Kaupunki

Keskeltä Helsinkiä pantiin myyntiin kokonainen arvokortteli

Senaatti-kiinteistöt yrittää taas kerran eroon Kaartin lasaretista Hietalahdessa.

Valtion kiinteistövarallisuutta hallinnoiva Senaatti-kiinteistöt yrittää jälleen päästä eroon Kaartin lasaretin korttelista. Senaatti-kiinteistöt ilmoitti keskiviikkona avaavansa tarjouskilpailun arvokorttelista. Viimeksi se yritti myydä korttelia vuonna 2016.

Kaartin lasaretin korttelissa Helsingin Hietalahdessa sijaitsee kuusi rakennusta. Kortteli on tullut osaksi Helsingin ydinkeskustaa sitä mukaa, kun Hietalahden länsipuolinen Helsinki Ruoholahtineen, Jätkäsaarineen ja Länsisataman matkustajaliikenteen virtoineen ovat kasvaneet.

Rakennuksissa on aikanaan toiminut muun muassa sotilassairaala, opetustiloja sekä laboratorio, ja muun muassa Turvatekniikan keskus (nyk. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes). Tukes muutti pois korttelista viimeisimpänä vuonna 2010. Ennen Tukesia talossa toimi Valtion teknillinen tutkimuslaitos (VTT).


Kaartin lasaretin leivintuvassa toimii edelleen päiväkoti, mutta muut Senaatin syliin jääneet rakennukset ovat tyhjillään.

Senaatti-kiinteistöt ilmoitti keskiviikkona julkisuuteen saattamassa tiedotteessa, että Kaartin lasaretti myydään, koska valtion tarpeet ja tilojen käyttö kohteessa on päättynyt. Valtion kiinteistöstrategian mukaan valtiolle tarpeettomista kiinteistöistä voidaan luopua ja omistukseen sidotut pääomat vapautetaan valtion muihin tarpeisiin.

Tämä on osoittautunut vaikeaksi. Kaartin lasaretin korttelin rakennuksista vanhin on valmistunut 1820-luvulla ja uusin 1940-luvulla. Vanhimmat rakennukset ovat C. L. Engelin suunnittelemia. Korttelin kolme vanhinta kivirakennusta on suojeltu.



Senaatti-kiinteistöt on hakenut Helsingin kaupungilta muutosta asemakaavaan. Asemakaava on määräys muun muassa siitä, missä käytössä mikäkin rakennus saa olla. Kaupunki ei kuitenkaan ole myöntynyt hakemukseen. Myyjä yrittää nyt kaupata talot samalla asemakaavamerkinnällä kuin tähänkin asti.

Myyjän mukaan Helsingin kaupungin ovi on kuitenkin raollaan uusille ajatuksille. Kaupungilla on yksinoikeus kaavoitukseen eli se määrää myös Kaartin lasaretin tulevasta käytöstä: ”Voimassa oleva YH-kaava, joka sallii rakennukset hallinto- ja virastokäytössä. Kaavoittajan mukaan tulevaisuudessa koko kortteliin voitaisiin kuitenkin joustavasti osoittaa monenlaista toimintaa, esimerkiksi toimisto-, liike-, palvelu- tai kulttuuritilaa sekä näiden yhdistelmiä”, Senaatti-kiinteistöjen tiedotteessa sanotaan.

”Liiketilaksi lasketaan myös hotelli. Asuminen ei olisi mahdollista, ei myöskään palvelu-, opiskelija- tai muu erityisasuminen.”

”Kohde tarjoaa paljon kehittämisen mahdollisuuksia ja tällaista ainutlaatuista historiaa huokuvaa korttelikokonaisuutta ei usein ole tarjolla. On hienoa, että voimme myynnin myötä mahdollistaa kohteen kehittämisen sekä sen käytön myös tulevaisuudessa”, myyntipäällikkö Jenna Kiukkonen Senaatista sanoo tiedotteessa.

Kokonaisuuteen kuuluu myös kiistanalaiset puurakennukset. 2010-luvun alussa talonvaltaajat ja vetoomuksen allekirjoittajat vastustivat niiden purkamista. Purkaminen on edelleen mahdollinen.


Korttelin keskellä on puisto, jota naapuruston asukkaat ovat käyttäneet virkistykseen.

Tarjouksen Kaartin lasaretin korttelista voi jättää 4. maaliskuuta kello 15:een asti.

Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Fakta

Kaartin lasaretin kortteli


 Kalevankadun, Hietalahdenkadun, Lönnrotinkadun ja Abrahaminkadun rajaamassa korttelissa sijaitsee neljä kivi- ja kaksi puutaloa. Ne ovat olleet tyhjinä kymmenen vuotta.

 Senaatti-kiinteistöt on koettanut myydä kiinteistöjä, mutta kauppa ei ole käynyt. Taannoin entinen puinen sairaalan eristysrakennus Hietalahdenkadun varressa vallattiinkin. Korttelin keskellä on puisto.

 Kalevankadun puolella sijaitsevan punaisen varuskuntasairaalan on suunnitellut Evert Lagerspetz (ja Theodor Höijer). Se on valmistunut vuonna 1884.

 Korttelin päärakennuksen on suunnitellut C. L. Engel. Talo valmistui vuonna 1827.

 Päiväkotina toimiva kivinen kulmarakennus oli alun perin leivintupa. Se valmistui vuonna 1835.

 Abrahaminkadun varren funkistyylisen rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Jussi Paatela. Rakennus valmistui vuonna 1943, ja se oli Valtion teknillisen tutkimuslaitoksen (VTT) ensimmäinen oma laboratoriorakennus. Myöhemmin tässäkin talossa majaili Tukes.

 Viimeksi Tukesin talossa on kuvattu Aki Kaurismäen ohjaamaa elokuvaa Toivon tuolla puolen.

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Ruokaa kuljettavalle Mustafalle jää kuussa käteen 1 250 euroa ja minimieläke – HS selvitti, millaista on Foodoran ja Woltin lähetin arki Suomessa

      Tilaajille
    2. 2

      Kaupunkilaisten koiramaku muuttui yllättävällä tavalla vain muutamassa vuodessa – HS:n erikoisartikkeli kertoo, mikä on suosituin rotu asuinalueellasi

      Tilaajille
    3. 3

      Suomalaisten pitäisi opetella enemmän tervettä itsekkyyttä, sillä se voi muuttaa elämän, sanoo psykologi Riikka Pasanen – Kolme kysymystä paljastaa, oletko riittävän itsekäs

      Tilaajille
    4. 4

      Tutkijat selvittivät, miten yksi perhe sairastui koronavirukseen, ja tapaus kyseenalaistaa Kiinan version epidemian leviämisestä

    5. 5

      Uusi koronavirusepäily Suomessa: Kiinan Wuhanista tullut potilas eristettiin Lapin keskussairaalassa

    6. 6

      Kun asunnossa tapahtuu väkivaltainen kuolema, siivoamaan kutsutaan kaiken nähnyt erikoisryhmä: ”Sitä miettii, kuoleeko oma emotionaalisuus tässä työssä”

      Tilaajille
    7. 7

      Koronavirukseen kuollut 132 ihmistä, tartuntojen määrä ylittää nyt sars-epidemian lukemat

    8. 8

      Suomalaiset harrastajat löysivät uuden revontuli-ilmiön

    9. 9

      Raati maistoi markettifalafelit: laadussa on parantamisen varaa, mutta joukosta erottui kaksi voittajaa

      Tilaajille
    10. 10

      Miksi valtio ulkoisti osan ajo­neuvo­verotuksen neuvonnasta hoidettavaksi Espanjan Aurinko­rannikolta?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tutkijat selvittivät, miten yksi perhe sairastui koronavirukseen, ja tapaus kyseenalaistaa Kiinan version epidemian leviämisestä

    2. 2

      Näissä ammateissa tienataan yli 6000 euroa kuussa – HS:n palkkakone kertoo 346 ammatin palkat

      Tilaajille
    3. 3

      Tutkijat yllättyivät: Koe-eläinten joukossa oli aivoton rotta, joka eli kuitenkin normaalisti

    4. 4

      Perheessä rahat eivät kuulu vain sille, joka ne on tienannut, sanoo tutkija – On olemassa malli, jolla tulot ja menot jaetaan puolisoiden kesken reilusti

      Tilaajille
    5. 5

      Postin sekasorto on Helsingissä niin ankara, että taloyhtiöissä jaetaan jo kirjeitä harrastuspohjalta

      Tilaajille
    6. 6

      Vanhemmat teippasivat lapsensa kädet yhteen ja pakottivat syömään lattialla – Tapaus paljastui purjeveneellä, hovioikeudesta vankeustuomiot

    7. 7

      Kobe Bryant oli risti­riitainen super­tähti, joka saavutti kaiken – roolinsa hän erotti itse itselleen antamallaan lempinimellä

    8. 8

      Töölössä lähes tyhjillään seisovan pysäköintihallin johtaja: ”Hintoja ei tulla muuttamaan”

    9. 9

      Proteiiniruuan suosiminen näkyy jätevesissä, ja seuraukset ovat Itämerelle synkät

    10. 10

      Kobe Bryantin raiskauskohusta muistuttanut toimittaja hyllytettiin tehtävistään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Salamurha, jäätelöä ja Rick, jolla on ydinase – Tällainen on Donald Trumpin hämmentävä palatsi, jossa presidentti kestitsee valtiovieraita ja laukaisee ohjuksia

      Tilaajille
    2. 2

      Nelivuotias Michael Bornstein selvisi Auschwitzista opettelemalla olemaan näkymätön – Maanantaina hän palaa sinne peloistaan huolimatta

      Tilaajille
    3. 3

      Italialainen yöelämäntutkija käy ydinkeskustassa, Triplassa, Sörnäisissä ja Kontulassa, ja löytää yhden aidon ja monikulttuurisen paikan

      Tilaajille
    4. 4

      Kampissa kaupataan niin pientä asuntoa, ettei sellaisia saa Helsinkiin enää edes rakentaa

    5. 5

      Katri Kulmunin ihastuttava brittienglanti loksautti leuat somessa – kysyimme kielentutkijoilta, olisiko hän ylä- vai alaluokkainen britti

    6. 6

      Ratkeaako ihmiskunnan kohtalo suomalaisilla keksinnöillä? Suomessa kehitetään nyt laitteita, joissa voi olla avain ilmaston kohtalon­kysymykseen

      Tilaajille
    7. 7

      Deittisovellukset tietävät käyttäjistään kaiken, ja näitä tietoja janoavat vaaralliset ihmiset – HS:n selvitys paljastaa, että massiiviseen tiedonkeruuseen liittyy suuria uhkia

      Tilaajille
    8. 8

      Rap-artisti Pyhimys ratkaisi matematiikan tehtävän tavalla, joka sai opettajan hämmästymään – Siitä alkoi polku, joka olisi voinut johtaa aivan toisenlaiseen elämään

      Tilaajille
    9. 9

      Kun isä kuoli, Eero Huovinen sai käsiinsä valtavan kasan kirjeitä, joista paljastui totuus äidistä – Huovinen itki, kun hän avasi niistä ensimmäiset

      Tilaajille
    10. 10

      Moni suomalaislapsi on kasvatettu tavalla, joka murentaa itseluottamusta – Asiantuntijat kertovat, miksi tyyliä kannattaa muuttaa heti

      Tilaajille
    11. Näytä lisää