Kaupunki

Holtiton velkaantuminen voi viedä jopa oman kodin alta – Kalliossa huutokaupataan yhtä kymmenistä surullisista tapauksista

”Onko asukas jo häädetty?” kysyttiin näytössä Pengerkadulla. Asuntojen pakkomyyntitilastot ovat yhä nousussa koko maassa.

Tämä kerrostalokoti Pengerkadulla Kalliossa on yksi luku lisää tilastoon, johon kootaan tänä vuonna pakkomyydyt helsinkiläiset asunto-osakkeet. Asunnon omistaja on niin pahoissa talousvaikeuksissa, että koti myydään alta ja myynnistä saadut rahat ohjataan velkojille.

Ylivelkaantuneiden ihmisten asuntojen ja irtaimiston ulosmittaustapaukset ovat koko maan tilastolukujen perusteella lisääntymässä.

”Kyllä se on todella surullista, jos kotinsa menettää”, Eila Hyttinen sanoo. Hän tuli katsomaan Penger­kadun yksiötä tyttärensä kehotuksesta.

Ainoaa näyttöä varten asunto on siivottu myynti-ilmoituksen kaoottisten kuvien ottamisen jälkeen. Mutta valoja ei päälle saa, sillä kämpästä on katkaistu sähköt – kuten yleensä aina pakkomyytävistä kodeista, joissa asuu hallitsemattomasti velkaantunut ihminen.

”Haiseeko täällä tupakka?” yksi asunnonkatsojista kysyy. ”Se on tämä kaupunkikäry”, toinen vastaa.

”Oliko tässä paljon vastike­velkoja?” ”Onko asukas jo häädetty?” ”Tuliko tähän vielä ostohinnan päälle jotain lainaosuuksia?”

Asuntoa käy katsomassa arviolta viitisenkymmentä ihmistä. Näyttö kestää vain puoli tuntia. Osa harkitsee asuntoa remontoitavaksi ja edelleen voitolla myytäväksi.

”Ei kannata, hinta on jo nyt liian korkea [tuolloin ylin tarjous oli 141 001 euroa]. Remontti maksaa 15 000–20 000, ja sitten on tuo 40 000 euron velka­osuuskin. Ei kannata”, sanoo mies, jolla on pari vastaavaa kohdetta remontoitavana lähistöllä.

Moni paikalle tulleista haluaisi ostaa yksiöstä kodin itselleen. Kuten esimerkiksi Roza Turunen, läheisen lukion opiskelija, joka tuli katsomaan asuntoa ystävänsä Ida Malmin kanssa.

Mikko Aitto-oja kertoo saaneensa juuri edellisen asuntonsa myytyä, ja nyt on uusi kiikarissa. Kerta on ensimmäinen pakkomyyntikohdetta katsomassa.

”Kuvittelin, että täällä olisi ollut vähän vähemmän ihmisiä. Ettei olisi ollut kaikilla tiedossa, mutta täällähän on hirveä vilinä”, Aitto-oja sanoo.

Myyntiesitteessä Helsingin ulosottovirasto muistuttaa, että ulosottomies on velvollinen antamaan ”ostajan pyynnöstä ostajalle tarpeellista virka-apua omaisuuden haltuun saamiseksi, jos velallinen käyttää myytyjä tiloja sen jälkeen, kun kauppahinta on maksettu”.

”Mutta tämä näyttää siltä, että täältä on muutettu pois. Toivottavasti se edellinen asukas on päässyt jonnekin muualle nukkumaan, ettei ole tuolla kadulla”, Aitto-oja pohtii.

Koko maassa pakkomyyntien määrä on lisääntynyt rajusti vuosikymmenen ajan.

Pelkästään Helsingissä pakkomyytiin 85 asunto-osaketta vuonna 2015. Se on yhdeksän vähemmän kuin vuonna 2014.

Itä- ja Keski-Uudenmaan ulosottovirasto pakkomyi vuonna 2015 asunto-osakkeita 59, kun vuotta aiemmin määrä oli 79.

Hienoinen väheneminen ei kuitenkaan kerro siitä, että ihmisten talousvaikeudet olisivat hälvenemässä tai pahasti velkaantuneiden ihmisten kyky hoitaa velkojaan olisi parantunut.

”Realisointitarve ei ole vähentynyt. Helsingin ulosottoviraston myymien asunto-osakkeiden määrän lasku johtuu ulosotto­viraston sisällä tehdyistä työjärjestelyistä”, selittää johtava kihlakunnanvouti Visa Kallio Helsingin ulosottovirastosta.

Koko maan osalta realisointien lukumäärä on lisääntynyt viime vuosina. Esimerkiksi Länsi-Uudenmaan ulosotto­virasto, jonka alaisuuteen lukeutuu myös Espoo, realisoi 11 asunto-osaketta enemmän vuonna 2015 kuin vuotta aiemmin.

”Tilanne on yhä vaikea. Ulosottojen määrät ovat yhä korkealla. Huonot ajat näkyvät”, Kallio sanoo.

Ulosmittaaminen ei välttämättä vielä tarkoita sitä, että asunto päätyy pakkomyyntiin.

Ulosmittauksella varmistellaan velan maksamista. Perhe voi jatkaa ulosmitatussa asunnossa asumista, mutta asukkaat eivät voi myydä asuntoa enää omin päin, vaan ainoastaan voudin myötävaikutuksella. Ulosmitattua asuntoa ei myöskään voi käyttää uuden velan vakuutena.

”Suuri osa asuntojen realisoinneista toimitetaan siten, että velalliset itse myyvät ulosottomiehen luvalla asuntonsa”, kertoo johtava kihlakunnanvouti Ari Ranta Länsi-Uudenmaan ulos­ottovirastosta.

Vuonna 2015 vain alle kaksi prosenttia ulosmittauksista koski asunto-osakkeita, kertoo ylitarkastaja Teemu Turpeinen Valtakunnanvoudinvirastosta.

Valtaosa ulosmittauksista kohdistuu palkkaan, eläkkeeseen tai elinkeinotuloon.

Pengerkadun 35,6-neliöisen asunnon viimeinen tarjouksenjättöpäivä on 2. marraskuuta. Maanantaina kello 16.30 korkein tarjous oli 150 000 euroa.

Vaikka velkojen takia realisoitavan asunnon myyntiä kutsutaan pakkomyynniksi, asuntoa ei myydä, jos tarjous ei yllä niin sanottuun käypään hintaan.

HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Helsinki
  • Espoo
  • Vantaa
  • Ulosotto
  • Asuntokauppa

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Yksitoista kertaa vankilaan joutunut Tommi koki ennen olevansa ”aikuisten lastentarhassa” – Vankien olot muuttuvat yhä vapaammiksi

    2. 2

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    3. 3

      Laulaja Tomi Metsäketo sai potkut Tähdet, tähdet -ohjelmasta häirintäkohun takia – Pyytää anteeksi ”typerää käytöstä” ja vetoaa omaan vauhtisokeuteensa

    4. 4

      Seksuaalinen ahdistelu parisuhteessa on tabu

    5. 5

      Michael Monroe käyttäytyi 30-vuotisjuhlakeikallaan taas sopimattomasti, ja hyvä niin – Illan erikoisvieraat olivat todellinen antikliimaksi

    6. 6

      Ensimmäinen merkki kansan­murhasta on se, että ihmisiä aletaan kutsua eläimiksi – nyt niin tapahtuu Myanmarissa

    7. 7

      ”Enää ei ole yhdentekevää, minkä näköisissä vaatteissa lapsi kulkee päiväkodissa”, sanoo menestyvän lastenvaatebrändin luonut Marjut Rahkola

    8. 8

      Johtuuko masennuksen lisääntyminen siitä, että onnen korostaminen on mennyt överiksi?

    9. 9

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    10. 10

      Pelkäätkö jakavasi liikaa tietoa yksityiselämästäsi? Se tuskin on mitään verrattuna siihen, mitä teki 1700-luvun kuninkaamme

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Michael Monroe käyttäytyi 30-vuotisjuhlakeikallaan taas sopimattomasti, ja hyvä niin – Illan erikoisvieraat olivat todellinen antikliimaksi

    2. 2

      Haaveeni olisi tehdä työtä, hankkia asunto ja perustaa perhe, mutta tähän Suomi ei anna mahdollisuutta

    3. 3

      ”Enää ei ole yhdentekevää, minkä näköisissä vaatteissa lapsi kulkee päiväkodissa”, sanoo menestyvän lastenvaatebrändin luonut Marjut Rahkola

    4. 4

      Laulaja Tomi Metsäketo sai potkut Tähdet, tähdet -ohjelmasta häirintäkohun takia – Pyytää anteeksi ”typerää käytöstä” ja vetoaa omaan vauhtisokeuteensa

    5. 5

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    6. 6

      Jenna Lehtonen tekee ulkomaanmatkan lähes joka kuukausi, Pirkko Schildt on käynyt 113 maassa – Miksi osa meistä tahtoo olla jatkuvasti liikkeessä?

      Tilaajille
    7. 7

      Kittilän käsissä on satojen miljoonien eurojen bisnes, joka syöksi lappilaiskunnan kriisiin – ”Miten poromiehen ammatissa toimiva valtuutettu voisi tuntea lakipykäliä?”

      Tilaajille
    8. 8

      Poliisi otti neljä ihmistä kiinni mielen­osoituksissa Tampereella – uusnatseja ja poliisia kohti heitettiin paukkupommeja

    9. 9

      Olimme lukiossa keskiverto-opiskelijoita – meistä tuli tutkija­tohtoreita valinta­kokeen ansiosta

    10. 10

      Useita ihmisiä haavoittui veitsihyökkäyksessä Münchenissä, epäilty otettu kiinni – Poliisin mukaan kyse ei ole terrorismista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Äiti soittaa”, vilkutti puhelin kuolleen pojan vieressä – oppilas Niina Sassi, poliisi Timo Leppälä ja muut Jokelan koulusurman kokeneet kertovat nyt, millaiset jäljet tragedia jätti

      Tilaajille
    2. 2

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    3. 3

      Sairaanhoitaja Paula Vuotila, 61, eli 30 vuotta ”koulutetun eliittielämää” – sitten hän ajautui asumaan rappukäytävissä

    4. 4

      ”Kaikki alalla olevat tietävät sen ringin” – Suomen elokuva-alalta kerätyssä kymmenien ahdistelukertomusten aineistossa muutama nimi toistuu

    5. 5

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    6. 6

      Aleksis Salusjärvi oli lukiossa, kun nainen kavahti häntä ensi kerran bussipysäkillä – #MeToo-kampanja herätti miehet kertomaan, miltä tuntuu, kun nainen pelkää

    7. 7

      Kuura Maula ei kutsu lastaan pojaksi, Maisa Leppänen antoi poikansa pukeutua mekkoon – Näin toimii vanhempi, joka haluaa kasvattaa lapsensa feministisesti

      Tilaajille
    8. 8

      Olimme lukiossa keskiverto-opiskelijoita – meistä tuli tutkija­tohtoreita valinta­kokeen ansiosta

    9. 9

      Hyytävä sää vyöryy nyt etelään asti: luvassa jopa päiväpakkasia ja räntää – ”Talvirenkaat alle”, suosittelee Liikenneturva

    10. 10

      Seuraan lyöttäytynyt kaksikko repi suomalaiselta hopeakorun Firenzessä – mies hermostui ja taltutti ryöstäjät pystypainin jälkeen: ”Poliisi sanoi, että aika harvoin käy näin”

    11. Näytä lisää