Kaupunki

Vantaa purkaa taloja uusien tieltä – samalla jopa 40 vuotta asunnossaan asuneet vuokralaiset menettävät kotinsa

Markkinat vetävät etenkin Tikkurilassa ja Myyrmäessä.

Vantaan kaupunkikuva on muuttumassa lähivuosina huomattavasti muuallakin kuin hallintokeskus Tikkurilassa. Vantaa tiivistää asemanseutuja, ja vanhoja matalia kerrostaloja korvataan isommilla.

Tikkurilassa purkavaa lisärakentamista on tekeillä jo useissa kortteleissa, mutta sama kaupunkikuvan muutos on tapahtumassa myös Myyrmäessä ja Martinlaaksossa.

Pisim­mällä ovat suunnitelmat Martin­laakson aseman ja ostos­keskuksen itäpuolella. Kivivuoren­kujan korttelista on määrä purkaa kolme kolmiker­roksista vuokrataloa viiden isomman kerros­talon tieltä. Asuntojen määrä on nelinker­taistumassa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vanhoista taloista vain yksi kuusikerroksinen asuintalo jäisi paikalleen.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Uusista taloista suurin eli 14-kerroksinen on nousemassa ostoskeskuksen asuintalon Martintornin pariksi. Purettavat vuokratalot omistaa kiinteistösijoitusyhtiö Kojamo.

Myyrmäessä on alkamassa suunnittelukilpailu niin sanotusta sporttikorttelissa Myyrmäen urheilupuiston vieressä. Seitsemän vanhaa, matalaa vuokrataloa puretaan. Niiden tilalle tulee kahdeksankerroksisia asuintaloja, joissa on rakennusoikeutta enimmillään 29 000 kerrosneliötä.

Huonokuntoisiksi luonnehdituista vuokrataloista kuusi on Vantaan kaupungin vuokrataloyhtiön omistuksessa ja yksi Helsingin opiskelija-asuntosäätiön omistama.

”Myyrmäessä on tietoisesti lähdetty monipuolistamaan hallintajakaumaa, kun kortteli on ollut vuokra-asuntovaltaista. Huolehditaan myös siitä, ettei tule liikaa pienasuntoja”, sanoo Vantaan maankäytön apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä (sd).


Lisäksi Tikkurilassa on edennyt päätöksentekoon kaavamuutos, jossa pääradan tuntumasta puretaan yksi vanha vuokratalo ja huonokuntoinen päiväkoti. Tilalle on määrä rakentaa kuusi kuusikerroksista asuintaloa ja uusi päiväkoti. Vuokratalon omistaa kaupungin vuokrataloyhtiö.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Penttilän mukaan Vantaa sopii purkavaan saneeraukseen, koska suuri osa asuntokannasta on rakennettu 1970-luvulla ja talot ovat tulleet peruskorjausikään. Korttelit ovat väljiä, asuintalot pääosin kolmikerroksisia, ja niille on kaavoitettu pysäköintipaikkoja maan päälle. Kortteleita on siis mahdollista tiivistää.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Kaupunki ei ole kiinteistönomistajia patistellut, vaan muutos on pikemminkin markkinoiden luomaa.”

Kuten Myyrmäen sporttikorttelin ja Martinlaakson tapauksissa, useimmat yhteydenottajat ovat olleet vuokratalojen omistajia. Kun omistus on yksissä käsissä, muutosta on mahdollista viedä eteenpäin.

”On harvinaista, että asunto-osakeyhtiö pystyisi tekemään päätöksen. Unikkotie 11 [Tikkurilassa] on tästä poikkeus.”

Vantaa ei Penttilän mukaan silti hyväksy kaikkia aloitteita, vaan kaupunkikuvaa vaalitaan ja noudatetaan yhdessä hyväksyttyjä asuntopoliittisia linjauksia.

”Nyt valmistelussa olevat kohteet ovat sellaisia, joissa uuden asuntotuotannon kiinnostus on riittävä. Markkinatilanne on kuitenkin herkkä. Vantaalla hyvin vetävät Tikkurila ja Myyrmäki”, Penttilä kertoo.


Menetelmänä purkava saneeraus ei ole kaikkien suosiossa. Esimerkiksi Martinlaaksossa sekä vuokratalojen asukkaat että naapurikortteleiden omistusasujat arvostelevat hanketta.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vuokralaiset paheksuvat sitä, että he menettävät kotinsa lyhyellä varoitusajalla. Osa heistä on asunut purettavissa taloissa kymmeniä vuosia, pitkäaikaisimmat 40 vuotta. Vuokra-asuntoja on yhteensä 81.

Uusiin taloihin on tulossa 182 vuokra-asuntoa ja 144 omistusasuntoa.

Naapurit taas epäilevät jäävänsä uusien korkeiden talojen varjoon. He kritisoivat myös liikenteen lisääntymistä.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Autoista tuli niin hyviä, että kuljettajien ajotaidot romahtivat – tämä perusasia unohtuu monelta ja talvella sen kuulee lähes joka risteyksessä

    2. 2

      Oulun imaamilla on vahva viesti seksuaalirikoksista epäillyille miehille: ”Te olette leimanneet koko muslimiyhteisön”

    3. 3

      Sdp:n etumatka kokoomukseen on kaventunut – perussuomalaisten nousu näkyy myös HS-gallupissa

    4. 4

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    5. 5

      Lumimyräkkä sotkee torstaina Etelä-Suomen liikenteen raiteilla ja maanteillä – Tieliikennekeskus: Pysykää kotona ja pitäkää etätyöpäivä, jos suinkin mahdollista

    6. 6

      Nainen kätki aitoja susia tuttaviensa luokse, kahta eläintä pidettiin pimeässä saunassa – Helsingin poliisi epäilee naisen kasvattaneen koirasusia

    7. 7

      Asukas jonotti edullista kotia hyvällä paikalla 27 vuoden ajan – Vain sinnikkäimmät saivat asumisoikeus­asunnon Kalasataman kupeesta

    8. 8

      Netissä leviää viraali teoria, jonka mukaan yksi perhepizza on enemmän kuin kaksi normaalia – Testasimme, voiko järjetön väite pitää paikkansa

    9. 9

      ”Se on täysin seko­päistä” – Ruotsalaiset hullaannuttanut huuli­täytetrendi leviää myös Suomessa, eikä toimintaa valvo kukaan

      Tilaajille
    10. 10

      Netflix ilmoitti kaikkien aikojen suurimmasta hinnankorotuksestaan – osakekurssi nousi yli kuusi prosenttia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    2. 2

      Näin autosi väri vaikuttaa jällenmyyntiarvoon – Suositun ja hyljeksityn värin ero voi olla iso

    3. 3

      Musertava tappio: Brexit-sopimus kaatui britti­parlamentissa äänin 432–202 – oppositio haastaa nyt hallituksen

    4. 4

      Näin toimii armeijametodi, joka lupaa tainnuttaa ihmisen uneen kahdessa minuutissa – ”Höpöhöpöä”, sanoo suomalainen asiantuntija

    5. 5

      New Yorkin rotat puolustavat reviiriään vimmatusti – Maailman vallannut jyrsijä yllättää yhä tutkijat käytöksellään

    6. 6

      Tällainen on kahdeksan lapsen hyväksikäyttö­tapaus: Kalliolaismies saalisti tyttöjä Instagramissa – Tuomittu pyysi 14-vuotiasta tyttöä vaikenemaan seksistä

    7. 7

      ”Se on täysin seko­päistä” – Ruotsalaiset hullaannuttanut huuli­täytetrendi leviää myös Suomessa, eikä toimintaa valvo kukaan

      Tilaajille
    8. 8

      Netissä leviää viraali teoria, jonka mukaan yksi perhepizza on enemmän kuin kaksi normaalia – Testasimme, voiko järjetön väite pitää paikkansa

    9. 9

      Kampaaja Petri Puhakka joi itsensä väsyksiin, haki voimaa amfetamiinista, vihasi itseään peilin edessä ja joi lisää – Sitten esimies sanoi oikeat sanat

      Tilaajille
    10. 10

      Vuosikausia odotettu suomalainen suurelokuva Iron Sky 2 on valtava pettymys – ”Aivan hirveän huono elokuva”, kirjoittaa HS:n elokuvakriitikko yhden tähden arviossaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vuosaarelaisen kaunottaren turhamaisuus pöyristyttää ihmisiä – Mutta lopulta he itkevät, sillä Jasmin Koskirannan tarina onkin suurempi

      Tilaajille
    2. 2

      Tämä tanskalainen vodkamainos on nyt paras asia internetissä, koska pääosassa on absurdein suomalainen dialogi koskaan – kysyimme tekijöiltä, mitä heidän päässään liikkuu

    3. 3

      Keksijänero loi miljardituotteen ja joutui tyttärensä syrjäyttämäksi – Suomalaista Polaria ja sen perustajan traagista kohtaloa ympäröi hiljaisuuden muuri

      Tilaajille
    4. 4

      Vuoden paras Fingerpori -äänestys keräsi yli 23 000 ääntä – ”Hieno valinta”, toteaa Pertti Jarla yleisön suosikista ja paljastaa omansa

    5. 5

      Radikaalit pääsivät niskan päälle perussuomalaisten nuorisojärjestössä – suljetulla keskustelupalstalla julistetaan rotuoppia ja haukutaan Halla-ahoa

      Tilaajille
    6. 6

      Sähköhammasharjakin voi jättää hampaat likaisiksi – yleinen harjaustekniikka pilaa koko sähköharjan idean, sanoo asiantuntija

    7. 7

      Kirkon perustuksista kaivettiin kyynärän mittainen kuparikapseli Vantaalla – Sisältä löytyi viesti menneisyydestä

    8. 8

      Miksi suomalaismiehet hakevat puolisonsa Aasiasta? Tästä kertoo Ylen Tuontirakkautta-sarja, joka suututti osallistujapariskunnan

    9. 9

      Jokin voimakas lähde lähettää arvoituksellisia radiosignaaleja kaukaa avaruudesta, sanovat tähtitieteilijät

    10. 10

      Yksi aikakausi päättyy: Helsingin Hämeentie suljetaan autojen läpiajolta ensi kuun jälkeen – lopullisesti

    11. Näytä lisää