Kaupunki

Kaisaniemen Säätalo jyrätään pian matalaksi, tilalle ”freesimpää” toimistotilaa

Suomen valtio ja Helsinki nettoavat Ilmatieteen laitoksen entisen päämajan kaupasta lähes 14 miljoonaa euroa.

Helsingin keskustassa, Kaisaniemen puiston reunalla, vuodesta 1966 seissyt Säätalo joutuu pian moukarin ruoaksi.

Kiinteistön omistava Suomen valtio ja tontin omistava Helsingin kaupunki myyvät rakennuksen kommandiittiyhtiö Taaleri Tonttirahasto II:lle hieman alle 13,5 miljoonalla eurolla.

Valtio saa kaupasta 7,4 miljoonaa ja Helsinki lähes 6,1 miljoonaa euroa.

”Kiinteistö on ollut pitkään lähes tyhjillään”, sanoo Senaatti-kiinteistöjen kiinteistökehityksestä vastaava myyntipäällikkö Marjaana Berger.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

”Olemme selvittäneet asiaa tahoillamme Helsingin kaupungin kanssa ja tämä kauppa on tehty käyvän hinnan mukaan.”

Taalerin sijoituspäällikkö Jan Hellman kertoo HS:lle, että Taalerin aikeissa on purkaa rakennus. Purkamisen ja rakentamisen hoitaa rakennusliike Jatke Uusimaa.

”Tarkoitus olisi tuoda freesimpää toimistotilaa primepaikoille Helsingin keskustaan”, Hellman sanoo.

Säätalo sijaitsee aivan Helsingin yhdinkeskustassa osoitteessa Vuorikatu 24. Kaupungilla on paraikaa vireillä rakennuksen asemaavaa koskeva muutos. Nykyisen kaavan mukaan rakennusta voi käyttää toimistorakennuksena.

Vireillä olevan kaavamuutoksen jälkeen rakennukseen voisi perustaa toimistojen lisäksi esimerkiksi hotellin tai hoivapalveluita.

”Asumista siihen ei olisi oikein voinut tehdä, sillä ainakin rakennuksen nykyinen rakenne asettaa joitain rajoituksia normaaliin asumiseen”, sanoo kiinteistöviraston päällikkö Jaakko Stauffer.

Taalerin Hellman sanoo, että rakennuksen tarkempaa käyttötarkoitusta on mietittävä sitten, kun kaava on voimassa. Rakennuksen purkaminenkin pääsee käyntiin vasta sen jälkeen, kun kaava on lainvoimainen ja rakennus on saanut purkuluvan.

Helsinki ja valtio käynnistivät Säätalon myyntiä koskevan tarjouskilpailun syyskuussa 2016. Tuolloin kilpailuun tuli yhdeksän tarjousta. Tarjousten perusteella valittiin viisi tarjousta toista kierrosta varten. Se käytiin joulukuussa.

Taaleri voitti kilpailun, sillä se jätti toisella kierroksella parhaan tarjouksen.

Asemakaavamuutoksessa rakennuksen rakennusoikeudeksi on merkitty 7 100 kerrosneliötä. Nyt tehtävän kiinteistökaupan esisopimuksen mukaan Taaleri joutuu maksamaan rakennusoikeuden ylityksestä 1 900 euroa kerrosneliötä kohti.

Taalerin Hellmanin mukaan tarkoitus on, että heidän suunnitelmansa pysyvät kaavan puitteissa.

Helsingin kiinteistölautakunta hyväksyi kaupan esisopimuksen torstaina.

Säätalon on suunnitellut Veli Valorinta. Rakennus toimi Ilmatieteen laitoksen keskustoimipaikkana 1966–2005. Rakennuksen katolla on tuulimittari, jota käytetään tuulimittauksissa.
HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rakennukset
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Punavuorelaiset eivät astuisi jalallaankaan itäkeskuslaiseen esikouluun – esiopetuksen resurssit Helsingissä on jaettu epätasaisesti

    2. 2

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    3. 3

      Tukholman parhaaseen alakouluun oppilaat ilmoitetaan jo synnytyslaitoksella – Jono täyttyy alkuvuoden lapsista, eikä koulussa ole yhtään maahanmuuttajaa

      Tilaajille
    4. 4

      Masennus ei ole yksi vaan 12 eri sairautta – kaikki ne vaativat myös erilaiset hoidot, sanovat suomalaistutkijat

      Tilaajille
    5. 5

      Tuleeko laina-autolla ajelu kalliiksi, ja mikä on kätevin palvelu? HS testasi kaksi viikkoa yhteiskäyttö­autoilua Helsingissä

    6. 6

      OP:sta katoaa tuhansia työpaikkoja, tuleeko mitään tilalle? Historia opettaa, että teknologia sekä tuhoaa että luo työtä

    7. 7

      Lunta tai räntää luvassa ensi viikolla lähes koko maahan – ”Renkaiden vaihto vasta keski­viikkona menee jo myöhäiseksi”

    8. 8

      Norjalainen hotellisijoittaja kehuu Helsinkiä – ”Voisin rakentaa tänne 14 hotellia lisää”

    9. 9

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    10. 10

      Mistä opimme, että miehen kuuluu jahdata ja isä tarvitsee haulikon?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    2. 2

      Luokka oli villi, vaikea ja välitunneilla jopa tapeltiin – sitten opettaja kyllästyi häiriköiviin oppilaisiin ja teki keksinnön

      Tilaajille
    3. 3

      Kuvia Suomesta 22: Emilia Kangasluoma kuvasi isoäitinsä arkea palvelutalossa

    4. 4

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    5. 5

      Älä keitä kahvia, leivo tai käy päiväkausiin suihkussa – HS kokosi ohjeet, mitä tehdä, jos epäilet kotona kosteusvauriota

    6. 6

      Unkari sulkee kaikki turvapaikan­hakijat piikki­lankojen taakse – HS kuvasi helikopterilla parakki­leirit ja selvitti, mitä leireillä tapahtuu

    7. 7

      Johtuuko masennuksen lisääntyminen siitä, että onnen korostaminen on mennyt överiksi?

    8. 8

      Sipilä vaati Väyrysen eroa keskustasta – Väyrynen vastaa: ”Paikallisyhdistyksen pitäisi erottaa, mutta Keminmaan keskustaseuran puheenjohtajana en aio ryhtyä toimenpiteisiin”

    9. 9

      Lunta tai räntää luvassa ensi viikolla lähes koko maahan – ”Renkaiden vaihto vasta keski­viikkona menee jo myöhäiseksi”

    10. 10

      ”Seksuaalinen ahdistelu on ihanaa”, sanoi venäläinen näyttelijätär – naisten oikeuksien puolustaminen ei ole muotia Venäjällä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    2. 2

      Sairaanhoitaja Paula Vuotila, 61, eli 30 vuotta ”koulutetun eliittielämää” – sitten hän ajautui asumaan rappukäytävissä

    3. 3

      ”Kaikki alalla olevat tietävät sen ringin” – Suomen elokuva-alalta kerätyssä kymmenien ahdistelukertomusten aineistossa muutama nimi toistuu

    4. 4

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    5. 5

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    6. 6

      Aleksis Salusjärvi oli lukiossa, kun nainen kavahti häntä ensi kerran bussipysäkillä – #MeToo-kampanja herätti miehet kertomaan, miltä tuntuu, kun nainen pelkää

    7. 7

      ”Äiti soittaa”, vilkutti puhelin kuolleen pojan vieressä – oppilas Niina Sassi, poliisi Timo Leppälä ja muut Jokelan koulusurman kokeneet kertovat nyt, millaiset jäljet tragedia jätti

      Tilaajille
    8. 8

      Kuura Maula ei kutsu lastaan pojaksi, Maisa Leppänen antoi poikansa pukeutua mekkoon – Näin toimii vanhempi, joka haluaa kasvattaa lapsensa feministisesti

      Tilaajille
    9. 9

      Luokka oli villi, vaikea ja välitunneilla jopa tapeltiin – sitten opettaja kyllästyi häiriköiviin oppilaisiin ja teki keksinnön

      Tilaajille
    10. 10

      Olimme lukiossa keskiverto-opiskelijoita – meistä tuli tutkija­tohtoreita valinta­kokeen ansiosta

    11. Näytä lisää