Kaupunki

Kurvin massiivinen ”neuvosto­rumilus” muuttuu 11-kerroksiseksi hotelliksi – Remontissa paljastui piilotettu hissi

Toimistotalosta remontoidaan Helsingin Sörnäisissä 11-kerroksista hotellia.

Sörnäisten Kansa-talo on palvellut toimistokäytössä koko vajaan 60-vuotisen historiansa ajan. Katutasokerroksen Lidl-kauppa ja maan alla sijaitseva kuntosali ovat olleet toiminnassa muutaman vuoden ajan. Nyt talosta remontoidaan hotellia.

”Talotekniikka menee täysin uusiksi. Hotellikäyttöön vaadittavan talotekniikan sovittaminen alun perin toimistokäyttöön suunniteltuun rakennukseen on haasteellista. Tilaajan asettamista sisäilmatavoitteista ei kuitenkaan ole tarvinnut tinkiä. Hotellikäytön seurauksena sisustusnäkökohdilla on ymmärrettävästi vaikutusta myös talotekniikan sijoitteluun”, kertoo kohteen lvia-suunnittelija Tapani Linnanmäki Insinööritoimisto Linera oy:stä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Peruskorjauskohteen tavanomainen päänsärky eli talotekniikan mahduttaminen on tässä kohteessa normaalia kovempi, sillä hotellivieraan kokemuksen näkökulmasta majoitushuoneiden alakatto kannattaa si­joittaa niin ylös kuin mah­dollista.

”Rajana tälle luonnollisesti on se, että tekniikka on saatava mahtumaan. Tämä tosin vaati epätavallisen paljon mietintää tässä kohteessa. Aulassa sen sijaan tekniikka saa jäädä näkyviin niin, että putket ylimaalataan samansävyiseksi kuin ympäröivä kattopinta. Tekniikan näkyvyys ja häivytys oikeissa paikoissa on suoraan ajateltu loppukäyttäjän elämyksen kautta”, kertoo sisustussuunnittelun projektipäällikkö Juha Rista dsign Vertti Kivi & Co:sta.


Arkkitehti Pauli Siponen Avarrus Arkkitehdit oy:stä pitää käyttötarkoituksen muutosta myös pääsuunnittelun kannalta keskeisenä haasteena, minkä lisäksi hän korostaa kohteen arkkitehtonisia arvoja.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Tämä vuonna 1962 valmistunut rakennus on kuitenkin uniikki esimerkki pohjoisamerikkalaisen autoteollisuusarkkitehtuurin hengessä suunnitellusta pilvenpiirtäjätoimistosta”, Siponen kertoo.

”Julkisivun ilme säilytetään, alkuperäiset massiivitammikippi-ikkunat kunnostetaan pieteetillä ja koko ulkovaipan tiiveyttä parannetaan sisäilman terveellisyyden takaamiseksi. Työ on sujunut esimerkillisen hyvin.”

Tavalliselle hotelliasiakkaalle ei nykyään riitä jäähdyttämätön majoitushuone. Toimistotyöntekijä voi olla tyytymätön ja jäädä taloon silti, mutta hotelliasiakas äänestää jaloillaan.


”Huoneissa on jäähdytyspalkit, joihin on yhdistetty ilmanvaihto. Tällä yhdistelmällä voidaan säästää muutenkin ahdasta tilaa ilman, että sisäilmaolosuhteiden laadusta tingitään”, kertoo kohdetta KVR-urakoivan Lehto Remontit oy:n työpäällikkö Joonas Viitanen.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Hän ei halua paljastaa hankkeen kustannuksia.

Alkuperäispiirustuksia ei ollut suunnitteluvaiheessa kattavasti käytössä. Esimerkiksi rakennuksen reunasta löytyi 1960-luvulla rakennettu, sittemmin eri vaiheissa tehtyjen saneerausten yhteydessä tiilimuurauksin näkymättömiin kätketty hissi.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Tällainen erikoisuus johtuu siitä, että rakennus jaettiin myöhemmin kahteen erilliseen kiinteistöön, joilla tosin on myöhemminkin ollut yhteinen sprinkleri- ja paloilmoitinjärjestelmä.

”Paloilmoittimet purettiin ja muutettiin talokohtaisiksi. Sprinklereitä ei sen sijaan voinut purkaa, koska vedentuloreittejä on vain yksi ja sekin olisi purkamisen ajaksi pitänyt poistaa käytöstä”, Viitanen kertoo.

Myös työmaahissien suhteen on pitänyt toimia epätyypillisellä tavalla. Aluksi ne asennettiin sisäpihalle, jonka muututtua remonttityö­alueeksi työmaahissit siirrettiin julkisivun puolelle.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Siirto-operaatio oli hidas, sillä seinää ei voinut avata hissin kiinnittämiseksi rakenteisiin kuin pieneltä ­alueelta kerrallaan”, Viitanen kertoo.

Hän ei myöskään peittele sitä tosiasiaa, että tämänikäisessä talossa on pitänyt remontin alkuvaiheessa tehdä suhteellisen paljon vaarallisia purkutöitä. Rakenteista on poistettu krokidoliittia, asbestin pitkäkuituista alalajia, jonka purkamisessa on noudatettava vielä suurempaa varovaisuutta kuin tavanomaisissa asbestitöissä.

”Nämä työt saatiin tehdyksi jo kesään mennessä. Nyt ollaan siirtymässä sisätyövaiheeseen.”

Remonttiurakan pitäisi valmistua keväällä 2019.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Autoista tuli niin hyviä, että kuljettajien ajotaidot romahtivat – tämä perusasia unohtuu monelta ja talvella sen kuulee lähes joka risteyksessä

    2. 2

      Jussi Halla-aho: Twitter-tilini on lukittu

    3. 3

      NBA-tähden vaimolta viiltävä kuitti Donald Trumpille, joka tarjosi 2 900 dollarilla pikaruokaa jalkapallomestareille: ”Ei mitään 10 sentin dippiä”

    4. 4

      ”Se on täysin seko­päistä” – Ruotsalaiset hullaannuttanut huuli­täytetrendi leviää myös Suomessa, eikä toimintaa valvo kukaan

      Tilaajille
    5. 5

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    6. 6

      Oulun imaamilla on vahva viesti seksuaalirikoksista epäillyille miehille: ”Te olette leimanneet koko muslimiyhteisön”

    7. 7

      Vierailimme Saariselän luksus­loma­kylässä, jossa yöpyvät Hollywood-tähdet – Omistaja Jussi Eiramo kertoo HS:lle, miksi hän maksoi ”muutaman miljoonan” rakentaakseen nykytaide­gallerian keskelle korpea

      Tilaajille
    8. 8

      Netissä leviää viraali teoria, jonka mukaan yksi perhepizza on enemmän kuin kaksi normaalia – Testasimme, voiko järjetön väite pitää paikkansa

    9. 9

      Kimi Räikkönen vietti talvipäivää perheensä kanssa – teki sen, mitä moni muukin perheenisä tekee pulkkamäkeen päästessään

    10. 10

      Helsingin liikenne takkuaa torstaina: Junia peruttu, kaikkia katuja ei mitenkään ehditä aurata – ”Vähän realismia toivoisin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    2. 2

      Autoista tuli niin hyviä, että kuljettajien ajotaidot romahtivat – tämä perusasia unohtuu monelta ja talvella sen kuulee lähes joka risteyksessä

    3. 3

      Netissä leviää viraali teoria, jonka mukaan yksi perhepizza on enemmän kuin kaksi normaalia – Testasimme, voiko järjetön väite pitää paikkansa

    4. 4

      ”Se on täysin seko­päistä” – Ruotsalaiset hullaannuttanut huuli­täytetrendi leviää myös Suomessa, eikä toimintaa valvo kukaan

      Tilaajille
    5. 5

      New Yorkin rotat puolustavat reviiriään vimmatusti – Maailman vallannut jyrsijä yllättää yhä tutkijat käytöksellään

    6. 6

      Lumimyräkkä sotkee torstaina Etelä-Suomen liikenteen, Finnair peruu yli 40 lentoa – Tieliikennekeskus: Pysykää kotona, jos mahdollista

    7. 7

      Vierailimme Saariselän luksus­loma­kylässä, jossa yöpyvät Hollywood-tähdet – Omistaja Jussi Eiramo kertoo HS:lle, miksi hän maksoi ”muutaman miljoonan” rakentaakseen nykytaide­gallerian keskelle korpea

      Tilaajille
    8. 8

      Asukas jonotti edullista kotia hyvällä paikalla 27 vuoden ajan – Vain sinnikkäimmät saivat asumisoikeus­asunnon Kalasataman kupeesta

    9. 9

      Vuosikausia odotettu suomalainen suurelokuva Iron Sky 2 on valtava pettymys – ”Aivan hirveän huono elokuva”, kirjoittaa HS:n elokuvakriitikko yhden tähden arviossaan

    10. 10

      Oulun imaamilla on vahva viesti seksuaalirikoksista epäillyille miehille: ”Te olette leimanneet koko muslimiyhteisön”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vuosaarelaisen kaunottaren turhamaisuus pöyristyttää ihmisiä – Mutta lopulta he itkevät, sillä Jasmin Koskirannan tarina onkin suurempi

      Tilaajille
    2. 2

      Keksijänero loi miljardituotteen ja joutui tyttärensä syrjäyttämäksi – Suomalaista Polaria ja sen perustajan traagista kohtaloa ympäröi hiljaisuuden muuri

      Tilaajille
    3. 3

      Vuoden paras Fingerpori -äänestys keräsi yli 23 000 ääntä – ”Hieno valinta”, toteaa Pertti Jarla yleisön suosikista ja paljastaa omansa

    4. 4

      Radikaalit pääsivät niskan päälle perussuomalaisten nuorisojärjestössä – suljetulla keskustelupalstalla julistetaan rotuoppia ja haukutaan Halla-ahoa

      Tilaajille
    5. 5

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    6. 6

      Sähköhammasharjakin voi jättää hampaat likaisiksi – yleinen harjaustekniikka pilaa koko sähköharjan idean, sanoo asiantuntija

    7. 7

      Kirkon perustuksista kaivettiin kyynärän mittainen kuparikapseli Vantaalla – Sisältä löytyi viesti menneisyydestä

    8. 8

      Miksi suomalaismiehet hakevat puolisonsa Aasiasta? Tästä kertoo Ylen Tuontirakkautta-sarja, joka suututti osallistujapariskunnan

    9. 9

      Yksi aikakausi päättyy: Helsingin Hämeentie suljetaan autojen läpiajolta ensi kuun jälkeen – lopullisesti

    10. 10

      Tällainen on kahdeksan lapsen hyväksikäyttö­tapaus: Kalliolaismies saalisti tyttöjä Instagramissa – Tuomittu pyysi 14-vuotiasta tyttöä vaikenemaan seksistä

    11. Näytä lisää