Kaupunki

Kalasatama kiinnostaa yrityksiä, mutta Itä-Helsinkiin ei ole työpaikoista tunkua

Keskon päätös siirtää pääkonttorinsa Länsi-Helsingin sijasta Kalasatamaan on merkittävä askel itäiselle kantakaupungille, uskoo apulaiskaupunginjohtaja Anni Sinnemäki.

Helsingin Kalasataman keskellä oleva monttu täyttyy vähitellen. Samalla näyttää todennäköiseltä, että Kalasatamasta tulee työpaikkoja houkutteleva kaupunginosa.

Kauppakonserni Kesko kertoi keskiviikkona siirtävänsä pääkonttorinsa Ruskeasuon sijasta Kalasatamaan. Askel on merkittävä Helsingille, koska toimitilojen synnyttäminen kantakaupungin itälaidalle ja Itä-Helsinkiin on pitkään ollut kaupungin tavoitteena. Toistaiseksi merkittävin keskittymä on OP-ryhmän ja Nordean pääkonttorit Vallilassa.

Keskon pääkonttoriin tulee noin 1 700 työntekijää ja lisäksi rakennukseen tehdään toimitilaa ulkopuolisillekin.

Helsingin kaupunkisuunnittelusta ja kiinteistötoimesta vastaava apulaiskaupunginjohtaja Anni Sinnemäki (vihr) pitää Keskon päätöstä tärkeänä.

”Kalasataman kannalta tämä nyt ikään kuin niittaa sen kiinni, että alueesta todella tulee sekoittunut, asumista, palveluja ja työpaikkoja sisältävä alue. Teurastamon tarjonnan kannalta tämä myös superhyvä, koska lounaan syöjät ovat tärkeitä.”

Myös kiinteistösijoittajan näkökulmasta Kalasatama on nousussa.

”Tämä vahvistaa entisestään käsitystämme siitä, että Kalasatama on mielenkiintoinen alue. Se on hyvien yhteyksien päässä keskustasta ja sanoisin melkein, että trendikäs alue”, sanoo sijoitusyhtiö Capmanin kiinteistötiimin vetäjä Mika Matikainen. Capman ei omista kiinteistöjä Kalasatamassa.

Toisaalta Kalasataman tapainen alue kiinnostaa yrityksiä senkin takia, että vuokrataso on 25–30 prosenttia alhaisempi kuin keskustassa.

Kaupungin yritykset houkutella isoja työnantajia Kalasataman itäpuolelle eivät juuri ole kantaneet hedelmää. Herttoniemen teollisuusalueella, aivan metroaseman tuntumassa, on suuri määrä tontteja vajaakäytöllä.

Capmanin Matikainen ei näe Herttoniemen nousevan Kalasataman haastajaksi.

”Onhan siinä merkittävä ero. Me emme ole Herttoniemeen katsoneet, siellä on selvästi alhaisemmat neliövuokrat.”

Sinnemäki myöntää, että Kalasataman menestys ei automaattisesti nosta Herttoniemeä.

”Mutta uskon, että sillä tulee silti olemaan merkitystä Itä-Helsingin kehitykselle.”

Myös Metropolian kampuksen valmistuminen Myllypuroon nostaa Sinnemäen mukaan itäisten kaupunginosien profiilia.

Osin Helsinki on jo myöntynyt siihen, että toimitilat Itä-Helsingissä eivät mene helposti kaupaksi. Muutamalle vajaakäyttöiselle toimistotontille Herttoniemessä nousee jo asuntoja, koska kaupunki on muuttanut kaavoja.

Matikaisen mukaan ”ekonomia ei puolla uuden toimistotalon rakentamista”. Kun rakentamiskustannukset ovat sijainnista riippumatta samat, vuokrataso ratkaisee sijoituksen kannattavuuden, vaikka tontin hinnassa olisikin eroa.

Apulaiskaupunginjohtajan mukaan Helsinki toivoo kuitenkin edelleen toimistorakentamista itäänkin.

”Ei toimitilakaavoista luovuta ihan heti, jossain määrin pitää olla kärsivällinen. Toisaalta kaupunki ei itse määritä mistä alueista tulee vetovoimaisia toimitiloille ja jossain vaiheessa pitää reagoida”, Sinnemäki sanoo.

HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Kalasatama

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Olimme lukiossa keskiverto-opiskelijoita – meistä tuli tutkija­tohtoreita valinta­kokeen ansiosta

    2. 2

      Suomen 100-vuotis­juhlan suurin päätös: Edus­kunta antaa 50 miljoonaa euroa tuntemattomalle pikku­säätiölle, jolla ei ole yhtään vakituista työntekijää

    3. 3

      Sdp:n helsinkiläispoliitikko sai tuomion laittoman maahantulon järjestämisestä – ”En tiedä vielä, jatkanko luottamustehtävässä”

    4. 4

      Uuden Tuntematon sotilas -elokuvan tekijätiimi ottaa kantaa #metoo-keskusteluun ja puolustaa Paula Vesalaa

    5. 5

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    6. 6

      Suomalaistutkija ratkaisi ongelman, jota fyysikot ovat pähkäilleet 200 vuotta: Miksi vesipisara ei heti valu kaltevalla pinnalla?

    7. 7

      Onko se hyvä, jos syysloman jälkeen ash? Testaa, ymmärrätkö, mitä lapsesi sinulle sanovat (ja mitä he sinusta ihan oikeasti ajattelevat)

    8. 8

      Presidentti Niinistö armahti kaksi rikoksista tuomittua – toinen ajoi autolla huumepäissään ja toinen pahoinpiteli avopuolisoaan

    9. 9

      Älä pese alapäätäsi saippualla, älä ajele häpykarvojasi ja vältä pikkuhousunsuojia – Nuorten naisten sukuelinten kosketusarkuus haittaa elämää, mutta sitä voi itse hoitaa, sanoo tutkija

      Tilaajille
    10. 10

      Nyt puhuu Ensitreffit alttarilla -asiantuntija, joka myöntää mokanneensa eikä usko sen oikean löytämiseen: Miksi täydellisten parien muodostaminen on niin vaikeaa?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    2. 2

      Hyytävä sää vyöryy nyt etelään asti: luvassa jopa päiväpakkasia ja räntää – ”Talvirenkaat alle”, suosittelee Liikenneturva

    3. 3

      Laulaja Tomi Metsäketo kirjoittaa itseensä kohdistuneista häirintäsyytöksistä, mutta kiertää keskustelun seksuaalisesta häirinnästä – Tästä on kyse

    4. 4

      Tapasi vastata puhelimeen saa ihmiset kuvittelemaan sinusta monta asiaa – tutkijat analysoivat tarkasti, millainen tervehdys kuulostaa luotettavalta

    5. 5

      Onko se hyvä, jos syysloman jälkeen ash? Testaa, ymmärrätkö, mitä lapsesi sinulle sanovat (ja mitä he sinusta ihan oikeasti ajattelevat)

    6. 6

      Patjasta löytyi jopa 20 miljoonaa: Pyramidihuijauksen rahanpesusta epäilty tunnusti viimein torstaina

    7. 7

      Uuden Tuntematon sotilas -elokuvan tekijätiimi ottaa kantaa #metoo-keskusteluun ja puolustaa Paula Vesalaa

    8. 8

      Olimme lukiossa keskiverto-opiskelijoita – meistä tuli tutkija­tohtoreita valinta­kokeen ansiosta

    9. 9

      Suomen 100-vuotis­juhlan suurin päätös: Edus­kunta antaa 50 miljoonaa euroa tuntemattomalle pikku­säätiölle, jolla ei ole yhtään vakituista työntekijää

    10. 10

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ossi Nyman ei tee töitä ja sanoo, että työvoimatoimisto on ihmisoikeusloukkaus – näin ”ideologisesti työtön” taktikoi itselleen yhteiskunnan tuet

      Tilaajille
    2. 2

      ”Äiti soittaa”, vilkutti puhelin kuolleen pojan vieressä – oppilas Niina Sassi, poliisi Timo Leppälä ja muut Jokelan koulusurman kokeneet kertovat nyt, millaiset jäljet tragedia jätti

      Tilaajille
    3. 3

      Sairaanhoitaja Paula Vuotila, 61, eli 30 vuotta ”koulutetun eliittielämää” – sitten hän ajautui asumaan rappukäytävissä

    4. 4

      ”Kaikki alalla olevat tietävät sen ringin” – Suomen elokuva-alalta kerätyssä kymmenien ahdistelukertomusten aineistossa muutama nimi toistuu

    5. 5

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    6. 6

      Aleksis Salusjärvi oli lukiossa, kun nainen kavahti häntä ensi kerran bussipysäkillä – #MeToo-kampanja herätti miehet kertomaan, miltä tuntuu, kun nainen pelkää

    7. 7

      Kirjailija kertoi olevansa ”ideologisesti” työtön ja kikkailevansa tukia – TE-toimisto katkaisee tuet ja aloittaa poikkeuksellisen selvityksen

    8. 8

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    9. 9

      Kuura Maula ei kutsu lastaan pojaksi, Maisa Leppänen antoi poikansa pukeutua mekkoon – Näin toimii vanhempi, joka haluaa kasvattaa lapsensa feministisesti

      Tilaajille
    10. 10

      Rikollisjengi kaappasi ruokakaupan Malmössä ja ryhtyi pyörittämään sitä itse – ”En ole koskaan nähnyt mitään vastaavaa”

    11. Näytä lisää