Valikko
Talous

Pankit nostivat uusien asuntolainojensa hintaa

Markkinoiden epävakaisuus päätti ennätyksellisen halpojen asuntolainojen ajan

Tilaajille

Halvan lainan aika loppui viimeistään viime viikolla, kun maailmalla vellova finanssikriisi sai pankit nostamaan asuntolaina-asiakkaalle tarjottavan lainan hintaa.

Vielä kesällä Suomessa yleisesti tarjottua 0,3 prosentin marginaalia ei tällä hetkellä tarjoa uuden lainan ottajalle juuri yksikään Suomessa toimiva pankki.

Marginaalilla tarkoitetaan sitä lisää, jonka pankit lisäävät viitekoron päälle.

Tällä hetkellä pankit tarjoavat 0,4-0,8 prosentin marginaalia lainanottajalle, jonka edellytykset selvitä lainan hoidosta ovat hyvät.

Vain Sampo Pankki kertoi tarjoavansa vielä 0,3-0,4 prosentin marginaalia. Alle 0,3 prosentin marginaalia ei Sampo Pankkikaan enää anna.

"Seuraamme markkinatilannetta, joka on nyt epäselvä. Paineita korottaa hintoja on", sanoo Sampo Pankin luotonannosta vastaava johtaja Aki Palo.

Nordea sen sijaan teki päätöksen nostaa marginaaliaan jo loppuviikosta. Pankinjohtaja Jussi Mekkosen mukaan Nordeasta ei saa enää lainaa alle 0,5 prosentin marginaalilla. Päätös koskee kaikkia Nordean konttoreita Suomessa.

Mekkosen mukaan syy hinnankorotukseen ei ole ollut pelkästään finanssimarkkinoiden epävakaisuus.

"Asuntolainojen hinta laski kilpailun johdosta turhan matalalle ja totesimme, että asuntolainojen kannattavuus on kääntymässä aika heikoksi. Joka tapauksessa ennemmin tai myöhemmin olisi pitänyt hintaa viedä ylöspäin ja nyt tämä tilanne, jossa jälleenrahoitus kallistui, toi siihen selkeän paineen", Mekkonen sanoo.

Helsingin OP Pankki on niin ikään jättänyt 0,3 prosentin päivät taakseen. Varatoimitusjohtaja Timo Teinilän mukaan juuri nyt liikutaan 0,4-0,6 prosentin haarukassa.

"Edelleen pätee se iso perustotuus, että asuntolainaneuvottelu käydään asiakaskohtaisesti. Siihen vaikuttavat tarjottavat vakuudet, kokonaisvelanhoitokyky ja muut perusasiat. Siitä seuraa se, että ei ole olemassa yhtä hintaa", Teinilä sanoo, mutta myöntää, että vielä kesällä annettua 0,3 prosentin marginaalia ei enää heru.

Myös Helsingin OP:ssä seurataan tilannetta ja toimitaan Teinilän mukaan lainarahan suhteen sen mukaisesti.

"Nyt ei ole se hetki, jolloin voi antaa lopullisia totuuksia. Edessä on kohtuullisen vahva sumu, sitä ei taida kannattaa edes yrittää veikata, koska se sumuverho siitä kirkastuu", Teinilä sanoo.

Handelsbanken myönsi torstaina, että joillekin asiakkaille oli ilmoitettu uusien lainojen marginaalin nousseen 0,8 prosenttiin. Pankinjohtaja Ulf Grönlundin mukaan se oli sen päivän hinta, toisena päivänä se voi olla jotain muuta.

Aktiasta uuden lainan saa nyt 0,4-0,5 prosentin marginaalilla, Tapiola Pankista noin 0,5:llä.

"Kesän jälkeen marginaalien lasku on pysähtynyt ja nyt on havaittavissa pientä nousua", sanoo Aktian johtaja Erno Kiukkonen.

Tapiola Pankin toimitusjohtaja Harri Lauslahti sanoo, että mitään yleistä hinnankorotuskäskyä ei ole annettu.

"Henkilökohtainen kantani on, että 0,8 prosentin marginaali olisi pankkien ja asiakkaidenkin kannalta pitkällä tähtäimellä hyvä, siihen sisältyisi terve riskilisä", Lauslahti sanoo.

Lauslahti muistuttaa, että kymmenisen vuotta sitten pankin marginaalit olivat kahden prosentin luokkaa.

"Ei tämä ole mitään kummallista. Jos ottaa pidempää perspektiiviä, niin huomaa, että välillä on menty ylöspäin, välillä alas", Lauslahti sanoo.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Teinipojat tuhosivat päiväkodin käyttökelvottomaksi Nurmijärvellä – Edes välikaton eristeet eivät säästyneet

    2. 2

      Aija Särkijärvi, 90, nukkuu joskus samoissa lakanoissa neljä viikkoa – iäkkäistä huolehtivien kotihoitajien työ on muuttunut raskaammaksi ja heistä on jatkuva pula

    3. 3

      Globaali kyberhyökkäys levisi nyt myös Suomeen – Haittaohjelmat iskeneet jo kolmella mantereella yli kymmenessä maassa

    4. 4

      Terveystalon ja Diacorin potkuista kerrottiin juuri ennen juhannusta – ”Tietysti toivoisi, ettei perhettä yhdistävää hetkeä pilattaisi irtisanomisuutisilla”

    5. 5

      Liika hygienia lisää suolistosairauksia, ja yhä useampi elää avanteen kanssa – Sauli Suomiselle avanne toi neljä lisätuntia päivään: ”Haaveilen edelleen normaalista elämästä”

    6. 6

      Mies löytyi tapettuna kotoaan Helsingissä – Poliisi epäilee erityisen raakaa murhaa

    7. 7

      Joku on hoitanut poliisin löytämää mystistä metsähautaa – punaisista sukulaisista ei haluttu kertoa, arvellaan Hausjärvellä

    8. 8

      Suomi ja Ruskeat tytöt mainittu! Isolla jenkkisivustolla julkaistiin pitkä juttu siitä, millaista on olla ei-valkoinen nainen Suomessa

    9. 9

      Tällaisen merkin voit pian nähdä vessoissa ja pukuhuoneissa – Nyt puhuu suomalaisen unisex-logon suunnittelija: ”Halusin turvallisia tiloja kaikille”

    10. 10

      Kymmeniä loukkaantui metrovaunujen suistuttua radalta New Yorkissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Teinipojat tuhosivat päiväkodin käyttökelvottomaksi Nurmijärvellä – Edes välikaton eristeet eivät säästyneet

    2. 2

      Liika hygienia lisää suolistosairauksia, ja yhä useampi elää avanteen kanssa – Sauli Suomiselle avanne toi neljä lisätuntia päivään: ”Haaveilen edelleen normaalista elämästä”

    3. 3

      Helsingin alueiden eriytyminen näkyy nuorten arjessa – ”Alepan kulmalta saa helpommin kannabista kuin kaljaa”

    4. 4

      Liian lapsikeskeisessä liitossa kaikki häviävät – Lapsi voi olla tekosyy vältellä omia ongelmia

    5. 5

      Helsingin pormestari Jan Vapaavuori palkkasi avukseen stand up -koomikon – Kaikki pormestarien erityisavustajat ansaitsevat yli 5 000 euroa kuussa

    6. 6

      Suomi ensin -mielenosoitusleiri purettiin Rautatientorilla – poliisi jatkaa tänään tiivistä partiointia paikalla

    7. 7

      Monikulttuurisuudesta pitäisi luopua Suomessa, koska se ruokkii rasismia ja syrjintää, sanoo tutkija – tästä on kyse

    8. 8

      Rautatientorille on ilmoitettu jo uusia mielenosoituksia – Poliisi Suomi ensin -aktivisteille: ”Tällä porukalla ei enää Helsingissä osoiteta mieltä”

    9. 9

      Mies löytyi tapettuna kotoaan Helsingissä – Poliisi epäilee erityisen raakaa murhaa

    10. 10

      CNN veti pois Venäjä-jutun, kolme toimittajaa erosi – Trump: Vau!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mitä synnytyksissä todella tapahtuu? Lue sinulle räätälöity juttu siitä, miten lapsesi tulisi maailmaan

    2. 2

      Ole oma juhannusheilasi: Näin masturboit jos sinulla on klitoris ja vagina

    3. 3

      Japanilaissotilaat häpesivät niin, että jatkoivat toista maailmansotaa viidakoissa melkein 30 vuotta

    4. 4

      Monikulttuurisuudesta pitäisi luopua Suomessa, koska se ruokkii rasismia ja syrjintää, sanoo tutkija – tästä on kyse

    5. 5

      Britti Joel Willans muutti Suomeen ja hämmästyi uskollista sääntöjen tottelemista – ”Ehkä suomalaiset juovat itsensä niin humalaan juuri sääntöjen takia”

    6. 6

      Suomi ensin -mielenosoitusleiri purettiin Rautatientorilla – poliisi jatkaa tänään tiivistä partiointia paikalla

    7. 7

      Pankkiiriliikkeen entinen johtaja paljastaa, miten sijoituksia myytiin: ”Asiakkaiden eduista ei kukaan halunnut huolehtia”

    8. 8

      HS:n epätieteellinen kysely paljastaa, miten Suomessa saa elitistin leiman – jopa kahvin väri vaikuttaa

    9. 9

      Haluatko elämääsi lisää seksiä? Kolme seksuaali­terapeuttia kertoo tärkeimmät vinkkinsä

    10. 10

      Oikeusasiamies ihmettelee: Miksi poliisi pakottaa musliminaiset riisumaan huivin valokuvassa?

    11. Näytä lisää