Talous

”Asuntokaupan alennusmyyntikausi” näkyy pääkaupunki­seudun asuntojen hinnoissa

Pääkaupunkiseudun vanhojen asuntojen hinnat laskivat marraskuussa lokakuun ennätysluvuista.

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla laskivat marraskuussa lokakuun ennätyshinnoista. Vanhojen osakehuoneistojen hintaindeksi laski pk-seudulla 0,9 prosenttia lokakuusta, jolloin indeksi nousi uuteen ennätykseen.

Keskihinta oli marraskuussa 3 576 euroa neliöltä, Tilastokeskus kertoo.

Hypon pääekonomisti Juhana Brotheruksen mukaan vuodenvaihteessa asuntokauppa perinteisesti hiljenee. Asunnon ostajalle se tarkoittaa alennusmyyntikauden alkua, kun kisaajia asunnoista on liikkeellä vähemmän.

”Ostaja säästää säännönmukaisesti liki 2 prosenttia asunnon hinnasta vuodenvaihteen ympärillä tehdyissä kaupoissa verrattuna loppukevään ruuhkaan. Se tarkoittaa 200 000 euron arvoisessa asunnossa peräti 4 000 euron säästöä”, Brotherus kirjoittaa.

Vuositasolla hinnat kuitenkin kallistuivat yhä. Pääkaupunkiseudun vanhojen asuntojen hinnat nousivat 2,9 prosenttia edellisvuodesta.

Samalla hintaero muuhun Suomeen jatkoi kasvamistaan. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vanhojen asuntojen hinnat laskivat 1,6 prosenttia vuoden takaisesta. Keskineliöhinta marraskuussa oli 1 643 euroa.

Eniten hinnat laskivat Itä-Suomessa, missä hinnat putosivat vuoden takaisesta 6,5 prosenttia. Myös pääkaupunkiseudun kehyskunnissa lasku oli jyrkkää. Hinnat laskivat vuodessa 3,2 prosenttia.

Asuntomarkkinoiden alueellinen eriytyminen on jatkunut useita vuosia. Trendi vain vahvistuu ensi vuonna, arvioi Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkinen.

”Jo muutaman vuoden kestänyt erilaistuminen näyttää vain vahvistuvan, eikä ilmoilla ole merkkejä tämän trendin kääntymisestä. Asuntokauppaa käydään kaikkialla Suomessa, mutta monella paikkakunnalla ei asunnosta saa enää samaa hintaa kuin muutama vuosi sitten”, Heikkinen kirjoittaa tiedotteessaan.

Asuntomarkkinoiden jakautuminen näkyy myös suomalaisten varallisuuden karttumisessa. Oma asunto on suomalaisten yleisin varallisuuden muoto.

Nettovarallisuus on viime vuosina kasvanut pääkaupunkiseudulla, kun taas pohjoisessa ja idässä on poljettu paikallaan.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Joukko turvapaikan­hakijoita aikoo ylittää rajan Suomesta Ruotsiin mielen­ilmauksena kohtelulleen

    2. 2

      Mies perusti terrorismia ja suvakkeja vastustavan kansanliikkeen, päätyi vahingossa vastustamaan sukkia – some täyttyi sukkakuvista

    3. 3

      Valkoisessa talossa soittanut ihmelapsi kuuli outoa kieltä lentokoneessa – nyt hän puhuu suomea ja pääsi jatkoon unelmiensa Maj Lind -pianokilpailussa

    4. 4

      Tunnetko nämä kymmenen vakavia myrkytyksiä aiheuttavaa suomalaista kasvia? – ”Kaikissa lapsiperheissä pitäisi olla lääkehiiltä varastossa”

    5. 5

      Britannia perui yllättäen suomalais­tutkijan häädön maasta – ministeriö jopa soitti perään ja ”pyysi anteeksi vuolaasti”

    6. 6

      HSL:n lipunmyynti on kaaoksessa ja sadan miljoonan euron jättiuudistus jo kolme vuotta myöhässä – HS selvitti, mikä meni pieleen

    7. 7

      Heti ulos Britanniasta! Suomalaistutkija sai käskyn muuttaa maasta kuukauden sisällä, vaikka on töissä, maksaa veroja ja on naimisissa brittimiehen kanssa

    8. 8

      Helsinki–Vantaan uusi eteläsiipi aukeaa, tältä siellä näyttää: Sisustuksessa suomalaista designia, matkustajat pääsevät kentän ensimmäiseen liukukäytävään

    9. 9

      Näin Trumpin rinnalle ilmaantui toinen Trump

    10. 10

      Kumppanin painonvaihtelut voivat kriisiyttää seksielämän, ja siksi aiheesta pitäisi uskaltaa puhua, sanoo pariterapeutti Minna Oulasmaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Heti ulos Britanniasta! Suomalaistutkija sai käskyn muuttaa maasta kuukauden sisällä, vaikka on töissä, maksaa veroja ja on naimisissa brittimiehen kanssa

    2. 2

      16-vuotias somalityttö pahoinpideltiin kotirapussa, parturi uhattiin tappaa – maahanmuuttajat kertovat, että täysin sivullisia uhkaillaan nyt väkivallalla Turun tapahtumien vuoksi

    3. 3

      Mies perusti terrorismia ja suvakkeja vastustavan kansanliikkeen, päätyi vahingossa vastustamaan sukkia – some täyttyi sukkakuvista

    4. 4

      Moni lapsi saa vahingossa trendikkään nimen – Katso nimet, joiden suosio on nyt kasvussa

    5. 5

      Antti Rinne, 54, kehottaa suomalaisia ”synnytystalkoisiin” – sanavalinta tyrmistyttää ja hävettää demareitakin

    6. 6

      Mira, 21, sai unelmalomalta ESBL-superbakteerin, joka on lähes kaikille antibiooteille vastustuskykyinen – ”Jatkuvat kivut saivat minut miettimään vakavissani, kuolenko tähän”

    7. 7

      Joukko turvapaikan­hakijoita aikoo ylittää rajan Suomesta Ruotsiin mielen­ilmauksena kohtelulleen

    8. 8

      Tanskan poliisi: sukellusveneestä löytyi paljon toimittaja Kim Wallin verta, merestä löydetty naisen ruumis on Kim Wallin

    9. 9

      Mikä nimeksi lapselle? Löydä HS:n vauvannimikoneella sinun ja kumppanisi yhteiset nimisuosikit

    10. 10

      Jokaisen aikuisenkin pitäisi hankkia harrastus – Huonot elintavat ja tylsistyminen heijastuvat koko perheeseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Turun puukotuksia tutkitaan myös terrorismina – epäillyn henkilöllisyyttä varmistetaan sormenjälki- ja dna-tutkimuksilla

    2. 2

      Hussein al-Taeen ystävä meni estämään Turun puukkohyökkääjää ja sai itse puukosta monta kertaa – ”Ei voinut katsoa sivusta”

    3. 3

      Tukholmalaisturisti yritti pelastaa naisen hengen Turussa ja joutui itse sairaalaan – turkulainen Elina Rauhala näki tapauksen

    4. 4

      Tämä Turun puukotuksista tiedetään nyt: Terroriteosta epäillään kuuden marokkolaisen ryhmää – Supo: pääepäillyn profiili viittaa radikaali-islamistiseen terrorismiin

    5. 5

      Poliisi tutkii Vantaalla ilmoitettua maahanmuuttajataustaisen miehen puukotusta – Uhrin mukaan epäilty puukottaja kysyi, onko uhri muslimi

    6. 6

      Heti ulos Britanniasta! Suomalaistutkija sai käskyn muuttaa maasta kuukauden sisällä, vaikka on töissä, maksaa veroja ja on naimisissa brittimiehen kanssa

    7. 7

      Osaa 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata, koska ne ovat täynnä ongelmia – ”Olemme melkoisen pommin edessä”

    8. 8

      Kasper Hannula viritti ovelan ansan pyörävarkaalle – poliisi oli mukana juonessa, ja väijytyksessä vastassa oli ”tavallisen oloinen suomalainen mies”

    9. 9

      Yhteenveto Espanjan terrori-iskuista: Ainakin 14 kuoli Barcelonaan tehdyssä iskussa – uhrien joukossa ei suomalaisia, kertovat Espanjan viranomaiset

    10. 10

      ”Näin säästin kymppitonnin vuodessa” – Bloggari Julia Thurén puhuu avoimesti rahasta ja kannustaa muita tekemään samoin

    11. Näytä lisää