Espoo    |   HS Espoo

Yrittäjät pakenivat uudesta kauppa­keskuksesta Espoossa, Juha Kumaran liikkeessä kävi päivässä alle kymmenen asiakasta: ”Ihan floppi”

Vasta kaksi vuotta toiminut kauppakeskus Niitty ei ole onnistunut saamaan tyhjiin liiketiloihin uusia vuokralaisia. Kauppakeskus aikoo uudistaa ilmettään vielä tämän vuoden aikana.



Espoon Niittykummussa sijaitsevassa kauppakeskus Niityssä alku oli kivikkoinen, eikä kahden vuoden jälkeenkään tilanne ole täysin normaali.

Toissa kesänä Niityssä aloittaneista 15 pienliikkeestä joka kolmas on lopettanut toimintansa, eikä tyhjiin liiketiloihin ole löytynyt vielä uusia vuokralaisia.

Jo kesällä 2017 kauppakeskuksesta lähdöstä ilmoitti ensimmäisten joukossa lemmikkieläinkauppa Fast&Furry. Lisäksi Luontaistuntija ja kahvila Muki&Keittiö ovat lopettaneet toimintansa. R-kioski on luopunut toisesta liiketilastaan metroaseman ja kauppakeskuksen välisessä kerroksessa.

Viime vuodenvaihteessa lähes samanaikaisesti kauppakeskuksesta päättivät lähteä pois myös sekä kukkakauppa Bieder että Jungle Juice Bar.

Syynä oli se, ettei puolentoista vuoden jälkeenkään kauppakeskuksen asiakasmäärä ollut noussut tarpeeksi paljon.

Kukkakauppa Biederin omistajan Juha Kumaran mukaan esimerkiksi heillä keskimääräinen asiakasmäärä jäi alle kymmeneen asiakkaaseen päivässä, vaikka liiketila sijaitsi aivan S-marketin vieressä. Tällä hetkellä Biederillä on Espoossa kukkakauppa vain Bembölessä.

”Se myymälä oli ihan floppi. Kävijämäärä oli aivan eri kuin mitä oli mielikuva. Saimme myös väärää tietoa kulkuvirroista”, toteaa Kumara.

Myös Jungle Juice Barin toimitusjohtajan Noora Fagerströmin mukaan asiakkaiden määrä jäi kauaksi siitä, mitä he olivat odottaneet. Fagerströmin mukaan he olisivat halunneet pysyä Niityssä, mutta se ei ollut enää mahdollista.

”Onhan se kehittyvä alue ja koko ajan siihen nousee uusia taloja, mutta meillä ei ollut kuitenkaan aikaa jäädä sitä odottamaan. Varsinkin se alun odotus ennen länsimetroa oli tosi kriittinen.”

Pahin vaihe oli heti alussa, kun kaupat aloittivat puoli vuotta ennen kuin länsimetro aloitti liikennöinnin. Länsimetrokaan ei ole tuonut täysin toivottua asiakasmäärää. Osan kauppiaista mielestä ongelmana on esimerkiksi se, että metroon pääsee kulkematta kauppakeskuksen läpi.

 

”Jos verrataan kahteen viime vuoteen, niin suunta on oikea ja pahin on takana.”

Kauppakeskus Niityssä toimivan K-Supermarket Ruokaniityn kauppiaan Kai Pekolan mukaan asiakasmäärä on heillä koko ajan noussut, mutta vieläkään se ei ole samalla tasolla kuin silloin, kun ruokakauppa sijaitsi ainoana ruokakauppana Niittyä edeltäneessä Niittytorin kauppakeskuksessa.

Pekola arvioi, että tällä hetkellä he yhdessä S-marketin kanssa saavuttavat sen saman asiakasmäärän.

”Jos verrataan kahteen viime vuoteen, niin suunta on oikea ja pahin on takana. Sen verran takapakkia otettiin, ettei tilanne ole vielä sama kuin ennen tänne tuloa.”

Pekolan mielestä esimerkiksi kauppakeskukseen johdattavat opasteet pitäisi saada kuntoon. Niiden asentaminen on kaupungin vastuulla.

Esimerkiksi Haukilahdenkadulta tullessa on metron liityntäpysäköinnistä kertova opaste, mutta siinä ei mainita kauppakeskus Niittyä.

Kaikista suurin epäonnistuminen oli kuitenkin pysäköinnin rahastus, jota muutettiin vasta kesäkuussa.

Varsinkin alkuaikoina kauppakeskus tuli tunnetuksi siitä, että sakkoja napsahti helposti, ja kauppiaiden mielestä se karkotti asiakkaita.

Maksutonta parkkiaikaa oli vain tunti, ja asiakkaan piti etukäteen tietää, kuinka pitkäksi aikaa hän tarvitsee parkkiaikaa. Nyt Niityssä on käytössä samankaltainen kameravalvontaan perustuva pysäköintijärjestelmä kuin esimerkiksi Isossa Omenassa, eli jos pysäköinti kestää alle kaksi tuntia, voi parkkihallista ajaa suoraan ulos.

Uuteen järjestelmään siirtymisen jälkeen asiakaspalautteiden määrä on kauppakeskus Niityn kauppakeskuspäällikön Miia Aron mukaan selvästi vähentynyt.

Hänen mukaansa kauppakeskuksessa keskimääräinen kävijämäärä on nyt noin 200 000 asiakkaassa kuukaudessa ja siihen ollaan tällä hetkellä tyytyväisiä.

Tänä vuonna on tarkoitus lisätä kauppakeskuksen viihtyisyyttä. Kauppakeskuksen ilmettä aiotaan kohentaa esimerkiksi tuomalla lisää väriä ja sisustuselementtejä kauppakäytäville. Lisäksi uusitaan opasteita. Vartiointia on jo lisätty.

”Alku oli toki haastava ja silloin lopetti muutamia toimijoita. Nykyisten vuokralaisten kesken on kuitenkin hyvä henki”, Aro toteaa.

Kauppakeskuksella on käynnissä neuvotteluja mahdollisten uusien vuokralaisten kanssa, mutta Aron mukaan vielä ei ole sovittu mitään sellaista, josta voisi kertoa enemmän tässä vaiheessa. Varmoja tietoja uusista vuokralaisista ei siis vielä ole. Aro kertoo, että tarkoituksena on jatkossakin keskittyä lähipalveluihin ja saada kauppakeskukseen esimerkiksi apteekki, suutari tai kukkakauppa.

Tosin yksi kukkakauppa sieltä jo lähti.

Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Ammattiliitot: Työnantajat vaativat uusiin työehto­sopimuksiin ”törkeitä” muutoksia, jotka murentavat työntekijöiden asemaa

    2. 2

      Kristillisiltä vaikuttajilta kannanotto Räsäsen puolesta: ”Kaikki muut paitsi kristityn mielipiteet sallittuja”

    3. 3

      Kotiväkivalta lisääntyi Venäjällä, kun sitä säätävä laki lieveni – HS:n erikoisartikkelissa tavataan naisia, joilta tatuoijat ovat piilottaneet arvet

      Tilaajille
    4. 4

      ”Anteeksi, äitini on ulkomaalainen”: HS:n kirjeenvaihtajan lapsi muutti Pekingiin ja on jo joutunut rauhoittelemaan paikallisia kiinaksi

    5. 5

      Amsterdamilainen Laurent Simons, 9, valmistuu maailman nuorimpana ihmisenä yliopistosta

    6. 6

      Trumpin twiittailu kesken virka­rikos­kuulemisen hämmensi niin republikaaneja kuin todistajaakin: ”Tuo on todella uhkaavaa”

    7. 7

      Katsojien ryntääminen kentälle tuo Suomelle rangaistuksen, mutta mikään sanktio ei pudota Huuhkajia EM-kisoista

    8. 8

      Turkin karkottama Isis-vaimo saapui Saksaan ja otettiin kiinni heti lento­kentällä

    9. 9

      Lontoolaisessa luksus­hotellissa kaupiteltiin tällä viikolla ”kultaisia passeja” EU:n varoituksista huolimatta

    10. 10

      Anna Rahikaisen lapsuudessa sattui traaginen onnettomuus, ja nyt hän kammoaa vanhoja autoja – HS:n lukijat kertovat peloista, jotka ovat periytyneet lapsuudesta

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kotiväkivalta lisääntyi Venäjällä, kun sitä säätävä laki lieveni – HS:n erikoisartikkelissa tavataan naisia, joilta tatuoijat ovat piilottaneet arvet

      Tilaajille
    2. 2

      ”Anteeksi, äitini on ulkomaalainen”: HS:n kirjeenvaihtajan lapsi muutti Pekingiin ja on jo joutunut rauhoittelemaan paikallisia kiinaksi

    3. 3

      Katsojien ryntääminen kentälle tuo Suomelle rangaistuksen, mutta mikään sanktio ei pudota Huuhkajia EM-kisoista

    4. 4

      Trumpin twiittailu kesken virka­rikos­kuulemisen hämmensi niin republikaaneja kuin todistajaakin: ”Tuo on todella uhkaavaa”

    5. 5

      Amsterdamilainen Laurent Simons, 9, valmistuu maailman nuorimpana ihmisenä yliopistosta

    6. 6

      Anna Rahikaisen lapsuudessa sattui traaginen onnettomuus, ja nyt hän kammoaa vanhoja autoja – HS:n lukijat kertovat peloista, jotka ovat periytyneet lapsuudesta

      Tilaajille
    7. 7

      Huuhkajilla on vielä iso panos Kreikka-ottelussa, voitolla voisi tulla todellinen lottopotti EM-kisalohkojen arvonnassa

    8. 8

      Ammattiliitot: Työnantajat vaativat uusiin työehto­sopimuksiin ”törkeitä” muutoksia, jotka murentavat työntekijöiden asemaa

    9. 9

      Kristillisiltä vaikuttajilta kannanotto Räsäsen puolesta: ”Kaikki muut paitsi kristityn mielipiteet sallittuja”

    10. 10

      Halveksittu ”laitapuolen Lönnrot” asui siltojen alla ja tallensi Kallion kadunmiesten ja -naisten elämää kaunistelematta

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaupunginvaltuutettu Abdirahim ”Husu” Hussein myöntää valehdelleensa taksiyön tapahtumista: ”Olin vihainen”

    2. 2

      Kaikkien aikojen kovin suomalaisbiisi täyttää 20 vuotta ja siksi radiokanava soittaa vuorokauden pelkästään sitä

    3. 3

      Emma Watson kuvaili elämäntilannettaan ja keksi käsitteen, jota koko internet on kaivannut mutta jota ei ole suomennettu – sinkkuuden käsite on yhä kapea

    4. 4

      Matka mystiselle erämaajärvelle – HS:n erikoisartikkeli näyttää, miksi Inarijärven kauneus kerää ylistystä maailmalla

      Tilaajille
    5. 5

      Kenelle kehittyy hallitsematon himo? Riippuvuus­tutkija Joonas Majuri tietää, millainen tausta altistaa tuhoisille addiktioille

      Tilaajille
    6. 6

      HS:n reportaasi Kanadasta: Näin kävi, kun maa laillisti kannabiksen – pimeä markkina voi hyvin, ja moni kaipaa menneeseen

      Tilaajille
    7. 7

      Tässä on uusi Olympiastadion – Kosketa ainutlaatuisia panoraamakuvia ja katso, miltä uusittu stadion näyttää

      Tilaajille
    8. 8

      Puolet suomalaisista saa liian vähän tiamiinia – Jos puutos jatkuu pitkään, se voi aiheuttaa joukon sekalaisia oireita

    9. 9

      Amsterdamilainen Laurent Simons, 9, valmistuu maailman nuorimpana ihmisenä yliopistosta

    10. 10

      Aivot, mielenterveys, sydän, keuhkot – Kolme asiantuntijaa kertoo, mitä kannabiksen vaikutuksista terveyteen todella tiedetään

      Tilaajille
    11. Näytä lisää