Kaupunki

Pientä helpotusta osalle Lehtisaaren asukkaista: Vantaan seurakunnat porrastavat tontinvuokrien korotukset viidelle vuodelle

Korotukset ensimmäisenä vuotena 30 prosenttia vuokrahinnasta.

Vantaan seurakuntayhtymä on porrastamassa Helsingin Lehtisaaren tontinvuokrien korotukset viidelle vuodelle aiemmin kaavaillun kolmen vuoden sijasta.

Yhteinen kirkkovaltuusto saa joulukuussa käsittelyynsä esityksen, jossa kymmenen taloyhtiön maavuokrasopimusten ensimmäisen vuoden korotus olisi 30 prosenttia vuokrahinnasta. Toisena vuonna korotus olisi 50 prosenttia, kolmantena 70 prosenttia, neljäntenä 80 prosenttia ja viidentenä 100 prosenttia vuokrahinnasta.

Korotusten on määrä tulla voimaan ensi vuoden alussa.

Aiemmin korotukset olisi jaettu kolmelle vuodelle siten, että jo ensimmäisenä vuotena korotus olisi ollut 60 prosenttia.

Muutos hyväksyttiin yhteisen kirkkoneuvoston kokouksessa tiistaina 12 äänen enemmistöllä. Porrastusta esitti kirkkoneuvoston jäsen Timo Auvinen (sit).

Korotuksia on perusteltu asukkaiden tasapuolisella kohtelulla. Vantaan seurakuntayhtymän tontinvuokrat esimerkiksi Vantaan Ilolassa ovat olleet korkeampia kuin Lehtisaaressa.

Tontinvuokrien korotuksista on neuvoteltu vuosia. Helsingin käräjäoikeus ratkaisi syyskuussa kiistan yhdeksän taloyhtiön osalta siten, että Vantaan seurakuntayhtymä voi esittää vuokraehdot Lehtisaaressa sijaitseville taloyhtiöille.

Seitsemän taloyhtiötä kymmenestä on valittanut päätöksestä hovioikeuteen.

Tykistökapteenintie 5:ssä sijaitsevan taloyhtiön vuokrasopimusehdoista on käyty neuvottelua välimiesoikeudessa. Välimiesoikeuden syyskuisen päätöksen mukaan vuokrasopimus tulee solmia maanomistajan ja vuokralaisen välillä yhteisesti sovituin ehdoin.

Myös Tykistökapteenintien taloyhtiön osalta vuokrankorotuksia porrastettaisiin viiden vuoden ajalle. Lisäksi seurakunnat esittävät ehtoja, jossa vuokraa tarkistetaan 25 vuoden välein 10 vuoden sijaan. Lisäksi taloyhtiöllä on mahdollisuus jatkaa vuokra-aikaa 50 vuoden jälkeen halutessaan vielä 20 vuodella.

Jos neuvotteluissa Tykistökapteenintie 5:n kanssa ei päästä sopimukseen, Vantaan seurakuntayhtymä lunastaa rakennuksen vuokrasopimuskauden päättyessä välimiesoikeuden päätöksen mukaisesti.

Yhteinen kirkkoneuvosto päätti lisäksi luopua oikeudenkäyntikulujen korvausvaateista kahden asunto-osakeyhtiön osalta (Rantalehto ja Säästöketo). Kyseiset asunto-osakeyhtiöt eivät valittaneet käräjäoikeuden päätöksestä.

Lehtisaaressa sijaitsee myös kolme rakentamatonta tonttia, joihin kaavaillaan asuintaloja. Vantaan seurakuntien kirkkoneuvosto esittää kirkkovaltuustolle, että Papinpöydänkuja 1, 3 ja 5 vuokrataan PH-Asunnot oy:lle vastaavilla maavuokraehdoilla kuin Lehtisaaressa sijaitsevien Vantaan seurakuntien tonttien osalta muutoinkin.

Tonttien vuokrauksen periaatteena on ollut viiden prosentin vuotuinen tuotto-odotus maan käyvästä arvosta. Vuokra-ajaksi tulee 50 vuotta.

Kaikki Lehtisaaren maavuokrasopimukset etenevät valtuuston päätettäväksi joulukuun 3. päivänä.

Myös Helsingin seurakuntayhtymä on korottamassa Lehtisaaressa tontinvuokria, koska 1960-luvulla solmitut tontinvuokrasopimukset ovat umpeutumassa vuoden lopulla. Helsingin seurakuntayhtymän korotukset koskevat yhdeksää asuintalotonttia Lehtisaaressa.

Alun perin tontinvuokran piti olla viisi prosenttia rakennusoikeuden nykyisestä arvosta, mutta keskusteluissa taloyhtiöitten ja asukkaitten kanssa seurakuntayhtymä alensi tuottotavoitettaan 40 prosentilla eli noin kolmeen prosenttiin. Korotukset on porrastettu kahdelle vuodelle.

Helsingin seurakuntayhtymän korotusprosentit vaihtelevat taloyhtiöittäin 16 prosentin ja 324 prosentin välillä.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Haavisto nosti esiin vaihto­ehdon, jolla hallitus saattaa ainakin hetkeksi väistää poliittisen kriisin al-Holista

    2. 2

      Heidän kohtalostaan syntyi poliittinen myrsky – HS:n grafiikka kertoo, miten Sanna ja muut suomalais­naiset päätyivät lapsineen Syyriaan ja al-Holin leirille

    3. 3

      Nainen kuoli tulipalossa Vantaalla

      Tilaajille
    4. 4

      Al-Holissa olevan suomalais­naisen äiti HS:lle: Naiset eivät ole valmiita luovuttamaan lapsiaan Suomeen ja jäämään itse leirille

      Tilaajille
    5. 5

      Kiertueen loppumetreillä Samu Haberin piti pystyssä vain kalja ja salamipitsa – Nyt Haber kertoo kosteista vuosista ja kertyneistä kiloista

      Tilaajille
    6. 6

      Jussi Halla-aho yhdisti Tullin harjoituksen ja al-Holin suomalaisten kotiuttamisen, Tulli kertoi poikkeuksellisen laajasta disinformaatio­kampanjasta – Näin Halla-aho vastaa

    7. 7

      Ovensuukyselyt: Konservatiivipuolue ottamassa selvän voiton Britannian vaaleissa – samalla varmistuisi myös brexit

    8. 8

      Hitas-asuntojen haaliminen on yleistynyt Helsingissä – hyvä­tuloinen toimitus­johtaja omistaa kymmenen tuettua asuntoa

      Tilaajille
    9. 9

      Tanja Valanne paistaa jättimäisiä pizzoja, joihin uppoaa kilo juustoa – sukupizzan on pystynyt ahtamaan nopeasti vain kaksi ihmistä

    10. 10

      Marinin pääministeripaikka ratkesi viime hetkillä, kun Paatero ja Kiuru saapuivatkin kokoukseen – ja operaation taustalla hääräsi Antti Rinne

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jussi Halla-aho yhdisti Tullin harjoituksen ja al-Holin suomalaisten kotiuttamisen, Tulli kertoi poikkeuksellisen laajasta disinformaatio­kampanjasta – Näin Halla-aho vastaa

    2. 2

      Miesjoukko raiskasi nuoren tytön Oulussa, hovioikeus antoi yhdelle tuomitulle luvan tutustua uhrin kaikkiin kuulustelukertomuksiin

    3. 3

      Marinin pääministeripaikka ratkesi viime hetkillä, kun Paatero ja Kiuru saapuivatkin kokoukseen – ja operaation taustalla hääräsi Antti Rinne

      Tilaajille
    4. 4

      Sanna Marinin ihastelu maailmalla saa yhä uusia kierroksia, mutta The Daily Show’n näyttämässä valokuvassa on eräänlainen virhe

    5. 5

      Jatkuvat keskeytykset alkavat muuttaa aivoja vaivihkaa – Aivotutkijat laativat neljän kohdan treeniohjelman, jonka avulla keskittymiskyky palautuu

      Tilaajille
    6. 6

      HS:n piparikisaan ilmoittautui ”täysin lapasesta lähtenyt” suurteos

    7. 7

      Viiksekkäät hipsterit rynnivät lähiöbaariin Mellunkylässä – ulkoapäin rujon näköiseen kuppilaan tehdään jo pöytävarauksia

    8. 8

      Emmi-Liia Sjöholm sai kaveriltaan ”junttivaroituksen”, ja sitten hän itki – Harmiton heitto sai tajuamaan, että äänekkäimmät ja rohkeimmat hallitsevat maailmaa

      Tilaajille
    9. 9

      Jengijohtaja Lauri ”Late” Johansson murhasi kolme miestä, ja tänään hän vapautuu vankilasta – Kuukausiliitteen vuonna 2012 julkaistu henkilökuva kertoo tappajasta, joka pyysi Jumalalta anteeksi

      Tilaajille
    10. 10

      Anni Sinnemäki oli rajusti kiusanneen johtajan esimies, mutta ei puuttunut tilanteeseen tarpeeksi: ”Olemme epäonnistuneet”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joonas Lahti, 24, on Suomen paras puhelinliittymäkauppias ja tienaa enemmän kuin toimitusjohtaja

      Tilaajille
    2. 2

      HS pääsi harvinaiselle vierailulle syyrialaiseen vankilaan, jossa pidetään Isisin taistelijoita – ”Meilläkin on oikeuksia”, sanoo ruotsalainen Farhad

      Tilaajille
    3. 3

      Konsulipäällikkö Pasi Tuominen arvostelee HS:n haastattelussa ankarasti ulkoministeri Haavistoa: syyttää pelolla johtamisesta ja lainvastaisesta päätöksestä

    4. 4

      Triplassa kiusallinen suunnitteluvirhe: uudelta asemalaiturilta näkee pimeällä sisään kauppakeskuksen vessoihin

    5. 5

      Sota kasvatti selviytyjän, lähiö hissi­terapeutin ja lama menestyjän – HS:n erikois­artikkeli vie matkalle seitsemän sukupolven Suomeen

      Tilaajille
    6. 6

      Valta on nyt kolmikymppisillä naisilla: Hallitusta johtaa viisi naista, joista neljä on alle 35-vuotiaita

    7. 7

      HS-analyysi: Kulmunin vaatimukset ajoivat vasemmistolaisen Sanna Marinin heti ahtaaseen rakoon

      Tilaajille
    8. 8

      Sanna Marinista tulee Suomen seuraava pääministeri, Sdp valitsi uusia ministereitä – HS:n seuranta kokoaa illan tapahtumat

    9. 9

      Olot vapautuivat Jari Aarnion suljetulla selliosastolla – sekä vangit että vartijat ihmettelevät yllättävää muutosta

      Tilaajille
    10. 10

      Helsinki aikoo muuttaa oppilasvalintaa: Tietystä osoitteesta ei enää välttämättä pääsisi tiettyyn kouluun

    11. Näytä lisää