Kaupunki

Sipoo vaihtoi arvorakennuksen 10 000 euroon ja purettavaan hometaloon – ostajat laittoivat rakennuksen heti myyntiin 620 000 eurolla

Sipoo myi Runebergin päiväkotina tunnetun rakennuksen elokuussa, ja pian sama talo oli lähes tuplahinnalla nettimyynnissä.

Sipoon kunta teki hiljattain talokaupat, jotka voivat johtaa siihen, että toinen osapuoli pyöräyttää pikavauhtia lähes 300 000 euron voitot.

Sipoo myi Nikkilän Jokipuistossa sijaitsevan, Runebergin päiväkotina tunnetun rakennuksen elokuussa. 340 000 euron kauppahinnan arvioi kaksi kiinteistöalan yritystä, ja kiinteistö vaihtoi lopulta omistajaa vaihtokaupalla.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Sipoo luuli myyneensä kartanomaisen talon kodiksi vanhoja rakennuksia rakastavalle helsinkiläispariskunnalle, mutta se ilmestyikin välittömästi kiinteistömarkkinoille 620 000 euron myyntihinnalla – siis 280 000 euroa suuremmalla summalla kuin Sipoon aiemmin asettama hintalappu.

Asiasta uutisoi ensimmäisenä Sipoon Sanomat. Kunnanjohtaja Mikael Grannas kommentoi Sipoon Sanomissa, että ”kunta näyttäisi tulleen huijatuksi”.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

HS:lle Grannas tarkentaa, ettei hänen tarkoituksenaan ollut syyttää kiinteistön ostanutta pariskuntaa julkisesti huijareiksi.

”Kauppa on mennyt juridisesti ihan OK”, Grannas sanoo.

Sairaalan ylilääkärin virka-asunnoksi vuonna 1914 rakennettu rakennus siirtyi uusille omistajille vaihtokaupalla, jossa Sipoon kunta sai helsinkiläispariskunnalta 10 000 euroa ja Soltunan kiinteistön Isolta Kylätieltä.


Sipoo tiesi, että Soltuna on läpeensä homeessa ja purettavaksi määrätty. Sen purkaminen on myös Grannaksen mukaan aloitettu.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Kunta halusi Soltunan sen sijainnin takia. Talovanhus sijaitsee keskeisellä Nikkilän keskustakorttelialueella, jonka kehittäminen on tärkeää Sipoolle.

Soltunan tontille on siis tulossa tulevaisuudessa uusi rakennus, rakennuksia tai muuta kuntainfraa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

 

”Sinänsä yllätti, että se löytyi heti kaupan vahvistumisen jälkeen Oikotieltä.”

Kunnan ja ostajapariskunnan tekemässä kauppasopimuksessa ei Grannaksen mukaan ole minkäänlaista pykälää, joka estäisi ostajia panemasta taloa välittömästi myyntiin. He eivät siis esimerkiksi sitoutuneet asumaan siellä tiettyä aikaa tai kunnostamaan sitä ennen jälleenmyyntiä.

Ostajat olivat Grannaksen mukaan kuitenkin antaneet ymmärtää, että he remontoisivat hirsitalosta kodin itselleen.

”Sinänsä yllätti, että se löytyi heti kaupan vahvistumisen jälkeen Oikotieltä [kiinteistöjen kauppapaikka netissä]”, Grannas kertoo.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Mitään väärää siinä ei kuitenkaan ole. Toinen puoli on sitten se, myikö Sipoo omaa hölmöyttään arvorakennuksen liian halvalla, koska uskoi sen päätyvän hyviin käsiin.

Olisiko jokin asia sitten muuttunut, jos pariskunta olisi sanonut suoraan aikovansa myydä kartanon viipymättä?

”Olisi se saattanut vaikuttaa neuvotteluihin – tai sitten ei”, Grannas pohtii.

Tunne huijatuksi tulemisesta perustuu kunnanjohtajan mukaan nimenomaan siihen, minkä käsityksen Sipoon kuntapäättäjät saivat rakennuksen tulevaisuudesta.

”Luulimme saavamme rakennukselle sellaiset ostajat, jotka haluavat laittaa sen aidosti arvoiseensa kuntoon.”

”En näe, että tulimme huijatuksi rahallisesti. Saimme myös tontin [Soltuna], jonka halusimme. Eikä meillä ei ole kuntana käyttöä sille rakennukselle [Runebergin päiväkodille]”, Grannas listaa.


Grannas ei usko, että Runebergin päiväkoti menee kaupaksi 620 000 euron hinnalla. Rakennus on suojeltu, joten sen remontointi tulee vaatimaan rahaa ja tarkkaavaisuutta. Tämä näkyi myös 340 000 euron hinnassa, jolla Sipoo luopui kiinteistöstä.

Yli 3 000-neliöisellä tontilla seisovan, asuinpinta-alaltaan 318-neliöisen hirsitalon suunnitteli arkkitehti Ernst Albin Kranck (1864–1936). Hän oli erikoistunut sairaalarakennuksiin.

Rakennus edustaa tyylisuunnaltaan myöhäisjugendia.

Oikotie ja Helsingin Sanomat kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Sipoo
  • Asunnot
  • Juho Jokinen

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Miksi naista pitää ”rakentaa” tunteja ennen kuin hän kelpaa televisioon? Jenni Pääskysaari kyllästyi näyttämään ”drag queenilta” ja teki radikaalin ratkaisun

      Tilaajille
    2. 2

      Kalusteita lahjoitetaan niin paljon, etteivät kaikki kelpaa edes kirpputoreille – Nämä käytetyt kalusteet viedään käsistä, näitä ei huolita edes ilmaiseksi

      Tilaajille
    3. 3

      Tuhannet marssivat ilmaston puolesta Helsingissä, väki­joukko saapui eduskuntatalolle – suora lähetys käynnissä

    4. 4

      Ystävystyminen aikuisena vaatii vaivannäköä, mutta on mahdollista – Näin se tutkitusti onnistuu

    5. 5

      Real Madrid rikkoi ennätyksen, jota se ei koskaan olisi halunnut tehdä – nyt seuran historiaan piirtyy aika kahdeksan tuntia ja yksi minuutti

    6. 6

      Saudi-Arabia pesi kruununprinssin kädet vahinkoselityksellä Khashoggin tappamisesta – osittainen tunnustus kelpaa Trumpille, joka haluaa pelastaa jättimäisen asekaupan

    7. 7

      Ruoan ilmastovaikutus on tähän asti arvioitua suurempi – HS kokosi kulutustapoja, joista syntyy 100 kiloa päästöjä

    8. 8

      Lakkautetuksi määrätty uusnatsijärjestö Pohjoismainen vastarintaliike osoitti mieltään Helsingissä, kymmenkunta Ruotsista tullutta otettiin kiinni – Poliisi: ”Tuomio ei ole vielä lainvoimainen”

    9. 9

      Bryan Adams nappasi keikalta valo­kuvan, jota artisti kutsui taian­omaiseksi – Saasteinen totuus paljastui, kun fanit pääsivät kommentoimaan

    10. 10

      CNN: Matkustajakone laskeutui myrskyssä sivuttain Bristolin lento­kentälle – ”vaikuttava” suoritus, ylisti kentän henkilö­kunta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Miksi naista pitää ”rakentaa” tunteja ennen kuin hän kelpaa televisioon? Jenni Pääskysaari kyllästyi näyttämään ”drag queenilta” ja teki radikaalin ratkaisun

      Tilaajille
    2. 2

      Kalusteita lahjoitetaan niin paljon, etteivät kaikki kelpaa edes kirpputoreille – Nämä käytetyt kalusteet viedään käsistä, näitä ei huolita edes ilmaiseksi

      Tilaajille
    3. 3

      Bryan Adams nappasi keikalta valo­kuvan, jota artisti kutsui taian­omaiseksi – Saasteinen totuus paljastui, kun fanit pääsivät kommentoimaan

    4. 4

      Ulkoministeri Soini kutsuu IPCC:n ilmasto­raportin synnyttämää keskustelua hysteeriseksi höpinäksi – ”Valtion ei pidä meitä pakottaa luontoa suojelemaan”

    5. 5

      CNN: Matkustajakone laskeutui myrskyssä sivuttain Bristolin lento­kentälle – ”vaikuttava” suoritus, ylisti kentän henkilö­kunta

    6. 6

      Maija Nordman oli ratsastamassa Espoossa, kun vastaan tullut autoilija väläytti pitkiä valoja ja painoi töötin pohjaan – ”Kaikki keskittyminen meni hengissä pysymiseen”

    7. 7

      Et ole sittenkään käyttänyt ketsuppikuppeja väärin koko elämäsi ajan – soitimme suomalaismiehelle, joka ratkaisi massiivisella selvitystyöllä vuosikausien mysteerin

    8. 8

      Kettu istahti paikallisbussin penkille Kirkkonummella – Video näyttää, miten kuski paimentaa eläimen ulos katseen voimalla

    9. 9

      Aivoinfarktin saaneen vanhuksen 1,4 miljoonan testamentti muuttui epäselvissä oloissa – Oikeus kumosi testamentin, laatija oli Espoon nykyinen liikuntajohtaja Martti Merra

    10. 10

      Ruoan ilmastovaikutus on tähän asti arvioitua suurempi – HS kokosi kulutustapoja, joista syntyy 100 kiloa päästöjä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvia Suomesta, osa 37: Akseli Valmunen kuvasi lähiötä, jossa latvialaiset telakkatyöläiset ja suomalaiset työttömät elävät rinnakkain

      Tilaajille
    2. 2

      Neljän kuukauden korvatulehdus ja kuusi poskiontelotulehdusta päälle – Karoliina Sallinen-Pentikäisen loputtomaan sairasteluun löytyi syy, joka on suomalaisille erityisen tyypillinen

      Tilaajille
    3. 3

      Helsinki laski, että 87-vuotias Eeva tulee kuukauden toimeen 101 eurolla – sosiaali­työntekijä neuvoi myymään asunnon tai ottamaan lainaa lääkkeisiin

    4. 4

      ”Turha niitä on enää töihin koittaa, ne on ryypänneet terveytensä jo” – Turun telakka takoo vaurautta, mutta sen varjossa elää köyhyyteen käpertynyt lähiö

      Tilaajille
    5. 5

      Audi, Lada ja Toyota haudattiin vuodeksi suohon ja kaivettiin sen jälkeen ylös – Venäläisen Youtube-porukan ”testi” vahvistaa vanhan totuuden

    6. 6

      Kettu istahti paikallisbussin penkille Kirkkonummella – Video näyttää, miten kuski paimentaa eläimen ulos katseen voimalla

    7. 7

      ”Minun on ajateltava, että oli hänen aikansa mennä” – 39-vuotiaana kuolleen Perttu Häkkisen vaimo, ystävät ja työtoverit kertovat, kuinka paljon he menettivät

      Tilaajille
    8. 8

      Uuden lastensairaalan katolle ilmestyi englanninkielinen teksti: Varautuuko sairaala pommituksiin?

    9. 9

      Suomessakin suositun antibiootin käyttöä rajoitetaan vakavien haittojen takia – Lääke aiheuttanut revenneitä jänteitä, lihas­kipuja ja uni­häiriöitä

    10. 10

      Maailmanloppu on tulossa, ja se on kaikin tavoin erilainen kuin aiemmat maailmanloput

    11. Näytä lisää