Koti

HS vertasi palkkojen, asuntojen hintojen ja inflaation kehitystä 1960-luvulta nykypäivään

Inflaatio auttoi asuntovelallista 1970-luvulla, 1980-luvun lopussa syntyi asuntokupla, minkä jälkeen lama puolitti hinnat

Hidas kuluttajahintojen nousu eli inflaatio on 1990-luvulta lähtien nostanut reippaasti suomalaisten reaalipalkkoja. Asuntojen hinnat taas ovat seuranneet 1980-luvun loppua lukuun ottamatta tiiviisti palkkojen kehitystä.

Vaikka elintaso on noussut hurjasti, nykypalkalla ei saa yhtään isompaa omistusasuntoa kuin 1960-luvulla – ei varsinkaan pääkaupunkiseudulla.

 

 

1960: Asuntosäästäminen alkaa

1960-luvulla rakennettiin paljon uusia asuntoja. Myös pankit kiinnostuivat asuntorahoittamisesta. Syntyi uusi ilmiö: asuntosäästäminen.

 

1970: Inflaatio auttaa velallisia

Vuonna 1975 kuluttajahinnat nousivat 17,8 prosenttia. Korkea inflaatio ja palkkojen ripeä nousu auttoivat asuntovelkaista.

 

1982: Tukea asuntosäästäjälle

Laki oman asunnon hankintaan myönnetystä tuesta tuli voimaan vuonna 1982.

 

1989: Asuntokupla syntyi

1980-luvun lopulla asunnot kallistuivat nopeammin kuin palkat nousivat. Kalleimmillaan asunnot olivat vuonna 1989.

´

 

1993: Lama puolitti asuntojen hinnat

Asunnot olivat laman jälkeen halvimmillaan vuonna 1993. Vasta vuosituhannen vaihteessa hinnat olivat nousseet takaisin lamaa edeltäneelle tasolle.

 

2007: Uusia tuotteita markkinoille

Käänteinen asuntolaina tulee markkinoille. Sen ideana on, että pankki lainaa asunto-osaketta vastaan seniorille rahaa, Lainasta maksetaan vain korkoa, ei lyhennyksiä. Lainan vakuutena olevaan asuntoon saa jäädä asumaan.

Kiinteistömaailma lanseeraa asuntojen tarjouskaupan. Myyjä ja välittäjä määrittelevät lähtöhinnan, josta ostajat tekevät tarjouksia ylöspäin. Myyjä päättää, hyväksyykö vai hylkääkö tarjouksen.

 

2014: Seitsemän kymmenestä asuu omistusasunnosta

Suomalaisista 72 prosenttia eli 3 827 494 asui omistusasunnossa vuonna 2014. 1970-luvulla 64 prosenttia suomalaisista asui omistusasunnossa.

 

2015: Asuntovelkaa otetaan yhä enemmän

Suomalaisilla oli asuntovelkaa viime vuonna yli 90 miljardia euroa. Määrä on kaksinkertaistunut 10 vuodessa. Vuonna 2014 suomalaisilla oli asuntovelkaa keskimäärin 94 400 euroa.

HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntolainat
  • inflaatio
  • Palkat
  • Asuminen
  • Sanoma Pro

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Tarina opiskelijanaisen täysin surkeasta seksiyöstä nousi maailmanlaajuiseksi hitiksi – Miksi annamme huonon seksin tapahtua?

    2. 2

      Poliisi kiinnostui Sunny Car Centerin kadonneista miljoonista – Konkurssipesä: rahaa meni ”hupifirmalle” ja mausteyhtiölle

    3. 3

      Helsingissä rytisee nyt pelti, märkä lumi kaatanut kymmeniä puita – Katso grafiikasta, kuinka sade­alue peittää tunti tunnilta eteläisen Suomen

    4. 4

      Mies huijasi koko internetiä ja nosti takapihan varastonsa Lontoon 18 149 ravintolasta ykköseksi – vaikka tarjoili pelkkiä pakaste-eineksiä

    5. 5

      Asianajajaliitto pitää ”paimenkirjeiden” lähettelyä pelkän baarikeskustelunkin pohjalta hyväksyttävänä – ”Asianajajan velvollisuus numero yksi on lojaalius asiakasta kohtaan”

    6. 6

      Kaarina Hazard nauraa asianajajan välityksellä uhkailevalle miehelle #MeToo-keskustelussa – ”Kasvoton valta yrittää sabotoida naisten järjestäytymis­yritykset”

    7. 7

      Sikarin muotoista asteroidia tarkkaillaan radioteleskoopilla – se on niin outo, että siinä voisi olla merkkejä vieraasta sivilisaatiosta

    8. 8

      Vuosikymmeniä paraatipaikalla polkuhintaan kirjoja myynyt antikvariaatti kaatui Helsingin kaupungin vuokran­korotuksiin – ”Olemme pelanneet tähänkin asti minimikatteella”

    9. 9

      Venäjä saattaa antaa Ruotsille ikävän joululahjan: Iskander-ohjuksia naapuriin – Mutta miksi ohjus­kohut hymyilyttävät Venäjän tuntevia suomalais­sotilaita?

      Tilaajille
    10. 10

      #Metoo-kampanja voi lannistaa ujot ja kokemattomat pojat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kiinalaismedia: Hurjia selfie-kuvia harrastanut mies putosi pilvenpiirtäjästä ja kuoli

    2. 2

      #Metoo-kampanja voi lannistaa ujot ja kokemattomat pojat

    3. 3

      Venäjä saattaa antaa Ruotsille ikävän joululahjan: Iskander-ohjuksia naapuriin – Mutta miksi ohjus­kohut hymyilyttävät Venäjän tuntevia suomalais­sotilaita?

      Tilaajille
    4. 4

      Ahdistelijoista puhuneet naiset ovat saaneet vaientamiskirjeitä – Rikosoikeuden professori: ”Tuollaiset kirjeethän ovat puolittain uhkauksiakin”

    5. 5

      Helsingin poliisi puolustaa itsenäisyyspäivän kiinniottoja: Poliisia kuvannut pyöräilijä kieltäytyi järjestelmällisesti kertomasta henkilöllisyyttään

    6. 6

      Vuosikymmeniä paraatipaikalla polkuhintaan kirjoja myynyt antikvariaatti kaatui Helsingin kaupungin vuokran­korotuksiin – ”Olemme pelanneet tähänkin asti minimikatteella”

    7. 7

      Sikarin muotoista asteroidia tarkkaillaan radioteleskoopilla – se on niin outo, että siinä voisi olla merkkejä vieraasta sivilisaatiosta

    8. 8

      Ensin Vantaa kaatoi tonnikaupalla lasten ruokaa roskiin, nyt kaupunkilaiset maksavat siitä miljoona euroa – ”Käsittämätön virhe”, luonnehtii poliitikko

    9. 9

      Vantaa alkaa maksaa lastensuojelun työntekijöille liki 5 000 euron ”tulospalkkioita” – ja poliitikot rajaisivat yhden työntekijän vastuulle korkeintaan 30 lasta

    10. 10

      Mielikuva automarketissa ravaavasta ”prisma­perheestä” lykkää lapsen­tekoa – kolme–nelikymppisten ruuhka­vuodet pakkautuvat yhä lyhyempään jaksoon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläis­nainen otti kuvan pyörä­tielle pysäköidystä paketti­autosta – autosta tuli poliisi ja vei ilman henkilöllisyys­todistusta liikkeellä olleen naisen putkaan

    2. 2

      Kuvia Suomesta, osa 27: Mikko Suutarinen valokuvasi kuljettajia, jotka muistuttavat ajoneuvojaan

    3. 3

      Alma on julkaissut musiikkia vain vajaat 17 minuuttia – Onko hän todella kansain­välisesti menestynein suomalainen artisti?

      Tilaajille
    4. 4

      Tämä kysymys kysytään lähes jokaisessa työhaastattelussa, sillä se paljastaa työntekijästä paljon – Näin vastaat siihen oikein

      Tilaajille
    5. 5

      Toimittaja kyykkäsi viikon ajan: asennon vaikeus ja kivistys yllättivät, muiden kummastelu ja muotikin haittasivat – lopulta käteen jäi uusi, terveellinen tapa

      Tilaajille
    6. 6

      Onko tässä Linnan juhlien hervottomin kuva – Oletko koskaan nähnyt Timo Soinia yhtä onnellisena?

    7. 7

      Kyykky on tämän hetken kovin hitti – Tätä Mariah Careyn kyykkyasentoa on vaikea päihittää, ja siksi fanit rakastavat sitä

    8. 8

      HS:n lukijat äänestivät suosikkinsa Linnan juhlien näyttävimmistä puvuista – kärki­viisikossa säihkyviä paljetteja, upeita laahuksia ja Suomen leijonalla koristeltu housupuku

    9. 9

      Kummelin Heikki Silvennoinen on ymmällään ja otettu sketsinsä maailmanlaajuisesta suosiosta: ”Pääasia, että ihmiset nauravat”

    10. 10

      Viiden lapsen isä Topi Linjama erosi vanhoillislestadiolaisuudesta ja puolustaa nyt isien asemaa – Isä on monessa perheessä juoksupoika ja äiti projektipäällikkö, hän sanoo

      Tilaajille
    11. Näytä lisää