Koti

Uudeltamaalta saa kesämökin jopa 25 000 eurolla – purkukuntoisen tönön saa tosin vielä kymppitonnin halvemmalla

Kaipaatko vinkkejä mökin ostoon, maalaamiseen, remontointiin, pihan laittoon tai huussin valintaan? Lue HS:n mökkiekstra.

Miltä kuulostaisi oma kesämökki lyhyen ajomatkan päässä Helsingistä ja hintaa vain 35 000 euroa? Tällaisia mökkejä on Uudellamaalla myynnissä kymmenkunta Oikotie.fi-palvelussa.

Halvimmillaan kesämökin saa 25 000 eurolla. Esimerkiksi Lohjan Pusulassa on myynnissä vuonna 1977 rakennettu mökki hintaan 25 000 euroa. Mökissä on 33 neliötä.


Samaan hintaan saisi Lapinjärveltä 50-neliöisen mummonmökin, jossa ei ole sähköjä.


Espoossa sijaitsevalla mutta Helsingin kaupungin omistuksessa olevalla Varsisaarella puolestaan myydään 12 neliön kesämajaa hintaan 26 000 euroa.


Jos haluaa loma-asunnon nimellä myytävän rakennuksen, tarjolla on Myrskylässä myös vaatimaton tönö puolen hehtaarin tontilla. Mukaan tulee saunarakennus ja liiteri. Hintaa kokonaisuudella on 15 000 euroa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Välittäjän mukaan kylällä on myös jalkapallokenttä, uimaranta ja kivoja ihmisiä.


Osa halvimmista mökeistä on siis melkoisia lautakasoja. Käytännössä vaikkapa 25 000 euron mökin kunnolle, varustukselle tai koolle ei ainakaan voi asettaa mitään vaatimuksia.

”Tähän hintaan ei tietenkään voi odottaa saavansa hienoa mökkiä, mutta voi saada ihan kivan tontin, missä viihtyy ja jonkun mökin aihion tapaisen, johon pääsee nukkumaan”, sanoo kiinteistönvälittäjä Hannu Salo sanoo Kiinteistömaailmasta.

Eri asia on, viihtyykö kovin alkeellisissa oloissa pitkään. Remontointi maksaa, ja kaikkein huonokuntoisimpia mökkejä ei kannata edes kunnostaa.

Jos sitä vastoin on valmis maksamaan 50 000 euroa, sillä voi jo saada kuivalta maalta perinteisen hirsimökin ilman mukavuuksia jopa läheltä pääkaupunkiseutua.

HS kertoi viime maaliskuussa, miten mökkien hinnat ovat kehittyneet. Jutussa oleva laskuri kertoo mökkien hintakehityksen kunnittain.

Alla olevassa kuvassa näkyvää saaristomökkiä myytiin tuolloin Inkoossa.


Useimmat ostajat haluavat kuitenkin mökin, jossa on kaikki mukavuudet, kuten sähköt, vedet, ranta, tie perille sekä mahdollisuus käyttää mökkiä talvella. Tällaisten mökkien hinnat alkavat Uudellamaalla noin 200 000 eurosta.

Ei siis ihme, jos mökkikauppa ei ole merkittävästi piristynyt pitkän taantuman jälkeen. Vaikka vapaa-ajan asuntojen hinnat ovat kiinteistönvälittäjien mukaan nyt ihan oikealla tasolla, monelle oma kesäpaikka Helsingin läheltä on yksinkertaisesti liian kallis.

Pääkaupunkiseudulla keskimääräinen mökkilaina on Danske Bankin mukaan noussut 118 000 euroon. Vuodesta 2013 keskimääräinen mökkilaina on kasvanut peräti 26 prosenttia.

Koska mökkien keskihinnat eivät ole nousseet, kertoo lainojen koon kasvu siitä, että ostajat ostavat yhä kalliimpia mökkejä.

Kiinteistönvälitysketju Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantasen mukaan mökkikauppa kävisikin vilkkaammin, jos sopivaa tarjontaa olisi enemmän.

”Suurin osa kysynnästä kohdistuu tällä hetkellä niihin mökkeihin, joita on tarjolla vähiten”, Rantanen sanoo.

Suurin osa ostajista haluaa hyvin varustellun mökin enintään sadan kilometrin kilometrin päästä Helsingistä. Jos rahat eivät riitä vapaa-ajan asuntoon Uudellamaalla, kannattaa sopivaa mökkiä hakea vähän laajemmalta alueelta. Mökit ovat halvempia jo parin tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta.


Kiinteistönvälittäjien mukaan mökkikauppa on hieman piristynyt viime vuodesta. Tosin alkukesän poikkeukselliset helteet kuulemma vähensivät ihmisten määrää sekä asuntojen että mökkien näytöillä.

Mökkikaupan painopiste on siirtynyt muutenkin pidemmälle kesään. Jos aikaisemmin iso osa mökkikaupoista tehtiin lopputalvesta ja alkukeväästä, nyt niitä tehdään tasaisemmin pitkin kesää, jopa alkusyksyyn asti.

Danske Bankin johtaja Sari Takala tulkitsee, että yhä useampi ostaja haluaa nähdä, miltä mökissä oikeasti näyttää kesällä.

Muutos on tapahtunut parin viime vuoden aikana. Danske Bankin mukaan vuonna 2016 syyskuu oli suosituin lainanottokuukausi ja viime vuonnakin se oli toiseksi suosituin.

Takala neuvoo mökistä haaveilevia tulemaan pankkiin hyvissä ajoin keskustelemaan siitä, minkälaiseen mökkiin todellisuudessa on varaa. Hän huomauttaa, että jos ostaa paljon kunnostamista vaativan mökin, pankki saattaa edellyttää lisää lainavakuuksia.

Haaveiletko mökin ostosta tai kunnostamisesta? Lue HS:n mökkiekstra täältä. Saat ohjeet muun muassa mökin raivaamiseen, sisustamiseen, maalaamisen, remontointiin sekä pihan kunnostukseen ja huussin valintaan.

Oikotie ja Helsingin Sanomat kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      ”Ongelmista ykkönen on viina, kakkonen on viina ja kolmonen on viina” – Ensihoidon eläköityvä vastuulääkäri Teuvo Määttä on nähnyt Helsingin pimeän puolen

    2. 2

      Idyllisessä Hermannissa syttyi sota, kun kaivinkone alkoi repiä puistoa maan tasalle – Poliisi saapui turvaamaan rauhaa

    3. 3

      Äiti riehui, ryyppäsi ja teki lopulta itsemurhan – Kun Sari Järn halusi ymmärtää miksi, hän löysi suvun synkän historian

      Tilaajille
    4. 4

      10-vuotiaiden poikien joukkio kävi pienempiensä kimppuun Espoossa, Tomi Linkala päätti puuttua tilanteeseen – ”Aikuisen on uskallettava puuttua”

    5. 5

      Vihreiden kannatus laski edelleen – perus­suomalaisille saman verran nousua

    6. 6

      Teinityttöjen jengi terrorisoi muita nuoria Espoon kauppakeskuksissa – 13-vuotiaan tytön hiukset sytytettiin tuleen, sivustaseuraajat hurrasivat päähän osuneelle potkulle

    7. 7

      Mikä ihme saa amerikkalaiset luulemaan, että he säästyvät hirmu­myrskyjen tuhoilta? Vastauksia on ainakin kolme

    8. 8

      Maailman korkeimmasta rakennuksesta tuli puolivalmis ikuisuusprojekti, joka hädin tuskin etenee – Näin Saudi-Arabian suuret unelmat murenevat

      Tilaajille
    9. 9

      Sdp oli DDR:n vakoilijoiden ”pääyhteistyö­kumppani” Suomessa, väittää Suojelupoliisin pitkäaikainen päällikkö Seppo Tiitinen

    10. 10

      ”Ihmisroskana” esitetty asunnoton alkoholisti Markku Korhonen ahdistui ja suuttui niin, että teki rikos­ilmoituksen – entinen yrittäjä auttoi pitkään muita, mutta päätyi itse sillan alle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ihmisroskana” esitetty asunnoton alkoholisti Markku Korhonen ahdistui ja suuttui niin, että teki rikos­ilmoituksen – entinen yrittäjä auttoi pitkään muita, mutta päätyi itse sillan alle

    2. 2

      Teinityttöjen jengi terrorisoi muita nuoria Espoon kauppakeskuksissa – 13-vuotiaan tytön hiukset sytytettiin tuleen, sivustaseuraajat hurrasivat päähän osuneelle potkulle

    3. 3

      Emilia Machucan auto hyytyi liikennevaloihin Espoon Olarissa – Muista autoista mulkoiltiin aggressiivisesti, mutta sitten paikalle kaarsi tyttö mopoautolla

    4. 4

      Pikkupojan hampaat reikiintyivät ikenen tasolle – äiti tuomittiin ehdolliseen vankeuteen lapsensa hammashoidon laiminlyönnistä

    5. 5

      Rakkaus hiipui muttei kuollut – Näin elvytät väljähtäneen parisuhteen ja rakastut kumppaniisi uudelleen

      Tilaajille
    6. 6

      Orpo myönsi, että käytettävissä olevat tulot alenevat kolmas­osalla suomalaisista – Heinäluoma riemastui myönnytyksestä

    7. 7

      ”Ongelmista ykkönen on viina, kakkonen on viina ja kolmonen on viina” – Ensihoidon eläköityvä vastuulääkäri Teuvo Määttä on nähnyt Helsingin pimeän puolen

    8. 8

      Äiti riehui, ryyppäsi ja teki lopulta itsemurhan – Kun Sari Järn halusi ymmärtää miksi, hän löysi suvun synkän historian

      Tilaajille
    9. 9

      Kammottava näky odotti Rautatientorin käymälässä: Ulostetta, huumeneuloja ja verisiä papereita pitkin poikin

    10. 10

      SAK taipui kovan kritiikin alla ja vetää pois irtisanomisten helpottamista vastustaneen #viimeinenniitti-kampanjan kuvat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ihmisroskana” esitetty asunnoton alkoholisti Markku Korhonen ahdistui ja suuttui niin, että teki rikos­ilmoituksen – entinen yrittäjä auttoi pitkään muita, mutta päätyi itse sillan alle

    2. 2

      Auschwitziin matkanneet Kallion lukiolaiset kokivat Suomi-häpeää krakovalaisessa juutalaisravintolassa: ”Minun oli pakko mennä kysymään heiltä, että ymmärrättekö te yhtään, mitä teette”

    3. 3

      Mies havahtui hetkeksi hereille vesipuisto Serenassa, mutta jatkoi juhlintaa vielä viikon ympäri Etelä-Suomea – Lopulta mies tajusi rahoittaneensa 10–15 hengen elostelua 12 000 eurolla

    4. 4

      Tytti Peltosen palkka on niin pieni, että se on käytetty kaksi viikkoa ennen tilipäivää – Suomessa on kymmeniätuhansia työssäkäyviä köyhiä

      Tilaajille
    5. 5

      Virpi oli luokan priimus ja lääkäriperheen kultahippu – Hänestä tuli kirurgi, joka leikkasi potilaita lääkehuuruissa ja joutui lopulta vankilaan

      Tilaajille
    6. 6

      Helsinkiläisnaisen auto saarrettiin traktorilla Nuuksiossa – ”Espoon sumputtaja” Lucas Heimsch perheineen kertoo nyt, mikä kaupunkilaisten käytöksessä mättää

    7. 7

      Espoolainen oppilas kuoli saatuaan sairaus­kohtauksen liikunta­tunnilla, jolla tehtiin piip-testiä – Testistä on annettu tarkat ohjeet kouluille, sanoo sivistys­toimen johtaja

    8. 8

      Serena Williams -pilapiirroksesta rasismisyytöksiä saanut lehti iskee takaisin kansikuvallaan: ”Tervetuloa poliittisesti korrektiin maailmaan”

    9. 9

      ”Ihmiset eivät osaa nukkua, ovat superkireitä ja yli- tai alipainoisia”, sanoo joogaopettaja, joka uupui itsekin – Sitten hän löysi ratkaisun ja näyttää nyt kolme helppoa palauttavaa liikettä

    10. 10

      Kohufinaalin voittanut Naomi Osaka paljasti, mitä Serena Williams sanoi hänelle yleisön buuausten aikana

    11. Näytä lisää