Kaupunki

Lehtisaaren asukkaat hävisivät oikeudessa taistelun vuokrankorotuksia vastaan

Päätös koskee kymmentä Vantaan seurakuntayhtymän omistamaa asuintalotonttia.

Helsingin käräjäoikeus on kumonnut Lehtisaaren asukkaiden kanteet Vantaan seurakuntayhtymän omistamien tonttien vuokrasopimuksista.

Käräjäoikeus perustelee ratkaisuaan sillä, että vuosina 1964–1966 tehdyissä vuokrasopimuksissa seurakuntayhtymälle oli annettu oikeus määritellä ehdot, joilla se tarjoaa maa-alueitaan uudelleen vuokrattaviksi. Sopimuksiin oli myös kirjattu, että mikäli asunto-osakeyhtiö ei halua käyttää etuoikeuttaan uuteen vuokraukseen, se on velvollinen poistamaan tontilla olevat rakennukset omalla kustannuksellaan.

Lisäksi sopimuksissa ei ole mainittu, että seurakuntayhtymä olisi velvollinen lunastamaan rakennukset, jos uudesta vuokrasopimuksesta ei päästä sopimukseen.

Käräjäoikeuden mukaan vastaavanlaiset ehdot ovat vuokrasopimuksissa yleisiä.

”Koska oikeusjärjestyksemme perustuu sopimusvapaudelle, ei ole olemassa säännöstä, jonka nojalla käräjäoikeus voisi joko sopimuksia tulkitsemalla tai sovittelemalla määrätä, millainen sopimus osapuolten tulisi keskenään tehdä”, käräjäoikeuden tiedotteessa kerrotaan.

Lehtisaareen 1960-luvun lopulla solmitut maanvuokraussopimukset päättyvät tämän vuoden lopussa. Lehtisaaren asukkaiden ja Vantaan seurakuntayhtymän kiista sai alkunsa, kun kirkkovaltuusto päätti uusista sopimusehdoista vuonna 2016.

Päätös koskee kymmentä Vantaan seurakuntayhtymän omistamaa asuintalotonttia.

Tähän asti alueella on ollut halpoja tontinvuokria. HS kertoi aiemmin, että esimerkiksi 50 neliön asunnossa uudet ehdot tarkoittaisivat 250 euron korotusta asumismenoihin kuukaudessa.

Asukkaiden mielestä korotukset olisivat kohtuuttomia, ja vuonna 2017 taloyhtiöt haastoivat Vantaan seurakunnat oikeuteen. Viime vuonna osapuolet neuvottelivat sovitteluratkaisun, joka olisi lieventänyt sopimusehtoja joiltain osin. Kesäkuussa Vantaan yhteinen kirkkovaltuusto kuitenkin kumosi viime vuonna tekemänsä päätöksen, jolla tonttien vuokrankorotuksia olisi lievennetty.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kaikki Triplasta: HS:n erikoisartikkeli näyttää, miten uudessa Pasilassa liikutaan

    2. 2

      Miksi tuhannet miehet vaelsivat jopa puolen Euroopan halki kuollakseen lähellä Itämeren rantaa 3 000 vuotta sitten?

    3. 3

      ”Olen 31, enkä ole seurustellut kertaakaan” – Lyhyet miehet kertovat, millaista on elää maailmassa, jossa pituutta pidetään miehen mittana

      Tilaajille
    4. 4

      Helsinkiläisen opiskelijan poikkeuksellinen tutkielma kerää hehkutusta: ”Voimme tehdä eriytymiselle jotain melko yksinkertaisilla tavoilla”

    5. 5

      ”Komppaan kaikkia, et ihan diippiishittii” – Somessa irvaillaan Triplan nimistölle, YIT puolustaa ”kansainvälisyyttä”

    6. 6

      ”Pitäkää tunkkinne” – Triplan pysäköinti­maksuja kauhistellaan korkeiksi, mutta ovatko ne sitä?

    7. 7

      Junasta noussut muukalainen ojensi Tiia Maria Saarelle yhtäkkiä rakkaudentäyteisen kirjeen: ”Kyllähän minulla kyyneleet tulivat silmiin”

    8. 8

      Murmelin kevätpäivä muuttui kauhuksi, HS näyttää 19 maailman parasta luontokuvaa

    9. 9

      Sveitsiläinen lentoyhtiö keskeytti uuden Airbus-koneensa käytön, kun sen moottorit hajosivat kolmesti Ranskan yllä

    10. 10

      Elisa Wirkkalan remontoimat ja sisustamat asunnot menevät kaupaksi nopeasti, ja nyt hän paljastaa vinkkinsä

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaikki Triplasta: HS:n erikoisartikkeli näyttää, miten uudessa Pasilassa liikutaan

    2. 2

      ”Olen 31, enkä ole seurustellut kertaakaan” – Lyhyet miehet kertovat, millaista on elää maailmassa, jossa pituutta pidetään miehen mittana

      Tilaajille
    3. 3

      Yrittäjät pakenivat uudesta kauppa­keskuksesta Espoossa, Juha Kumaran liikkeessä kävi päivässä alle kymmenen asiakasta: ”Ihan floppi”

    4. 4

      Lapsensa onnettomuudessa menettäneet britti­vanhemmat järkyttyivät Valkoisessa talossa: Epäilty yli­ajaja oli Trumpin kutsumana viereisessä huoneessa

    5. 5

      Helsinkiläisen opiskelijan poikkeuksellinen tutkielma kerää hehkutusta: ”Voimme tehdä eriytymiselle jotain melko yksinkertaisilla tavoilla”

    6. 6

      Junasta noussut muukalainen ojensi Tiia Maria Saarelle yhtäkkiä rakkaudentäyteisen kirjeen: ”Kyllähän minulla kyyneleet tulivat silmiin”

    7. 7

      Elisa Wirkkalan remontoimat ja sisustamat asunnot menevät kaupaksi nopeasti, ja nyt hän paljastaa vinkkinsä

      Tilaajille
    8. 8

      ”Komppaan kaikkia, et ihan diippiishittii” – Somessa irvaillaan Triplan nimistölle, YIT puolustaa ”kansainvälisyyttä”

    9. 9

      ”Pitäkää tunkkinne” – Triplan pysäköinti­maksuja kauhistellaan korkeiksi, mutta ovatko ne sitä?

    10. 10

      Kiina esitteli taistelu­helikopterin, joka muistuttaa lentävää lautasta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jos surmaaja soittaa itse hätäpuhelun, hän tekee yleensä samat virheet

      Tilaajille
    2. 2

      Roskapankin portsari löi ja Sakari Lauriala nautti – Armoton harrastus oli tappaa miehen, jonka työ oli kohdata kuolleiden omaisia

      Tilaajille
    3. 3

      Näyttelijä Minna Kivelä kertoo, millaista on asua Suomen suurimmassa taloyhtiössä yli tuhannen naapurin kanssa

      Tilaajille
    4. 4

      Kaikki Triplasta: HS:n erikoisartikkeli näyttää, miten uudessa Pasilassa liikutaan

    5. 5

      Potkujen antaminen oli MTV Uutisten entiselle päätoimittajalle liikaa: ”Ilmoitin, että sanon itseni irti ensimmäiseksi”

    6. 6

      Mitä tehdä, jos tarjoilija avaa viinipullon, antaa maistaa lasista mutta viini onkin pahaa? ”Se on asiakkaan ongelma, pullo on jo avattu häntä varten”

      Tilaajille
    7. 7

      Suomea uhkaavat ”todella huonot ajat”, sanoo Elina Lepomäki

    8. 8

      ”Olen 31, enkä ole seurustellut kertaakaan” – Lyhyet miehet kertovat, millaista on elää maailmassa, jossa pituutta pidetään miehen mittana

      Tilaajille
    9. 9

      Kotona tehtävä tikkutesti on paljastanut jo monia oireettomia suolistosyöpiä

    10. 10

      Sofia maksoi yli 450 euroa palvelusta, jota ei edes käyttänyt – Uusi ilmiö osoittaa, että rahaa on vaikea hahmottaa, kun sitä ei näe

      Tilaajille
    11. Näytä lisää