Kaupunki

Pienten asuntojen rakennusbuumi käy hurjilla kierroksilla: yhteen rappuun tehdään 49 yksiötä ja 11 pientä kaksiota

Helsinki rajoittaa yksiöiden rakentamista, mutta Vantaalla pienasuntojen rakentaminen on hurjassa vauhdissa.

Kuusikymmentä asuntoa, joista 49 on yksiöitä ja 11 pieniä kaksioita. Yksiöistä 41 on alle 25-neliöisiä. Kerrosta kohden kymmenen asuntoa ja vain yksi rappukäytävä. Sellainen on Vantaan Myyrmäen pohjoisosaan rakenteilla oleva asunto-osakeyhtiö Freija.

Tämä kertoo yksiöiden kovasta kysynnästä. Helsinki rajoittaa niiden rakentamista, mikä on myös vaalikysymys, josta HS kertoi torstaina.

Vantaalla asia on toisin. Freija käy esimerkiksi Vantaan viime vuosien asuntopolitiikasta, sillä kaupunki on panostanut kohtuuhintaisten kotien tuottamiseen sallivilla rakennusmääräyksillä ja suosimalla pieniä asuntoja. Kuuluisimpana esimerkkinä tästä ovat Martinlaaksoon nousevat Saton 15,5 neliön miniyksiöt.

Asuntoja on syntynyt hurjaan tahtiin, mutta nyt Vantaallakin ollaan kulkemassa kohti ohjatumpaa rakentamista. Vantaan maankäytöstä vastaava apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä kertoo, että kaupunki on alkanut edellyttää entistä vahvemmin, että rakennuttajat tekevät asunto-osakeyhtiöihin myös perheasuntoja.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

”Maailmalta on riittävästi opetuksia siitä, mitä syntyy, kun tuotanto on liian yksipuolista. Jälki ei ole kaunista”, Penttilä sanoo.

Yksipuolisen pienasuntotuotannon yhdeksi ongelmaksi nähdään usein suuren vaihtuvuuden tuoma levottomuus. Pienet yksiöt vetävät puoleensa nuoria, jotka muuttavat niistä pois heti pariuduttuaan.

Toisaalta markkinoiden voidaan ajatella kertovan tällaisten asuntojen tarpeesta. Rakennusyhtiöt tuskin tekisivät yksiötaloja, jos ne eivät uskoisi asuntojen menekkiin.

Myyrmäessä liki koko ikänsä asuneiden Mari ja Pekka Julkusen keittiön ikkunasta on vain muutama kymmenen metriä uuteen kerrostaloon.

”Kun muutimme tähän, vieressä oli pelkkä monttu ja metsien keskeltä erotti juuri ja juuri naapuririvarit”, Pekka Julkunen sanoo.

Kolmiossa asuva pariskunta kannattaa yksiöiden ja muiden pienten asuntojen rakentamista pääkaupunkiseudulle. Heistä ei olisi järkevää tuottaa runsaasti neljän viiden huoneen perhe­asuntoja, jos pääosa asunnontarvitsijoista kaipaa pikkukoteja.

Parinkymmenen neliön yksiöt tuntuvat Julkusista silti melko hurjilta.

”Kuulostaa siltä, että on ennemminkin pakko esimerkiksi vuokran kalleuden vuoksi muuttaa 20 neliöön kuin että sen olisi halunnut. Jos sellaiseen pitää vielä tehdä esteetön vessa, wc vie puolet tilasta”, Pekka Julkunen sanoo.
HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rakentaminen
  • Asuntomarkkinat

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Suomalais-hollantilainen laite mullisti saasteiden mittauksen: Satelliittikuvat paljastavat, missä päin maailmaa ilma on saastuneinta

    2. 2

      Lääkäri ei ottanut poikani puheita itsemurhasta todesta – ensimmäinen yritys oli viimeinen

    3. 3

      Hannu Uotila raatoi 14 tunnin päiviä kunnes sairaus pysäytti – Nyt hän jakaa liikunta- ja unitietonsa suoraan työterveysasemalle: ”Tällaista terveydenhuollon olisi aina pitänyt olla”

    4. 4

      Pohjois-Korea: Ydinsota voi syttyä milloin tahansa

    5. 5

      Reppu kelpaa jo pukukansallekin – tarkista nämä neljä asiaa ennen kuin ostat cityrepun

    6. 6

      Päälleliimattu startup-pöhinä kukoistaa suuryrityksissä – vängän meiningin jäljittely synnyttää myötähäpeän tunteita

    7. 7

      Seuraan lyöttäytynyt kaksikko repi suomalaiselta hopeakorun Firenzessä – mies hermostui ja taltutti ryöstäjät pystypainin jälkeen: ”Poliisi sanoi, että aika harvoin käy näin”

    8. 8

      Helsinki käynnisti sisäisen tarkastuksen: miljoonien eurojen asvalttiurakoissa epäillään vuosia jatkunutta ylihinnoittelua – Urakoitsija: ”Siellä on totta kai hullun tuntuisia hintoja”

      Tilaajille
    9. 9

      Oikeistopopulistit eivät haasta todellista eliittiä vaan hyökkäävät vihervasemmistolaisten ja suvakkien kimppuun

    10. 10

      Pellolta löytyi ammuttu mies, motiiviksi epäillään tieriitaa – uhri oli ärsyyntynyt liikenteestä ja asetellut tielle esteitä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Seuraan lyöttäytynyt kaksikko repi suomalaiselta hopeakorun Firenzessä – mies hermostui ja taltutti ryöstäjät pystypainin jälkeen: ”Poliisi sanoi, että aika harvoin käy näin”

    2. 2

      Tehdas­rakennuksen palosta aiheutunut savuvaara ohi Helsingin Tapanilassa, myös juna-asema avattu

    3. 3

      Olen säästänyt alaikäisille lapsilleni vuosien ajan pieniä summia rahastoihin – nyt Kela laskee ne perheen tuloiksi

    4. 4

      ”Äiti soittaa”, vilkutti puhelin kuolleen pojan vieressä – oppilas Niina Sassi, poliisi Timo Leppälä ja muut Jokelan koulusurman kokeneet kertovat nyt, millaiset jäljet tragedia jätti

      Tilaajille
    5. 5

      Kela vastaa yksinhuoltajalle, joka säästi lapsilleen rahastoon: ”Lapsen säästörahaston varat pitää käyttää lapsesta aiheutuviin menoihin”

    6. 6

      Humalainen nuorisojoukko jahtasi kahta 15-vuotiasta teräaseen kanssa Espoossa – Jahdatut piiloutuivat bussiin, joukkio hajotti kahdeksan ikkunaa

    7. 7

      Pellolta löytyi ammuttu mies, motiiviksi epäillään tieriitaa – uhri oli ärsyyntynyt liikenteestä ja asetellut tielle esteitä

    8. 8

      Keskustan sisäistä sähköpostia levisi koko eduskunnalle: ”Sipilän pitäisi lopettaa kiukuttelu ja ukonvaihtamispuheet”

    9. 9

      Lääkäri ei ottanut poikani puheita itsemurhasta todesta – ensimmäinen yritys oli viimeinen

    10. 10

      Eroperheen lapsella Kaurilla on niin monta aikuista elämässään, ettei hän ole varma, kuinka monta kotia hänellä on – HS:n lukijat kertovat, kuinka kahden kodin perheissä pärjätään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ossi Nyman ei tee töitä ja sanoo, että työvoimatoimisto on ihmisoikeusloukkaus – näin ”ideologisesti työtön” taktikoi itselleen yhteiskunnan tuet

      Tilaajille
    2. 2

      Koko some kuohuu, sillä Pressiklubin juontaja Sanna Ukkolalle ehdotettiin erikeeperiä päähän, tämä kanteli ehdottajan pomolle ja myrsky oli valmis – tästä on kyse

    3. 3

      ”Äiti soittaa”, vilkutti puhelin kuolleen pojan vieressä – oppilas Niina Sassi, poliisi Timo Leppälä ja muut Jokelan koulusurman kokeneet kertovat nyt, millaiset jäljet tragedia jätti

      Tilaajille
    4. 4

      ”Sinun hiljaisuutesi on valanut sementtiin itätytön stereotypian, ja se myy lisää poikamiesmatkoja”, kirjoittaa kirjailija Sofi Oksanen avoimessa kirjeessään Melania Trumpille

    5. 5

      Kirjailija kertoi olevansa ”ideologisesti” työtön ja kikkailevansa tukia – TE-toimisto katkaisee tuet ja aloittaa poikkeuksellisen selvityksen

    6. 6

      Trumpin lähipiiri pelkää presidentin olevan ”hajoamassa” – avustajat yrittävät pitää presidentin aisoissa, kun hän saapuu toimistolle kiihdyksissään

    7. 7

      Kiusaajat voittivat Niklas Herlinin

      Tilaajille
    8. 8

      Teollisuuden ja median suuromistaja Niklas Herlin on kuollut

    9. 9

      Nalkutatko sinäkin? ”Naisvalitus” ei ole naisten vika, vaan puhetapa kertoo parisuhteiden epätasa-arvosta

      Tilaajille
    10. 10

      Naisen käsi osui vahingossa vastaan kävelleeseen mieheen Kalliossa – mies raivostui silmittömästi, löi ja potki naista

    11. Näytä lisää