Koti

Realia isännöinnin kirjanpitäjää epäillään satojentuhansien eurojen kavalluksista ympäri Suomea – sumuttanut taloyhtiöiden, kauppakeskuksen ja linja-autoaseman kirjanpitoa

Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeudessa annetun haastehakemuksen mukaan kirjanpitäjä on kavaltanut satojatuhansia euroja itselleen toimiessaan esimerkiksi Espoossa, Kirkkonummella, Vihdissä, Nurmijärvellä ja Sipoossa sijaitsevien asunto-osakeyhtiöiden kirjanpitäjänä.

Realia isännöinnissä kirjanpitäjänä työskennellyttä naista epäillään useista kirjanpito­rikoksista ja kavalluksista.

Tiistaina 22. toukokuuta Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeudessa annetun haastehakemuksen mukaan nainen on kavaltanut satojatuhansia euroja itselleen hoitaessaan esimerkiksi Espoossa, Kirkkonummella, Vihdissä, Nurmijärvellä, Sipoossa, Tuusulassa ja Karkkilassa sijaitsevien asunto-osakeyhtiöiden, kiinteistö­osakeyhtiöiden, liiketilojen ja linja-autoaseman kirjanpitoa.

Syytteiden mukaan nainen on esimerkiksi anastanut itselleen espoolaiselta kiinteistö­osakeyhtiöltä noin 120 000 euroa. Hän on kirjanpitäjänä toimiessaan tehnyt kirjanpito-ohjelmaan tilisiirtoja, joihin hän on merkinnyt saajan kohdalle oman tilinumeronsa.

Peitelläkseen kavallustaan nainen on merkinnyt yhtiön kirjanpitoon vääriä tai harhaanjohtavia tietoja.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Samalla tavalla toimien nainen on kavaltanut imatralaiselta kauppa­keskukselta 134 000 euroa ja kajaanilaiselta yhteis­liiketilalta 97 000 euroa.

Kirjanpitorikoksiin ja kavalluksiin liittyviä syytteitä on yhteensä 35, ja valtaosa asianomistajista on asunto-osakeyhtiöitä ympäri Suomen. Suurimmassa osassa tapauksista kavalletut summat ovat alle 10 000 euroa. Kavallukset ovat tapahtuneet vuosina 2008–2015.

Kihlakunnansyyttäjä vaatii naiselle ehdotonta vankeutta. Lisäksi naisen tulisi korvata asianomaisille aiheutuneet vahingot. Asianomistajina on taloyhtiöiden lisäksi myös Realia isännöinti Oy, joka vaatii entistä kirjanpitäjäänsä tilille teoistaan.

Realia isännöinnin vt. liiketoimintajohtaja Matti Bergendahl sanoo olevansa tapauksesta erittäin pahoillaan.

”Toivon, että tämä selvitetään perin pohjin. Haluan korostaa, että olemme vieneet asian itse poliisille eli tilanne kävi ilmi sisäisessä prosessissa”, hän sanoo.

Bergendahlin mukaan väärinkäytökset paljastuivat Realia isännöinnissä elokuussa 2015, eikä syytetty kirjanpitäjä ole ollut enää vuosiin yrityksen palveluksessa.

”Vastaava tekotapa, kuin mitä näissä tapauksissa on sovellettu, ei ole enää mahdollinen. Tekotapa on analysoitu tarkkaan ja työvälineisiin on rakennettu uusia kontrollimekanismeja.”

Jurinet-liikejuridiikkatoimiston toimitusjohtaja Markus Talvio muistaa kaksi suurempaa isännöintiyrityksiin liittyvää kavallusjuttua viime vuosilta. Kiinteistöjuridiikka on yksi Talvion päävastuualueista ja alaan erikoistunut Kiinteistöjuristit Oy kuuluu samaan konserniin Jurinetin kanssa.

”Meillä on pääkaupunkiseudulla tällä hetkellä vireillä iso juttu, jossa taloyhtiö on ostanut isännöintitoimistolta linjansaneerauksen ja julkisivu-urakan kokonaisvastuun ja valvonnan. Isännöitsijä on hoitanut kilpailutuksen väärin ja esimerkiksi laskuttanut 10 000 euroa kuussa urakkavalvonnasta, jota ei ole tapahtunut”, Talvio kertoo.

Kyseisen remontin kokonaiskustannusten piti olla noin 1,5 miljoonaa euroa, mutta Talvion mukaan summa on isännöitsijän virheiden seurauksena noussut noin kaksinkertaiseksi.

Muutama vuosi sitten uusikaupunkilainen ammatti-isännöitsijä tuomittiin yli kolmen vuoden vankeusrangaistukseen, sillä hän oli väärentänyt hoidossaan olleiden taloyhtiöiden kirjanpitoa, tehnyt valelaskuja ja siirtänyt taloyhtiöiden varoja omille yrityksilleen sekä omille tai perheenjäsentensä pankkitileille.

Isännöitsijä aiheutti asuntoyhtiöille yhteensä noin 700 000 euron vahingot.

Lue myös: Isännöitsijä vei taloyhtiöiltä 700 000 euroa euroa valelaskuilla ja väärennetyllä kirjanpidolla – näin rikokset voi estää, neuvovat juristit

Tyypillisesti isännöitsijöihin liittyviä taloudellisia väärinkäytösepäilyjä tulee kiinteistöjuridiikan asiantuntijoille tietoon muutamia vuodessa. Rikoksia enemmän on kuitenkin isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden välisiä, erimielisyyksistä johtuvia riitoja.

Tämä kävi ilmi myös HS:n isännöitsijäkyselyn tuloksista alkuvuonna. Vastaajien mukaan heitä ärsyttivät eniten isännöitsijöiden ammattitaidon puute, suhmurointi ja rahanahneus sekä viestintäongelmat.

Kilpailutuksen ammattilainen, Kauniaisissa asuva Mika Autiopelto jakoi samassa jutussa vinkkinsä isännöitsijöiden kilpailuttamiseen.

Lue myös: ”Isännöitsijäksi valittiin varastomies, jolla ei ollut päivääkään kokemusta” – isännöitsijöillä on petrattavaa ammattitaidossa, rehellisyydessä ja viestinnässä, kertovat HS:n lukijat kokemuksistaan

Oikaisu 24.5. klo 14:50: Jutun kuvatekstissä luki aiemmin virheellisesti isännöitsijä. Syytetty henkilö on kuitenkin isännöintifirman entinen kirjanpitäjä.

Oikaisu 28.5. klo 10:18: Jutussa luki aiemmin virheellisesti, että Jurinetin toimitusjohtaja Markus Talvio olisi asianajaja. Jurinet on liikejuridiikkatoimisto eikä asianajotoimisto toisin kuin jutussa aiemmin luki.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rikokset
  • Asuminen
  • Taloyhtiöt
  • Noona Bäckgren

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      ”Peilikaappi on asennettu niin alas, ettei pää mahdu väliin” – Tällaisia ovat uudet, epäkäytännölliset kylpyhuoneet

    2. 2

      Terveysvesien trendi voi johtaa ”seuraavaan mahdolliseen kansan­tautiin” – Tutkija huomasi, että suomalaisten hampaat ovat alkaneet kärsiä eroosiosta

    3. 3

      Julkkiskokki Harri Syrjäsen Hampton Bay pettää odotukset – kala-annos osoittautuu läpeensä epäonnistuneeksi tekeleeksi, ja jälkiruuasta tulee mieleen opiskelijaruokala

    4. 4

      ”Meno Yhdysvalloissa on ollut aivan hullua”, sanoo Oatlyn toimitusjohtaja – kaurajuomalla maailmanvalloitusta yrittävä yritys on tietenkin ruotsalainen

    5. 5

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    6. 6

      Rangaistukset ovat aina huono idea, sanoo kasvatusammattilainen – Tässä 9 keinoa, joilla saat lapsen tottelemaan positiivisen kautta

      Tilaajille
    7. 7

      Voi vain ihmetellä, millä perusteella kaupungin vuokra-asuntoja jaetaan

    8. 8

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    9. 9

      Keskiaikainen hevos­show tuhosi lasten jalkapallo­kentän Kataja­nokalla 1989, eikä kenttää ole kunnostettu vieläkään

    10. 10

      Samuli Huhtala luopui nousu­johteisesta urasta pankissa voidakseen räpätä, ja hänen luultiin seonneen – Näitä asioita kannattaa miettiä, jos harkitsee alanvaihtoa

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    2. 2

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    3. 3

      ”Perusterveet aikuiset soittavat, kun ovat vihaisia luonnolle” – Helle­aalto lisää turhia hätä­puheluja

    4. 4

      Voi vain ihmetellä, millä perusteella kaupungin vuokra-asuntoja jaetaan

    5. 5

      Onko maaseudulla ollenkaan tulevaisuutta? HS:n Heikki Aittokoski lähti selvittämään asiaa Ylä-Savoon, joka on pienois­malli siitä, mitä Suomessa nyt tapahtuu

      Tilaajille
    6. 6

      Egyptin vanhan valta­kunnan romahduttanut kuivuus tallentui kiveen intialaisessa luolassa – siitä alkoi meghalaya-aika, jota nyt elämme

    7. 7

      Kansainväliset toimittajat tulivat Suomeen väärällä hetkellä – ei täällä tällaista ole

    8. 8

      Terveysvesien trendi voi johtaa ”seuraavaan mahdolliseen kansan­tautiin” – Tutkija huomasi, että suomalaisten hampaat ovat alkaneet kärsiä eroosiosta

    9. 9

      Alanis Morissetten keskisormi miehille heiluu korkeammalla kuin koskaan – Porissa esiintyi hyväntuulinen tähti, joka kulki lavalla kuin nurmea leikkaava puistotyöntekijä

    10. 10

      Suomalaistutkimus avaa uuden näkö­kulman syövän hoitoon – ”Kukaan muu ei ollut uskaltanut ajatella, että syöpä­lääkkeiden tehottomuuden taustalla voisi olla yhteinen tekijä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Republikaani­senaattori John McCain: Helsingin huippu­kokous oli hirvittävä virhe – lue HS:n seuranta Trumpin ja Putinin tapaamisen käänteistä

    2. 2

      This is Finland: After Trump and Putin leave, the president heads across the street for a drink

    3. 3

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    4. 4

      Tällainen on Suomi: Kun Trump ja Putin olivat poistuneet, presidentti Niinistö lähti terassille kuin kuka tahansa

    5. 5

      Trump tuhosi Helsingin huippukokouksen yhdellä iskulla – amerikkalaiset tyrmistyivät Trumpin ”antautumisesta” Venäjän presidentille

    6. 6

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    7. 7

      Jäämies Ötzi kuoli täysin vatsoin, mutta nykyihmistä hänen viimeinen ateriansa voi hirvittää

    8. 8

      ”Ostin kaksi kuumemittaria ja söin elohopeat niistä” – tutkija selvittää laittoman abortin teettäneiden naisten kohtaloita

      Tilaajille
    9. 9

      ”Konttorirotta” käveli Ancelikh Kaspisen ja Anni Nykäsen kojulle ja pyysi heidät Finlandia-talolle tarjoamaan mansikoita – Nyt kuvat ”sokeeraavan” makeista mansikoista leviävät maailmalla

    10. 10

      Heidi Juvonen on ollut pian vuoden ostamatta mitään turhaa, vaikka hänellä on kolme alaikäistä lasta ja kaksi kissaa – Näin se onnistui

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. Handmaid’s Tale tarvitsee rinnalleen kertomuksen, jossa naiset on vapautettu raskaudesta – mutta olisiko se dystopia vai utopia?
    3. ”Peilikaappi on asennettu niin alas, ettei pää mahdu väliin” – Tällaisia ovat uudet, epäkäytännölliset kylpyhuoneet
    4. Rangaistukset ovat aina huono idea, sanoo kasvatusammattilainen – Tässä 9 keinoa, joilla saat lapsen tottelemaan positiivisen kautta Tilaajille
    5. Pysäköinninvalvojan auton takalasi hajosi kesken ajon Pohjois-Haagassa – Poliisi tutkii, ammuttiinko autoa ilma-aseella
    6. Pysäköinninvalvojan auton takalasi ammuttiin rikki ilma-aseella Pohjois-Haagassa lauantaina – samassa paikassa yritetty ampua kerran aiemminkin
    7. Kabulin lentokentällä räjähti, kun vara­presidentti palasi maanpaosta – ainakin 23 kuoli ja 107 haavoittui
    8. Lewis Hamilton kommentoi tilannetta, joka oli viedä häneltä Saksan gp:n voiton: ”Rukouksiini todella vastattiin”
    9. Julkkiskokki Harri Syrjäsen Hampton Bay pettää odotukset – kala-annos osoittautuu läpeensä epäonnistuneeksi tekeleeksi, ja jälkiruuasta tulee mieleen opiskelijaruokala
    10. Tunti sitten
    11. Suomi lähtee EM-Berliiniin isolla joukkueella – Valmennuspäällikkö julkisti selkeän mitalitavoitteen ja samalla ehdot omalle jatkolleen
    12. ”Meno Yhdysvalloissa on ollut aivan hullua”, sanoo Oatlyn toimitusjohtaja – kaurajuomalla maailmanvalloitusta yrittävä yritys on tietenkin ruotsalainen
    13. Näytä lisää