Koti

Asuntoilmoitusten kuvissa huonekasveja säilytetään eteisen hattuhyllyllä ja saunakin on sisustettu – ”Nyt on muodissa eukalyptuksen oksa”

Kiinteistöliiton apulaispäälakimies on huolissaan siitä, että myynti-ilmoitusten hehkeiden kuvien takia esimerkiksi taloyhtiön todellinen kunto voi jäädä asunnon ostajilta huomaamatta.

Netin asuntoilmoitusten stailatut kuvat herättävät keskustelua. Espoolainen kiinteistöneuvos Mikko Peltokorpi kirjoitti mielipidekirjoituksessaan Helsingin Sanomissa huhtikuun lopussa, että asuntojen stailaus myyntikuntoon on huolestuttava ilmiö.

Peltokorpi viittasi kirjoituksessaan Ylen uutiseen, jonka mukaan stailaus ja ammattivalokuvaajan asuntoilmoitusta varten ottamat kuvat ovat keskeisimmät asiat asunnon myynnin onnistumisessa.

HS kirjoitti aiheesta jo 13. maaliskuuta: Asuntoilmoitusten kuvat ovat kuin sisustuslehdistä – tyylikkääseen kotiin on voitu raahata kuvausta varten jopa kaikki huonekalut ja esineet

”Kiinteistöalan ammattilaiselle tällainen uutinen oli suorastaan sokki. Onko yhteiskunta todellakin mennyt sellaiseksi, että vain pintakiilto ratkaisee? Eikö siitä, mitä syvemmältä löytyy, olla lainkaan kiinnostuneita?” Peltokorpi ihmetteli kirjoituksessaan.

”Mitä sitten paljastuu asunnosta, kun se tyhjennetään ja kaikki ihanaa mielikuvaa luoneet kalusteet ja varusteet on viety pois?”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Peltokorpi on myös Matinkylän Huollon toimitusjohtaja.

HS teki kierroksen asuntoilmoitus­sivuilla tutustuakseen Peltokorven mainitsemaan ”pintakiiltoon”. Kierroksen perusteella vaikuttaa siltä, että tällaiset kuvat asuntoilmoituksissa käyvät yhä harvinaisemmiksi:


Tyhjien asuntojen ja lokakuun harmauden tilalle on tullut viimeisen päälle stailattuja, aurinkoisia ja hehkuvia koteja – sekä viherkasveja ja kukkia.

”Nyt on muodissa eukalyptuksenoksa. Jostain muodossa se tuntuu aina löytyvän asuntojen myynti-ilmoituksista”, sanoo Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen.


Kaikella asuntoilmoitusten stailauksella pyritään lähes aina jonkinlaiseen kodikkuuden illuusioon tai siihen, että asunto näyttää hyväkuntoiselta.

”Pehmeä, vaaleansävyinen tai vihreä matto luo kuvan katsojalle kotoisan olon. Juuri se on pyrkimyskin, eli tunteisiin vetoaminen ja mielikuvien luominen. Kun kuvaa katsonut ihminen menee kyseisen asunnon näyttöön, hänellä on muistijälki kuvan aiheuttamasta kotoisasta tunteesta”, havainnollistaa asunnonvälittäjä Andrei Koivumäki Kotijoukkueesta.

Hän uskoo vahvasti psykologian voimaan ja kertoo olevansa tälläkin hetkellä Kreikassa psykologiystävänsä kanssa ottamassa aurinkoa ja puhumassa ihmisten aivoista.

”Jos esimerkiksi toistan asunnon esittelyvideolla kymmenen kertaa, että asunto sijaitsee rauhallisella alueella, katsoja alkaa vähitellen ajatella että ahaa, tuo asunto sijaitsee rauhallisella alueella”, hän uskoo.

Asuntojen stailatuista kuvista huomaa, että niillä todella on psykologinen tarkoitus: valkoiset huonekalut viestivät rauhaa, puhtautta, harmoniaa ja tasapainoa. Viherkasvit, hedelmäasetelmat ja lähikuvat huonekaluista ja kukista tuovat kuviin eloa, väriä ja kotoisuutta.

Kaikkia edellä mainittuja yhdistää se, ettei niillä ole mitään tekemistä sen asunnon kanssa, jonka ostaja lopulta itselleen hankkii. Kukat, viherkasvit, hedelmät ja useimmiten myös huonekalut viedään pois ja jäljelle jää tyhjä asunto.

HS kokosi yhteen asunto­ilmoitusten stailattuja kuvia:


Kiinteistöliiton Kristel Pynnönen sanoo olevansa huolissaan siitä, että hehkeiden kuvien takia esimerkiksi taloyhtiön todellinen kunto voi jäädä asunnon ostajilta huomaamatta.

”Kuvan ei pidä antaa hämätä. Kaikista tärkein asia on selvittää, mitä korjauksia ja remontteja taloyhtiössä ja asunnossa on tehty”, hän sanoo.

”Esimerkiksi kylpyhuone voi olla myynti-ilmoituksessa ihanan näköinen ja ihan viimeisen päälle, mutta jos taloyhtiöön on tulossa putkiremontti, se revitään siinä vaiheessa auki.”

HS ja Oikotie ovat samaa Sanoma-konsernia.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuminen
  • Asuntokauppa
  • Sisustaminen
  • Stailaus
  • Koti
  • Noona Bäckgren

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    2. 2

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    3. 3

      Egyptin vanhan valta­kunnan romahduttanut kuivuus tallentui kiveen intialaisessa luolassa – siitä alkoi meghalaya-aika, jota nyt elämme

    4. 4

      ”Perusterveet aikuiset soittavat, kun ovat vihaisia luonnolle” – Helle­aalto lisää turhia hätä­puheluja

    5. 5

      Jalkapalloilija Mesut Özil lopettaa Saksan maajoukkueessa – perustelee päätöstään kohtaamallaan rasismilla

    6. 6

      FBI on epäillyt Trumpin entistä kampanja-avustajaa vehkeilystä Venäjän kanssa – salaiset asiakirjat tulivat julkisuuteen

    7. 7

      Lewis Hamilton sysäsi Mika Salon hornankattilaan – tuomariston paineet olivat Saksassa poikkeavat

    8. 8

      Onko maaseudulla ollenkaan tulevaisuutta? HS:n Heikki Aittokoski lähti selvittämään asiaa Ylä-Savoon, joka on pienois­malli siitä, mitä Suomessa nyt tapahtuu

      Tilaajille
    9. 9

      Kansainväliset toimittajat tulivat Suomeen väärällä hetkellä – ei täällä tällaista ole

    10. 10

      Alanis Morissetten keskisormi miehille heiluu korkeammalla kuin koskaan – Porissa esiintyi hyväntuulinen tähti, joka kulki lavalla kuin nurmea leikkaava puistotyöntekijä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    2. 2

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    3. 3

      Kansainväliset toimittajat tulivat Suomeen väärällä hetkellä – ei täällä tällaista ole

    4. 4

      Onko maaseudulla ollenkaan tulevaisuutta? HS:n Heikki Aittokoski lähti selvittämään asiaa Ylä-Savoon, joka on pienois­malli siitä, mitä Suomessa nyt tapahtuu

      Tilaajille
    5. 5

      Suomalaistutkimus avaa uuden näkö­kulman syövän hoitoon – ”Kukaan muu ei ollut uskaltanut ajatella, että syöpä­lääkkeiden tehottomuuden taustalla voisi olla yhteinen tekijä”

    6. 6

      ”Perusterveet aikuiset soittavat, kun ovat vihaisia luonnolle” – Helle­aalto lisää turhia hätä­puheluja

    7. 7

      Helsingin keskustan 1800-luvun puutalot saatetaan purkaa tai siirtää muualle – Kampin ja Hietalahden alueella on käynnissä hurja kiinteistöruletti

    8. 8

      Saksan GP:n tulokset pysyvät alkuperäisessä muodossaan – Lewis Hamilton voitti, Valtteri Bottas oli toinen: ”En päässyt ohi, ja sitten käskettiin minimoimaan riskit”

    9. 9

      Alanis Morissetten keskisormi miehille heiluu korkeammalla kuin koskaan – Porissa esiintyi hyväntuulinen tähti, joka kulki lavalla kuin nurmea leikkaava puistotyöntekijä

    10. 10

      Egyptin vanhan valta­kunnan romahduttanut kuivuus tallentui kiveen intialaisessa luolassa – siitä alkoi meghalaya-aika, jota nyt elämme

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Republikaani­senaattori John McCain: Helsingin huippu­kokous oli hirvittävä virhe – lue HS:n seuranta Trumpin ja Putinin tapaamisen käänteistä

    2. 2

      This is Finland: After Trump and Putin leave, the president heads across the street for a drink

    3. 3

      Tällainen on Suomi: Kun Trump ja Putin olivat poistuneet, presidentti Niinistö lähti terassille kuin kuka tahansa

    4. 4

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    5. 5

      Trump tuhosi Helsingin huippukokouksen yhdellä iskulla – amerikkalaiset tyrmistyivät Trumpin ”antautumisesta” Venäjän presidentille

    6. 6

      Jäämies Ötzi kuoli täysin vatsoin, mutta nykyihmistä hänen viimeinen ateriansa voi hirvittää

    7. 7

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    8. 8

      ”Ostin kaksi kuumemittaria ja söin elohopeat niistä” – tutkija selvittää laittoman abortin teettäneiden naisten kohtaloita

      Tilaajille
    9. 9

      ”Konttorirotta” käveli Ancelikh Kaspisen ja Anni Nykäsen kojulle ja pyysi heidät Finlandia-talolle tarjoamaan mansikoita – Nyt kuvat ”sokeeraavan” makeista mansikoista leviävät maailmalla

    10. 10

      Heidi Juvonen on ollut pian vuoden ostamatta mitään turhaa, vaikka hänellä on kolme alaikäistä lasta ja kaksi kissaa – Näin se onnistui

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. Maastopalo on saatu kuriin Varsinais-Suomessa – Pyhärannan paloalueella ei ole vielä turvallista liikkua
    3. Tunti sitten
    4. Entisen turva­miehen väkivalta­skandaali paisuu, Macronin arvostelu kiihtyy Ranskassa – Reuters: Tapaus johtaa presidentin lähipiiriä koskeviin uudistuksiin
    5. FBI on epäillyt Trumpin entistä kampanja-avustajaa vehkeilystä Venäjän kanssa – salaiset asiakirjat tulivat julkisuuteen
    6. 2 tuntia sitten
    7. Jalkapalloilija Mesut Özil lopettaa Saksan maajoukkueessa – perustelee päätöstään kohtaamallaan rasismilla
    8. Lewis Hamilton sysäsi Mika Salon hornankattilaan – tuomariston paineet olivat Saksassa poikkeavat
    9. Suomi lähtee isolla joukkueella EM-Berliiniin – mahdolliset menestyjät ovat laskettavissa yhden käden sormilla
    10. 4 tuntia sitten
    11. Portugali murskasi Suomen haaveet jatkopeleistä EM-kotikisoissa – Minihuuhkajien päävalmentaja Juha Malinen tunteikkaana: ”Tosi haikea fiilis”
    12. Kolme ihmistä loukkaantui lievästi kesäteatteri­esityksen jälkeen Laukaassa – autoilija peruutti väkijoukkoon
    13. Saksan GP:n tulokset pysyvät alkuperäisessä muodossaan – Lewis Hamilton voitti, Valtteri Bottas oli toinen: ”En päässyt ohi, ja sitten käskettiin minimoimaan riskit”
    14. Yksi ihminen kuoli henkilöauton ja moottoripyörän törmäyksessä Padasjoella
    15. Näytä lisää