Kaupunki

Asunnoissa tapahtuvaa villiä majoitustoimintaa yritetään saada aisoihin Helsingissä: kaupunki julkaisi listan ohjeita

Oman kodin saa kuitenkin jatkossakin panna vuokralle tilapäisen poissaolon ajaksi esimerkiksi Airbnb-palvelun kautta.

Helsingin kaupunki julkaisi keskiviikkona erityisen ohjeistuksen, jonka toivotaan tuovan selkeyttä asunnoissa harjoitettavan majoitustoiminnan pelisääntöihin.

Nyrkkisääntö on se, että oman kodin lyhytaikaista ja satunnaista vuokrausta ei ohjeella rajoiteta, mutta ammattimainen majoitustoiminta on rakennusluvan ja asemakaavan vastaista asuintalossa.

Helsingin rakennusvalvonnan projektipäällikkö Sara Rintamo kertoo, että uuden ohjeen tarkoituksena on tarjota helpotusta sallitun ja kielletyn majoittamisen rajanvetoon.

”Tässä ei ole tehty mitään linjauksia, vaan on nimenomaan koottu jo olemassa olevaa lainsäädäntöä ja oikeuskäytäntöä yhteen paikkaan – toivottavasti helposti ymmärrettävään muotoon”, Rintamo sanoo.

Helsingin kaupungin nettisivuilla julkaistussa ohjeessa listataan majoitustoiminnan tunnusmerkit, kerrotaan luvista ja ilmoituksista sekä vastataan keskeisiin kysymyksiin, joita kaupungille on esitetty asuinrakennuksissa tapahtuvaan majoitustoimintaan liittyen.

Ohjeille on Rintamon mukaan syntynyt tilausta, kun julkisuudessa on käyty keskustelua Airbnb-toiminnasta ja niin sanotuista salahotelleista. Helsingin hallinto-oikeus esimerkiksi päätti viime joulukuussa, että asunto-osakeyhtiössä Isolla Roobertinkadulla harjoitettu majoitustoiminta oli asemakaavan vastaista ja kaupungilla oli oikeus kieltää se.

Myös runsaasti muita epäilyjä ammattimaisen majoitustoiminnan harjoittamisesta asunnoissa on Rintamon mukaan virinnyt.

”Rakennusvalvonta on toistaiseksi saanut 12 toimenpidepyyntöä ja useita tiedusteluja, jotka koskevat pääosin kantakaupungin asuinrakennuksissa tapahtuvaa majoitustoimintaa. Rakennusvalvonta jatkaa parhaillaan näitä toimenpidepyyntöjä koskevien asioiden käsittelyä.”

Uudessa ohjeessa kerrotaan muun muassa, että asunnon saa laittaa Airbnb-palveluun vaikkapa silloin, jos itse lähtee kolmeksi viikoksi lomalle Thaimaahan.

Myös muun muassa asunto-osakeyhtiön velvollisuuksia korostetaan.

”Ensisijaisesti luvatonta majoitustoimintaa koskeva asia tulee ratkaista taloyhtiön sisäisesti. Vakiintuneen oikeuskäytännön mukaan asunto-osakeyhtiöllä on tontin omistajana tai haltijana velvollisuus huolehtia, että huoneistoja käytetään rakennusluvan mukaisesti. Jos huoneistoja käytetään rakennusluvan vastaisesti, tulee asunto-osakeyhtiön ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mahdollistamiin toimenpiteisiin”, ohjeistuksessa kerrotaan.

Asunto-osakeyhtiölain mahdollistamat toimenpiteet tarkoittavat käytännössä varoituksen antamista ja viimeisenä vaihtoehtona asunnon haltuunottoa.

Luvanvaraisen ja ammattimaisen majoitustoiminnan tulee noudattaa muun muassa maankäyttö- ja rakennuslain rakennuslupaa koskevia säännöksiä, majoitus- ja ravitsemistoiminnasta annettua lakia, terveydensuojelulakia sekä toimintaa koskevaa verolainsäädäntöä.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Helsingin keskustassa sijaitsevan ruokakaupan paistopisteelle ilmestyy siististi pukeutunut rouva, sitten tapahtuu jotain inhottavaa – HS valvoi paistopisteiden hygieniaa

    2. 2

      HS selvitti hallituksen suuret jännitteet: Maria Ohisalo marssi helmikuun alussa ulos neuvotteluista Kesärannasta, vihreät päätti hallitusyhteistyön jatkosta kriisikokouksessa

      Tilaajille
    3. 3

      Suomalaismiljonääri Peter Nygårdia vastaan joukoittain syytöksiä tyttöjen ja naisten raiskauksista, uhrien asianajaja HS:lle: Vanhin syytös vuodelta 1977 – Nygårdin mukaan häntä yritetään mustamaalata

    4. 4

      Pomo kailotti puhelimessa keskellä avokonttoria ja käski valittajia hankkimaan puhelinkopin – Siitä hetkestä syntyi idea, joka on tehnyt Samu Hällforsista rikkaan miehen

      Tilaajille
    5. 5

      Arkistoista löytynyt ainutlaatuinen kaitafilmi paljastaa unohdetun tuhon: Uudenkylän asevarikon räjähdys sinkosi kivenjärkäleitä kuin pommeja vuonna 1965

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Katajanokan alta paljastui erikoinen rakennelma: Vedessä on piilossa sata metriä holvi­kaarta, joka on kuin suoraan keski­ajalta

    2. 2

      Millaista on päiväkodissa, jossa aikuisilla on aikaa ja lapset ovat ”keskivertoa ihanampia”? HS vietti päivän Majavien seurassa Lauttasaaressa

      Tilaajille
    3. 3

      Ihmiset ahdistuvat turhista asioista, sanoo professori Jyrki Korkeila – Asiantuntija kertoo, mitä on ”lillukanvarsiahdistus”

      Tilaajille
    4. 4

      Saksan joukko­ampumisia tutkitaan ääri­oikeistolaisena terrorismina – tämä tapahtumien kulusta, epäillystä ja teon motiivista tiedetään nyt

    5. 5

      Vantaalla on parkkipaikka, jonne juuri kukaan ei uskalla jättää autoaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Lumeen hukkuva Lappi pidättää hengitystään – Mitä lähiviikkoina tapahtuu?

      Tilaajille
    2. 2

      HS vietti vuorokauden Helsingin maineikkaimmalla huolto­asemalla, ja kello 1.06 pöytään nukahti työntekijöille tuttu mies

      Tilaajille
    3. 3

      ”Nyt multa meni pata jumiin” – HS:n haltuunsa saamat ääni­viestit paljastavat, kuinka luistelu­valmentaja Mirjami Penttinen raivoaa nuorille luistelijoille

      Tilaajille
    4. 4

      Neljä vuotta sitten Peter Vesterbacka sai illallisilla idean, joka ei koskaan toteudu – HS:n erikoisartikkeli kertoo kaiken Tallinnan-tunnelista

      Tilaajille
    5. 5

      Kuinka paljon pidemmälle kansanedustajat voivat väkivallan ihannoinnissa vielä mennä?

    6. Näytä lisää