Kaupunki

Kurvin massiivinen ”neuvosto­rumilus” muuttuu 11-kerroksiseksi hotelliksi – Remontissa paljastui piilotettu hissi

Toimistotalosta remontoidaan Helsingin Sörnäisissä 11-kerroksista hotellia.

Sörnäisten Kansa-talo on palvellut toimistokäytössä koko vajaan 60-vuotisen historiansa ajan. Katutasokerroksen Lidl-kauppa ja maan alla sijaitseva kuntosali ovat olleet toiminnassa muutaman vuoden ajan. Nyt talosta remontoidaan hotellia.

”Talotekniikka menee täysin uusiksi. Hotellikäyttöön vaadittavan talotekniikan sovittaminen alun perin toimistokäyttöön suunniteltuun rakennukseen on haasteellista. Tilaajan asettamista sisäilmatavoitteista ei kuitenkaan ole tarvinnut tinkiä. Hotellikäytön seurauksena sisustusnäkökohdilla on ymmärrettävästi vaikutusta myös talotekniikan sijoitteluun”, kertoo kohteen lvia-suunnittelija Tapani Linnanmäki Insinööritoimisto Linera oy:stä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Peruskorjauskohteen tavanomainen päänsärky eli talotekniikan mahduttaminen on tässä kohteessa normaalia kovempi, sillä hotellivieraan kokemuksen näkökulmasta majoitushuoneiden alakatto kannattaa si­joittaa niin ylös kuin mah­dollista.

”Rajana tälle luonnollisesti on se, että tekniikka on saatava mahtumaan. Tämä tosin vaati epätavallisen paljon mietintää tässä kohteessa. Aulassa sen sijaan tekniikka saa jäädä näkyviin niin, että putket ylimaalataan samansävyiseksi kuin ympäröivä kattopinta. Tekniikan näkyvyys ja häivytys oikeissa paikoissa on suoraan ajateltu loppukäyttäjän elämyksen kautta”, kertoo sisustussuunnittelun projektipäällikkö Juha Rista dsign Vertti Kivi & Co:sta.


Arkkitehti Pauli Siponen Avarrus Arkkitehdit oy:stä pitää käyttötarkoituksen muutosta myös pääsuunnittelun kannalta keskeisenä haasteena, minkä lisäksi hän korostaa kohteen arkkitehtonisia arvoja.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Tämä vuonna 1962 valmistunut rakennus on kuitenkin uniikki esimerkki pohjoisamerikkalaisen autoteollisuusarkkitehtuurin hengessä suunnitellusta pilvenpiirtäjätoimistosta”, Siponen kertoo.

”Julkisivun ilme säilytetään, alkuperäiset massiivitammikippi-ikkunat kunnostetaan pieteetillä ja koko ulkovaipan tiiveyttä parannetaan sisäilman terveellisyyden takaamiseksi. Työ on sujunut esimerkillisen hyvin.”

Tavalliselle hotelliasiakkaalle ei nykyään riitä jäähdyttämätön majoitushuone. Toimistotyöntekijä voi olla tyytymätön ja jäädä taloon silti, mutta hotelliasiakas äänestää jaloillaan.


”Huoneissa on jäähdytyspalkit, joihin on yhdistetty ilmanvaihto. Tällä yhdistelmällä voidaan säästää muutenkin ahdasta tilaa ilman, että sisäilmaolosuhteiden laadusta tingitään”, kertoo kohdetta KVR-urakoivan Lehto Remontit oy:n työpäällikkö Joonas Viitanen.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Hän ei halua paljastaa hankkeen kustannuksia.

Alkuperäispiirustuksia ei ollut suunnitteluvaiheessa kattavasti käytössä. Esimerkiksi rakennuksen reunasta löytyi 1960-luvulla rakennettu, sittemmin eri vaiheissa tehtyjen saneerausten yhteydessä tiilimuurauksin näkymättömiin kätketty hissi.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Tällainen erikoisuus johtuu siitä, että rakennus jaettiin myöhemmin kahteen erilliseen kiinteistöön, joilla tosin on myöhemminkin ollut yhteinen sprinkleri- ja paloilmoitinjärjestelmä.

”Paloilmoittimet purettiin ja muutettiin talokohtaisiksi. Sprinklereitä ei sen sijaan voinut purkaa, koska vedentuloreittejä on vain yksi ja sekin olisi purkamisen ajaksi pitänyt poistaa käytöstä”, Viitanen kertoo.

Myös työmaahissien suhteen on pitänyt toimia epätyypillisellä tavalla. Aluksi ne asennettiin sisäpihalle, jonka muututtua remonttityö­alueeksi työmaahissit siirrettiin julkisivun puolelle.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Siirto-operaatio oli hidas, sillä seinää ei voinut avata hissin kiinnittämiseksi rakenteisiin kuin pieneltä ­alueelta kerrallaan”, Viitanen kertoo.

Hän ei myöskään peittele sitä tosiasiaa, että tämänikäisessä talossa on pitänyt remontin alkuvaiheessa tehdä suhteellisen paljon vaarallisia purkutöitä. Rakenteista on poistettu krokidoliittia, asbestin pitkäkuituista alalajia, jonka purkamisessa on noudatettava vielä suurempaa varovaisuutta kuin tavanomaisissa asbestitöissä.

”Nämä työt saatiin tehdyksi jo kesään mennessä. Nyt ollaan siirtymässä sisätyövaiheeseen.”

Remonttiurakan pitäisi valmistua keväällä 2019.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rakentaminen
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Eurojackpotissa tuli Suomeen 18 miljoonan euron voitto

    2. 2

      Etelä-Koreasta saapunut megatähti töksäytti ensi­töikseen kysymyksen, jolla osui heti suomalaisen pikku­kaupungin pahimpaan kipu­pisteeseen

    3. 3

      Kaksoset oli jo annettu Katja Korhosen rinnalle, kun hoitaja nappasi pojan ja vei pois – Pian äiti silitti heiveröistä selkää ja toivoi, että lapsi saisi elää

      Tilaajille
    4. 4

      Tutkimus: Mitä pimeämpää ja kylmempää, sitä enemmän alkoholi maistuu ja maksakirroosi yleistyy

    5. 5

      Siivooja pyyhki samalla rätillä vessan­pönttöä ja juoma­laseja – Hitiksi noussut video luksush­otelleista pöyristyttää Kiinassa

    6. 6

      ”Renessanssipalatsi” rapistui pöyristyttävään kuntoon keskellä Helsinkiä – Omistajalla ei ole varaa 1800-luvulla rakennetun arvotalon korjauksiin

    7. 7

      ”Kirjoitin vastaukset itse” – Presidentti Trump kertoo vastanneensa erikois­syyttäjä Robert Muellerin kysymyksiin

    8. 8

      Uni oli pelottava, ja siinä kuusivuotias Patrick Tiainen rakasti poikaa – Tiainen nousi karismaattisen seurakunnan johtoon, uskoi Jumalan eheyttävän hänet ja myönsi lopulta, että uni oli totta

      Tilaajille
    9. 9

      Väitöskirja: Iltalehti saattaa lopettaa printtiversionsa ensi vuonna

    10. 10

      Entinen kuntapoliitikko Saido Mohamed nosti ulkomailla asuneen siskonsa lapsilisiä vuosien ajan – Törkeästä rahanpesusta yli vuoden ehdollinen tuomio

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uni oli pelottava, ja siinä kuusivuotias Patrick Tiainen rakasti poikaa – Tiainen nousi karismaattisen seurakunnan johtoon, uskoi Jumalan eheyttävän hänet ja myönsi lopulta, että uni oli totta

      Tilaajille
    2. 2

      Siivooja pyyhki samalla rätillä vessan­pönttöä ja juoma­laseja – Hitiksi noussut video luksush­otelleista pöyristyttää Kiinassa

    3. 3

      Miksi autojen keskipaikan kohdalla on möykky, joka tekee keskipaikka­matkustuksen epämukavaksi?

    4. 4

      14-vuotias halusi kysyä tuomareilta, miksi hänet oli viety lastenkotiin – Oikeus hylkäsi toiveen, lapsi valitti asiasta ja voitti

    5. 5

      ”Renessanssipalatsi” rapistui pöyristyttävään kuntoon keskellä Helsinkiä – Omistajalla ei ole varaa 1800-luvulla rakennetun arvotalon korjauksiin

    6. 6

      Kaksoset oli jo annettu Katja Korhosen rinnalle, kun hoitaja nappasi pojan ja vei pois – Pian äiti silitti heiveröistä selkää ja toivoi, että lapsi saisi elää

      Tilaajille
    7. 7

      Alvar Aallon suunnittelema sellutehdas oli tuomittu tuhoon, mutta sitten suuri johtaja lausui yllättävät sanat – Pelastus löytyi puun ihmeaineesta, joka saattaa pian tuottaa enemmän kuin sellu  

    8. 8

      Sdp ottaa kaulaa kokoomukseen, vihreiden lasku pysähtyi – Häämöttääkö ensi keväänä punavihreän blokin ”sisällissota”?

    9. 9

      Suomen tulevaisuus vaikuttaa nyt aiempaa synkemmältä – Kahdeksan grafiikkaa näyttää uuden väestöennusteen synkät luvut

    10. 10

      Etelä-Koreasta saapunut megatähti töksäytti ensi­töikseen kysymyksen, jolla osui heti suomalaisen pikku­kaupungin pahimpaan kipu­pisteeseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Siivooja Aino-Maija Leinonen näki keskiluokkaiset kodit ja päätti elää toisin – ”Kaikkien lempiväri on valkoinen ja kaikilla on samat esineet”

      Tilaajille
    2. 2

      Puurokattila liedellä kertoi, että asunnosta oli lähdetty vauhdilla – Sina Varheen tytär katosi, ja seuraavien kuukausien jäljet seuraavat äitiä läpi elämän

      Tilaajille
    3. 3

      Helsingin surkein taloyhtiö oli pahassa jamassa ja jopa vaarallinen – juuri valmistunut peruskorjaus maksoi 2 800 euroa neliöltä

    4. 4

      Suorakulmaisen jäävuoren mysteeri selvisi Etelämantereella

    5. 5

      Ilta-Sanomat: Näyttelijä Aku Hirviniemi sai syytteen kahdesta seksuaalisesta ahdistelusta

    6. 6

      Syvällä Lapin erämaassa kulkee natsi-Saksan viimeinen puolustuslinja, ja nyt sieltä löytyi salaperäinen vankileiri

      Tilaajille
    7. 7

      Ihmisten ja hiirten aivoista löytyi suolisto­bakteereita – ”Tämä on tajunnan­räjäyttävää”, kommentoi neuro­tieteilijä

    8. 8

      Helsingissä kuultiin ”Islannin ihmeestä”: Nuorten juominen, tupakointi ja huumeiden­käyttö laskivat dramaattisesti, koska vanhempien asenteet ja käytös muuttuivat

    9. 9

      ”Täällä tulee törmäys sitten” – 130-metrinen norjalainen sotalaiva törmäsi säiliöalukseen monista varoituksista huolimatta, käy ilmi lauantaina julkaistulta äänitteeltä

    10. 10

      Mies loi ”bändilleen” tyhjästä fani­kunnan, levy-yhtiön sekä uutis­sivuston ja buukkasi niiden avulla kiertueen ilman yleisöä – nyt hän selittää tekoaan Twitterissä

    11. Näytä lisää