Helsingin kaupunkiympäristölautakunta käsittelee ehdotusta kokouksessaan kolmen viikon päästä.
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan erityisasiantuntija Katarina Nordberg https://www.hs.fi/haku/?query=katarina+nordbergmyöntää, ettei ratkaisu ole tavanomainen. Kaupunki päätyi siihen varmistaakseen, että Töölön rakennushanke todella toteutuisi, Nordberg sanoo.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
Kaupunkipoliitikot ovat jo aiemmin käsitelleet kauppasuunnitelmaa yleisellä tasolla ja ohjanneet näin virkamiesten toimintaa kohti nyt esille tullutta järjestelyä.
Erikoinen kytky selittyy rahalla. Koska pelkän monitoimiareenan rakentaminen ei ole taloudellisesti kannattavaa, Projekti GH on neuvotellut kaupungin kanssa oikeudesta rakentaa Nordenskiöldinkadun varteen myös muita, huomattavasti tuottoisampia rakennuksia – Esimerkiksi asuintaloja ja liiketiloja.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
Tontin ahtauden vuoksi rakennuksia ei kuitenkaan Projekti GH:n näkökulmasta voida rakentaa tarpeeksi – Siis niin paljon, että niistä saatavat myynti- tai vuokratulot kattaisivat areenan rakentamisen menot ja tekisivät hankkeesta sijoittajille kannattavan.
Siksi rakennusmaata on nyt etsitty muualta kaupungista.
Se, että Helsinki on suostumassa järjestelyyn, kertoo siitä, että projekti GH:n suunnittelemien todella halutaan nähdä toteutuvan. Rakennusmaa Helsingin uusilta merellisiltä alueilta on himoittua ja kelpaisi myös muille rakennuttajille.
Katarina Nordberg korostaa, että jos poliitikot lopulta hyväksyvät päätösesityksen ja sopuun päästään, rakennusoikeus tullaan luovuttamaan käypään hintaan.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
”Ei meillä ole muuta mahdollisuuttakaan.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
Se, miksi tontit halutaan luovuttaa juuri uusilta merellisiltä alueilta, on täsmentynyt Projekti GH:n kanssa käydyissä neuvotteluissa, Nordberg sanoo. Yksityiskohtia hän ei avaa.
”Ne ovat meidän välisiä neuvotteluja.”
Projekti GH:n hallituksen puheenjohtaja Timo Everi sanoo, ettei hanke ole esittänyt tarkkoja toiveita jäähallialueen ulkopuolelta osoitettavan maan sijainnista.
”Kaupunki ei tarjoa meille maata, vaan luovuttaa sitä maksua vastaan”, Everi sanoo.
Helsingin kaupunkiympäristölautakunta jätti areenaa ja sen ympärille suunniteltua rakentamista käsittelevän asemakaavaehdotuksen pöydälle tiistaisessa kokouksessaan. Asiaan palataan kolmen viikon päästä.
Garden Helsinkiin on syntymässä uutta kerrosalaa yhteensä 175 800 neliötä, josta maanpäällinen osuus on laajuudeltaan 75 000 kerrosneliötä.
Areenaan mahtuu katsojia 11 000–16 000 henkilöä, ja sen pysäköintilaitoksissa on 1 100 autopaikkaa.
Uusia asuntoja on tulossa 500 asukkaalle.
Hotelli- ja majoitustiloja on esitetty rakennettavaksi noin 500 huonetta, joista budjettihotelliin 150 huonetta ja tasokkaaseen ”neljän tähden” hotelliin 350.
Toimitiloja on tarkoitus rakentaa yhteensä noin 46 000 neliötä, joista liiketiloja ja kaupallisia vapaa-ajantiloja on noin 26 000 neliötä, loput toimistoja.
Liiketiloista päivittäistavaroiden marketille on hahmoteltu 4 000 neliön tiloja.
Kommenttisi on moderoitavana.
Viestejä julkaistaan sitä mukaa, kun toimitus ehtii niitä tarkistaa.
Viestejä tarkistetaan arkisin kello 7–24 ja viikonloppuisin kello 8–24
Kommentit
Kommenttisi on moderoitavana. Viestejä julkaistaan sitä mukaa, kun toimitus ehtii niitä tarkistaa. Viestejä tarkistetaan arkisin kello 7–24 ja viikonloppuisin kello 8–24