismia ja syrjintää, sanoo tutkija – tästä on kyse

    8. 8

      Rautatientorille on ilmoitettu jo uusia mielenosoituksia – Poliisi Suomi ensin -aktivisteille: ”Tällä porukalla ei enää Helsingissä osoiteta mieltä”

    9. 9

      Mies löytyi tapettuna kotoaan Helsingissä – Poliisi epäilee erityisen raakaa murhaa

    10. 10

      CNN veti pois Venäjä-jutun, kolme toimittajaa erosi – Trump: Vau!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mitä synnytyksissä todella tapahtuu? Lue sinulle räätälöity juttu siitä, miten lapsesi tulisi maailmaan

    2. 2

      Ole oma juhannusheilasi: Näin masturboit jos sinulla on klitoris ja vagina

    3. 3

      Japanilaissotilaat häpesivät niin, että jatkoivat toista maailmansotaa viidakoissa melkein 30 vuotta

    4. 4

      Monikulttuurisuudesta pitäisi luopua Suomessa, koska se ruokkii rasismia ja syrjintää, sanoo tutkija – tästä on kyse

    5. 5

      Britti Joel Willans muutti Suomeen ja hämmästyi uskollista sääntöjen tottelemista – ”Ehkä suomalaiset juovat itsensä niin humalaan juuri sääntöjen takia”

    6. 6

      Suomi ensin -mielenosoitusleiri purettiin Rautatientorilla – poliisi jatkaa tänään tiivistä partiointia paikalla

    7. 7

      Pankkiiriliikkeen entinen johtaja paljastaa, miten sijoituksia myytiin: ”Asiakkaiden eduista ei kukaan halunnut huolehtia”

    8. 8

      HS:n epätieteellinen kysely paljastaa, miten Suomessa saa elitistin leiman – jopa kahvin väri vaikuttaa

    9. 9

      Haluatko elämääsi lisää seksiä? Kolme seksuaali­terapeuttia kertoo tärkeimmät vinkkinsä

    10. 10

      Oikeusasiamies ihmettelee: Miksi poliisi pakottaa musliminaiset riisumaan huivin valokuvassa?

    11. Näytä lisää