Kaupunki    |   HS-analyysi

Sipoonrantalaiset suuttuivat Hjallikselle, mutta todellisuudessa syrjäisen merenrantalähiön kohtaloon kiteytyy koko Helsingin seudun asuntopolitiikka

Ilman Helsingin itäisintä kaupunginosaa Sipoonranta jäi yksin ja ilman palveluita.

Kymmenen vuotta on ällistyttävän lyhyt aika, kun miettii, miten perustavanlaatuisesti maankäytön ja asumisen ideaalit ovat siinä ajassa muuttuneet.

Sipoonrannan kohtalo on tästä hyvä esimerkki, ja on syytä kerrata, miten nykytilaan on oikein tultu.

HS kertoi viime viikolla, miten hulppeasti markkinoitu alue on yhä keskeneräinen ja kuinka asukkaat hermostuivat hankkeen alullepanijan Harry Harkimon vakuutellessa asukastyytyväisyyttä. Ensimmäiset asukkaat muuttivat Sipoonrantaan seitsemän vuotta sitten.


Alkupaukku tapahtui vuonna 2006, kun Helsingin valtuusto päätti hakea elintilaa Lounais-Sipoosta. Elettiin Nurmijärvi-ilmiön kulta-aikaa ja lapsiperheet muuttivat kehyskuntiin väljien omakotitonttien perässä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Helsingissä haluttiin pitkä ja kapea rantakaistale, jossa kaupungilla oli jo melko paljon maanomistusta. Saatiin lyhyehkö ja leveä maakaistale ja tukuittain ongelmia.

Östersundomin kaappaus – kuten sipoolaiset sitä kutsuivat – poiki useita valituksia eri oikeusasteisiin.

Osakuntaliitoksen varmistuttua vuonna 2009 Harry Harkimo alkoi Suomen Diili-ohjelman toisella tuotantokaudella etsiä Sipoonrannan asuinalueelle myyntijohtajaa. Ohjelma oli käytännössä jättimäinen markkinointivideo, jolla vauhditettiin uusien asuntojen myyntiä Helsingin Östersundomin kupeessa.

Sillä kaikkihan tiesivät, että Helsinki rakentaisi yhtä määrätietoisesti ja vauhdikkaasti Östersundomin kaupungiksi kuin se oli operoinut liitoshankkeenkin. Yhdeksän vuotta myöhemmin Östersundomissa ei ole edes valmista yleiskaavaa.

Jo alkuvaiheessa oli selvää, että Sipoonranta nojautuisi Helsingin kaupunkikehityksen hedelmiin: kauppoihin, työpaikkoihin ja joukkoliikenteeseen. ”Kerman kuorintaa”, kuten vihreiden Osmo Soininvaara hanketta edelleen luonnehtii.

Kotikunta Sipoon lähimpään taajamaan Söderkullaan oli uusilla asukkailla pitempi matka, ja sen palvelut olivat rajalliset.

Itämetron itäisimmän aseman eli Sipoon Majvikin piti tuota pikaa olla aivan sipoonrantalaisten ulottuvilla. Vaikka tuskin kukaan kuvitteli heidän kulkevan muulla kuin omalla autolla. Metron piti taata rakentamisen tahti.

Mutta sitten talouslama lannisti asuntomarkkinat, Helsinki törmäsi Östersundomin suunnittelussa Natura-alueisiin, eivätkä nuoret kaupunkilaiset halunneet muuttaa kehyskuntiin enää entiseen malliin. Lopulta oltiin tilanteessa, jossa Sipoonrannan ensimmäiset kerrostalot seisoivat valmiina, vaikka mikään muu niiden ympärillä ei ollutkaan.

Tuuli humisee rakennusaikaisilla sorakentillä.


Sipoonrannan keskeneräisyys tuottaa aivan samanlaisia ongelmia, kuin 1960-70-lukujen lähiöiden keskeneräisyys niiden asukkaille. Jälkipolvet joutuvat käyttämään paljon aikaa, rahaa ja energiaa miettiessään, miten täydentää puuttellisia palveluita ja kytketään lähiö muuhun asutukseen.

Sipoon kunnan mahdollisuudet edistää Sipoonrannan valmistumista ovat pienet. Maankäyttösopimuksilla alueen kehitysvastuu on niitattu Sipoonranta oy:lle, jossa isoina omistajina ovat rakennusyhtiö Skanska ja vakuutusyhtiö Ilmarinen. Ne tarkkailevat markkinoita ja laskevat jatkorakentamisen kannattavuutta.

Julkisuudessa hanke elää yhä Harkimon nimissä, vaikka mies myi osakepottinsa Skanskalle jo vuonna 2010. Harkimo saakin maistaa näkyvän brändäyksen kääntöpuolta: myöhemmätkin vastoinkäymiset henkilöityvät häneen.

Merellinen lähiö 25 kilometrin päässä Helsingin keskustasta kuulostaisi yhä houkuttelevalta, jos tulevaisuudessa siintäisi nopea joukkoliikenneyhteys Helsingin asiointi- ja työpaikka-alueille. Mutta metro maksaa ainakin 700 miljoonaa euroa, ja sen matka-ajat ovat pitkiä.

Alustavasti on laskettu, että Majvikistä Helsingin päärautatieasemalle metrojuna kulkisi 30 minuutissa.

Helsingin seudun liikenteen (HSL) osastonjohtaja Tero Anttila pitää metron tiheää asemaväliä hyvänä kaupunkiliikenteessä, mutta toistuvat pysähdykset hidastavat matkantekoa seutuliikenteessä.

”Yli 20 kilometrin matkoilla moni työmatkalainen alkaa jo kaivata lähijunaa, jonka asemat ovat metroa harvemmat”, sanoo Anttila.

Mahdollinen jatko Majvikista Söderkullan liepeille Sibbesborgiin ulottuu vielä kauemmaksi. Esiselvityksen perusteella Sibbesborgista metromatka Helsingin keskustaan kestäisi 40 minuuttia ja Itäkeskukseenkin 25 minuuttia.


Sipoonrannan keskeneräisyys ei ole samanlaista keskeneräisyyttä kuin esimerkiksi Jätkäsaaressa tai Kalasatamassa. Niiden asukaspioneerit purevat hammasta ja kestävät vuosien tilapäisjärjestelyitä, koska he tietävät, että alue tehdään valmiiksi.

Sipoonrantalaisilla tätä varmuutta ei ole.

Sipoolla on suunnitelmia ja maankäyttösopimuksia rakentamisesta kunnan eteläosissa, etenkin Söderkullan kupeessa. Gumbostrand Sipoonrannasta itään sekä Västerskog Porvoonväylän pohjoispuolella säilyttäisivät kylämäisen ilmeensä. Massby taas on leimallisesti hevosharrastajien aluetta.

Asutuksen tiivistämistä on luvassa etenkin Talman ja Nikkilän akselilla, jos kunnan monivuotinen toive junaliikenteestä Keravalle toteutuisi.


Oikaisu kello 9.15: Korjattu kuvatekstissä Helsingin Sipoonranta. Alue on Sipoota.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Sipoo
  • Östersundom
  • Asuntomarkkinat
  • Harry Harkimo
  • Marja Salomaa

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kuvia Suomesta, osa 34: Akseli Valmunen palasi kesällä Lappiin kuvaamaan autioita turistikohteita

    2. 2

      Sikiön sydän löi, vaikka Susannan munanjohtimet oli poistettu – Lääkärit eivät ymmärrä, miten hän voi olla raskaana

      Tilaajille
    3. 3

      Kaljaa, sikareita ja miesten välttelyä – satavuotiaiden selitykset ontuvat, mutta tiede on viimein löytämässä pitkän iän salaisuuden

      Tilaajille
    4. 4

      Tove Jansson kirjoitti vuonna 1979 onnettomaksi tekevästä arkkitehtuurista – se tulee mieleen, kun katsoo Jätkäsaarta ja Kalasatamaa

    5. 5

      Camden Elliott on Trumpia palvovan Amerikan kasvatti, joka vaihtoi kotiseudun huippuyliopistoon – Paluu Etelä-Virginiaan on kuin matka vieraaseen maahan

      Tilaajille
    6. 6

      Mitä useamman auton jengiläiset polttavat Ruotsin lähiöissä, sitä paremman vaaliaseen saa Jussi Halla-aho

    7. 7

      Sivullisten valppaus pelasti: aamu-uinnille lähtenyt iäkäs nainen oli hukkua Helsingissä, pelastus­laitos elvytti viime hetkellä

    8. 8

      Miten siskoni olisi voinut sanoa, että isämme ei enää ole toimintakykyinen? Lääkärin pitäisi haastatella muistisairasta ja omaisia erikseen

    9. 9

      Jätkäsaaren suunnittelussa tehtiin suuri virhe

    10. 10

      Kuplavolkkarin nimi oli Jenny, ja sen lokasuojassa kulki maailmalle jotain poikkeuksellista – Kolme suomalaista taltioi Tšekkoslovakian miehitystä 1968, ja nyt HS näyttää ainutlaatuisen materiaalin

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuplavolkkarin nimi oli Jenny, ja sen lokasuojassa kulki maailmalle jotain poikkeuksellista – Kolme suomalaista taltioi Tšekkoslovakian miehitystä 1968, ja nyt HS näyttää ainutlaatuisen materiaalin

      Tilaajille
    2. 2

      ”Miten te suomalaiset oikein selviätte hankalan luonteenne kanssa?”– Kiinalaiset rakastuivat sosiaalisesti kömpelöön Mattiin, joka välttelee ihmisten kohtaamista

    3. 3

      Kuvia Suomesta, osa 34: Akseli Valmunen palasi kesällä Lappiin kuvaamaan autioita turistikohteita

    4. 4

      Jätkäsaaren suunnittelussa tehtiin suuri virhe

    5. 5

      Suomalaismiehen epäillään joutuneen yli 30 miljoonan euron arvoisen bitcoin-kavalluksen uhriksi – Huijauksen taustalla on thaimaalaisia julkkiksia ja pankkien laiminlyöntejä

    6. 6

      Sikiön sydän löi, vaikka Susannan munanjohtimet oli poistettu – Lääkärit eivät ymmärrä, miten hän voi olla raskaana

      Tilaajille
    7. 7

      Kaljaa, sikareita ja miesten välttelyä – satavuotiaiden selitykset ontuvat, mutta tiede on viimein löytämässä pitkän iän salaisuuden

      Tilaajille
    8. 8

      Solakka mies, joka myi huumeita, lakanoita ja seuraansa – Jari Sillanpään hovihankkija rakasti huippuhotelleja ja kärähti lapsipornosta

      Tilaajille
    9. 9

      Weekend Festivalin porteilla jouduttiin perjantaina jonottamaan tunteja – miksi tapahtuman ympärillä tuntuu kuohuvan vuodesta toiseen?

    10. 10

      Huippuyliopisto MIT:n tutkijat onnistuivat katkaisemaan spagetin kahteen osaan – ei ole niin helppoa kuin luulisi, sillä spagettimysteeri on kalvanut fyysikoita vuosikymmeniä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Toimittaja ja kirjailija Perttu Häkkinen on kuollut – Flow-festivaalilla pidettiin hiljainen hetki

    2. 2

      Yali Liu hämmästyi, kun suomalaiskollegat ottivat lounaspuheet tosissaan – Kolme Suomessa työskentelevää ulkomaalaista kertoo, miten me teemme töitä

      Tilaajille
    3. 3

      Solakka mies, joka myi huumeita, lakanoita ja seuraansa – Jari Sillanpään hovihankkija rakasti huippuhotelleja ja kärähti lapsipornosta

      Tilaajille
    4. 4

      Hermostunut polkupyöräilijä pysäytti Onnibusin keskelle Mannerheimin­tietä, poliisi nuhteli osapuolet – ”Minusta oli täydellisen perusteltua jäädä kaistalle”

    5. 5

      ”Tule kotiin <3”, kirjoitti Eveliina Rimpeläinen – Sitä ennen hänen miehensä humalainen kaahailu oli katkennut piikkimattoon ja epäilyyn poliisin murhan yrityksestä

      Tilaajille
    6. 6

      Kuplavolkkarin nimi oli Jenny, ja sen lokasuojassa kulki maailmalle jotain poikkeuksellista – Kolme suomalaista taltioi Tšekkoslovakian miehitystä 1968, ja nyt HS näyttää ainutlaatuisen materiaalin

      Tilaajille
    7. 7

      Festareiden silmiinpistävät: Flow’hun kultaisiin legginseihin pukeutuneet miehet: “Missään muualla kuin Mummotunnelissa mua ei ole kähmitty näin paljon”

    8. 8

      Genovan alueelle julistettiin vuoden hätätila tiistain siltaromahduksen vuoksi – Video näyttää täpärän pelastumisen

    9. 9

      Helsinkiläiskoulu jakoi oppilaat eri ryhmiin sukupuolen mukaan – Jenni Korkeaojan lapsi lähti tunnille, jonka nimi on lukujärjestyksessä ”Pojat”

    10. 10

      Niklas nosti 2 000 euron pikavipin, hyppäsi bussiin ja pelasi rahat loppuun työmatkalla – ”Unelmien toimiala” takoo satumaisia tuottoja mutta jättää jälkeensä rumia tarinoita

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. Messi aloitti uuden kauden väkevästi – yllätti muurin täydellisesti ensimmäisellä sarjamaalillaan
    3. Sivullisten valppaus pelasti: aamu-uinnille lähtenyt iäkäs nainen oli hukkua Helsingissä, pelastus­laitos elvytti viime hetkellä
    4. Tappiokausia tahkonneen Jokerien toimitusjohtaja tyrmää pakotepuheet – näkee Venäjälle lähtemisen edelleen mahdollisuuksien kautta
    5. Kahta EM-mitalia Berliinistä tähyävä Ronja Oja aikoo viihdyttää muuta Suomen joukkuetta mielenkiintoisella tavalla – ”Harkitsin, että pitäisikö ottaa luuttu Berliiniin mukaan”
    6. Rotusortajat ampuivat opiskelijoita tässä Soweton kirkossa – Nelson Mandela muutti kaiken, ja nyt Osmo Vänskä johti mustat ja valkoiset ekstaattiseen harmoniaan hänen satavuotisjuhlissaan
    7. Tunti sitten
    8. Valmentaja Tiia Hautala pani rakkaan lajinsa tauolle, koska koki epäonnistuneensa ja syyllisti itseään – ”Huomasin, että minä en enää pysty tähän hommaan”
    9. Slovenian uudeksi pää­ministeriksi valittiin maan entistä pää­ministeriä matkinut koomikko
    10. Liukkosen veljekset Taisto, 79, ja Teuvo, 77, elivät lapsuutensa Suomen kuuluisimman mielisairaalan alueella – Nyt Lapinlahden ”kakarat” palaavat kotiin, joka on taas heräämässä
    11. Orava Asuntorahasto keksi nerokkaan keinon vakuuttaa sijoittajat, kun se vaihtoi nimekseen Avaro – voisiko myös Öitääsosiroun olla uskottava toimija?
    12. Kuplavolkkarin nimi oli Jenny, ja sen lokasuojassa kulki maailmalle jotain poikkeuksellista – Kolme suomalaista taltioi Tšekkoslovakian miehitystä 1968, ja nyt HS näyttää ainutlaatuisen materiaalin Tilaajille
    13. Näytä lisää