Kaupunki

Keskeltä Helsinkiä pantiin myyntiin kokonainen arvokortteli

Senaatti-kiinteistöt yrittää taas kerran eroon Kaartin lasaretista Hietalahdessa.

Valtion kiinteistövarallisuutta hallinnoiva Senaatti-kiinteistöt yrittää jälleen päästä eroon Kaartin lasaretin korttelista. Senaatti-kiinteistöt ilmoitti keskiviikkona avaavansa tarjouskilpailun arvokorttelista. Viimeksi se yritti myydä korttelia vuonna 2016.

Kaartin lasaretin korttelissa Helsingin Hietalahdessa sijaitsee kuusi rakennusta. Kortteli on tullut osaksi Helsingin ydinkeskustaa sitä mukaa, kun Hietalahden länsipuolinen Helsinki Ruoholahtineen, Jätkäsaarineen ja Länsisataman matkustajaliikenteen virtoineen ovat kasvaneet.

Rakennuksissa on aikanaan toiminut muun muassa sotilassairaala, opetustiloja sekä laboratorio, ja muun muassa Turvatekniikan keskus (nyk. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes). Tukes muutti pois korttelista viimeisimpänä vuonna 2010. Ennen Tukesia talossa toimi Valtion teknillinen tutkimuslaitos (VTT).


Kaartin lasaretin leivintuvassa toimii edelleen päiväkoti, mutta muut Senaatin syliin jääneet rakennukset ovat tyhjillään.

Senaatti-kiinteistöt ilmoitti keskiviikkona julkisuuteen saattamassa tiedotteessa, että Kaartin lasaretti myydään, koska valtion tarpeet ja tilojen käyttö kohteessa on päättynyt. Valtion kiinteistöstrategian mukaan valtiolle tarpeettomista kiinteistöistä voidaan luopua ja omistukseen sidotut pääomat vapautetaan valtion muihin tarpeisiin.

Tämä on osoittautunut vaikeaksi. Kaartin lasaretin korttelin rakennuksista vanhin on valmistunut 1820-luvulla ja uusin 1940-luvulla. Vanhimmat rakennukset ovat C. L. Engelin suunnittelemia. Korttelin kolme vanhinta kivirakennusta on suojeltu.



Senaatti-kiinteistöt on hakenut Helsingin kaupungilta muutosta asemakaavaan. Asemakaava on määräys muun muassa siitä, missä käytössä mikäkin rakennus saa olla. Kaupunki ei kuitenkaan ole myöntynyt hakemukseen. Myyjä yrittää nyt kaupata talot samalla asemakaavamerkinnällä kuin tähänkin asti.

Myyjän mukaan Helsingin kaupungin ovi on kuitenkin raollaan uusille ajatuksille. Kaupungilla on yksinoikeus kaavoitukseen eli se määrää myös Kaartin lasaretin tulevasta käytöstä: ”Voimassa oleva YH-kaava, joka sallii rakennukset hallinto- ja virastokäytössä. Kaavoittajan mukaan tulevaisuudessa koko kortteliin voitaisiin kuitenkin joustavasti osoittaa monenlaista toimintaa, esimerkiksi toimisto-, liike-, palvelu- tai kulttuuritilaa sekä näiden yhdistelmiä”, Senaatti-kiinteistöjen tiedotteessa sanotaan.

”Liiketilaksi lasketaan myös hotelli. Asuminen ei olisi mahdollista, ei myöskään palvelu-, opiskelija- tai muu erityisasuminen.”

”Kohde tarjoaa paljon kehittämisen mahdollisuuksia ja tällaista ainutlaatuista historiaa huokuvaa korttelikokonaisuutta ei usein ole tarjolla. On hienoa, että voimme myynnin myötä mahdollistaa kohteen kehittämisen sekä sen käytön myös tulevaisuudessa”, myyntipäällikkö Jenna Kiukkonen Senaatista sanoo tiedotteessa.

Kokonaisuuteen kuuluu myös kiistanalaiset puurakennukset. 2010-luvun alussa talonvaltaajat ja vetoomuksen allekirjoittajat vastustivat niiden purkamista. Purkaminen on edelleen mahdollinen.


Korttelin keskellä on puisto, jota naapuruston asukkaat ovat käyttäneet virkistykseen.

Tarjouksen Kaartin lasaretin korttelista voi jättää 4. maaliskuuta kello 15:een asti.

Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Fakta

Kaartin lasaretin kortteli


 Kalevankadun, Hietalahdenkadun, Lönnrotinkadun ja Abrahaminkadun rajaamassa korttelissa sijaitsee neljä kivi- ja kaksi puutaloa. Ne ovat olleet tyhjinä kymmenen vuotta.

 Senaatti-kiinteistöt on koettanut myydä kiinteistöjä, mutta kauppa ei ole käynyt. Taannoin entinen puinen sairaalan eristysrakennus Hietalahdenkadun varressa vallattiinkin. Korttelin keskellä on puisto.

 Kalevankadun puolella sijaitsevan punaisen varuskuntasairaalan on suunnitellut Evert Lagerspetz (ja Theodor Höijer). Se on valmistunut vuonna 1884.

 Korttelin päärakennuksen on suunnitellut C. L. Engel. Talo valmistui vuonna 1827.

 Päiväkotina toimiva kivinen kulmarakennus oli alun perin leivintupa. Se valmistui vuonna 1835.

 Abrahaminkadun varren funkistyylisen rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Jussi Paatela. Rakennus valmistui vuonna 1943, ja se oli Valtion teknillisen tutkimuslaitoksen (VTT) ensimmäinen oma laboratoriorakennus. Myöhemmin tässäkin talossa majaili Tukes.

 Viimeksi Tukesin talossa on kuvattu Aki Kaurismäen ohjaamaa elokuvaa Toivon tuolla puolen.

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      844 000 suomalaista harkitsee ”vakavasti” maalle muuttamista. Älkää muuttako

    2. 2

      ”He ovat hyvin ovelia” – Tässä on Isisin viimeinen tukikohta

      Tilaajille
    3. 3

      Vähentääkö biopolttoaineen tankkaaminen liikenteen päästöjä? Kannattaako bensa-auto ajaa loppuun? HS etsi vastaukset kysymyksiin autoilun ilmasto­vaikutuksista

    4. 4

      Osalla ihmisistä lihakset eivät kasva kuntosalilla, osalla ne kasvavat hämmästyttävän hyvin: ”On vain yksi keino selvittää, mihin ryhmään itse kuuluu”, sanoo asiantuntija

      Tilaajille
    5. 5

      Italialaisen neurokirurgin näkemys F1-legenda Michael Schumacherin tilasta: ”Hän on täysin eri henkilö”

    6. 6

      Suomi mainittu! Pääministeri Sanna Marin haastateltiin Time-lehteen, jossa halusi poseerata kuin miehet – kiinnitti huomiota tapaan kuvata naisia

    7. 7

      Kiinan mysteerivirus on toden­näköisesti peräisin lepakosta ja hyvin muuntautumis­kykyinen

    8. 8

      ”Mähän asun paratiisissa” – Somessa innostuttiin luettelemaan asioita, jotka suomalaisessa arjessa toimivat: yksi nuppi hanassa, ilmainen wifi, katujen siivous...

    9. 9

      Suosituimpien lihankorvikkeiden terveellisyydessä on isoja eroja – Ravitsemusterapeutti kertoo, mihin kannattaa kiinnittää huomiota

      Tilaajille
    10. 10

      Minulla oli turvallinen ja ihana lapsuus mutta hetken ajan olin moraaliton, paha ihminen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Italialaisen neurokirurgin näkemys F1-legenda Michael Schumacherin tilasta: ”Hän on täysin eri henkilö”

    2. 2

      Perinteinen kaurapuuro on kehno aamupala – ravitsemusterapeutti kehitti ravintoarvoiltaan ”täydellisen puuron”

      Tilaajille
    3. 3

      Suomi mainittu! Pääministeri Sanna Marin haastateltiin Time-lehteen, jossa halusi poseerata kuin miehet – kiinnitti huomiota tapaan kuvata naisia

    4. 4

      Helsinkiläisseura vapautti Team Uniquen muodostelmaluistelun päävalmentajan tehtävistään toistaiseksi: ”Olemme järkyttyneitä”

    5. 5

      Auto teki hätäjarrutuksen Tomi Lamminperän 3-vuotiaan pojan eteen: Nyt isä vaatii kävelyteillä kaahailtavaa ”rallia” kuriin Martinlaaksossa

    6. 6

      Verkossa yllytetään tekemään lastensuojelu­ilmoituksia rasismin vastustajasta – tämä perättömästä ilmoituksesta seuraa

    7. 7

      ”He ovat hyvin ovelia” – Tässä on Isisin viimeinen tukikohta

      Tilaajille
    8. 8

      The New York Times nimesi poikkeuksellisesti kaksi suosikkiaan Yhdysvaltain presidentiksi, ja tällä kertaa lehden valinnalla voi olla tavallista suurempi merkitys

    9. 9

      Lihasten meneminen maitohapoille on myytti, sanoo tutkija – Hapotuksen tunne voi kuitenkin kertoa olennaisen asian treenaajan kunnosta

    10. 10

      Lentokapteeni Aleksi Aho kertoo ammattinsa glamour­vuosista ja niiden katoamisesta – HS seurasi, mitä lento­koneen ohjaamossa todella tapahtuu

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lentokapteeni Aleksi Aho kertoo ammattinsa glamour­vuosista ja niiden katoamisesta – HS seurasi, mitä lento­koneen ohjaamossa todella tapahtuu

      Tilaajille
    2. 2

      HS:n erikoisartikkeli vie Intian kaasu­kammioon: ”Hiljainen tappaja” uhkaa koko ihmis­kuntaa, ja Delhissä ongelma on äärimmäinen

      Tilaajille
    3. 3

      Perinteinen kaurapuuro on kehno aamupala – ravitsemusterapeutti kehitti ravintoarvoiltaan ”täydellisen puuron”

      Tilaajille
    4. 4

      Töölöön valmistui pari vuotta sitten 30 000 neliön pysäköinti­luolasto, mutta nyt se seisoo tyhjänä

    5. 5

      Italialaisen neurokirurgin näkemys F1-legenda Michael Schumacherin tilasta: ”Hän on täysin eri henkilö”

    6. 6

      Lapsisotilas Rajkumar Sabanadesan sai Suomesta turva­paikan, perusti perheen ja eteni urallaan – ja nyt hänellä on teräviä havaintoja suomalaisista

      Tilaajille
    7. 7

      Katin mies ei tiedä, mitä kouluja heidän lapsensa käyvät – Tyhjän liiton ainoa liima on raha

      Tilaajille
    8. 8

      Donald Trumpin hallinto laittoi Michelle Obaman laatimat kouluruoka­suositukset uusiksi

    9. 9

      Laiskuutta ei ole olemassakaan, sanoo amerikkalaisprofessori – Suomalaispsykologi on samaa mieltä ja listaa todelliset syyt laiskuuden takana

      Tilaajille
    10. 10

      Lentoemännän peukkumerkki bussinkuljettajalle johti yli kolmen metrin pudotukseen – näin Helsinki-Vantaan onnettomuus tapahtui

    11. Näytä lisää