Halvoissa hinnoissa voi piillä hitaasti kytevä pommi, varoittaa huokeassa lähiössä asunto­kamppailun käynyt

Taloyhtiön remonttien lykkääminen voi koitua kalliiksi, varoittaa koskelalaisen taloyhtiön puheenjohtaja Sini Korpinen, jolla on omakohtainen kokemus lykätyistä remonteista.

Koskelassa on paljon julkisivuremontteja sekä putkiremontteja odottavaa 70-luvun asuntokantaa.

15.9. 16:24 | Päivitetty 15.9. 16:38

Asuntokaupoilla halpa hinta voi houkutella, mutta joskus hinnan takana piilee yllättäviä riskejä.

Usein asunnot ovat halvempia niistä taloyhtiöistä, joissa suuret remontit, kuten putkiremontti ja julkisivuremontti ovat vasta tuloillaan.

Helsingin Sanomat uutisoi naapurikaupunginosiaan runsaasti edullisemmasta Koskelasta torstaina 15. syyskuuta.

Koskelalaisen taloyhtiön puheenjohtajana ja kokoomuksen kaupunginvaltuutettuna toimiva Sini Korpinen varoittaa näennäisen halvoista asuinneliöistä.

Hän nosti asian esille sosiaalisen median palvelu Twitterissä.

Halvalta vaikuttavan taloyhtiön remontit voivat johtaa paljon suurempiin kustannuksiin, kuin mihin oli alunperin varauduttu. Näin voi käydä silloin, jos yhtiön remontteja on lykätty.

Korpisella on asiasta omakohtaista kokemusta.

”Taloyhtiössämme oli laiminlyöty julkisivuun ja kattoon liittyviä remontteja, ja siitä koitui kuluja”, hän kertoo HS:lle.

Korpinen muutti Koskelaan neljä vuotta sitten. Suuritöinen lvis-saneeraus oli juuri tehty, mutta julkisivuremontti oli vasta tulossa.

”Kun muutimme taloyhtiöön, pidimme itsestäänselvänä, että julkisivuremontti on tehtävä. Huomasimme kuitenkin, että yhtiössä on traumat edellisestä remontista.”

Korpinen arvioi, että remonttien lykkäämisellä haluttiin välttää asumiskustannusten hetkelliset nousut.

”Meidän taloyhtiössämme näkyi se, etteivät taloyhtiöön jo 70-luvulla muuttaneet eläkeläiset halunneet tehdä remontteja, sillä asumiskustannusten nousu jännitti.”

Lopulta remonttien lykkääminen kostautui.

Esimerkiksi rapistuneen sisäseinän tasoituksesta koitui taloyhtiölle satojen tuhansien eurojen ylimääräinen lasku. Lisäksi talon kattokaivoista oli vuotanut vettä neljään asuntoon, jotka jouduttiin kuivattamaan.

Valta voi keskittyä, jos suurin osa asunnonomistajista ei ole kiinnostuneita hoitamaan taloyhtiön asioita.

”Silloin valta voi keskittyä ihmisille, jotka eivät halua tehdä mitään”, Korpinen sanoo.

Seuraa ja lue artikkeliin liittyviä aiheita

Osaston uusimmat

Luitko jo nämä?

Osaston luetuimmat