Kaupunki

Kommentti: Kuka putoaa kyydistä? Triplan kauppakeskus on yllätyksetön, mutta nyt alkavassa pudotuspelissä sillä on yksi valtti

Mitä tapahtuu, jos kauppakeskuksia tehdäänkin jo liikaa, kysyy HS:n kaupunkitoimituksen uutistuottaja Lari Malmberg kommentissaan.

Tripla on auki, ja se muuttaa Helsinkiä pysyvästi. Itä- ja Länsi-Pasilan välisessä tyhjässä aukossa seisoo nyt upouusi asema ja Pohjoismaiden suurin kauppakeskus.


Kyseessä on valtava satsaus. Mittaluokkaa voi hahmottaa vertaamalla Triplaa länsimetron rakentamiseen Ruoholahdesta Matinkylään. Länsimetrosta selvittiin 1,2 miljardilla eurolla, Triplaan rakennuttajilta upposi 1,5 miljardia euroa.

Tripla on kuitenkin Helsingille enemmän kuin pelkkä aseman ja kauppakeskuksen yhdistelmä. Sen perässä aseman pohjoispuolelle valmistuu kokonainen uusi asuinalue, ja eteläpuolelle on kaavailtu valtavien tornitalojen rykelmää.

Lue lisää: Kaikki Triplasta: HS:n erikoisartikkeli näyttää, miten uudessa Pasilassa liikutaan

Suurhanketta vetäneen YIT:n mukaan Pasilaan syntyy Helsingin uusi sydän. Koska sydämiä voi olla vain yksi, tämä tuskin pitää paikkaansa. Kaupungin painopistettä rakentaminen silti siirtää. Monin paikoin näivettyvässä Suomessa Tripla on myös yksi muutoksen symboleista. Helsinki kasvaa tällä hetkellä kohisten.

Tämä onkin Triplan mukana tulevista muutoksista suurin. Itse kauppakeskuksessa ei nimittäin ole mitään ihmeellistä.

Uutuuttaan hohtavilla Triplan kauppakeskuksen käytävillä kuhisi keskiviikkoiltana, kun tuhannet kutsuvierasavajaisiin saapuneet rynnivät ihmettelemään Pasilan uutta keskusta. Pormestari Jan Vapaavuori siteerasi Aristotelestä ja pappi sanoi, että nyt pulssi lyö triplasti. Juontajiksi palkatut Kirsi Alm-Siira ja Antti Luusuaniemi yrittivät upottaa Tripla-hehkutusta vitseihin.

Arkkitehtuuriltaan Triplan kauppakeskus on sisäpuolelta avara ja toimiva. Redistä tuttua akuuttia eksymisen pelkoa ei ole, ja korkealla oleva katto antaa tilaa hengittää. Uusi asema on vanhaan kauhistukseen verrattuna suorastaan ihana.

Lopulta Tripla on kuitenkin hyvin perinteinen ostamisen ympärille rakennettu talo. Liikkeitä on paljon, mutta ne ovat muutamaa tuntematonta puolalaista vaatekauppaa lukuun ottamatta käytännössä samoja kuin kaikkialla muuallakin.

Itse rakennuksen lisäksi yllätyksellisyyttä löytyy lähinnä parkkihallien tasolta. Sinne avattu sisäsurffausrata trooppisine ilmanaloineen ja ravintoloineen tuo jotain uutta Helsingin aktiviteettitarjontaan.

Yllätyksettömyydestään huolimatta Triplalla on kuitenkin puolellaan yksi valttikortti: sijainti todellisessa joukkoliikenteen solmukohdassa. Tämä taitaa näkyä myös yrittäjien kiinnostuksessa Triplaa kohtaan.

Kauppakeskuksen avautuessa sen liiketilojen vuokrausaste on 96 prosenttia. Esimerkiksi Kalasataman Redissä vuokrausaste oli avajaisten aikaan 80 prosenttia. Syyskuun lopussa kauppakeskusjohtaja Aleksi Salminen kertoi Iltalehdelle, että nyt vuokralle on saatu 88 prosenttia tiloista.

Mihin suuntaan kauppakeskusten suosio kallistuu Triplan avauduttua, se jää nähtäväksi. Varmaa on vain, että kilpailu muuttuu koko ajan kovemmaksi.

Redi, Tripla, Ison Omenan laajennus, Tapiolan Ainoan laajennus ja monia monia muita. Ostoskeskusten liiketilat ovat pääkaupunkiseudulla lähes kaksinkertaistumassa vuoteen 2030 mennessä. Näin laski Aalto-yliopisto HS:lle vuonna 2018.

Lue lisää: Helsinki on kohta yhtä kauppakeskusta ja siitä pitäisi puhua rehellisesti, sanoo tutkija – ”Ei täysin onnellista”, myöntää pormestari Vapaavuori kaupungin muutoksesta


Vaikka myös pääkaupunkiseudun asukasluku kasvaa, on epäselvää, pysyykö väestönkasvun vauhti kauppakeskusten liiketilojen määrän kasvun perässä.

Merkkejä kauppakeskusbuumin ylikuumenemisesta on jo markkinoilla. Esimerkiksi Vantaan Kivistöön suunnitellun suuren kauppakeskuksen rakennustyöt eivät näytä lähtevän liikkeelle, vaikka suunnitelmia on leikkailtu alkuperäisistä ronskeilla kädenliikkeillä.

Tämä tuo esiin huolen siitä, voiko kauppakeskusten kamppailu muuttua pahimmillaan pudotuspeliksi.

Se ei ole miellyttävä ajatus. Minkälaista jatkokäyttöä ympäri pääkaupunkiseutua rakennetuille jättimäisille halleille olisi löydettävissä?
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Huuhkajat otti vahvan otteen EM-paikasta: Jasse Tuominen vei Suomen johtoon – HS seuraa hetki hetkeltä EM-karsintaottelua

    2. 2

      Amsterdamilainen Laurent Simons, 9, valmistuu maailman nuorimpana ihmisenä yliopistosta

    3. 3

      Eturauhassyöpään suhtaudutaan liian huolettomasti, sanoo syöpälääkäri – Vessakäynnit voivat paljastaa ensimmäiset oireet

    4. 4

      Salaperäinen raportti turvallisuusuhista kuohuttaa Britanniassa – Boris Johnson väisteli kysymystä pimittämisestä

    5. 5

      Moni tuntee ihmisen, joka haluaa olla aina oikeassa – Psykoterapeutti neuvoo, miten pätijän kanssa pärjää

      Tilaajille
    6. 6

      ”Materialismi on tämän yhteiskunnan juttu” – Seinäjoelle avattu kauppakeskus ajoi pohjalaiset hurmioon

    7. 7

      Jari Sillanpää saa syytteen lapsen seksuaalisesta hyväksi­käytöstä – ”Elämä jatkuu ja minulla on puhtaat jauhot pussissa”, laulaja kommentoi Iltalehdelle

    8. 8

      Valkean aavikon alta löytyi jääkautinen salaisuus – maan alta erottuvat yhä mammuttien ja niitä metsästäneiden ihmisten jalanjäljet

    9. 9

      HS seuraa fanijuhlia: Maali villitsi Huuhkajien kannattajat, nyt mennään kisoihin!

    10. 10

      Entinen Ukrainan-suurlähettiläs todisti kongressissa: Presidentti Trumpin puheet kuulostivat uhkaukselta – Trump hyökkäsi ex-lähettilästä vastaan myös kuulemisen aikana

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jari Sillanpää saa syytteen lapsen seksuaalisesta hyväksi­käytöstä – ”Elämä jatkuu ja minulla on puhtaat jauhot pussissa”, laulaja kommentoi Iltalehdelle

    2. 2

      Moni tuntee ihmisen, joka haluaa olla aina oikeassa – Psykoterapeutti neuvoo, miten pätijän kanssa pärjää

      Tilaajille
    3. 3

      Notre Damen uusi julkisivu kuumentaa tunteita Ranskassa – remontista vastaava kenraali käski arkkitehtiä ”tukkimaan turpansa”

    4. 4

      KHO: Vantaa saa lunastaa 300 vuotta saman suvun omistuksessa olleen tilan asuntojen rakentamista varten

    5. 5

      Puolet suomalaisista saa liian vähän tiamiinia – Jos puutos jatkuu pitkään, se voi aiheuttaa joukon sekalaisia oireita

    6. 6

      Amsterdamilainen Laurent Simons, 9, valmistuu maailman nuorimpana ihmisenä yliopistosta

    7. 7

      Eturauhassyöpään suhtaudutaan liian huolettomasti, sanoo syöpälääkäri – Vessakäynnit voivat paljastaa ensimmäiset oireet

    8. 8

      HS:n erikois­artikkeli näyttää, miten Suomen maalit EM-karsinnoissa ovat syntyneet – Teemu Pukin maaleissa toistuu yksi kaava

      Tilaajille
    9. 9

      Ihan tavallinen suomalainen suku­juhla oli Yasu Jukkolalle suuri järkytys – sen seurauksena Etiopiasta adoptoitu orpo toi twerkkauksen Suomeen

      Tilaajille
    10. 10

      Malesialaiskoneen alasampumisen tutkijat julkaisivat äänitteitä Ukrainan separatistien ja Venäjän upseerien puhelinkeskusteluista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tuomas Uutela ja Ilkka Mannikainen saattavat lentää monta tuntia vain käydäkseen vessassa toisessa maassa – He harrastavat lentopisteiden keräämistä

      Tilaajille
    2. 2

      Kaupunginvaltuutettu Abdirahim ”Husu” Hussein myöntää valehdelleensa taksiyön tapahtumista: ”Olin vihainen”

    3. 3

      Kaikkien aikojen kovin suomalaisbiisi täyttää 20 vuotta ja siksi radiokanava soittaa vuorokauden pelkästään sitä

    4. 4

      Emma Watson kuvaili elämäntilannettaan ja keksi käsitteen, jota koko internet on kaivannut mutta jota ei ole suomennettu – sinkkuuden käsite on yhä kapea

    5. 5

      Matka mystiselle erämaajärvelle – HS:n erikoisartikkeli näyttää, miksi Inarijärven kauneus kerää ylistystä maailmalla

      Tilaajille
    6. 6

      HS:n reportaasi Kanadasta: Näin kävi, kun maa laillisti kannabiksen – pimeä markkina voi hyvin, ja moni kaipaa menneeseen

      Tilaajille
    7. 7

      Tässä on uusi Olympiastadion – Kosketa ainutlaatuisia panoraamakuvia ja katso, miltä uusittu stadion näyttää

      Tilaajille
    8. 8

      Kenelle kehittyy hallitsematon himo? Riippuvuus­tutkija Joonas Majuri tietää, millainen tausta altistaa tuhoisille addiktioille

      Tilaajille
    9. 9

      Puolet suomalaisista saa liian vähän tiamiinia – Jos puutos jatkuu pitkään, se voi aiheuttaa joukon sekalaisia oireita

    10. 10

      Mistä Maria Nordinin kiistellyssä kurssissa on kyse? Materiaaliin perehtynyt asiantuntija kertoo, mikä teki sisällöstä vaarallisen

    11. Näytä lisää