Tällaisia ovat Helsingin halvimmat vuokrayksiöt - Kaupunki | HS.fi
Kaupunki|Asuminen

Tällaisia ovat Helsingin halvimmat vuokrayksiöt

Helsinkiin muuttaa loppukesästä tuhansia uusia opiskelijoita, jotka etsivät edullista asumismuotoa. Vuokrayksiön keskihinta kaupungissa on yli 800 euroa kuukaudessa.

Itä-Pakilan vuokrayksiö maksaa 580 euroa kuukaudessa.

Julkaistu: 9.7. 11:44, Päivitetty 9.7. 12:10

Uudet opiskelijat tulevat taas pian Helsinkiin, ja vuokra-asuntojen kysyntä nousee. Mutta paljonko vuokrayksiöstä joutuu tällä hetkellä maksamaan Helsingissä?

Vapailla markkinoilla alle 600 euron kuukausivuokraan pääseminen ei ainakaan enää ole kovin helppoa.

Tällä hetkellä asunnonvälityspalvelu Oikotiellä ja Vuokraovella niitä on tarjolla vain kolme.

Itä-Pakilasta löytyy Oikotien edullisin pitkäaikaiseen vuokraamiseen soveltuva vuokrayksiö.

Paritalon pohjakerrokseen tehty Koulumestarintiellä sijaitseva 23,5 neliön asunto maksaa 580 euroa kuussa.

Asuntoon johtaa oma ovi.

Itä-Pakilan vuokrayksiö maksaa 580 euroa kuukaudessa.

Toiseksi edullisin asunto löytyy kantakaupungista. Sörnäisissä on vuokralla 25 neliömetrin yksiö hintaan 590 euroa kuukaudessa. Asunnon kunnosta tai laadusta on ilmoituksen perusteella vaikea sanoa mitään, koska siitä ei ole ladattu palveluun ainuttakaan kuvaa.

Vuokraoven halvin yksiö on Pihlajamäessä sijaitseva 34,5 neliön asunto, joka maksaa 599 euroa kuussa. Talossa alkaa peruskorjaus ensi vuoden tammikuussa.

Itä-Pakilan, Pihlajamäen ja Sörnäisten asuntojen jälkeen vuokrat pomppaavatkin jo 600 euroon. Töölön Sibeliuksenkadulla on vuokralla 19 neliön yksiö tasan 600 euron kuukausihintaan.

Töölön asunnosta puuttuu keittiö.

Töölön vuokrayksiöstä puuttuu keittiö. Ruokaa saa laittaa mikrolla, mutta keittolevyllä ruokaa ei saa paistaa, sillä yksiössä ei ole keittiöhormia.

Helsingissä sijaitsevien vuokrayksiöiden keskihinta on Oikotien mukaan tammi-kesäkuun 2020 aikana ollut 808,85 euroa kuukaudessa. Se on 2,8 prosenttia korkeampi hinta kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.

Vuokraneliön keskihinta yksiöissä on 27,41 euroa.

Alueellista eroa vuokrayksiöiden hinnoissa on paljon.

Kalleimmat vuokrayksiöt löytyvät postinumerossa 00160 sijaitsevalta Katajanokalta, jossa keskivuokra on 1067,29 euroa kuussa.

Halvimpia yksiöitä löytyy postinumerosta 00920 sijaitsevasta Myllypurosta, jossa vuokrayksiön keskihinta on 595,52 euroa kuussa.

Tuotepäällikkö Tommi Kivisaari Oikotieltä kertoo, että vuokramarkkina on käynyt koko alkuvuoden erittäin kuumana.

”Siinä, missä myytävien asuntojen tarjonta oli alkuvuonna selvästi perässä edellistä vuotta tarjonnassa, on tilanne ollut päinvastainen vuokra-asunnoissa”, Kivisaari kertoo.

”Olemme alkuvuoden aikana rikkoneet useampaan kertaan aiemmat ennätykset uusissa kohteissa, kävijöissä ja yhteydenotoissa”, hän jatkaa.

Vuokrauksen huippukausi on Kivisaaren mukaan vasta alkamassa.

Hoasilta opiskelija voi saada vuokrayksiön huomattavasti edullisemmin. Hoasilla on pääkaupunkiseudulla lähes 10 000 asuntoa. Yksiöt ovat halutuin asumismuoto, ja niiden hintataso on 400–650 euroa.

Toimitusjohtaja Matti Tarhion mukaan Hoasin vuokrayksiöiden hinnat ovat noin 35 prosenttia edullisempia, kuin vastaavanlaiset asunnot vastaavissa sijainneissa markkinahinnoilla.

”Tärkeintä asumistoiveissa on se, että ne ovat realistisia. Nuorten suosiossa ovat keskusta-alueen yksiöt”, Tarhio sanoo.

Tarhion mukaan monessa asumishakemuksessa ainoat kohdetoivomukset ovat Jätkäsaaren ja Kalasataman asunnot.

”Yksiöt jaetaan jonotusperiaatteen mukaan, eikä Hoas välttämättä pysty tarjoamaan asuntoa kaikille hakijoille.”

Soluhuoneita ja kimppakämppien huoneita saa Helsingissä vuokrattua edullisemmin kuin yksiöitä.

Hoasin soluasuntojen hinnat vaihtelevat 200–300 euron välillä.

Hoasin Linnoituksentiellä Kontulassa sijaitseva soluasunto on vastaremontoitu. Vuokra soluasunnosta on 241 €/kk.

Tarhio harmittelee, kun monet opiskelijat eivät halua hakea soluasuntoa.

”Soluasunto metron varrella voi antaa paljon. Sieltä voi saada elinikäisiä ystäviä”, Tarhio sanoo.

”Monet soluun muuttaneet eivät edes halua muuttaa pois, kun asunnossa asuu niin hyvä porukka. Tämän päivän huolihan on se, että monet opiskelijat kärsivät yksinäisyydestä.”

Oikotien halvimmat soluhuoneet löytyvät tällä hetkellä Saton kohteesta Pohjois-Haagasta.

Ida Aalbergintiellä sijaisevia soluhuoneita ja perheasuntoja voivat vuokrata päätoimisesti ammattikorkeakoulussa tai yliopistossa opiskelevat.

Ida Aalbergintien soluihin pääsevät vain täysikäiset ja päätoimisesti opiskelevat.

Yhden huoneen pinta-ala Saton kohteessa on noin 10 neliötä, lisäksi käytössä on yhteinen keittiö, kylpyhuone ja parveke.

Osassa huoneita on oma wc. Hinta on 295 euroa kuussa.

Mellunmäessä vuokralla on 8 neliömetrin huone, jossa ei ole ikkunaa.

Hinta kimppakämpän huoneelle on 300 euroa kuussa.

Asuntoon ovat tervetulleita naiset ja miehet.

Mellunmäkeläisessä kimppakämpässä vuokrataan ikkunatonta huonetta.

Vartiokylässä on vuokralla samankokoinen huone 370 eurolla kuukaudessa. Tässäkään huoneessa ei ole ikkunaa.

Asunnon muita vuokralaisia ei ilmoituksen mukaan näy kovin usein.

Vartiokylän kimppakämppään etsitään naisasukasta.

Opiskelun ja koulutuksen tutkimussäätiö Otus julkaisi viime vuonna Opiskelijan kaupunki 2019 -tutkimuksen, jossa pääkaupunkiseudun korkeakouluopiskelijoilta kysyttiin muun muassa asumiseen liittyviä kysymyksiä.

Suurin osa vastaajista kertoi tuolloin asuvansa kaksiossa (35 prosenttia) tai yksiössä (prosenttia). Vuokralla asui 79 prosenttia vastaajista.

Kuukausittaiset asumismenot vastaajille vaihtelivat 0–2500 euron välillä.

Kyselyyn vastanneista kahdeksan prosenttia kertoi olleensa koditon opintojensa aikana omalla opiskelupaikkakunnalla. Asunnottomat opiskelijat ovat majoittuneet ystävän tai sukulaisen luokse, ja asunnottomuus on kestänyt maksimissaan 1–2 kuukautta.

Metropolia Ammattikorkeakoulun opiskelijakunnan hallituksen varapuheenjohtaja Nimo Samatar kertoo, että opiskelijoilla esiintyy paljon piiloasunnottomuutta.

”Varsinkin, jos olet tullut vaihdosta takaisin Suomeen, niin saattaa olla, että omasta asunnosta on luovuttu aikaisemmin”, Samatar kertoo.

Samatarin mukaan pääkaupunkiseudulla opiskelija-asuntoja on aivan liian vähän suhteessa opiskelijoihin.

”Ja monet opiskelijat asuvat Helsingissä, vaikka opiskelupaikka olisi Rovaniemellä tai Lappeenrannassa”, Samatar kertoo.

”Kaupunkien pitäisi asettaa kunnianhimoisia tavoitteita opiskelija-asuntojen määrästä pääkaupunkiseudulla per vuosi. Esimerkiksi, nyt kun opiskelupaikkojen määrää on lisätty, niin samalla tavalla kohtuullisia asuntoja tulisi olla lisää”, Samatar toivoo.

Samatarin mielestä opiskelijalle yksiön vuokran yläraja on 600 euroa. Sen jälkeen rahaa voi jäädä vielä elämiseen.

”Yksityiset saattavat pyytää esimerkiksi 1000 euroa yksiöstä”, Samatar kertoo.

Samatar itse on ollut koko opiskeluaikansa eli kolme vuotta Hoasin asuntojonossa. Vieläkään ei ole tärpännyt.

”Hoasin opiskelija-asunnon saaminen on uudenlainen lottovoitto. Jos sen saa, siitä kannattaa pitää kynsin ja hampain kiinni.”

Oikotie ja Helsingin Sanomat kuuluvat Sanoma-konserniin.

Osaston uusimmat

Luitko jo nämä?