Espoo    |   HS Espoo

Kylätien varressa nököttävä pieni ostoskeskus kukoistaa vastoin kaikkia todennäköisyyksiä Espoossa

Mankkaan liikekeskus ympäristöineen näyttää hiljaiselta, mutta sisältä rakennus on täynnä elämää. Kahden tanssikoulun, musiikkikoulun, joogastudion ja kuntosalin keskittymästä hyötyy koko talo.



On keskiviikkoilta kello kuuden jälkeen ja Mankkaan liikekeskuksen parkkipaikalla on hyvin rauhallista ja tavallista.

Joku menee ruokaostoksille Lidliin, toinen pitseriaan ja kolmas viereiseen R-kioskiin.

Ulos ei näy juurikaan merkkejä siitä, millainen kuhina rakennuksen toisessa kerroksessa on parhaillaan käynnissä.

Arki-illan monotonisuus saa kuitenkin uusia sävyjä, kun rakennuksen C-rapusta pyrähtää pihalle virtaa täynnä olevia lapsia ja heidän perässään laahustavia vanhempia. Parkkipaikalla poika odottaa kitarareppu selässään ja nainen ottaa joogamattoaan autosta.

Varsinkin arki-illat ovat Mankkaan liikekeskuksessa yhtä vilskettä. Vielä tyhjyyttä kumisevassa rappukäytävässä sitä on kuitenkin hankala hahmottaa. Edes naapurihuoneissa ei ole aavistustakaan, mitä samanaikaisesti tapahtuu seinän toisella puolella.

Yhdessä ovessa lukee tanssikoulu DCA. Ei muuta kuin sisään.

”No niin, nyt pieni juomatauko!” kuuluu tanssiopettajan komennus salista.

Käynnissä on 7–9-vuotiaiden Dance-tunti. Kymmenen tytön ryhmä on ensiksi leikkinyt hieman hippaa ja seuraavaksi he opettelevat uusia tanssiliikkeitä.

Samantapaisia lasten- ja nuorten tanssitunteja Mankkaalla on pidetty vuodesta 1999 lähtien. Mankkaan toimipiste on DCA:n ensimmäinen tanssikoulu. Vasta sen jälkeen tanssikouluyrittäjä Anitra Ahtolan tanssikoulut ovat levinneet myös muualle pääkaupunkiseudulle.


Tanssikoulu DCA:sta kerrotaan, että Mankkaalta oli helppo aloittaa toiminta, sillä siellä tilat ovat aivan asuinalueen välittömässä läheisyydessä.

Tästä syystä samassa rapussa oli jo paria vuotta aiemmin aloittaneet paritanssien opetukseen keskittyvä tanssikoulu Kokko ja musiikkikoulu Orbinski, jotka ovat olleet toistensa naapureita jo yli 20 vuoden ajan.

Tanssiopettajan Satu Kokon mukaan liikekeskus on nyt jopa virkeämpi kuin mitä se oli vuonna 1996, kun he rakennukseen saapuivat. Tuolloin rakennus oli ollut toiminnassa muutamia vuosia, ja se vasta haki käyttötarkoitustaan.

”Kun me aloitimme, täällä ei ollut oikeastaan muuta harrastustoimintaa. Vuosien aikana vuokralaiset ovat vaihtuneet, mutta viimeisen kymmenen vuoden ajan toiminta on pysynyt melko samana.”

Ensimmäiset pari vuotta tanssikoulu toimi Helsingin Kaapelitehtaalla, josta pian siirryttiin Mankkaalle.

”Täällä olemme lähellä ihmisiä. Lisäksi tänne pääsee busseilla ja alueelta löytyy paljon ilmaista parkkipaikkaa. Nämä kaikki asiat ovat olleet tärkeitä meille”, Kokko toteaa.


Samaa toistavat kaikki muutkin Helsingin Sanomien haastattelemat rakennuksen harrastusyrittäjät. Hyvät liikenneyhteydet, ei kilpailevaa toimintaa ja ilmaiset parkkipaikat ovat ne syyt, jotka ovat saaneet heidät tulemaan ja jäämään Mankkaalle.

Ulkoisesti Mankkaan liikekeskus ei kuitenkaan näytä mitenkään poikkeavan monista vastaavista pienistä liikekeskuksista. Vuosien ajan trendi on ollut se, että yrityksiä ja asiakkaita on siirtynyt kohti isompia keskuksia. Monen pienen liikekeskuksen tulevaisuus on ollut siksi enemmän tai vähemmän vaakalaudalla.

Miksi Mankkaalla ei ole käynyt näin?

Mankkaalla toimivat harrastusyrittäjät keksivät jo edellä mainittujen lisäksi vielä ainakin kolme syytä.

Ensinnäkin harrastustoiminta ei ole sellaista liiketoimintaa, jonka menestys ja näkyvyys olisivat riippuvaista isosta kauppakeskusympäristöstä, kuten on esimerkiksi vaateliikkeiden toiminta.

Esimerkiksi musiikkikoulu Orbinskin yrittäjän ja pianonsoitonopettajan Katriina Orbinskin mielestä lasten ja nuorten harrastustoiminnan kohdalla etua on siitä, että harrastuspaikka löytyy melko läheltä kotoa ja sinne voi kulkea omatoimisestikin. Orbinskin mukaan he eivät ole juurikaan mainostaneet itseään, mutta silti oppilaiden määrä on pysynyt koko ajan yli 200 oppilaassa.

”Meillä on ollut oma viidakkorumpu, ja hyvä tasainen opiskelijavirta. Emme ole oikeastaan harkinneet muuta sijaintia. Tämä on aika paikkaan sidottua toimintaa, sillä meillä on paljon alaikäisiä oppilaita ja he asuvat tällä alueella.”


Toinen oleellinen syy siihen, että Mankkaan liikekeskus on pysynyt voimissaan on siinä, että koko pääkaupunkiseudun ensimmäinen Lidl päätettiin alun perin perustaa juuri Mankkaalle. Se on toiminut siellä marraskuusta 2002 lähtien.

Mankkaa valikoitui myymälän paikaksi, sillä liikekeskuksesta löytyi tuolloin Lidlille sopivat liiketilat, yhtiöstä kerrotaan sähköpostilla. Lidl osti kiinteistön konkurssipesältä. Ennen kuin liikekeskus siirtyi kauppaketjun omistukseen, Orbinskin mukaan havaittavissa oli pientä ”turbulenssia” liikkeiden vaihtuvuuden osalta, mutta Lidlin tulo jämäköitti tilanteen.

Kauppaketjun mukaan heidän tapanaan ei ole kuitenkaan pitää myymälöidensä yhteydessä yllä vuokratiloja ja siinä mielessä Mankkaan toimintaympäristö poikkeaa joukosta.

Kaikki liikekeskuksen nykyiset harrastuspaikat ovat pysyneet talossa jo pitkään. Nuorimmatkin tulokkaat eli naisten kuntosali Livia Club ja joogastudio Yoga Nordic ovat tulleet taloon jo seitsemän–kahdeksan vuotta sitten. Näiden lisäksi toisessa kerroksessa on Mankkaan seurakuntakodin tiloja, joissa myös järjestetään päivisin kerhotoimintaa.

Kolmas syy siihen, miksi Mankkaalle on jääty, liittyy joukkovoimaan. Harrastusyrittäjät ja talon muut yrittäjät hyötyvät toisistaan. Koko rakennus elääkin eräänlaisessa symbioosissa.

Jos mahdollinen asiakas kuulee yhdestä harrastuspaikasta, sana muistakin harrastuspaikoista voi levitä samalla helposti, kertoo Satu Kokko.

”Olemme ehdottomasti hyötyneet siitä, että meitä on täällä monta. Se, että samanhenkistä porukkaa on tullut tänne, on vaikuttanut siihen, että ihmiset löytävät paikan.”

Lisäksi lasten vieminen harrastuksiin ei ole välttämättä turha reissu vanhemmillekaan, kun samasta rakennuksesta löytyy muutakin toimintaa.

”Tässä on hyviä synergiaetuja. Kyllähän meidän oppilaiden vanhemmat saattavat käydä samalla kaupassa tai omissa harrastuksissaan”, Katriina Orbinski toteaa.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Tanskalaislehti: Tanskan rikkaimman miehen neljästä lapsesta kolme kuoli Sri Lankan pommi-iskussa – iskusta epäillään paikallista NTJ-islamistiryhmää

    2. 2

      Onko niin, että rahaa kyllä on pilvin pimein, vaikka köyhille ja vähätuloisille sitä ei riitäkään?

    3. 3

      Asiantuntijat pitävät Mannerheimin matkoiltaan keräämää historiallista esineistöä sensaatiomaisena – Miksi nämä aarteet makaavat varaston uumenissa?

      Tilaajille
    4. 4

      Unelmien keikka päättyi kauhutarinaan – Vuonna 2008 HS:n toimittaja ja valokuvaaja nousivat helikopteriin nähdäkseen Suomen, mutta matkan päässä odotti yllätys

      Tilaajille
    5. 5

      Uusi tutkimus pani suomalais­professorit järjestykseen julkaisujensa perusteella: Katso listat seitsemän alan kärki­nimistä

    6. 6

      Vaikeuksista vaikeuksiin kompastelleen Redin johtoon palkattiin farkku­kauppias Lahdesta ja yhtäkkiä kauppakeskus tunnetaan muustakin kuin sokkeloisuudestaan

    7. 7

      Pohjanmaalla sijaitsee vyöhyke, jolla suhtaudutaan nihkeästi ilmastotoimiin – Kartta näyttää oman äänestysalueesi tilanteen

    8. 8

      Kaikkien aikojen kovakuntoisin Miss Suomi: äärimmäisen raskas treeni voi pelastaa Lotta Näkyvän hengen

      Tilaajille
    9. 9

      Veera Papinoja koki Balilla matkailijan kauhunhetken: Mitä tehdä, kun äkillinen sairaus estää lentämisen?

    10. 10

      Suomalaisilla ja virolaisilla yrittäjillä on eroa kuin yöllä ja päivällä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Muistatko Netscapen ja ponnahtavat porno­ikkunat? Internet täyttää 30 vuotta, ja nyt HS:n erikoisartikkeli vie hämmentävälle matkalle verkon alku­hämärään

      Tilaajille
    2. 2

      Asiantuntijat pitävät Mannerheimin matkoiltaan keräämää historiallista esineistöä sensaatiomaisena – Miksi nämä aarteet makaavat varaston uumenissa?

      Tilaajille
    3. 3

      Vaikeuksista vaikeuksiin kompastelleen Redin johtoon palkattiin farkku­kauppias Lahdesta ja yhtäkkiä kauppakeskus tunnetaan muustakin kuin sokkeloisuudestaan

    4. 4

      Onko niin, että rahaa kyllä on pilvin pimein, vaikka köyhille ja vähätuloisille sitä ei riitäkään?

    5. 5

      Pekka Sauri aloitti Twitterissä ”ränttäämisen” ja katso: Jussi Halla-aho avasi edes hieman, mitä mieltä hän on vanhoista kirjoituksistaan

    6. 6

      Kaikkien aikojen kovakuntoisin Miss Suomi: äärimmäisen raskas treeni voi pelastaa Lotta Näkyvän hengen

      Tilaajille
    7. 7

      Unelmien keikka päättyi kauhutarinaan – Vuonna 2008 HS:n toimittaja ja valokuvaaja nousivat helikopteriin nähdäkseen Suomen, mutta matkan päässä odotti yllätys

      Tilaajille
    8. 8

      Uusi tutkimus pani suomalais­professorit järjestykseen julkaisujensa perusteella: Katso listat seitsemän alan kärki­nimistä

    9. 9

      Sri Lankan iskuista pidätetty 13 ihmistä, räjähdysten sarjassa kuolleiden määrä jo 290 – tämä iskuista tiedetään

    10. 10

      Dieselin­katkuinen tahra: Saksan auto­teollisuus menetti maineensa, ja nyt sen on keksittävä auto uudestaan

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Notre Dame jälleenrakennetaan viidessä vuodessa, lupaa presidentti Macron

    2. 2

      Muistatko Netscapen ja ponnahtavat porno­ikkunat? Internet täyttää 30 vuotta, ja nyt HS:n erikoisartikkeli vie hämmentävälle matkalle verkon alku­hämärään

      Tilaajille
    3. 3

      Ääniensä näköinen Suomi on kirjava ja pohjasta paksu – HS:n erikoisartikkeli piirtää vaalituloksen kartalle

    4. 4

      Jussi Halla-ahon blogikirjoituksista ja ”ihmiskäsityksestä” tuli hidaste perussuomalaisten hallitustielle – Näin Halla-aho kirjoitti vähemmistöistä vuosikymmen sitten

    5. 5

      Jussi Halla-ahon mukaan perussuomalaiset on nyt ”normaali osa järjestelmää”, mutta nämä vaalilähetyksessä nähdyt käsimerkit osoittavat muuta

    6. 6

      Lähetykseen kätketty gps-paikannin paljasti järjestelmällisen varastelun Postin logistiikka­keskuksessa – saaliin arvo lähes 60 000 euroa

    7. 7

      Rutiköyhän kainuulais­perheen selviytyminen on ihmeellinen tarina Suomesta

      Tilaajille
    8. 8

      Moni on ryhtynyt paistamaan neitsytoliivi­öljyllä, vaikka vanha tieto syöpäriskistä pätee yhä – Nämä terveysfaktat jokaisen on syytä tietää oliiviöljystä

    9. 9

      Kalliossa asuva Liisa Lehto on yksi niistä, jotka nostivat Jussi Halla-ahon ääni­haravaksi jopa puna­vihreiden koti­kentällä – Halla-ahoa äänestäneet kertovat, millainen heidän Helsinkinsä on

    10. 10

      Analyysi: Putous kerää nyt televisiossa historiallisen vähän katsojia, eikä se ole mikään ihme – ohjelmaa vaivaa sama ilmiö kuin koko suomalaista tv-viihdettä

    11. Näytä lisää