Uusi ohjeistus vuokranantajalle: Tuloja saa kysyä, rikosrekisteriä ei

Vuokra-asuntonäyttöihin on nyt saatu alan yhteiset pelisäännöt. Alan keskeiset toimijat ja tietosuojavaltuutetun toimisto laativat yhdessä ohjeistukset, mitä vuokralaiselta saa ja ei saa kysyä. Yhteisiä pelisääntöjä työstettiin kaksi vuotta.

Tähän asti tilanne on ollut hyvin kirjava, kertoo työryhmän jäsen, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola blogissaan. Metsolan mukaan vuokralaisilta on aiemmin voitu kysyä yksityiselämään kuuluvia asioita kuten palkkaa, luottotietoja, lapsista ja sukupuolisesta suuntautumisesta

Työryhmässä olivat edustettuina tietosuojavaltuutetun toimiston ja Vuokraturva Oy:n lisäksi Suomen Isännöintiliitto ry, Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry, Suomen Vuokranantajat ry, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Vuokralaiset VKL ry.

Uuden ohjeistuksen mukaan asuntonäytöllä saa kysyä kuukausituloja, sillä tulot ovat tärkein yksittäinen tekijä sen arvioimiseksi, pystyykö hakija maksamaan vuokran. Välittäjä saa myös pyytää vuokralaiselta palkkatodistuksen, mutta välittäjä ei saa ilman erillistä suostumusta luovuttaa sitä eteenpäin vuokranantajalle.

Todistusta voidaan pyytää myös eläkkeestä tai ansiosidonnaisesta työttömyyskorvauksesta.

Lasten nimiä ei tarvitse kertoa, mutta lasten lukumäärä ja syntymävuodet on kerrottava. Välittäjä voi myös kysyä ja tarkistaa vuokralaisen avio- tai avopuolison henkilötunnuksen ja tulot, sillä myös puoliso on vastuussa vuokrista siltä ajalta, kun hän asuu asunnossa, vaikka hän ei olisi vuokralaisena vuokrasopimuksessa.

Sukupuolinen tai uskonnollinen suuntautuminen ei kuulu välittäjälle eikä vuokranantajalle. Myöskään vuokralaisen mahdollista rikosrekisteriä ei saa kysyä.

Ohjeistus vaikuttaa myös vuokrasopimuksiin. Aiemmin vuokrasopimuksiin on kirjattu vuokralaisen ja vuokranantajan nimi-, osoite- ja puhelinnumerotiedot sekä usein myös sähköpostiosoite. Vuokralaisen osalta on mahdollisesti merkitty syntymäaika.

Jatkossa vuokrasopimuksiin on kirjattava näkyviin niin vuokralaisen kuin vuokranantajankin koko henkilötunnus loppuosineen.

Muualla verkossa:

Helsingin Sanomat | hs.online@hs.fi