Kalliit käyttövastikkeet kiukuttavat asukkaita - Kaupunki | HS.fi

Kalliit käyttövastikkeet kiukuttavat asukkaita

Oma rivitalo-asunto houkuttelee enemmän

23.3.2002 2:00

Kolmikymppiset Melissa ja Tommi Hardén muuttivat vuosi sitten vuokra-asunnosta uuteen asumisoikeusasuntoon Eko-Viikkiin.

Nuori pari halusi lisää tilaa ja viihtyisän ympäristön, sillä Aurora-tyttärelle oli tulossa leikkikaveri. Norkkokujan rivitaloasunnossa on neljä huonetta ja keittiö - 94,5 oli 15 prosenttia asunnon hinnasta. Mitä enemmän markkinakorot laskivat, sitä kuumeisemmin pariskunta alkoi puntaroida, kannattaako maksaa joka kuukausi 735 euron käyttövastiketta. "Omaa pääomaa ei kerry ollenkaan, vaikka maksaa vuosikymmeniä noin paljon", Melissa Harden kertoo. Nuori pari mietti myös sitä, minkälälainen riski on ison asuntolainan ottamisessa. "Korot saattavat nousta tuntuvastikin, ja lainataakka voi käydä raskaaksi." "Asumisoikeusasunnossa ei ole sitä tuskaa. Kunhan vain maksaa käyttövastikkeen, hallintaoikeus pysyy niin kuin omistusasunnossa. Lisäksi asumisoikeuden voi siirtää lapsille perintönä", Melissa listaa pluspuolia. Silti perhe päätyi omistusasunnon kannalle. Nyt heillä on kiikarissa oma rivitaloasunto Kirkkonummelta. "Tosin tilaa on 80 neliötä, ja talo on vanhempi, 1979 rakennettu. Kauempanahan se on, mutta Kirkkonummelta pääsee junalla nopeasti Helsingin keskustaan." Uuden asunnon pesämunana Hardéneilla on asumisoikeusmaksu indeksillä korotettuna. Käyttövastikkeen summalla pariskunta aikoo hoitaa lainoja, koska uuden asunnon hoitovastike on sen verran alhainen. Vaihto omaan asuntoon kangastelee monen muunkin asumisoikeusasukkaan mielessä. Kolme vuotta vanhasta, seitsemän asunnon rivitalosta Oulunkylässä yksi perhe on jo muuttanut omistusasuntoon, ja muut etsivät sopivaa. "Luulimme, että käyttövastike pysyy suunnilleen samana vuodesta toiseen, mutta se on noussut kolmessa vuodessa 701 eurosta 839 euroon eli 137 euroa. Se on liian paljon", kertovat pettyneet asukkaat, joilla on 94,5 neliön asunto. Asukkaat lähtevät Sato-konsernissakin. "Vaihdot alkoivat lisääntyä jo vuosi sitten. Syynä ovat tappiin nousseet käyttövastikkeet", kertoo Asoasunnot Oy:n toimitusjohtaja Eero Saastamoinen . Asumisoikeusasuntojen pääomakustannukset ovat nousseet korkeiksi, koska aravalainojen korot ovat markkinakorkoja selvästi korkeammat. Aso-asunnoissa vaihtuvuus kipusi välillä jopa 18 prosenttiin, nyt luku on asettunut hieman alemmaksi. Tätä ennen se pystytteli alle kymmenessä prosentissa. Yli puolet lähtijöistä muutti kyselytutkimuksen mukaan omistusasuntoon.

Osaston uusimmat

Luitko jo nämä?

Osaston luetuimmat