Tilastokeskus: Asunnon ostaminen yhä vuokralla asumista edullisempaa

Sekä omistusasuntojen hinnat että asuntojen vuokrat nousivat viime vuonna. Korkeista ostohinnoista huolimatta omistamisen kustannukset jäävät vuokra-asumista selvästi alhaisemmaksi, arvioi Tilastokeskuksen kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen.

"Vaikka asuntojen hinnat ovat nousseet nopeasti, näyttää siltä, että tällä hetkellä kannattaa mieluummin ostaa kuin asua vuokralla."

Asuntojen vuokrat nousivat viime vuonna Tilastokeskuksen mukaan keskimäärin neljä prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 3,1 ja arava-asuntojen vuokrat 5,1 prosenttia.

Nopeinta vuokrien nousu oli pääkaupunkiseudulla, jossa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat keskimäärin 4,3 prosenttia. Muissa kasvukeskuksissa vuokrien nousu oli maltillisempaa.

"Tampere on lähtenyt kehittymään kohti pääkaupunkiseudun hintatasoa. Turku on jäämässä Lahden ja Oulun tasolle" Lehtinen kertoo.

Viime syksynä 30 neliön kokoisesta yksiöstä sai maksaa pääkaupunkiseudulla keskimäärin 678 euroa kuukaudessa. Muualla Suomessa alle 20 000 asukkaan kunnassa asuva maksaa samankokoisesta yli puolet vähemmän.

Suomen Vuokranantajien hallituksen toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva uskoo, että vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousevat todennäköisesti myös tulevaisuudessa.

"Kun asuntojen hinnat ovat korkealla, yksityisillä vuokranantajilla on suuri houkutus myydä."

Myös verotus huolettaa vuokranantajia.

"Jos pääomatuloveroprosenttia päätetään nostaa, vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousevat. Vuokrannostotarve liikkuu kolmen ja viiden prosentin välillä", Koro-Kanerva sanoi maanantaina.

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.online@hs.fi