Kaupunki

Lehtisaaren asukkaat hävisivät oikeudessa taistelun vuokrankorotuksia vastaan

Päätös koskee kymmentä Vantaan seurakuntayhtymän omistamaa asuintalotonttia.

Helsingin käräjäoikeus on kumonnut Lehtisaaren asukkaiden kanteet Vantaan seurakuntayhtymän omistamien tonttien vuokrasopimuksista.

Käräjäoikeus perustelee ratkaisuaan sillä, että vuosina 1964–1966 tehdyissä vuokrasopimuksissa seurakuntayhtymälle oli annettu oikeus määritellä ehdot, joilla se tarjoaa maa-alueitaan uudelleen vuokrattaviksi. Sopimuksiin oli myös kirjattu, että mikäli asunto-osakeyhtiö ei halua käyttää etuoikeuttaan uuteen vuokraukseen, se on velvollinen poistamaan tontilla olevat rakennukset omalla kustannuksellaan.

Lisäksi sopimuksissa ei ole mainittu, että seurakuntayhtymä olisi velvollinen lunastamaan rakennukset, jos uudesta vuokrasopimuksesta ei päästä sopimukseen.

Käräjäoikeuden mukaan vastaavanlaiset ehdot ovat vuokrasopimuksissa yleisiä.

”Koska oikeusjärjestyksemme perustuu sopimusvapaudelle, ei ole olemassa säännöstä, jonka nojalla käräjäoikeus voisi joko sopimuksia tulkitsemalla tai sovittelemalla määrätä, millainen sopimus osapuolten tulisi keskenään tehdä”, käräjäoikeuden tiedotteessa kerrotaan.

Lehtisaareen 1960-luvun lopulla solmitut maanvuokraussopimukset päättyvät tämän vuoden lopussa. Lehtisaaren asukkaiden ja Vantaan seurakuntayhtymän kiista sai alkunsa, kun kirkkovaltuusto päätti uusista sopimusehdoista vuonna 2016.

Päätös koskee kymmentä Vantaan seurakuntayhtymän omistamaa asuintalotonttia.

Tähän asti alueella on ollut halpoja tontinvuokria. HS kertoi aiemmin, että esimerkiksi 50 neliön asunnossa uudet ehdot tarkoittaisivat 250 euron korotusta asumismenoihin kuukaudessa.

Asukkaiden mielestä korotukset olisivat kohtuuttomia, ja vuonna 2017 taloyhtiöt haastoivat Vantaan seurakunnat oikeuteen. Viime vuonna osapuolet neuvottelivat sovitteluratkaisun, joka olisi lieventänyt sopimusehtoja joiltain osin. Kesäkuussa Vantaan yhteinen kirkkovaltuusto kuitenkin kumosi viime vuonna tekemänsä päätöksen, jolla tonttien vuokrankorotuksia olisi lievennetty.

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää



    HS:n kommentointien äänestäminen on muuttunut: nyt vain kirjautuneet käyttäjät voivat antaa kommentille hyvin argumentoitu -äänen.
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Poliisi julkaisi kuvan Milliklubin ovella tapahtuneesta välikohtauksesta: Kamerassa näkyy mies, joka löi ja potkaisi jonossa

    2. 2

      Rajusta työpaikka­kiusaamisestakin syytetty Helsingin korkea johtaja sai tuomion työsyrjinnästä – Insinöörin rukoushetket estivät työsopimuksen solmimisen

    3. 3

      ”Pirtua suoneen”, ”verinäyte krapulassa” – lääkäriopiskelijoiden alkoholikeskeinen bilekulttuuri yllätti uuden opiskelijan

    4. 4

      Lopetuspäätös Sannikka & Ukkola -ohjelmasta tehtiin jo viikkoja sitten: ”Minulla ei ole tekemistä keskiviikon tapahtumien kanssa”, sanoo Ylen Riitta Pihlajamäki

    5. 5

      Yksittäinen suku voi hallita arvoalueella sijaitsevaa Helsingin vuokra-asuntoa vaikka ikuisesti – Näin järjestelmän sisällä on mahdollista kikkailla

    6. 6

      Päivästä, viikosta ja kuukaudesta toiseen amerikkalaisen Daytonin pormestari rukoili pelastusta kaupungilleen – Vastaus tuli Suomesta

      Tilaajille
    7. 7

      Toimittaja Sanna Ukkola ilmoitti irtisanoutuvansa Ylestä, jatkaa kuitenkin juontajana vuoden loppuun asti: ”On tiettyjä asioita, jotka ovat kumuloituneet”

    8. 8

      Istumme nykyään liikaa, ja se painaa keskivartalomme kasaan – Viisi helppoa liikettä saavat vatsan ja pakarat jälleen kuntoon

      Tilaajille
    9. 9

      Ruoan turvallisuutta uhkaa Suomessa kolme seikkaa, sanovat viranomaiset – ”Mitään ei tapahdu, kun syöt ruokaa, jossa on antibiootteja, mutta kun sairastut, tulee ongelmia”

    10. 10

      Lidlin toimitusjohtaja lähtee, oli yhtiössä Suomeen tulosta asti: ”Onnistuminen vetää kiitolliseksi ja nöyräksi”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Toimittaja Sanna Ukkola ilmoitti irtisanoutuvansa Ylestä, jatkaa kuitenkin juontajana vuoden loppuun asti: ”On tiettyjä asioita, jotka ovat kumuloituneet”

    2. 2

      Suomalaistutkimus: Masennuslääke vaikuttaa ihmisen elämään arvaamattomammin kuin tähän asti on ymmärretty

      Tilaajille
    3. 3

      Talouslehti Financial Times vetoaa: Kapitalistinen järjestelmä on nollattava

    4. 4

      ”Pirtua suoneen”, ”verinäyte krapulassa” – lääkäriopiskelijoiden alkoholikeskeinen bilekulttuuri yllätti uuden opiskelijan

    5. 5

      EU-lähteet FT:lle: Boris Johnson lyyhistyi tuolissaan tajutessaan lounaan äärellä, miten ulalla hän oli Britannian neuvottelu­asemasta

    6. 6

      Pääministeri Antti Rinne kertoi tiistaina vitsin, joka kuvaa karusti hänen hallituksensa linjaa

    7. 7

      Päivästä, viikosta ja kuukaudesta toiseen amerikkalaisen Daytonin pormestari rukoili pelastusta kaupungilleen – Vastaus tuli Suomesta

      Tilaajille
    8. 8

      Asukas siirsi kaupungin asunnon vuokra­oikeuden omalle vanhemmalleen ja takasi tälle leppoisan elämän

    9. 9

      New Yorkin metroon ei saa viedä koiria, elleivät ne ole jonkinlaisessa kantolaukussa – Näin luovasti ihmiset kiertävät kieltoa

    10. 10

      Nuori kirurgi poisti vuonna 1995 esimiehensä käskystä elimiä elävältä mieheltä, nyt Enver Tohti kiertää maailmalla kertomassa Kiinan elin­ryöstöistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sadattuhannet kodit uhkaavat menettää arvonsa – Suomeen on kehittynyt kahdet asunto­markkinat, ja asian­tuntijan mukaan enää kolme aluetta on turvassa

      Tilaajille
    2. 2

      Teini-ikäinen kilpauimari hylättiin liian paljastavan uima­puvun vuoksi Yhdys­valloissa – käytti samaa asua kuin kaikki muutkin

    3. 3

      Joukko suomalaisnaisia riisuuntui kameralle kertoakseen kehohäpeästä ja sen kukistamisesta – ”Olen yhä keskeneräinen, mutta sairaudesta olen päässyt”

      Tilaajille
    4. 4

      Ihmisen ei kuulu olla väsynyt – Uni­lääkärin mukaan moni uneton tekee illalla saman virheen

      Tilaajille
    5. 5

      Suomalaiset saavat liian vähän folaattia, vaikka se saattaa torjua Alzheimerin tautia ja masennusta – Nämä ovat tärkeimmät folaatin lähteet

    6. 6

      Miljonääri liittyi perus­suomalaisiin Jussi Halla-ahon perässä, ja nyt ”Tampereen Trump” ilmentää puolueen muutosta

    7. 7

      Hyvätuloiset ystävättäreni asuvat kaupungin vuokra-asunnoissa puoli-ilmaiseksi

    8. 8

      Juutalaisvainoista kertova elokuva järkytti festivaalikatsojia, kymmeniä ihmisiä käveli ulos kesken näytöksen

    9. 9

      Neljä vuotta sitten Vantaan Kivistö herätti innostusta: tuhansittain asuntoja ja Redin kokoinen kauppa­keskus – Vaan miten kävi?

      Tilaajille
    10. 10

      Ratsastajat ovat aiempaa isompia, ja moni talli on päätynyt asettamaan paino­rajoja: ”Aihe on monelle yli 40-vuotiaalle naiselle hirvittävän herkkä”

      Tilaajille
    11. Näytä lisää