Koti

Taloyhtiötietoa digitalisoidaan nyt vauhdilla – perinteinen isännöitsijän­todistus voi olla kohta historiaa, ja saunan voi varata sovelluksella

Suomen Asiakastieto ja Talokeskus kehittävät palvelua, jonka avulla isännöitsijäntodistuksen tiedot saisi digitaalisessa muodossa.

Taloyhtiötietoja halutaan muuttaa aiempaa digitaalisempaan muotoon. Suomen Asiakastieto ja Talokeskus kehittävät palvelua, jonka avulla isännöitsijän­todistuksen tiedot olisivat pankin, kiinteistön­välittäjien ja asunnon omistajien saatavilla helposti.

Pohjanmaalainen rakennuttajayritys Lakea puolestaan kehittää mobiilisovellusta, jonka avulla sen asukkaat voivat tulevaisuudessa hallinnoida asuntoonsa ja asumiseen liittyviä toimintoja.

Perinteinen isännöitsijän­todistus on erittäin tärkeä asuntokaupan, pankin vakuusarvioinnin ja lainapäätösten kannalta. Todistuksesta selviävät huoneiston ja taloyhtiön tiedot, asunto-osakkeeseen mahdollisesti kohdistuva yhtiölainaosuus sekä vastikerästit. Siinä voi olla tietoa myös yhtiön tulevista remonteista.

Isännöitsijän­todistuksen on tähän saakka saanut paperisena tai pdf-muodossa ja se on on ollut voimassa kolme kuukautta. Uuden palvelun kautta saatavat tiedot ovat ajantasaisempia.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Palvelumme avulla on mahdollista tarkistaa esimerkiksi taloyhtiön lainatilanne lähes reaaliajassa”, kertoo Suomen Asiakastiedon Heikki Ylipekkala. Hän toimii kiinteistö- ja vakuutustietopalveluiden liiketoimintajohtajana.

Ylipekkala painottaa, että Digitaalinen huoneistotieto on oma palvelunsa, ei vain ”sähköinen isännöitsijäntodistus”.

”Lakihan ei tällä hetkellä edellytä asuntokaupassa isännöitsijäntodistusta vaan niitä tietoja, joita se sisältää. Digitaalisessa palvelussamme samat tiedot on saatavilla turvallisemmassa ja helpommin käytettävässä formaatissa.”

Tarkkaa tietoa hinnasta ei vielä ole. Perinteisen isännöitsijäntodistuksen hintahaitari oli vuosi sitten 25–232 euroa, kävi ilmi Kiinteistöliiton kyselytutkimuksesta. Mediaani- eli keskihinta oli 100 euroa. Mediaanihinta oli noussut parikymmentä euroa vuodesta 2013.

”Digitalisoidut palvelut alentavat kustannuksia merkittävästi kaikille toimijoille, mutta tarkkoja summia ei vielä ole tiedossa”, Ylipekkala kertoo.

 

Palvelu auttaa taloyhtiöitä täyttämään EU:n tietosuoja-uudistuksen vaatimukset

Ensimmäisenä tietojen digitaalinen siirto tulee mahdolliseksi Talokeskuksen Tampuuri-järjestelmää käyttävissä taloyhtiöissä, joita on Suomessa noin 60 000. Pilottipankkina toimii Nordea.

Aluksi digitaalista huoneistotietoa pääsevät hyödyntämään vain pankit, mutta tulevaisuudessa niitä pystyvät käyttämään myös kiinteistönvälittäjät ja osakkaat.

Digitaalinen huoneistotieto helpottaa taloyhtiöitä täyttämään EU:n tietosuoja-uudistuksen eli gdpr:n vaatimuksen. Asetus astui voimaan 25. toukokuuta, ja kansallisella tasolla se tulee voimaan kesäkuun alussa.

Taloyhtiöiden mapeissa oleva henkilötieto on käytännössä pakko muuttaa digitaaliseen muotoon. Isännöitsijän­todistukseen sisältyy henkilötietoa, joten jatkossa taloyhtiöllä ja isännöitsijällä tulee olla esimerkiksi dokumentoitu näkymä siihen, kenelle tietoa on luovutettu.

Suomessa tehdään vuosittain noin 68 000 asuntokauppaa ja tilataan 214 000 isännöitsijän­todistusta.

Lakean asumisen mobiilisovellus julkaistaan todennäköisesti ensi vuonna.

Sovelluksen avulla asukkaat voivat muun muassa seurata kotinsa ilmanlaatua asuntoon asennettavien antureiden avulla, varata saunavuoron, pyykkituvan tai vaikkapa yhteiskäyttöauton sekä saada ilmoituksen saapuneesta postista.

Sovellusta varten Lakea teetti vuoden alussa selvityksen siitä, millaisia toimintoja asukkaat kaipaavat asunnoiltaan. Asukkaat eivät kaipaa niin sanotusti turhaa hifistelyä, vaan arkea helpottavia palveluita.

Korjattu ke 30.5. klo 15.36: Isännöitsijäntodistuksen hintoja tutki Kiinteistöliitto, ei Isännöintiliitto.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuminen
  • Isännöinti
  • Asuntokauppa
  • Noona Bäckgren

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      ”Peilikaappi on asennettu niin alas, ettei pää mahdu väliin” – Tällaisia ovat uudet, epäkäytännölliset kylpyhuoneet

    2. 2

      Terveysvesien trendi voi johtaa ”seuraavaan mahdolliseen kansan­tautiin” – Tutkija huomasi, että suomalaisten hampaat ovat alkaneet kärsiä eroosiosta

    3. 3

      Julkkiskokki Harri Syrjäsen Hampton Bay pettää odotukset – kala-annos osoittautuu läpeensä epäonnistuneeksi tekeleeksi, ja jälkiruuasta tulee mieleen opiskelijaruokala

    4. 4

      ”Meno Yhdysvalloissa on ollut aivan hullua”, sanoo Oatlyn toimitusjohtaja – kaurajuomalla maailmanvalloitusta yrittävä yritys on tietenkin ruotsalainen

    5. 5

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    6. 6

      Rangaistukset ovat aina huono idea, sanoo kasvatusammattilainen – Tässä 9 keinoa, joilla saat lapsen tottelemaan positiivisen kautta

      Tilaajille
    7. 7

      Voi vain ihmetellä, millä perusteella kaupungin vuokra-asuntoja jaetaan

    8. 8

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    9. 9

      Keskiaikainen hevos­show tuhosi lasten jalkapallo­kentän Kataja­nokalla 1989, eikä kenttää ole kunnostettu vieläkään

    10. 10

      Samuli Huhtala luopui nousu­johteisesta urasta pankissa voidakseen räpätä, ja hänen luultiin seonneen – Näitä asioita kannattaa miettiä, jos harkitsee alanvaihtoa

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    2. 2

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    3. 3

      ”Perusterveet aikuiset soittavat, kun ovat vihaisia luonnolle” – Helle­aalto lisää turhia hätä­puheluja

    4. 4

      Voi vain ihmetellä, millä perusteella kaupungin vuokra-asuntoja jaetaan

    5. 5

      Onko maaseudulla ollenkaan tulevaisuutta? HS:n Heikki Aittokoski lähti selvittämään asiaa Ylä-Savoon, joka on pienois­malli siitä, mitä Suomessa nyt tapahtuu

      Tilaajille
    6. 6

      Egyptin vanhan valta­kunnan romahduttanut kuivuus tallentui kiveen intialaisessa luolassa – siitä alkoi meghalaya-aika, jota nyt elämme

    7. 7

      Kansainväliset toimittajat tulivat Suomeen väärällä hetkellä – ei täällä tällaista ole

    8. 8

      Terveysvesien trendi voi johtaa ”seuraavaan mahdolliseen kansan­tautiin” – Tutkija huomasi, että suomalaisten hampaat ovat alkaneet kärsiä eroosiosta

    9. 9

      Alanis Morissetten keskisormi miehille heiluu korkeammalla kuin koskaan – Porissa esiintyi hyväntuulinen tähti, joka kulki lavalla kuin nurmea leikkaava puistotyöntekijä

    10. 10

      Suomalaistutkimus avaa uuden näkö­kulman syövän hoitoon – ”Kukaan muu ei ollut uskaltanut ajatella, että syöpä­lääkkeiden tehottomuuden taustalla voisi olla yhteinen tekijä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Republikaani­senaattori John McCain: Helsingin huippu­kokous oli hirvittävä virhe – lue HS:n seuranta Trumpin ja Putinin tapaamisen käänteistä

    2. 2

      This is Finland: After Trump and Putin leave, the president heads across the street for a drink

    3. 3

      Kuvia Suomesta, osa 33: Jonne Heinonen kuvasi krapulaa

    4. 4

      Tällainen on Suomi: Kun Trump ja Putin olivat poistuneet, presidentti Niinistö lähti terassille kuin kuka tahansa

    5. 5

      Trump tuhosi Helsingin huippukokouksen yhdellä iskulla – amerikkalaiset tyrmistyivät Trumpin ”antautumisesta” Venäjän presidentille

    6. 6

      Helsingissä vierailleen amerikkalaisen valokuvamallin puoliso edusti punaisessa solmiossa

    7. 7

      Jäämies Ötzi kuoli täysin vatsoin, mutta nykyihmistä hänen viimeinen ateriansa voi hirvittää

    8. 8

      ”Ostin kaksi kuumemittaria ja söin elohopeat niistä” – tutkija selvittää laittoman abortin teettäneiden naisten kohtaloita

      Tilaajille
    9. 9

      ”Konttorirotta” käveli Ancelikh Kaspisen ja Anni Nykäsen kojulle ja pyysi heidät Finlandia-talolle tarjoamaan mansikoita – Nyt kuvat ”sokeeraavan” makeista mansikoista leviävät maailmalla

    10. 10

      Heidi Juvonen on ollut pian vuoden ostamatta mitään turhaa, vaikka hänellä on kolme alaikäistä lasta ja kaksi kissaa – Näin se onnistui

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. Handmaid’s Tale tarvitsee rinnalleen kertomuksen, jossa naiset on vapautettu raskaudesta – mutta olisiko se dystopia vai utopia?
    3. ”Peilikaappi on asennettu niin alas, ettei pää mahdu väliin” – Tällaisia ovat uudet, epäkäytännölliset kylpyhuoneet
    4. Rangaistukset ovat aina huono idea, sanoo kasvatusammattilainen – Tässä 9 keinoa, joilla saat lapsen tottelemaan positiivisen kautta Tilaajille
    5. Pysäköinninvalvojan auton takalasi hajosi kesken ajon Pohjois-Haagassa – Poliisi tutkii, ammuttiinko autoa ilma-aseella
    6. Pysäköinninvalvojan auton takalasi ammuttiin rikki ilma-aseella Pohjois-Haagassa lauantaina – samassa paikassa yritetty ampua kerran aiemminkin
    7. Kabulin lentokentällä räjähti, kun vara­presidentti palasi maanpaosta – ainakin 23 kuoli ja 107 haavoittui
    8. Lewis Hamilton kommentoi tilannetta, joka oli viedä häneltä Saksan gp:n voiton: ”Rukouksiini todella vastattiin”
    9. Julkkiskokki Harri Syrjäsen Hampton Bay pettää odotukset – kala-annos osoittautuu läpeensä epäonnistuneeksi tekeleeksi, ja jälkiruuasta tulee mieleen opiskelijaruokala
    10. Tunti sitten
    11. Suomi lähtee EM-Berliiniin isolla joukkueella – Valmennuspäällikkö julkisti selkeän mitalitavoitteen ja samalla ehdot omalle jatkolleen
    12. ”Meno Yhdysvalloissa on ollut aivan hullua”, sanoo Oatlyn toimitusjohtaja – kaurajuomalla maailmanvalloitusta yrittävä yritys on tietenkin ruotsalainen
    13. Näytä lisää