Kaupunki

Yksittäinen suku voi hallita arvoalueella sijaitsevaa Helsingin vuokra-asuntoa vaikka ikuisesti – Näin järjestelmän sisällä on mahdollista kikkailla

Helsingin valtuuston suurista puolueista vain kokoomus ilmoitti olevansa tulorajojen kannalla.

Keskustelu hyvätuloisten kaupunkilaisten asumisesta Helsingin kaupungin vuokra-asunnoissa jatkuu.

Helsingin Sanomissa julkaistiin torstaina mielipidekirjoitus, jossa nimimerkki Ärsyyntynyt ex-asunnoton kertoi, että hänen ystävänsä on siirtänyt kantakaupungin vuokra-asuntonsa vuokraoikeuden hyvätuloiselle äidilleen ja taannut näin tälle leppoisan elämän.

Tätä ennen nimimerkki Ärsyyntynyt äiti Helsingistä kirjoitti omassa mielipiteessään (HS 17.9.), että hänen kaksi hyvätuloista ystävätärtään asuu ”puoli-ilmaiseksi” halvoissa kaupungin vuokra-asunnoissa.

Helsingin valtuuston suurista puolueista vain kokoomus ilmoitti olevansa sillä kannalla, että vuokra-asunnoissa asuville pitäisi asettaa tulokatto.

Lue lisää: Helsingin valtuuston enemmistö ei heittäisi hyvätuloisia ulos puoli-ilmaisista asunnoista

Kaupungin vuokrataloyhtiön Hekan asunnon vuokraoikeuden todella voi siirtää omalle vanhemmalleen, kertoo Hekan asiakkuusjohtaja Mirka Saarholma.

”Teoriassa ja käytännössäkin se on mahdollista.”

Laki on asiassa yksiselitteinen. Kirjaus on asuinhuoneiston vuokrausta koskevan lain 45. pykälässä:

”Vuokralainen saa ilman vuokranantajan lupaa siirtää vuokraoikeuden huoneistossa asuvalle puolisolleen, perheeseen kuuluvalle lapselle tai jommankumman puolison vanhemmalle, jollei vuokranantajalla ole perusteltua syytä vastustaa vuokraoikeuden siirtoa.”

Laki ei ota kantaa siihen, kuinka kauan lähisukulaisen pitää asua huoneistossa. On siis mahdollista, että vanhempi siirtää kirjansa lapsensa asuntoon ja sen jälkeen vuokraoikeus voidaan heti siirtää hänelle. Siirron voi estää vain hyvästä syystä, esimerkiksi vuokrarästien tai häiriöiden vuoksi. Vanhemman tulojen suuruudella ei ole vaikutusta siirron onnistumiseen.

Käytetäänkö tätä lainkohtaa väärin?

”Suurin osa näistä tapauksista on kyllä ihan aitoja. Esimerkiksi vanhemmat muuttavat pois asunnosta ja lapsi jää sinne asumaan.”

On siis mahdollista, että yksittäinen suku pitää hallussaan hyvällä paikalla sijaitsevaa kaupungin vuokra-asuntoa jopa vuosikymmeniä siitä huolimatta, että vuokra-asuntoja hakee jatkuvasti valtava määrä pienituloisia helsinkiläisiä.

Toinen kiinnostava yksityiskohta Helsingin kaupungin vuokra-asuntojärjestelmässä on se, että kun kerran saa kaupungin vuokra-asunnon, asunnosta toiseen voi vaihtaa helpommin.

Mirka Saarholman mukaan asunnonvaihtoon on pääasiallisesti kolme eri väylää. Ensimmäinen ja tavallisin on niin sanottu keskinäinen vaihto.

”Se tarkoittaa, että asukkaat hakevat itse vaihtokumppanin, jonka kanssa vaihtavat asuntoja. Kun he löytävät toisensa, he tarvitsevat vielä hyväksynnän vaihdolle.”

Vaihtohalukkuudesta ja -toiveista voi ilmoittaa esimerkiksi Hekan asunnonvaihtopörssissä. Sieltä voi selata myös muiden ilmoituksia.

Toinen väylä on vaihto vapautuvaan kohteeseen kaupungin asuntopalvelun kautta. Vapautuva asunto katsotaan joskus sopivimmaksi vaihtoa hakevalle ihmiselle.

Kolmas tapa on hakea asunnonvaihtoa uusiin, juuri rakennettuihin kohteisiin. Uudiskohteissa kolmasosa asunnoista on varattu asunnonvaihtajille.

”Uudiskohteissa järjestetään erillinen asuntohaku, ja valituista kolmasosa on vaihtajia”, Saarholma kertoo.

Hekan asunnoissa ei ole jonotusjärjestelmää, vaan asunnot jaetaan tarveharkinnan perusteella. Asunnot annetaan sellaisille ihmisille, joiden tarpeisiin ne osuvat parhaiten. Noin 80 prosenttia asunnoista menee niille, joiden hakemukset on luokiteltu erittäin kiireellisiksi.

Asukasvalinta tehdään valtakunnallisen Ara-ohjeistuksen mukaisesti.

Tällä hetkellä Hekan asuntoja hakee noin 24 000 ihmistä, joista noin 12 prosenttia on asunnonvaihtajia. Saarholman mukaan suosituimpia asuntoja ovat kantakaupungin pienet asunnot sekä esimerkiksi Kalasataman ja Jätkäsaaren uudiskohteet.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      HS haastatteli kurdien mielenosoituksen osallistujia: näin tilanne kärjistyi

    2. 2

      Uudet liikuntasuositukset muuttavat koko liikunnan käsitteen – Testaa laskurilla, liikutko riittävästi

    3. 3

      Auto putosi Tuusulanväylältä kuusi metriä lasten koulutielle, kuljettaja kuoli: ”Onni onnettomuudessa, ettei kukaan ollut väylällä”

    4. 4

      Elävien kuolleiden kaupungilta näyttävän Daytonin ruumishuoneelta on tila loppu

      Tilaajille
    5. 5

      Asiantuntija: Terveyskeskusten ahdinko on sekavan rahoitusmallin tuote

    6. 6

      Nuori lääkäri avautui uuvuttavasta työstään ja sai aikaan vastausten tulvan: ”Haluan, että ihmiset ymmärtävät, miksi lääkärit eivät jää terveyskeskuksiin”

    7. 7

      Kotityöt kasautuvat naisille miesten tajuamatta – Helsinkiläispari jakaa työt tasan: ”Excel on nostanut tyytyväisyyttäni enemmän kuin kosinta”

      Tilaajille
    8. 8

      Iranilainen musiikkipalvelu poisti naisten levyistä kasvot, äänet saivat jäädä

    9. 9

      HBO:n suursatsaus Watchmen tuli yöllä julki – tästä on kyse klassikkosarjakuvaan perustuvassa uutuussarjassa

      Tilaajille
    10. 10

      ”Lääkekannabis on toiveiden tynnyri”, sanoo Fimean ylitarkastaja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uudet liikuntasuositukset muuttavat koko liikunnan käsitteen – Testaa laskurilla, liikutko riittävästi

    2. 2

      Kuvia Suomesta: Ihminen löytää toisen pikkukaupungin yössä

    3. 3

      Nuori lääkäri avautui uuvuttavasta työstään ja sai aikaan vastausten tulvan: ”Haluan, että ihmiset ymmärtävät, miksi lääkärit eivät jää terveyskeskuksiin”

    4. 4

      ”Koko Suomi kaatui minun vastaanotolleni”, sanoo lääke­kannabiksen reseptien kirjoittamisen lopettanut lääkäri

    5. 5

      Kotityöt kasautuvat naisille miesten tajuamatta – Helsinkiläispari jakaa työt tasan: ”Excel on nostanut tyytyväisyyttäni enemmän kuin kosinta”

      Tilaajille
    6. 6

      Omakotitalolle ei löydy ostajaa edes Järvenpäässä – Kari Sirola kertoo, miten vanhaa taloa voi pitää kunnossa halvalla

      Tilaajille
    7. 7

      Poliisi puolustaa etälamauttimen käyttöä Turkki-mielenosoituksessa: ”Olisiko sitten patukalla pitänyt lyödä?” – Ohisalo pyytää selvitystä poliisin pelisäännöistä

    8. 8

      Maksoin hoitajan ojentamasta kumiletkusta 64 euroa: onko hoitokuluvakuutuksista tullut lääkäriasemille rahastusautomaatti?

    9. 9

      Viron poliisi: Tallink Siljan laivalta löytyivät 25-vuotiaan ja 21-vuotiaan suomalaisen ruumiit

    10. 10

      Suomalaiset turistit ovat ”yleensä parhaita asiakkaita”, ja thaimaalaisen lomasaaren yrittäjät kertovat, mistä se johtuu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaikki Triplasta: HS:n erikoisartikkeli näyttää, miten uudessa Pasilassa liikutaan

    2. 2

      Johanna Huhtamäki, 38, kuuli oudon äänen, eikä tiennyt sen kielivän kuolemasta – Nyt hän toteuttaa unelmiaan, sillä pian saattaa olla liian myöhäistä

      Tilaajille
    3. 3

      Kuvia Suomesta: Ihminen löytää toisen pikkukaupungin yössä

    4. 4

      Demokraattien Nancy Pelosi kertoi syistä, miksi Trump sai ”hermoromahduksen” Syyria-kokouksessa

    5. 5

      ”Olen 31, enkä ole seurustellut kertaakaan” – Lyhyet miehet kertovat, millaista on elää maailmassa, jossa pituutta pidetään miehen mittana

      Tilaajille
    6. 6

      Keväällä Fazerin asmr-mainos sai monet raivon partaalle, ja nyt myös Mainonnan eettinen neuvosto otti siihen kantaa

    7. 7

      Nuori lääkäri avautui uuvuttavasta työstään ja sai aikaan vastausten tulvan: ”Haluan, että ihmiset ymmärtävät, miksi lääkärit eivät jää terveyskeskuksiin”

    8. 8

      Kim huijasi itselleen halutun kaupungin vuokra-asunnon läheltä Helsingin keskustaa – Rikosoikeuden professori: ”Moraalitonta tällainen kepulointi ainakin on”

      Tilaajille
    9. 9

      Kotona tehtävä tikkutesti on paljastanut jo monia oireettomia suolistosyöpiä

    10. 10

      HS:n erikoisartikkeli vie ruotsalaisten orjasaarelle: Gustavia oli Ruotsin yritys päästä siirtomaavallaksi, ja oli siellä mukana suomalaisiakin

      Tilaajille
    11. Näytä lisää