Kaupunki

Helsingissä on huutava pula pienistä asunnoista – kuntavaali­ehdokkaat täysin eri mieltä ratkaisukeinoista

Enemmistö kokoomuksesta kannattaa sääntelyn purkamista. Sdp:ssä, vihreissä ja vasemmistoliitossa emmitään.

Helsingin pienten asuntojen hinnat nousevat rajusti suhteessa suurempiin asuntoihin. Neliömetristä yksiössä joutuu pulittamaan nyt jo lähes 40 prosenttia enemmän kuin neliömetristä kolmiossa.

Käytännössä yksiöiden raju hinnanousu tarkoittaa sitä, että monien yksinasujien on entistä vaikeampaa selviytyä arjesta ilman yhteiskunnan tukia.

Asuntolainoja myöntävä Hypon tilastojen mukaan ero on kasvanut nopeasti. Vuoden 2008 finanssikriisiin asti suurten ja pienten asuntojen hinnat nousivat kaksikymmentä vuotta lähes käsi kädessä.


Mutta miten kielteisen kehityksen voisi pysäyttää?
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Jos Helsingin kunnallisvaaliehdokkaiden vastauksista muodostetaan keskiarvo, keskenään ristiriitaisista kannoista muodostuu lähinnä vaikeasti ymmärrettävää kakofoniaa. Asia käy ilmi HS:n kuntavaalikoneesta.

Suurista puolueista kokoomuslaisilla tuntuu olevan selkein kanta asiaan. Suurin osa puolueen helsinkiläisistä ehdokkaista haluaisi, että Helsinki vapauttaisi rakentajat kahleista.

Vaalikoneessa pyydetään ottamaan kantaa väitteeseen ”yksiöitä pitäisi saada rakentaa ilman rajoitusta, eli vaatimuksesta rakentaa perheasuntoja pitäisi luopua”.

Kokoomuslaisista 34 prosenttia on täysin samaa mieltä sääntelyn purkamista ehdottavan väitteen kanssa. 46 prosenttia on jokseenkin samaa mieltä.

Esimerkiksi kokoomusnuorten puheenjohtajana tunnetuksi tullut Daniel Sazonov pitää rajoituksia keinotekoisina.

”Helsinki tarvitsee kipeästi pienempiä asuntoja. Niille on valtava kysyntä ja niiden puute nostaa Helsingin vuokratason erityisesti pienempien asuntojen kohdalla erittäin korkeaksi”, Sazonov kirjoittaa.

Kysymys jakaa kuitenkin myös kokoomusta. Esimerkiksi kokoomuksen valtuustoryhmänjohtaja Laura Rissanen ja kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtaja Risto Rautava epäilevät, etteivät markkinat pystyisi ohjaamaan Helsingin tasapuolista kehittymistä parhaalla mahdollisella tavalla.

”Tarve pieniin asuntoihin on suuri. Mutta ei kaupunkia pelkkien yksiöiden varaan voi rakentaa”, Rissanen kirjoittaa.

Koska rakennusliikkeet saavat pienistä asunnoista parhaan hinnan, houkutus rakentaa voimakkaasti yksiövaltaisia taloja on suuri.

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta päätti juuri tammikuussa lieventää rakentamiseen liittyvää sääntelyä. Nykyisetkin säännöt vaativat kuitenkin, että vähintään 50 prosentin uusista yksityiselle maalle tehdyistä omistusasunnoista on kolmioita tai suurempia. Säännöstä voidaan poiketa poikkeustapauksissa.

Muiden suurten ryhmien ehdokkaiden vastaukset menevät niin pahasti ristiin, että vastausten keskiarvo loksahtaa hyvin lähelle vastausvaihtoehtoa ”en osaa sanoa”.

Vihreät ehdokkaat nojaavat keskimäärin hieman kohti sääntelyn purkamista, mutta monet ryhmän nykyisistä johtohahmoista, esimerkiksi Otso Kivekäs, Osmo Soininvaara ja Sanna Vesikansa, asettuvat varovaisesti vastustamaan sääntelyn purkamista.

"Yksiöitä tarvitaan lisää, mutta lapsiperheiden puolustaminen on aina ollut asuntopolitiikan keskeisiä tavoitteita. Helsingin asuntokanta on myös hyvin pienasuntovoittoinen, jota saatetaan joskus vielä katua”, Soininvaara kirjoittaa.

Sdp:n ehdokkaista lähes puolet on jokseenkin eri mieltä sääntelyn purkamista ehdottavan väitteen kanssa.

”Määräyksillä voidaan ohjata, että eri alueille syntyy myös perheasuntoja. Asunnon vaihtamisesta tulee hankalaa, jos asuntokanta on liian yksipuolista”, kirjoittaa Sdp:n Tarja Kantola.

Vasemmistoliitosta taas lähes puolet kannattaa varovaisesti nykyisten sääntöjen muokkaamista.


Asumiskustannukset nousevat etenkin Suomen suurissa kaupungeissa. Se on ongelma paitsi yksilöille myös koko valtiolle. HS kertoi elokuussa, että asumistukia maksetaan Suomessa nyt enemmän kuin koskaan aiemmin historiassa.

Pienten asuntojen kysyntä on kasvanut Helsingissä, koska myös yhden hengen talouksien määrä on kasvanut. Ilmiön takana on muun muassa kaupungistuminen ja väestörakenteenmuutos.

Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus kertoo uskovansa, että markkinat pystyisivät vastaamaan tilanteeseen nykyjärjestelmää paremmin.

”Pitäisi rakentaa niitä asuntoja, joita ihmiset kaipaavat. Pitäisi mahdollistaa asuntojen yhdistely tulevaisuudessa, ei kieltää kysyttyjä asuntoja nyt”, Brotherus sanoo.

Helsingin asunto-ohjelmapäällikkö Mari Randell pitää selitystä liian yksinkertaistavana. Hän pelkää, että ilman kaupungin ohjausta uusilta alueilta ei löytyisi lainkaan omistusasuntoja perheille. Yksiöistä kun saa parhaan hinnan. Tälläistä kaupunkia Randell pitää epäterveenä.

”Meidän pitää katsoa vähän pidemmälle”, Randell sanoo.

 









HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Usea suomalaisyritys harkitsee yhteistyön lopettamista uusnatsien kanssa toimineen Juha Kärkkäisen tavarataloissa

    2. 2

      Jengi murhasi 28 ihmistä Belgiassa 80-luvulla ja katosi – Entisen poliisin kuolinvuoteella tekemä tunnustus saattaa nyt ratkaista mysteerin

    3. 3

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    4. 4

      Suomalaisten työpukeutuminen on nyt enemmän hukassa kuin 80-luvulla, väittävät asiantuntijat – ”On harhaa luulla, etteivät muut kiinnitä ulkonäköösi huomiota”

    5. 5

      Masturbointia, hameen alta kuvaamista, seksiä lainsäädäntöapua vastaan – EU-parlamentti kuohuu seksuaalisen häirinnän syytöksistä, meppijoukko vaatii selvitystä mediapaljastusten jälkeen

    6. 6

      Ravintolan henkilökunta kieltäytyi tarjoilemasta romaneille Malmilla – hovioikeus tuomitsi syrjinnästä ja määräsi maksamaan 800 euron kärsimyskorvaukset

    7. 7

      Suomalaiset suosikkibloggaajat pitävät bisnespukeutumisen vinkkejä kankeina ja vanhanaikaisina: ”Ei se vähennä tippaakaan uskottavuutta, onko hame vai housut”

    8. 8

      Suomalainen Maria käynnisti twiitillään ketjureaktion – Twitter täyttyi tv-sarjojen pilatuista nimistä, näin mahtavia ne ovat

    9. 9

      Japanissa suuren vaalivoiton jälkeen alkaa vaikein vaihe

    10. 10

      Masennus ei ole yksi vaan 12 eri sairautta – kaikki ne vaativat myös erilaiset hoidot, sanovat suomalaistutkijat

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Usea suomalaisyritys harkitsee yhteistyön lopettamista uusnatsien kanssa toimineen Juha Kärkkäisen tavarataloissa

    2. 2

      Suomalaisten työpukeutuminen on nyt enemmän hukassa kuin 80-luvulla, väittävät asiantuntijat – ”On harhaa luulla, etteivät muut kiinnitä ulkonäköösi huomiota”

    3. 3

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    4. 4

      Punavuorelaiset eivät astuisi jalallaankaan itäkeskuslaiseen esikouluun – esiopetuksen resurssit Helsingissä on jaettu epätasaisesti

    5. 5

      Tukholman eliitin alakoulussa luokkahuoneilla on kuninkaallisten nimet ja oppilailla MacBookit – Ulos jääneiden vanhemmat juoksevat rehtoria kiinni kaupungilla ja itkevät

      Tilaajille
    6. 6

      Suomalainen Maria käynnisti twiitillään ketjureaktion – Twitter täyttyi tv-sarjojen pilatuista nimistä, näin mahtavia ne ovat

    7. 7

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    8. 8

      Masennus ei ole yksi vaan 12 eri sairautta – kaikki ne vaativat myös erilaiset hoidot, sanovat suomalaistutkijat

      Tilaajille
    9. 9

      Länsimetron kuitit haluttiin perata läpi erityistilintarkastuksessa, virkamiehet tilasivat yleisen selvityksen – Maria Guzenina: ”Mistä tässä on nyt kysymys?”

    10. 10

      Toimittaja nukkui kolme viikkoa unimittareiden kanssa, tämä kaikki tapahtui: alkoholi tuhosi levon, lyhyetkin unet virkistivät – ja motivaatio mennä aikaisemmin nukkumaan löytyi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    2. 2

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    3. 3

      Sairaanhoitaja Paula Vuotila, 61, eli 30 vuotta ”koulutetun eliittielämää” – sitten hän ajautui asumaan rappukäytävissä

    4. 4

      ”Kaikki alalla olevat tietävät sen ringin” – Suomen elokuva-alalta kerätyssä kymmenien ahdistelukertomusten aineistossa muutama nimi toistuu

    5. 5

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    6. 6

      Aleksis Salusjärvi oli lukiossa, kun nainen kavahti häntä ensi kerran bussipysäkillä – #MeToo-kampanja herätti miehet kertomaan, miltä tuntuu, kun nainen pelkää

    7. 7

      Kuura Maula ei kutsu lastaan pojaksi, Maisa Leppänen antoi poikansa pukeutua mekkoon – Näin toimii vanhempi, joka haluaa kasvattaa lapsensa feministisesti

      Tilaajille
    8. 8

      Luokka oli villi, vaikea ja välitunneilla jopa tapeltiin – sitten opettaja kyllästyi häiriköiviin oppilaisiin ja teki keksinnön

      Tilaajille
    9. 9

      Usea suomalaisyritys harkitsee yhteistyön lopettamista uusnatsien kanssa toimineen Juha Kärkkäisen tavarataloissa

    10. 10

      Olimme lukiossa keskiverto-opiskelijoita – meistä tuli tutkija­tohtoreita valinta­kokeen ansiosta

    11. Näytä lisää