Kaupunki

Metroaseman vieressä seisova pelti­halli voi estää asunto­rakentamisen vuoteen 2038 – Espoon tontti­päällikkö piti vuokra­päätöstä aikoinaan ”epäviisaana”, eikä suostunut esittelemään sitä

Tapiolan keskustassa Tuuliniityssä sijaitsevan Tapiolan tenniskeskuksen maanvuokrasopimusta on jatkettu vähän kerrallaan. Alueella on jo asuinrakentamisen mahdollistava kaava.

Urheilupuiston metroaseman vieressä sijaitsevan Esport Centerin tennishallin tontin vuokrasopimuksen piti päättyä vuonna 2012. Kiinteistölautakunta päätti kuitenkin jo 2000-luvun alussa, että sopimusta jatketaan vuoteen 2038 saakka.

Tämä on johtanut tilanteeseen, josta HS uutisoi tänään. Espoo haluaisi rakentaa metroaseman vieressä sijaitsevalle tontille muun muassa asuntoja. Pitkä vuokrasopimus kuitenkin mutkistaa asiaa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Kun kiinteistölautakunta joulukuussa 2001 yksimielisesti siunasi Esport Centerille noin 25 vuoden jatkon vuokrasopimukseen, länsimetroa suunniteltiin jo.

Silloin metrolinjaus ei kuitenkaan ollut varmistunut. Urheilupuiston metroasemaa kaavailtiin vielä Merituulentielle.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vasta metron hankesuunnitelmaa tehtäessä vuosina 2007–2008 päätettiin, että urheilupuiston aseman lopullinen paikka on Koivu-Mankkaan tiellä.

Miksi tontin vuokrasopimusta jatkettiin kertaheitolla vuosikymmenillä, vaikka alueelle oli suunnitteilla metroasema?

Ja vieläpä tilanteessa, jossa edellistä vuokrasopimusta oli jäljellä kymmenen vuotta.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Se on hyvä kysymys Espoon kaupungin entisen tonttipäällikön Jussi Eerolaisen mielestä. Eerolainen jäi eläkeelle vuoden 2016 lopussa.

”Tänä päivänä se päätös näyttää vielä hullummalta kuin silloin, kun nyt siinä on se metroasema”, Eerolainen sanoo.

”Aikanaan päätöksentekotilanne ei ollut niin selkeä. Yleinen tieto kuitenkin oli, että Etelä-Espoon maankäyttö tihenee ja tulee muuttumaan ja että tämä alue on joka tapauksessa hyvin keskeinen.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Eerolainen muistuttaa, että Tapiolan keskustassa Tuuliniityssä sijaitsevan Tapiolan tenniskeskuksen maanvuokrasopimusta on jatkettu pienissä pätkissä, ja alueella on jo asuinrakentamisen mahdollistava kaava.

Tennispuiston tilalle on määrä rakentaa asuntoja tuhansille ihmisille.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vuokrasopimusta jatkettiin viimeksi vuosi sitten parilla vuodella niin, että sopimus ulottuu vuoden 2021 loppuun.

Urheilupuiston tennishallin vuokrasopimusasiaa mutkisti se, että samalle tontille puuhattiin 2000-luvun alussa salibandy- ja jalkapallohalli Esport Arenaa.

Arenan vuokrasopimus solmittiin vuoteen 2038 asti, ja yrittäjä halusi samalla tontilla sijaitsevan Esport Centerin mukaan samaan sopimukseen.

”Arenalle tehtiin tietysti pitkä vuokrasopimus, koska se on iso investointi, eikä kukaan tee sellaista ilman pitkää vuokrasopimusta. Se on selvä asia”, Eerolainen sanoo.

”Tenniskeskus oli ihan samalla tavalla aikanaan vuokrattu 25 vuodeksi.”

Sittemmin halleille on tehty erilliset vuokrasopimukset.

Eerolainen piti aikanaan esitystä vuokra-ajan pidentämisestä niin epäviisaana, ettei suostunut esittelemään asiaa lautakunnalle. Asian otti esiteltäväkseen Eerolaisen esimies, kiinteistöviraston päällikkö Heikki Laukala.

”Olen aina virkaurani aikana toiminut niin kuin olen oikeaksi ja parhaaksi kaupungin edun kannalta nähnyt. Tätä en nähnyt sellaiseksi”, Eerolainen sanoo.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      #Metoo on kaukana, kun potilas kourii rintoja ja takapuolta – Sairaanhoitaja Rayan Hämäläinen kuulee huorittelua, seksiehdotuksia ja väkivaltaisia fantasioita

      Tilaajille
    2. 2

      It-veteraani kirjoitti koodaajien palkkaongelmasta – Jos tekijöistä on kerran pulaa, miksi heistä ei synny palkkakilpailua?

    3. 3

      Räikkösen kunnioitusta huokuva ele palkintojen­jaossa kerää ylistystä: ”Osoitti todellista tyylitajua”

    4. 4

      Onko Bitcoinin loppu kirjoitettu sen sisään? ”Miksi näin nerokkaan järjestelmän luojat eivät ole ottaneet tätä huomioon”

      Tilaajille
    5. 5

      Säässä täyskäännös tällä viikolla: Lunta pyryttää jopa 15 senttiä Etelä-Suomea myöten – Meteorologi suosittelee vaihtamaan talvirenkaat

    6. 6

      Mikromuovia löytyy myös ihmisten sisältä, uusi tutkimus havaitsi – muovia tulee ruokapaketeista ja juomapulloista

    7. 7

      Istanbulista löytyi diplomaattiauto, jota Saudi-Arabia ei anna tutkia – Valvonta­kamerakuvissa näkyy ilmeisesti surmatun toimittajan kaksoisolento

    8. 8

      Ennennäkemätön Kimi Räikkönen on nyt myös kansikuvapoika ja maailmanlaajuisen lehden uuden numeron pääaihe

    9. 9

      ”Koko maailma romahti kun aloin herätä joka yö kello 2” – HS:n lukijat kertovat, miten vaikea vaihdevuosioireita on tunnistaa, kun useimmiten puhutaan vain ”kuumista aalloista”

    10. 10

      Patrik Leppänen, 22, ei totellut työnantajan käskyä ottaa Roosa nauha pois rinta­pielestään lento­aseman turva­tarkastuksessa ja sai potkut – ”Halusin osoittaa tukea äidilleni”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Säässä täyskäännös tällä viikolla: Lunta pyryttää jopa 15 senttiä Etelä-Suomea myöten – Meteorologi suosittelee vaihtamaan talvirenkaat

    2. 2

      Räikkösen kunnioitusta huokuva ele palkintojen­jaossa kerää ylistystä: ”Osoitti todellista tyylitajua”

    3. 3

      Työasussaan Roosa nauha -kampanjan symbolia pitänyt lentokenttä­työntekijä sai potkut – Turvatarkastajien ulosmarssi ei aiheuttanut ruuhkia

    4. 4

      Kuinka nopeasti nuuskan käyttö näkyy hammaslääkärillä? Voiko nuuska kairata reiän poskeen? Asiantuntijat käyvät läpi 15 netistä tuttua väitettä

      Tilaajille
    5. 5

      Vasemmisto­liiton Li Andersson pitää yrittäjien ruokakampanjaa ”vastenmielisenä” – Yrittäjien Mikael Pentikäisen mukaan ruoan jakelu on ”erinomainen” hanke

    6. 6

      Internet mullisti maailman, mutta seuraava vallankumous saattaa jättää sen varjoonsa

    7. 7

      Kalasatamaan rakennettiin katu, joka on tasa-arvoinen kaikille – uusi liikenne­järjestely aiheutti palaute­ryöpyn

    8. 8

      Brittipilotti ohjasi koneensa kiitoradalle kylki edellä – Finnairin lentäjä selittää, mistä on kyse ja paljastaa loma­kohteiden haastavimman kentän

    9. 9

      Ennennäkemätön Kimi Räikkönen on nyt myös kansikuvapoika ja maailmanlaajuisen lehden uuden numeron pääaihe

    10. 10

      Patrik Leppänen, 22, ei totellut työnantajan käskyä ottaa Roosa nauha pois rinta­pielestään lento­aseman turva­tarkastuksessa ja sai potkut – ”Halusin osoittaa tukea äidilleni”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Miksi naista pitää ”rakentaa” tunteja ennen kuin hän kelpaa televisioon? Jenni Pääskysaari kyllästyi näyttämään ”drag queenilta” ja teki radikaalin ratkaisun

      Tilaajille
    2. 2

      ”Joidenkin kohdalla on pakko toivoa, etteivät he koskaan saa töitä” – Ammattikouluista uhkaa valmistua hoitajia, jotka voivat olla vaaraksi hoidettavilleen, sanovat opettajat

      Tilaajille
    3. 3

      Kalusteita lahjoitetaan niin paljon, etteivät kaikki kelpaa edes kirpputoreille – Nämä käytetyt kalusteet viedään käsistä, näitä ei huolita edes ilmaiseksi

      Tilaajille
    4. 4

      ”Minun on ajateltava, että oli hänen aikansa mennä” – 39-vuotiaana kuolleen Perttu Häkkisen vaimo, ystävät ja työtoverit kertovat, kuinka paljon he menettivät

      Tilaajille
    5. 5

      Kettu istahti paikallisbussin penkille Kirkkonummella – Video näyttää, miten kuski paimentaa eläimen ulos katseen voimalla

    6. 6

      Brittipilotti ohjasi koneensa kiitoradalle kylki edellä – Finnairin lentäjä selittää, mistä on kyse ja paljastaa loma­kohteiden haastavimman kentän

    7. 7

      Audi, Lada ja Toyota haudattiin vuodeksi suohon ja kaivettiin sen jälkeen ylös – Venäläisen Youtube-porukan ”testi” vahvistaa vanhan totuuden

    8. 8

      Uuden lastensairaalan katolle ilmestyi englanninkielinen teksti: Varautuuko sairaala pommituksiin?

    9. 9

      Ranskassa on syntynyt poikkeuksellisen monta vauvaa, joilla on epä­muodostuneet kädet – viran­omaiset ovat ymmällään

    10. 10

      Säässä täyskäännös tällä viikolla: Lunta pyryttää jopa 15 senttiä Etelä-Suomea myöten – Meteorologi suosittelee vaihtamaan talvirenkaat

    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. ”Maailman pisin merisilta” avattiin Kiinasta Hongkongiin – mutta hongkongilaiset eivät ole pelkästään innoissaan
    3. #Metoo on kaukana, kun potilas kourii rintoja ja takapuolta – Sairaanhoitaja Rayan Hämäläinen kuulee huorittelua, seksiehdotuksia ja väkivaltaisia fantasioita Tilaajille
    4. Mitä tehdä, kun lapsi pelkää vieraita? Vierastaminen on osa kehitystä, mutta se vaatii vanhemmalta turvallisen vastauksen Tilaajille
    5. Onko Bitcoinin loppu kirjoitettu sen sisään? ”Miksi näin nerokkaan järjestelmän luojat eivät ole ottaneet tätä huomioon” Tilaajille
    6. Voiko Italiasta puhua kauniina maana?
    7. Kauko Röyhkä pyytää feministejä rauhoittumaan, eikä häpeä sanoa haluavansa rahaa – Ja kun some kuohahtaa, ”heteromiehen protestilauluja” tekevä Röyhkä nauttii Tilaajille
    8. Carmen Pekkarinen muutti Kanadasta Suomeen 20 vuotta sitten ja hermostui roskaamiseen – lopulta luontoa rakastava sääfani keräsi 10 000 tupakantumppia Espoosta
    9. It-veteraani kirjoitti koodaajien palkkaongelmasta – Jos tekijöistä on kerran pulaa, miksi heistä ei synny palkkakilpailua?
    10. 2 tuntia sitten
    11. Oodi vanhemmuudelle – Arjen kiireen keskellä vanhempi suorittaa lukuisia toimia lapsensa mielenterveyden suojaamiseksi
    12. 4 tuntia sitten
    13. Brexit on kuin perheriita, ja siksi on normaalia, että sen seuraaminen nolottaa ulkopuolista
    14. Näytä lisää