Suomen Nordea tuplasi asuntolainan hinnan

Pohjoismaiden suurin pankki Nordea kertoo kaksinkertaistaneensa hinnan, jota se perii uusilta asuntolaina-asiakkailta Suomessa. Nordean Suomen-toiminnoista vastaava johtaja Pekka Nuuttila sanoi torstaina, että "lainakeskustelut aloitetaan 0,7 prosenttiyksikön marginaalista".

Kesällä uusien asuntolainojen marginaali kävi vähän yli 0,3 prosenttiyksikössä, joten muutos Nordean hinnoittelussa on ollut nopea.

Asiakkaan asuntolainasta maksama korko muodostuu viitekorosta kuten euriborista ja pankin perimästä marginaalista.

Nuuttila kertoi Nordean osavuosituloksen yhteydessä, että uusissa asuntolainoissa marginaali asettuu 0,5 ja 0,8 prosenttiyksikön välille, "kun takaisinmaksukyky ja vakuudet ovat kunnossa".

Myös muut pankit kuten OP-Pohjola ovat kertoneet asuntolainojen marginaalien korottamisesta.

Nuuttila oli torstaina samaa mieltä kuin OP-Pohjola-ryhmän pääjohtaja Reijo Karhinen, joka on julkisuudessa pitänyt asuntolainojen aiempaa hinnoittelua virheenä.

"Asuntolainojen hinnat ovat nyt tervehtyneet. Hintataso oli pankeille kestämätön, sillä sitoumukset ovat pitkiä", Nuuttila sanoi.

Asuntolainojen alhaiset marginaalit olivat halvan tukkurahan aikaan pankkien sisäänheittotuote, mutta finanssikriisin myötä houkuttimesta on luovuttu. Lainamarginaalien nostamiseen on Nuuttilan mukaan pakottanut sekin, että kilpailu asiakkaiden talletuskoroista on kiristynyt.

"Vielä vuonna 2000 asuntolainoista perittiin keskimäärin 1,75 prosenttiyksikön marginaalia, joten kovin korkealle tasolle ei vielä ole menty", Nuuttila kertoi.

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.online@hs.fi