Kaupunki

Helsinkiläismies testamenttasi koko 7,3 miljoonan euron omaisuutensa taloyhtiölle

Helsingin Pitkänsillanranta 17:ssä sijaitseva taloyhtiö oli ollut asukkaan perheen koti kolmessa sukupolvessa. Perintöön sisältyi kahden huoneiston lisäksi muun muassa yli miljoonan euron arvosta hissiyhtiö Koneen osakkeita.

Helsingin Siltasaaressa sijaitsevan kerrostalon entinen asukas on testamentannut koko miljoonien eurojen omaisuutensa taloyhtiölle.

Asukkaalla ei ollut jälkeläisiä tai elossa olevia lähiomaisia. Pitkänsillanranta 17:ssä Eläintarhanlahden rannalla sijaitseva talo oli hänelle kuitenkin tärkeä juuri perhesyistä: se oli ollut hänen perheensä koti jo kolmessa sukupolvessa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Tämä talo edusti perinnön antaneelle Onni Lindforsille hänen lapsuutensa onnellista aikaa. Taloon liittyi paljon hyviä muistoja. Testamentin kautta asukas toivoi, että tästä talosta pidetään hyvää huolta”, kertoo taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Arto Manninen.

Mannisen mukaan taloyhtiön hallitus sai tietää perinnöstä viime keväänä. Lindfors kuoli hoitokodissa vuoden 2017 tammikuussa. Hän oli naimaton ja asui pitkään taloyhtiössä seuranaan äiti, joka menehtyi 2000-luvun alussa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Tietoa perinnöstä tuli alkuun ripotellen. Yksi hallituksen jäsenistä ja muutama talon osakas tiesivät, että Onni on laatinut testamentin. Luulimme, että taloyhtiölle on testamentattu hänen asuntonsa. Keväällä pesänhoitaja soitti ja kertoi perinnön laajuudesta hallituksen kokouksessa. Siinä sitten haukoimme henkeä.”

Lindfors omisti asunto-osakeyhtiö Saariniemessä kaksi asuntoa, joista toinen oli hänen oma 70-neliöinen kotinsa ja toinen vanhempien peruja oleva perintöasunto. Niiden lisäksi Lindforsilla oli kuitenkin mittava arvopaperiomaisuus, joka muodosti noin 7,3 miljoonan euron perinnöstä valtaosan.

Lindfors oli työskennellyt hissiyhtiö Koneessa, ja hän omisti yrityksen osakkeita yli miljoonan euron arvosta. Lisäksi Lindfors oli yli 20 vuoden aikana kerännyt runsaasti suomalaisen teollisuuden, teleoperaattoreiden ja terveydenhoitoalan osakkeita. Niiden arvo kesti hyvin jopa vuoden 2008 finanssikriisin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Lindfors oli taloyhtiön hallituksen pitkäaikainen jäsen. Tiedettiin, että hän oli erittäin kiinnostunut taloyhtiön asioista ja kunnossapidosta.

Tämä ei ole ihme, sillä Onnin isoisä Oskar Lindfors oli helsinkiläinen liikemies, joka oli mukana perustamassa taloyhtiötä. Asunto-osakeyhtiö Saariniemi valmistui vuonna 1912.


Kauniin talon on suunnitellut Heikki Kaartinen, ja sen julkisivussa on klassistisia sekä joitakin jugendille ominaisia piirteitä. Asukkaita on yhteensä 66.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Onni Lindfors toivoi testamentissaan, että perintövarat käytetään taloyhtiön kunnossapitoon. Arto Mannisen mukaan näin myös tehdään.

Varoille on sijoitussuunnitelma. Tarkoitus on toimia niin, että osakkeista tulee taloyhtiöön vuosittain kassavirtaa. Velattoman taloyhtiön osakkaiden rahoitus- ja hoitovastikkeet pienenevät perinnön ansiosta huomattavasti.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2007. Perintövaroja on tähän mennessä käytetty sisäpihan julkisivuremonttiin, ja tällä hetkellä suunnitelmissa on sisäpihan kannen kunnostaminen. Lisäksi Onni Lindforsin entistä huoneistoa remontoidaan parhaillaan.

”Se tulee vuokralle vuodenvaihteessa. Remontti tehdään asunnon alkuperäistä pohjaa kunnioittaen, ja tulevalla vuokralaisella on myös mahdollisuus saada asuntoonsa Onnin vanhoja huonekaluja ja kristallikruunuja”, Manninen kertoo.


Voisi kuvitella, että näin hyvässä kunnossa oleva taloyhtiö houkuttelee asuntokaupoilla olevia kuin limonadi ampiaisia. Mannisen mukaan taloyhtiön taloudellista tilanteesta ei ole kuitenkaan juuri kerrottu ulkopuolisille. Asukkaiden vaihtuvuus on muutenkin ollut vuosien varrella pientä.

Asunnonvälityssivusto Oikotien mukaan taloyhtiöstä on myyty asunto viimeksi kesällä 2018. Yli sadan neliön huoneiston hintapyyntö oli 815 000 euroa.

Puolustusvoimien käytössä olleen asunnon myi valtion Senaatti-kiinteistöt. Senaatti-kiinteistöjen asiantuntijan Malla Mälkin mukaan perintöasia oli myyntihetkellä tiedossa.

Vuosittain noin 600 ihmistä kuolee Suomessa Onni Lindforsin tapaan ilman perillisiä. Tämä on yksi prosentti kaikista kuolevista.

Vain 60 prosenttia ilman perillisiä kuolevista laatii testamentin. Ilman perillisiä kuolleiden testamentit on laadittu tyypillisesti niin, että perintö luovutetaan yleishyödyllisille tahoille tai jollekin yksityishenkilölle.

”Meillä ei ole tilastoa siitä, kuinka usein perintö on luovutettu taloyhtiölle”, sanoo Valtiokonttorin lakimies Antti Nukari.

Jos perillisiä ei ole ja testamenttia ei ole laadittu, perintö menee valtiolle ja sitä kautta usein esimerkiksi kuolleen viimeiselle kotikunnalle. Perintö voi mennä valtiolle myös siinä tapauksessa, että testamentti on laadittu väärin.

Testamentin muotovaatimukset ovat tiukat: testamenttia laadittaessa paikalla pitää esimerkiksi olla kaksi todistajaa, jotka eivät saa olla lähiomaisia.

Valtaosa testamenteista hyväksytään kuitenkin Nukarin mukaan Valtiokonttorissa sellaisenaan.

”Testamenttia laatiessa kannattaa kääntyä esimerkiksi asianajotoimiston puoleen, ettei muotovirheitä synny.”

Kaikista perinnöistä maksetaan valtiolle veroa. Vero ei ole kiinteä, vaan se määräytyy perinnön suuruuden ja esimerkiksi sen mukaan, onko perinnön saaja lähisukulainen vai ei.

Onni Lindforsin perinnöstä taloyhtiö joutui maksamaan perintöveroa noin 30 prosenttia.

Oikotie ja Helsingin Sanomat ovat osa Sanoma-konsernia.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuminen
  • Helsinki
  • Perinnöt
  • Noona Bäckgren

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Haimasyöpään kuolee Suomessa yhä useampi – sairastuneita enemmän kuin EU-maissa keskimäärin

    2. 2

      Elokuvia netistä ladanneet suomalaiset ovat saaneet perintäkirjeitä tekijänoikeus­maksuista – Nyt viranomaiset selvittävät asiaa

    3. 3

      Epämääräiset ravitsemusgurut valtasivat netin ja alkoivat levittää hölynpölyä – Näin sanoo ravitsemusterapeutti Reijo Laatikainen ja oikoo harhaluulot yksi kerrallaan

      Tilaajille
    4. 4

      Melania Trumpin hätkähdyttävä lausunto osoittaa, että ensimmäisen naisen vaikutus­valta Valkoisessa talossa saattaa olla kuviteltua suurempi

    5. 5

      Puurokattila liedellä kertoi, että asunnosta oli lähdetty vauhdilla – Sina Varheen tytär katosi, ja seuraavien kuukausien jäljet seuraavat äitiä läpi elämän

      Tilaajille
    6. 6

      Suomessa ei pysy järjissään marraskuussa ilman lentämistä – ja se on meidän parikymppisten luonnonystävien tragedia

    7. 7

      Kun Make kynti syvällä, jalasta törrötti puukko eikä mikään määrä viinaa ollut tarpeeksi – Sitten hän teki raittiudesta itselleen ammatin

      Tilaajille
    8. 8

      Näin todellakin voi käydä: Ruotsin valtion rautatiet ei enää liikennöi Tukholmassa, mutta saattaa tulla ajamaan Helsingin lähiliikennettä

    9. 9

      Suomalainen tähti­tieteilijä löysi aivan Aurinko­kunnan naapurista jäisen ”supermaan”

    10. 10

      Mies loi ”bändilleen” tyhjästä fani­kunnan, levy-yhtiön ja uutis­sivuston – ja buukkasi niiden avulla kiertueen, jonne ei tullut ketään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Puurokattila liedellä kertoi, että asunnosta oli lähdetty vauhdilla – Sina Varheen tytär katosi, ja seuraavien kuukausien jäljet seuraavat äitiä läpi elämän

      Tilaajille
    2. 2

      Melania Trumpin hätkähdyttävä lausunto osoittaa, että ensimmäisen naisen vaikutus­valta Valkoisessa talossa saattaa olla kuviteltua suurempi

    3. 3

      Eikö rakennusala ikinä opi? Taivaanranta on täynnä nostokurkia, kustannukset karkasivat pilviin, ja nyt asuntoja uhkaa valmistua valtava määrä tyhjilleen

    4. 4

      Väsyttääkö koko ajan? Kysy itseltäsi nämä kuusi kysymystä niin pääset ongelman juurille

    5. 5

      Ihmisten ja hiirten aivoista löytyi suolisto­bakteereita – ”Tämä on tajunnan­räjäyttävää”, kommentoi neuro­tieteilijä

    6. 6

      Suomessa ei pysy järjissään marraskuussa ilman lentämistä – ja se on meidän parikymppisten luonnonystävien tragedia

    7. 7

      Aikuinen ihminen saa olla Suomessa riippuvainen tasan yhdestä ihmisestä – ja se on hänen oma kumppaninsa

    8. 8

      Mies loi ”bändilleen” tyhjästä fani­kunnan, levy-yhtiön ja uutis­sivuston – ja buukkasi niiden avulla kiertueen, jonne ei tullut ketään

    9. 9

      Elokuvia netistä ladanneet suomalaiset ovat saaneet perintäkirjeitä tekijänoikeus­maksuista – Nyt viranomaiset selvittävät asiaa

    10. 10

      Kela tulkitsi eri sukupuolta olevan vuokranantajan puolisoksi ja epäsi tuen – Oikeusasiamiehen mukaan tukiasian käsittely oli asiatonta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Siivooja Aino-Maija Leinonen näki keskiluokkaiset kodit ja päätti elää toisin – ”Kaikkien lempiväri on valkoinen ja kaikilla on samat esineet”

      Tilaajille
    2. 2

      Suomalaisia on kasvatettu ylenpalttiseen reippauteen, sanoo lastenpsykiatri Jari Sinkkonen – Sillä on hintansa, ja nyt se heijastuu parisuhteisiimme ja omien lastemme käytökseen

      Tilaajille
    3. 3

      Helsingin surkein taloyhtiö oli pahassa jamassa ja jopa vaarallinen – juuri valmistunut peruskorjaus maksoi 2 800 euroa neliöltä

    4. 4

      Suorakulmaisen jäävuoren mysteeri selvisi Etelämantereella

    5. 5

      Ilta-Sanomat: Näyttelijä Aku Hirviniemi sai syytteen kahdesta seksuaalisesta ahdistelusta

    6. 6

      Valkoisen talon lehdistö­sihteeri levitti ilmeisesti peukaloitua videota, jossa CNN:n toimittaja näyttää läimäyttävän avustajaa – ”Olemme ylittäneet uuden rajan”

    7. 7

      Puurokattila liedellä kertoi, että asunnosta oli lähdetty vauhdilla – Sina Varheen tytär katosi, ja seuraavien kuukausien jäljet seuraavat äitiä läpi elämän

      Tilaajille
    8. 8

      Syvällä Lapin erämaassa kulkee natsi-Saksan viimeinen puolustuslinja, ja nyt sieltä löytyi salaperäinen vankileiri

      Tilaajille
    9. 9

      Helsingissä kuultiin ”Islannin ihmeestä”: Nuorten juominen, tupakointi ja huumeiden­käyttö laskivat dramaattisesti, koska vanhempien asenteet ja käytös muuttuivat

    10. 10

      Ihmisten ja hiirten aivoista löytyi suolisto­bakteereita – ”Tämä on tajunnan­räjäyttävää”, kommentoi neuro­tieteilijä

    11. Näytä lisää