Kaupunki

Mikä Sipoonrannassa meni pieleen? Piti tulla eliittikaupunginosa, tuli keskeneräinen joutomaa – ”Mehän siis hengitämme hiekkaa”

Rakennusyhtiö Skanskan päätös vetäytyä Sipoonrannan alueelta kokonaan tuo toivoa siitä, että alueelle saadaan vielä joskus lisää asuintaloja.

Sipoonrannan asukkaat ovat helpottuneita Sipoonrannan alueen uudesta käänteestä.

Sipoon kunta on ottamassa rakentamattomat tonttimaat takaisin omistukseensa. Se tarkoittaa, että Skanska-yhtiö vetäytyy alueelta kokonaan.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Alun perin Skanskan omistaman Sipoonranta oy:n oli tarkoitus tehdä Sipoonrannasta eliittikaupunginosa. Asunnot eivät kuitenkaan menneet kaupaksi odotusten mukaisesti, ja Skanska jätti rakennustyöt kesken. Nyt yhtiö vetäytyy alueelta ja Sipoon kunta voi alkaa etsiä alueelle uutta rakentajaa.

Sipoonrannassa jo asuvat asukkaat ovat käänteestä helpottuneita. Heissä on nyt virinnyt uusi toivo, että alueesta saadaan oikean asuinalueen näköinen. Tähän saakka Sipoonrannan asuntojen ympäristö on muistuttanut lähinnä keskeneräistä tai hylättyä rakennustyömaata, kuvailee asukas Kia Lindström.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Tämä on turvattoman tuntuinen alue, koska täällä ei ole valaistusta eikä esimerkiksi liikennemerkkejä. Pimeällä pitää varoa soramonttua, ettei vahingossa peruuta autoaan sinne.”

Vielä ikävämpi seuraus alueen kehityksen seisahtumisesta on ollut se, että alueella sijaitsevan soramontun hiekka leviää myös alueen taloihin.

”Mehän siis hengitämme hiekkaa. Luulin muuttaessani, että täällä olisi puhdas ilma, mutta ihan samanlainen ilma on kuin kaupungin vanhoissa kerrostaloissa. Joka paikassa on hiekkaa.”

Hiekka on Lindströmin mukaan peräisin montusta, joka on aikoinaan tehty todennäköisesti uuden asuintalon perustuksia varten. Kun rakennustyöt keskeytyivät, jäi monttu paikoilleen.


Sipoon kunnan ja Skanskan välillä hiotun sopimuksen mukaan rakennusyhtiö hoitaa vielä ennen vetäytymistään asuinalueen ympäristön kuntoon. Lindströmin mielestä alueen houkuttelevuus kasvaa jo sillä, että ympäristö siistitään.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Kyllä alueen pitää näyttää kauniilta ja huolitellulta, jos halutaan sen houkuttelevan uusia asukkaita. Tämä on ihana paikka, mutta aivan räävittömässä kunnossa.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Mikä Sipoonrannassa sitten meni pieleen? Asukkaiden mielestä osasyy on Skanskan vähäisessä panostuksessa alueen ilmeeseen. Toisaalta asunnoista on pyydetty melko korkeita hintoja.

”Alue on keskeneräinen ja hoitamaton. Kyllä asuinalueesta pitäisi tulla sellainen olo, että siitä huolehditaan”, sanoo myös alueen toinen asukas Roger Juslenius.

Juslenius uskoo myös, että Skanskalla oli alun pitäenkin vääränlaiset odotuksen alueen suhteen.

”Ehkä ei ihan ymmärretty, miten kallista tällainen merenrantarakentaminen on. Sitten tämä alue ei yhtäkkiä ehkä enää täyttänytkään tuotto-odotuksia.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Itse en odottanut tältä alueelta palveluita vaan lähinnä viihtyisää saaristokylää. Että ei tämä kyllä ole täyttänyt niitä odotuksia kuin myyntivaiheessa annettiin.”

Sipoonranta oli alun perin vahvasti julkisuudessa Harry Harkimon hehkuttamana eliittikaupunginosana. Alueelle oli tarkoitus rakentaa noin 150–200 asuntoa pienkerrostaloihin tai kaupunkimaisiin paritaloihin.

Alueen oli määrä valmistua vuonna 2016, mutta Sipoonranta oy haki rakennustöihin jatkoaikaa pari kertaa. Nyt alueella on kaikkiaan noin 90 asuntoa, joista noin 70 on Skanskan rakennuttamia.

Alueella on vielä runsaasti rakennusoikeutta. Sipoon kunta aikoo tarkkailla alueen markkinatilanteen kehittymistä. Kaavasta ei siis ole tarkoitus luopua. Alueen rakentuminen tulee joka tapauksessa viemään vuosia.

Skanska myöntää, että se arvioi Sipoonrannan tilanteen aikoinaan väärin.

”Meillä oli virhearvio sen suhteen, kuinka nopeasti Helsingin itälaajennus tulee toteutumaan. Tämän alueen piti liittyä siihen suunniteltuun palvelurakenteeseen, joka ei sitten olekaan toteutunut”, sanoo aluejohtaja Juhani Aspara Skanskalta.

Aspara uskoo, että vuosien saatossa alueen tiivis rakentaminen ja mahdollisesti jopa itämetron jatke tulevat toteutumaan ja sen ansiosta myös Sipoonrannan asuinalue tulee uudelleen houkuttelevaksi.

”Siihen menee tietysti aikaa, ja tällä hetkellä alue on jäänyt melko etäiseksi kaikesta muusta.”

Alueen hintatasoa Aspara ei pidä liian korkeana.

”Tästä haluttiin jo asemakaavassa kallis ja korkeatasoinen alue. Ei siihen paikkaan olisi voinut tulla tai sopinutkaan edullinen rakentaminen tai lähiörakentaminen.”

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Sipoo
  • Rakentaminen
  • Kaisu Moilanen

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kun 35-vuotias nainen haluaa lapsen, mutta ei kelpuuta mukavaa miestä, naisen täytyy olla sekaisin

    2. 2

      Joulumarkkinoiden ammuskelussa Strasbourgissa ainakin kolme kuollutta ja 12 loukkaantunutta – Tekijä jatkaa pakoaan, Ranska on hälytystilassa jatkoiskujen varalta

    3. 3

      Kauppakeskus Redi aikoo nyt ratkaista ongelmat 30 000 euron kilpailulla – Miksi ei vain piirretä nuolia lattiaan?

    4. 4

      Suurta osaa naisista koskevaa terveysongelmaa ei ole tutkittu, vaikka se haittaa elämänlaatua merkittävästi – Professori: ”Pidetty liian banaalina ongelmana”

    5. 5

      Kun raskaus ei vain ala – Yhä useampi pari joutuu turvautumaan hedelmöityshoitoihin, eikä syy ole pelkkä lasta haluavien iäkkyys

      Tilaajille
    6. 6

      Käpylän räjähdysmäistä tulipaloa tutkitaan murhan yrityksenä – Poliisi julkaisi kuvan epäillystä, jonka uskotaan heittäneen asuntoon poltto­pullon

    7. 7

      ”Korjatkaa tämä lapsi” – Vantaan perhe­terapeutit keksivät uuden tavan vastata vanhempien hätään: he alkoivat tubettamaan

    8. 8

      Kirjeenvaihtajan analyysi: Britannian kriisi syvenee silmissä, koska May ei voi voittaa brexit-haastettaan

    9. 9

      Valkoiset heteromiehet eivät saa senttiäkään – Pääomasijoittaja Arlan Hamilton sijoittaa vain vähemmistöjen omistamiin yrityksiin

    10. 10

      Tältä näyttävät joulun uudet herkut – kokeile suosikkiasi tämän vuoden joulupöydässä, ja muista myös rakkaat klassikkoreseptit

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suurta osaa naisista koskevaa terveysongelmaa ei ole tutkittu, vaikka se haittaa elämänlaatua merkittävästi – Professori: ”Pidetty liian banaalina ongelmana”

    2. 2

      Oulun seksuaalirikoksesta etsitty mies otettiin kiinni Saksassa

    3. 3

      Käpylän räjähdysmäistä tulipaloa tutkitaan murhan yrityksenä – Poliisi julkaisi kuvan epäillystä, jonka uskotaan heittäneen asuntoon poltto­pullon

    4. 4

      Iso amerikkalainen tutkimus­ryhmä on viemässä suomalaistutkijan kunnian viruslöydöstä – ”Kopioivat minun ideani”

      Tilaajille
    5. 5

      ”Kun vessanpönttö vedettiin, tavara meni väärään suuntaan ja levisi alakaton päälle” – Valvoja on huolissaan rakennus­työmaiden kokemattomista mestareista

    6. 6

      Suomeen rekisteröitiin uusi maahanmuutto­vastainen puolue

    7. 7

      Joulumarkkinoiden ammuskelussa Strasbourgissa ainakin kolme kuollutta ja 12 loukkaantunutta – Tekijä jatkaa pakoaan, Ranska on hälytystilassa jatkoiskujen varalta

    8. 8

      Saksalaislehti: Vladimir Putinin henkilö­kortti löytyi Stasin arkistosta

    9. 9

      Rekka pakeni kolaripaikalta Kehä III:lla Vantaalla – Henkilöauto raahautui keulaan takertuneena

    10. 10

      Rauhannobelisti johtaa maata, jossa muslimien talot poltetaan ja ihmisviha velloo avoimena – Mitä Aung San Suu Kyille tapahtui?

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies oli hurmaava, mutta kun yksiön ovi yöllä sulkeutui, Minna tajusi jotain olevan vialla – ”Minulle tapahtui asioita, joita en olisi halunnut tapahtuvan”

      Tilaajille
    2. 2

      Kansanedustaja Touko Aallon päälle käytiin Linnan juhlissa – ”Kahdella kädellä rintakehään niin voimakkaasti kuin pystyy”

    3. 3

      Kuvakooste: Valitsimme Linnan juhlien kymmenen säväyttävintä pukua – lukijoiden suosikiksi nousi 19-vuotias yllätysnimi

    4. 4

      Helsingissä hakaristilippujen kantaminen johti käsirysyyn, pidätyksiin ja epäilykseen kiihottamisesta kansanryhmää vastaan – Kaksi pidätettiin myös 612-soihtukulkueen häirinnästä

    5. 5

      Suomesta on tullut myrkkyä – Venäjällä tunnetaan syvää tyytymättömyyttä suomalaisia kohtaan

    6. 6

      Kesän jälkeen äitien kasvoilta katosivat ilmeet, ja kätilö Rosmariini Tolonen näki sen – HS:n erikoisartikkeli vie vainottujen rohingyojen pakolaisleirille

      Tilaajille
    7. 7

      Näyttelijä Jasper Pääkkönen rikkoi asuvalinnallaan etikettiä – kumppanilla kultainen, käärmeteemainen paljettiasu

    8. 8

      Suurta osaa naisista koskevaa terveysongelmaa ei ole tutkittu, vaikka se haittaa elämänlaatua merkittävästi – Professori: ”Pidetty liian banaalina ongelmana”

    9. 9

      Ennätykselliset veronpalautukset maksuun tänään – ensi vuonna valtaosa ei enää saa ”joulupalautuksia”

    10. 10

      Kahden eri miehen epäillään yrittäneen suistaa linja-auton tieltä kahdella paikkakunnalla – Bussiyhtiön toimitusjohtaja kertoo HS:lle, mitä Uuraisilla tapahtui 85 kilometrin tuntivauhdissa

    11. Näytä lisää